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Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück + Raumreserve im Dachgeschoss

71139 Ehningen

490.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

125 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71139 Ehningen

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Doppelhaushälfte

Zimmer

Grundstück

759 m²

Wohnfläche

125 m²

Vermietet

Online-ID

9339814

Anbieter-ID

809

Stand vom

14.04.2024

Preise

Kaufpreis

490.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

280.4 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem tollen und weitläufigen Grundstück am Ortsrand von Ehningen. Die beiden in sich abgeschlossenen Wohnungen (je eine 2 Zimmerwohnung + Wohnküche im EG und OG) sind aktuell vermietet. Mögliche Raumreserven stehen im Dachgeschoss zur Verfügung, müssten aber noch realisiert werden. Bis Sie sich entschließen die anstehenden Renovierungs- und Ausbauarbeiten anzugehen, damit dieses Haus danach wieder zu neuem Glanz erstrahlt, profitieren Sie bereits vom ersten Tag an von den monatlich wiederkehrenden Mieteinnahmen. Das sind doch gute Aussichten, oder? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 280,4 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1958. H Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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