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1/4
Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52385 Niddeggen-Stadt
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
321.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52393 Hürtgenwald-Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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Quelle: www.immobilien.de
325.900,00 €
6 Zi.
171
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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•Markenprodukte
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52372 Kreuzau-Obermaubach
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
373.900,00 €
6 Zi.
173
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++
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TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten und Blick auf die Voreifel:
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in ruhiger, zentraler Wohnlage mit vorteilhafter Anbindung und guter Infrastruktur in dem beliebten ehemaligen Baugebiet „Berger Acker“ im Nideggener Ortsrand. Das Haus befindet sich auf einem ca. 628m² großen Grundstück mit großem Garten in südöstlicher Ausrichtung.
Auf ca. 140m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 funktional geschnittene Zimmer im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer sowie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, sind Sie hier genau richtig.
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die offene Küche mit angrenzendem
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Treppe ins Obergeschoss bilden das zentrale Element dieser Ebene.
Dahinter erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Der Garten ist durch den Koi-Karpfenteich sehr schön und besonders pflegeleicht angelegt. Im Sommer bietet er mit seinem kühlen Nass viel Raum zum Entspannen. Im Winter bleibt der Blick in den Garten stets ansprechend und gepflegt während Sie die Wärme des Kamins sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Kaminecke mit direkt angrenzendem Saunabereich genießen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Garage.
Das erste Obergeschoss ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Die sich daraus ergebende Empore wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und hat einen
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
230
m2
52459 Inden/Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
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Das ideale Zusammenspiel aus Raffinesse und Großzügigkeit: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus im top-gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1993, mit vorteilhafter Anbindung und sehr guter Infrastruktur im Herzen von Inden / Altdorf.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 628m² großen Grundstück und überzeugt vor allem mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie idealer Raumaufteilung über 2 Etagen; hier verwirklichen Sie Ihren Familien-Wohntraum auf ca. 230m² Gesamtwohnfläche mit 5 geräumigen Zimmern. Der großzügige und praktische Grundriss, der ein sehr lebendiges und helles Wohnambiente verleiht, bietet im Erdgeschoss ein ca. 49m² großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, separater K
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
248.900,00 €
4 Zi.
147
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung für Ihre Familie? - hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung mit einer Garage und einem Stellplatz zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem
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erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Da die Immobilie bislang einem Eigentümer gehört hat, wurden keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
138
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1054959
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Düren. Im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m² und
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erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.800 €.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1956 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Renovierungsabreiten aus 2000 umfassten u.a. Bad, Böden, Heizkörper, neue Verkabelung und Anschlüsse in der unteren Etage während eine Kernsanierung in 2005 im Dachgeschoss erfolgte. Hier wurden eine neue Innentreppe eingebaut, das Dach neu gedämmt, neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut, eine neue Dachterrasse sowie Eichenparkett installiert und zudem eine neue Verkabelung und Anschlüsse verlegt. Neben einer neuen Gasetagenheizung wurden die Alufenster in der unteren Etage von 1975 im Jahr 2022 überarbeitet und alle Dichtungen erneuert.
Zur Verfügung stehen hier 5 Zimmer, eine Küch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
368.000,00 €
10 Zi.
262
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Immobilien in Vettweiß aus dem Baujahr 1955. Die beiden zweigeschossigen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 m² und eine Nutzfläche von ca. 134 m². Insgesamt bieten die
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Häuser 10 Zimmer und 3 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1991 mit dem Austausch der Fenster statt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, mit Böden aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Terrassen sowie Balkone in westlicher Ausrichtung ergänzen das Angebot. Die Immobilien sind voll unterkellert.
Drei Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
368.000,00 €
10 Zi.
262
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Immobilien in Vettweiß aus dem Baujahr 1955. Die beiden zweigeschossigen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 m² und eine Nutzfläche von ca. 134 m². Insgesamt bieten die
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Häuser 10 Zimmer und 3 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1991 mit dem Austausch der Fenster statt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, mit Böden aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Terrassen sowie Balkone in westlicher Ausrichtung ergänzen das Angebot. Die Immobilien sind voll unterkellert.
Drei Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
230
m2
52459 Inden/Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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...
Das ideale Zusammenspiel aus Raffinesse und Großzügigkeit: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus im top-gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1993, mit vorteilhafter Anbindung und sehr guter Infrastruktur im Herzen von Inden / Altdorf.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 628m² großen Grundstück und überzeugt vor allem mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie idealer Raumaufteilung über 2 Etagen; hier verwirklichen Sie Ihren Familien-Wohntraum auf ca. 230m² Gesamtwohnfläche mit 5 geräumigen Zimmern. Der großzügige und praktische Grundriss, der ein sehr lebendiges und helles Wohnambiente verleiht, bietet im Erdgeschoss ein ca. 49m² großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, separater K
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker)
Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern.
Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung.
Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Parkplatz im Innenhof und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird
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vermutet, dass das Haus um 1920 erbaut wurde.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Instandhaltungszustand nur mittelmäßig war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 122.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 128 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie einen Garten. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (72 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (56 m²).
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
1 Zi.
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle - Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 180 m² Wohnfläche, dazu Nebengebäude (Laden/Büro und Werkstatt) mit insgesamt 345 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde schätzungsweise um oder vor 1900
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erbaut. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Es herrscht ein Engpass bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf, die begonnenen Maßnahmen zur Modernisierung abzuschließen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 395.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
Top
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 49,38 m² und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 3 als
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Einfamilienhaus erbaut.
Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung; es besteht erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 69.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
1 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 82,74 m² und besteht aus einem Flur, drei Abstellräumen, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Gebäude wurde 1993
...
ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erhöhter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbedürftigen Rückstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 117.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 103,42 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum, einen Trockenraum, ein WC, sowie ein offenes Wohn-/Schlafzimmer. Zur
...
Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 als Einfamilienhaus errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erhöhter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbedürftigen Rückstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Eben