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Das perfekte Mehrgenerationenhaus mitten in Dettenhausen

72135 Dettenhausen

489.000,00 €
Kaufpreis

7
Zimmer

182 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

72135 Dettenhausen

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

259 m²

Wohnfläche

182 m²

Online-ID

9219407

Anbieter-ID

872

Stand vom

25.04.2024

Preise

Kaufpreis

489.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

315.3 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1910

Baujahr laut Energieausweis

1910

Primärer Energieträger

keine Angabe

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen, steht im Herzen von Dettenhausen dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, sodass sich neben den vorhandenen Keller- und Abstellräumen, bereits im Hanggeschoss eine 1-Zmmerwohnung mit Küchenzeile und Duschbad befindet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmerwohung mit einem offenen Kamin im Wohn-Essbereich, der für wohlige Wärme in kalten Wintertagen sorgt. Im Dachgeschoß dann abschließend noch eine hübsche 3-Zimmerwohnung, mit Ausgang zum Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist eine richtige Oase, was ihn besonders wertvoll macht, da man dies von der Straßenseite aus zunächst nicht erwarten würde. Das Wohnhaus ist demnächst komplett frei, so dass Sie Ihren Ideen hier freien Lauf lassen können. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,97% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EBA, 315,3 kWh/(m²a), H, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Ursprungsbaujahr Gebäude 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Lage

Dettenhausen liegt im Naherholungsgebiet des Naturpark Schönbuch und hat kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung nach Tübingen (ca. 15 Minuten), Stuttgart (ca. 25 Minuten), Böblingen/Sindelfingen (ca. 25 Minuten). Zum Flughafen Echterdingen (ca. 20 Minuten). Bus und Bahn vorhanden

Sonstiges

Öffentliche Einrichtungen - Schulen - Freizeit - Ärztliche Versorgung Dettenhausen verfügt über Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und hat ein Alten-Seniorenheim. Ein Freibädle, Tennissport und Vereinsleben ist gegeben. Ärztliche Versorgung ist sichergestellt, Arztpraxen / Physiotherapeuten / Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Regionale Produkte sind im Ort erhältlich. Ebenso verfügt Dettenhausen über das Angebot von verschiedenen Restaurants. Ein Reifenlädle, Autohäuser/Reparaturwerkstätten und eine Tankstelle sind etabliert.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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