Imposantes Einfamilienhaus mit XXL- Grundstück und 3 Garagen

71134 Aidlingen

950.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
276 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71134 Aidlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
1.163 m2
Wohnfläche
276 m2
Online-ID
8931923
Anbieter-ID
766
Stand vom
25.05.2024
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Hier bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger, aber dennoch ortskernnaher Wohnlage. Absoluter Pluspunkt ist neben besagter Lage aber insbesondere die vorhandene Großzügigkeit von Haus (ca. 276 m² Wohnfläche) und Grundstück (ca. 1.163 m²). Hier findet wirklich jeder Familienangehörige seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Und auch Ihr Fuhrpark kommt bei insgesamt 3 Garagen und zahlreichen weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Hof sicherlich nicht zu kurz. Im Hanggeschoss befindet sich ein separat zugängliche Einliegerwohnung, die Sie entweder vermieten, oder aber für eigene Zwecke selbst nutzen können. Ein Gartenhäuschen, Holzlager, sowie der nachträglich über den Garagen ausgebaute Dachraum runden das ohnehin schon üppige Raumangebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert und kann seither wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden. Die ebenfalls zeitgleich eingebaute Solaranlage unterstützt zusätzlich und spart somit bares Geld. 2004 ist noch der Einbau einer PV-Anlage (4,08 kWp) erfolgt und das Wohnhaus somit fit for future! Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 - 20 42 60. Energiedaten: EVA, 94,1 kWh/(m²a), C, Öl, Baujahr 1980 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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