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Neubau: Sonniges Einfamilienhaus im Gärtringer Kayer Täle

71116 Gärtringen

918.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

177 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71116 Gärtringen

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

261 m²

Wohnfläche

177 m²

Online-ID

9371270

Anbieter-ID

922

Stand vom

01.04.2024

Preise

Kaufpreis

918.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

provisionsfrei

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

gehoben

provisionsfrei

Energieausweis

Primärer Energieträger

Umweltwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Im familienfreundlichen Gärtringen wartet hier Ihr Traumhaus auf Sie! Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Kayer Täle bietet Ihnen das, wonach Sie schon immer gesucht haben. Im vollständig gedämmten Untergeschoss haben Sie nicht nur Platz für die Technik und Ihre Vorräte, sondern auch einen beheizten Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Hobbys - hier ist für jeden etwas dabei! Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und durchdachte Aufteilung. Im Eingangsbereich findet eine Garderobe, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Dusche Platz. Das Herzstück des Hauses bildet allerdings das offene Wohn- und Esszimmer in Kombination mit einer modernen Küche. Im Obergeschoss finden zwei gemütliche Kinderzimmer auf der sonnigen Süd-Westseite, ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC, Dusche und ein Elternschlafzimmer Platz. Abgerundet wird unser Angebot mit einem Studio im Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Haben wir bei Ihnen Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese gute Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.

Lage

Willkommen in Gärtringen, einem der attraktivsten Wohnorte im ganzen Umkreis mit bester Infrastruktur für die Familie und direkter Anbindung an die A 81 und die S1. Genau hier bieten wir das ideale Grundstück für Ihr frei stehendes EFH, ganz nah bei KITA und Schule. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich Ihr eigenes Heim in schöner Südwestlage zu verwirklichen.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß: Den Bauplatz kaufen Sie direkt vom Eigentümer, wir bauen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück, Sie zahlen nach Baufortschritt. Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe. Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen. Erkundigen Sie sich über uns. Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie!

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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