Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne Gewerberimmobilie in Augsburg-Lechhausen an. Die hier pr sentierte Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren oder Nutzer, die eine vielseitig nutzbare Fl che suchen. Das Objekt befindet sich
...
in einer zentralen Lage und erstreckt sich ber das Erdgeschoss (barrierefrei) eines gepflegten Geb udes. Die Gesamtfl che betr gt circa 77 m und ist derzeit als 3-Zimmer-Immobilie konzipiert. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist jedoch ihre Flexibilit t: Dank eines gro z gigen Schaufensters und einer strategischen Lage eignet sie sich hervorragend sowohl f r gewerbliche als auch f r Wohnzwecke. Die Nutzungsm glichkeiten umfassen die Einrichtung eines B ros oder einer Praxis/Sch nheitsstudios mit Schaufenster und zwei separaten Zimmern oder die vollst ndige Umwandlung in eine ger umige Wohnung (Nutzungs nderung). - Gewerbliche Nutzung: Aufgrund des attraktiven Schaufensters und der zentralen Lage eignet sich die Fl che ideal f r di
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
2.043,51
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einer herausragenden Lage im begehrten Gewerbegebiet von Augsburg-Lechhausen pr sentiert sich dieses gro z gige B ro- und Lagergeb ude in zeitgem er Architektur, mit gro fl chigen Glasfronten und in einem u erst gepflegten Zustand. Dieses
...
vielseitige Objekt erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber eine beeindruckende Gesamtnutzfl che von rund 2.043 m , die auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 4.075 m errichtet wurde. Im teilweise unterkellerten Untergeschoss erwartet Sie eine Fl che von etwa 330,56 m , die vielf ltig nutzbar ist und sowohl B ro- als auch gro z gige Schulungsr ume sowie einen ansprechenden Sozialraum umfasst. Die R umlichkeiten im Untergeschoss werden teilweise nat rlich belichtet und bieten somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine gro z gige B rofl che von ca. 372,60 m sowie eine Lagerfl che von rund 915,79 m . Zus tzlich steht ein Zwischengeschoss mit einer Gesamtfl che von etwa 109 m zur Verf gung, das vielf ltige Nutzungsm gli
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
2.043,51
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer herausragenden Lage im begehrten Gewerbegebiet von Augsburg-Lechhausen pr sentiert sich dieses gro z gige B ro- und Lagergeb ude in zeitgem er Architektur, mit gro fl chigen Glasfronten und in einem u erst gepflegten Zustand. Dieses
...
vielseitige Objekt erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber eine beeindruckende Gesamtnutzfl che von rund 2.043 m , die auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 4.075 m errichtet wurde. Im teilweise unterkellerten Untergeschoss erwartet Sie eine Fl che von etwa 330,56 m , die vielf ltig nutzbar ist und sowohl B ro- als auch gro z gige Schulungsr ume sowie einen ansprechenden Sozialraum umfasst. Die R umlichkeiten im Untergeschoss werden teilweise nat rlich belichtet und bieten somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine gro z gige B rofl che von ca. 372,60 m sowie eine Lagerfl che von rund 915,79 m . Zus tzlich steht ein Zwischengeschoss mit einer Gesamtfl che von etwa 109 m zur Verf gung, das vielf ltige Nutzungsm gli
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
180
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie vorstellen zu d rfen: Eine hochwertig modernisierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss im begehrten und hochfrequentierten Augsburger Bismarckviertel (N he des Bahnhofs "Haunstetter Stra e") Diese
...
Immobilie in Top-Lage nahe der Augsburger Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen. Die Gewerbefl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 180m und befinden sich im Erdgeschoss mit eigenem, repr sentativen Eingangsbereich. Die hier angebotene Gesamtfl che kann auch individuell beginnend ab ca. 30m aufgeteilt werden. Dies Gewerbefl che ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Mit dieser Immobilie werden Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten geboten - ideal geeignet als Kosmetikstudio, als Kiosk, f r B ros oder auch Dienstleistungen. Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.800,00 €
5 Zi.
181
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie auf der Suche nach einer gro artigen Kapitalanlage oder einer neuen Gesch ftsadresse in einer zentrumsnahen Lage sind, dann haben wir genau das Richtige f r Sie: Diese gro z gige Altbauwohnung im zweiten Stock eines Denkmalschutzobjekts
...
bietet 5 Zimmer und eine Fl che von 181 qm und k nnte all Ihre Erwartungen bertreffen. Die Zimmerdeckenh he von 2,80m verleiht den R umen ein Gef hl von Gr e und Helligkeit, das eine einladende Atmosph re schafft. Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung u erst vielseitig und eignen sich sowohl f r eine m blierte WG, airbnb, als auch f r eine Kanzlei oder Praxis. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre zentrumsnahe Lage. Gesch fte, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was sowohl f r den Eigennutzer als auch f r potenzielle Mieter u erst attraktiv ist. Zusammenfassend bietet diese gro e Altbauwohnung nicht nur helle und ger umige Zimmer, sondern auch eine ideale Lage f
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
40
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie vorstellen zu d rfen: Eine hochwertig modernisierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss im begehrten und hochfrequentierten Augsburger Bismarckviertel (N he des Bahnhofs "Haunstetter Stra e") Diese
...
Immobilie in Top-Lage nahe der Augsburger Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen. Die Gewerbefl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 40 m und befinden sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingangsbereich. Dies Gewerbefl che ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Mit dieser Immobilie werden Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten geboten - ideal geeignet als Kosmetikstudio, f r B ros oder auch Dienstleistungen. Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden und tragen zu einem hohen Komfortniveau bei. Die Gewerb
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
50
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie vorstellen zu d rfen: Eine hochwertig modernisierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss im begehrten und hochfrequentierten Augsburger Bismarckviertel (N he des Bahnhofs "Haunstetter Stra e") Diese
...
Immobilie in Top-Lage nahe der Augsburger Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen. Die Gewerbefl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 50 m und befinden sich im Erdgeschoss. Dies Gewerbefl che ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Mit dieser Immobilie werden Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten geboten - ideal geeignet als Kosmetikstudio, f r B ros oder auch Dienstleistungen. Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden und tragen zu einem hohen Komfortniveau bei. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss erstr
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
30
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Kiosk, Einzelhandel
Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Gewerbestandort vorstellen zu d rfen: Eine hochwertig modernisierte Gewerbefl che im Erdgeschoss im begehrten und belebten Augsburger Bismarckviertel (in der N he des Bahnhofs "Haunstetter Stra e"), die ideal
...
als Kiosk genutzt werden kann. Dieser erstklassige Standort bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die Gewerbefl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 30 m und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Diese angeboten Fl che ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Mit dieser Immobilie werden Ihnen ideale Bedingungen geboten - perfekt geeignet f r einen Kiosk, aber auch andere Gesch ftsideen sind m glich. Die Innenausstattung der Gewerbefl che ist flexibel gestaltbar, um Ihre spezifischen Anforderungen bestm glich zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden und tragen zu einem hohen Komfortniveau bei. Das Gewerbe im Erdgeschoss erstreckt sich entla
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.640.000,00 €
22 Zi.
668
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie mit Wohnnutzung in Augsburg-Haunstetten an. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage mit sehr guter Anbindung. Die massive Bauweise zeichnet sich durch die sinnvolle Aufteilung aus. Das
...
Bestandsgeb ude mit 3 Etagen verf gt ber eine vermietbare Fl che von: - KG: ca. 166 m2 - EG: ca. 150 m2 - 1.OG: ca. 175 m2 - 2.OG: ca. 175 m2 Gesamtfl che: ca. 666 m2 Die Zimmer befinden sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und werden funktionsf hig bergeben. Aufenthaltsr ume und B der mit Waschk che sind vorhanden. Eine zus tzliche Frei- und Abstellfl che ist ebenso vorhanden. Ebenso stehen Ihnen mehrere Au enstellpl tze und Garagen zur Verf gung. Nach Pr fung und R cksprache ist ein Neubau-Anbau m glich. Hier k nnen Sie weitere ca. 422 m2 Lager-, B ro- und Wohnfl chen erschaffen. Zus tzliche Kellerfl chen wurden ebenfalls beantragt. Die Anfrage wird Seitens des Eigent mers eingereicht. Nach Fertigstellung umfasst die Gewerbeimmob
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
116
m2
Wertachbrucker-Tor-Straße 5, 86152 Augsburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
* gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus Baujahr * Gewerbefl che im Erdgeschoss und Untergeschoss, insgesamt ca. 116 m * das Erdgeschoss hat ca. 82 m , * 1 sch ner heller Ladenraum / Eingang mit ca. 17 m mit 2 gro en Schaufenstern * 1 separater Raum
...
mit Fenster zur Stra e * 1 sehr gro er heller Raum zum Innenhof mit angrenzendem kleinem Nebenraum (ehem. K che) * 2 WC s (einmal mit Dusche) * langer Flur mit Zugang zur Treppe ins Untergeschoss * das Untergeschoss hat ca. 34 m (1 gro er Raum mit Fenstern und 1 kleiner Kellerraum)
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
140
m2
Augsburg
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Die hier offerierte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss - alleinig auf dieser ersten Etage betr gt die zur Verf gung stehende Fl che ca. 140 qm sowie gut proportionierte R ume. Bodentiefe Fenster sorgen f r lichtdurchflutete R ume, der Balkon
...
ist von 3 Seiten aus begehbar und zum Hof ausgerichtet. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie betreten das Haus ber einen separaten Zugang, eine eigene Treppe f hrt in die erste Etage. Das gesamte Treppenhaus ist dieser Einheit zugeordnet. So ergibt sich der Charakter eines "Haus im Haus". In den gro z gigen Keller gelangen Sie ebenso ber das eigene Treppenhaus ohne den Nachbarn aus der unteren Etage zu begegnen. Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer N he. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind in K rze erreichbar. Zwei Stellpl tze k nnen zus tzlich erworben werden und runden dieses Angebot ab. Derzeit wird die Etage als Gewerbeeinheit genutzt,
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
1 Zi.
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Eine Gewerbeeinheit bestehend aus einem Geb udekomplex mit B ro- und Werkstattbereich: A) Ein einst ckiger Werkstattbereich mit Lager, B) Ein zweist ckiger B ro- und Ausstellungsanbau, C) Zwei Garagen und insgesamt neun Stellpl tzen. Die Gesamtfl che
...
betr gt 939 Quadratmeter und das Geb ude wurde zwischen 1970 und 1989 errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarit t f r kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier k nnen Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. M glich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Gesch ftshaus, welches mit einem eigenen B
...
ro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die j hrliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- . Abz glich der laufenden Kosten in H he von ca. 90.000, bleibt ein j hrlicher berschuss von ca. 500.000, von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen k nnen.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
173,32
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Verkaufsraum/Büro, Lagerhalle/ Werkstatt, Garagen und traumhafter Dachterrasse. Fußläufig zum Universitätsklinikum Augsburg Ein Highlight vorab für all diejenigen, weitere
Top
Premium
1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
127
m2
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- geräumige Ladeneinheit im Zentrum der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 3 Zugänge (von vorne, hinten und oben)
- Nutzungsänderung in 1-2
...
Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
78,76
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geb ude wurde 1978 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert in der Augsburger "Altstadt" erstellt. Auf diesem Areal, der "Altstadtinsel" entstanden attraktive Eigentumswohnungen und zentral gelegene
...
Gewerber ume mit Tiefgarage. Die ausf hrende Firma Stiermann ist bekannt f r ihre qualitative Bauweise und Ihre solide Ausstattung. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenr ume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Die gemeinschaftlichen Au enanlagen wurden entsprechend gestaltet und g rtnerisch bepflanzt.
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel
- geräumige Ladeneinheit im Zentrum der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 3 Zugänge (von vorne, hinten und oben)
- Nutzungsänderung in 1-2
...
Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
1 Zi.
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine Gewerbeeinheit bestehend aus einem Gebäudekomplex mit Büro- und Werkstattbereich: A) Ein einstöckiger Werkstattbereich mit Lager, B) Ein zweistöckiger Büro- und Ausstellungsanbau, C) Zwei Garagen und insgesamt neun Stellplätzen. Die
...
Gesamtfläche beträgt 939 Quadratmeter und das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1989 errichtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.918
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Es handelt sich hier um ein reines Gewerbegrundst ck mit vielf ltiger Nutzung aber nur im Gewerbe Bereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt, schicken Sie uns bitte vorher eine Anfrage und fordern Sie das Expos an. Herr Andreas H ther mobil unter
...
017625923590 erreichbar, macht mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung aus.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10.500,00 €
86153 Augsburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Angeboten wird ein Duplexstellplatz (Nr. 21, oben rechts) in der N he der Kahnfahrt! Aktuell betragen die monatlichen Nebenkosten ca. 65 , davon entf llt ein Teilbetrag con ca. 38 auf die Instandhaltung. Der Stellplatz ist frei und kann sofort
...
genutzt oder vermietet werden.