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Baubiologisches Architektenhaus in beliebter Lage

78628 Rottweil

697.000,00 €
Kaufpreis

5.5
Zimmer

191 - 191 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

78628 Rottweil

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

5.5

Grundstück

557 m²

Wohnfläche

191 m²

Nutzfläche

57 m²

Fläche teilbar ab

191 m²

Online-ID

9406497

Anbieter-ID

08949

Stand vom

22.04.2024

Preise

Kaufpreis

697.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

DV-Verkabelung

DVB-T

Gastterrasse

Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

59,20 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

28.04.2033

Ausstelldatum

28.04.2023

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1995

Baujahr laut Energieausweis

1995

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Baubiologisches Architektenhaus in beliebter Lage Ganz nach dem Motto: Reinkommen & Wohlfühlen, bietet ihr neues Zuhause den perfekten Rahmen! Viele, schöne Details, baubiologische Feinheiten und eine Architektur mit dem gewissen Etwas, begeistern hier jeden Tag aufs Neue! Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit der Möglichkeit zur Vermietung einer Ferienwohnung etc. Die Möglichkeiten sind vielfältig und können auf Ihren Raumbedarf angepasst werden. Zentral und dennoch im Grünen, genießen Sie hier die nötige Ruhe ohne aber auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Alle Räume, sowie der stimmig angelegte Garten, versprühen absolute Wohlfühl-Atmosphäre und sorgen für eine sehr hohe Wohn- & Lebensqualität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von vielen weiteren Highlights und der Besonderheit dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2016) - Massive, ökologische Holzbauweise - Dach mit Korkdämmung - Holzdielenböden & hochwertige Fliesen - Sumpfkalk vom Kloster Beuron - Kachelgrundofen mit 20 KW-Heizleistung - Abschließbare, bodentiefe Fenster mit Einbruchschutz - Teilweise Fenster mit UV-Durchlässigkeit für besseres Raumklima - Separat vermietbare Wohnung - Zwei Bäder - Separates WC - Offene Galerie mit zusätzlicher Terrasse - Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Gasherd - Großer Abstellraum - Gelungene Terrasse mit Windschutz & elektrischer Markise - XXL-Garage mit zwei elektrischen Toren - Großes, Massivholz-Gartenhaus mit Freisitz - Aufwendig gestaltete Außenanlage - 3000-Liter-Zisterne mit Hauswasserwerk Und vieles mehr!

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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