Raffinierte 4-Zi.-DG-Maisonettewohnung in guter Wohnlage

71126 Gäufelden

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71126 Gäufelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etage
1
Online-ID
9285402
Anbieter-ID
889
Stand vom
18.05.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
415,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer verkehrsarmen Seitenstraße liegt diese raffiniert gestaltete Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss eines 1993 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Bahnhof und zum Supermarkt sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Aber nicht nur die Lage, sondern vor allen Dingen die Wohnung selbst ist absolut überzeugend. Der Eingangsbereich ist hell, offen und großzügig gestaltet und eröffnet den Blick Richtung Wohn-/Essbereich, von wo aus Sie auch einen Zugang auf den Westbalkon haben. Gemütliche Abendstunden sind hier garantiert. Zwei weitere Räume, eine Küche, Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. In der oberen Wohnetage erwartet Sie dann noch ein großzügiges Zimmer mit viel zusätzlicher Staufläche. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche, ein Kellerraum im UG, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Energieausweis: EVA, 154 kWh/(m²a), E, Gas, Baujahr Gebäude 1993

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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