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Raffinierte 4-Zi.-DG-Maisonettewohnung in guter Wohnlage

71126 Gäufelden

289.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

93 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71126 Gäufelden

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Maisonette

Zimmer

Wohnfläche

93 m²

Etage

Online-ID

9285402

Anbieter-ID

889

Stand vom

18.04.2024

Preise

Kaufpreis

289.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Hausgeld

415,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

154 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In einer verkehrsarmen Seitenstraße liegt diese raffiniert gestaltete Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss eines 1993 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Bahnhof und zum Supermarkt sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Aber nicht nur die Lage, sondern vor allen Dingen die Wohnung selbst ist absolut überzeugend. Der Eingangsbereich ist hell, offen und großzügig gestaltet und eröffnet den Blick Richtung Wohn-/Essbereich, von wo aus Sie auch einen Zugang auf den Westbalkon haben. Gemütliche Abendstunden sind hier garantiert. Zwei weitere Räume, eine Küche, Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. In der oberen Wohnetage erwartet Sie dann noch ein großzügiges Zimmer mit viel zusätzlicher Staufläche. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche, ein Kellerraum im UG, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Energieausweis: EVA, 154 kWh/(m²a), E, Gas, Baujahr Gebäude 1993

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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