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Hochwertig – herrlich – höchst flexibel!

71093 Weil im Schönbuch

2.400.000,00 €
Kaufpreis

11.5
Zimmer

416 - 416 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71093 Weil im Schönbuch

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

11.5

Grundstück

1.181 m²

Wohnfläche

416 m²

Nutzfläche

104 m²

Fläche teilbar ab

416 m²

Online-ID

9238100

Anbieter-ID

08870

Stand vom

07.02.2024

Preise

Kaufpreis

2.400.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Einbauküche

Gastterrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

49,00 kWhm²a

Gültig bis

24.01.2034

Ausstelldatum

25.01.2024

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1975

Baujahr laut Energieausweis

1975

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Objektbeschreibung

Hochwertig – herrlich – höchst flexibel! Erstbezug nach Kernsanierung – mit hochwertiger Ausstattung, in herrlicher Lage und bei höchster Flexibilität in der Nutzung! In unverbaubarer Ortslandlage von Weil im Schönbuch steht diese einmalige Immobilie. Ob exklusives Wohnen auf knapp 200 m² und Büro, Wohnung für die Eltern, Kids oder zur Vermietung...oder ganz alleine mit schier unendlichen Möglichkeiten... Hier geht alles! Die Aufteilung erlaubt eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse: - Großzügig wohnen, selbst nutzen und einen Teil vermieten - Für Eigennutzer mit sehr viel Platzbedarf, die Wert auf Individualität, Architektur und Qualität legen - Für Kapitalanleger, die einen Top-Standard bevorzugen bietet sich ein interessanter Mix mit besten Vermietungsoptionen... Das große Grundstück weckt Urlaubsgefühle und garantiert Freiheit... Die Wohnung im Gartengeschoss: Ideal als Büro oder kleine Wohnung mit Terrasse nach Süden Die Wohnung im Erdgeschoss: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen, bodentiefen Fensterelementen und Sonnenterrasse. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Split-Level Wohnung mit 193 m² Wohnfläche, riesigem offenen Wohn- und Essbereich, (Kaminofen möglich), mit Panoramaaussicht, Masterbedroom mit Masterbad, Kinder-/Büro- oder Gästezimmer, mehrere Terrassen und vielem mehr! Wohnung im Dachgeschoss: mit großer Dachterrasse und traumhaftem Blick Die Verbindung aus moderner Architektur und unverbaubarer Lage macht alle 4 Wohnungen zu individuellen Highlights! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ausstattung allgemein - Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Wohnbereich OG elektrische Jalousien - Kaminofen im OG möglich - Feinputz an allen Wänden - Viele bodentiefe Fensterelemente - Fliesenböden - Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen - SAT-Anschluss - Im UG großer Abstellbereich, Raum mit Dusche (Sauna möglich) - Zusätzliche große Abstellfläche im UG - Geräteraum im Außenbereich - Doppelgarage mit Stellplätzen davor - Außenstellplatz vor dem Haus Gartengeschoss - Neue Einbauküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Terrasse Erdgeschoss - Neue Einbauküche mit angrenzendem Abstellbereich - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette - Terrasse Erd- und Obergeschoss - Neue, hochwertige Einbauküche, doppeltürige Samsung Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination mit Touch-Display, Weinkühlschrank, Teppanyaki Grill, Bora-Abzug und vieles mehr - Kaminofen im Wohnbereich möglich - Klimaanlage - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC mit Bidetfunktion und integrierter Armatur, Badewanne sowie - Fernsehanschluss - Gästetoilette - Garderobe/Abstellraum - Abtrennbarer Hauswirtschaftsraum - Dimmbare LED-Spots und Lichtbänder - Zwischentreppe mit indirekter Beleuchtung - Mehrere Terrassen Dachgeschoss - Neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Klimaanlage - Dachterrasse

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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