Eichholz: Gepflegtes Reiheneckhaus - laufend instand gehalten

71067 Sindelfingen

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
9216785
Anbieter-ID
877
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im familienfreundlichen Wohngebiet Eichholz liegt die Natur ganz nah – der Eichholzer Wald lockt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche bietet das schöne Reihenhaus Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche, ein Gäste WC sowie die sonnige Terrasse mit Blick in die eigene kleine Gartenoase. Die gerade Treppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich drei geräumige Schlafzimmer und das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne befinden. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, hier gibt es einen schönen Platz beispielsweise für das Home Office. Das Haus wurde stets gut gepflegt und laufend instand gehalten, z.B. wurde 2003 das Dach saniert und 2006 Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Das lässt die vor dem Einzug durchzuführenden Modernisierungen überschaubar werden und bietet zugleich die Möglichkeit das neue Familienheim ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Einzelgarage im Garagenhof ist im Angebotspreis bereits inbegriffen. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 179,7 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1962, F. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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