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1/10
Quelle: www.immobilo.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
443.089,00 €
5 Zi.
162
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: In ruhiger Lage von Linnich befindet sich dieses großzügige Grundstück mit unverbaubarem Blick. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade
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Quelle: www.immowelt.de
265.489,00 €
4 Zi.
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
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Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Linnich-Gereonsweiler, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist ein idyllischer Ort, der für seine malerische Landschaft und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde
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liegt in der Nähe der Stadt Linnich und bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In Gereonsweiler finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die schöne Natur und die grünen Felder genießen können. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit z.T. traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt hier ein regionales Gastronomieangebot, einen Friseursalon, einen Obst- und Gemüseladen, sowie eine Tankstelle. Ebenfalls im Ort ansässig sind die St. Gereon-Seniorendienste, mit u.a. Betreutem Wohnen, Kurzzeit- und Intensiv-Pflege. Gereonsweiler liegt direkt an der B 57, welche Aachen und Möncheng
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Linnich, Nordrhein-Westfalen, einer landschaftlich reizvollen Region mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten idyllischer Natur. Das Haus bietet
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aufgrund seines großzügigen Grundstücks ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Keller, der sich perfekt für Hobbyräume oder als Stauraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästezimmer, für Ihren Teenie, oder für eine zusätzliche Mieteinnahme eignet. Der Kauf dieses Hauses bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Nordrhein-Westfalen überzeugen.
Ausstattung: F A K T E N: - Grundstück: ca. 321 qm - Wohnfläche ca.159 qm - Nutzfläche ca. 52 qm - Neue Dämmung - Neue Elektri
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Linnich. Linnich ist mit etwa 13.000 Einwohner die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die
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Autobahnen A44 und A46 in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie über diverse Schnellstraßen in alle anderen Richtungen. Auch die Nutzung von Bus und Bahn sind möglich. Linnich verfügt über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, eine offene Ganztagsgrundschule sowie eine Gesamtschule. Die grüne Umgebung mit vielen Radwegen ermöglicht eine Reihe von Freizeitaktivitäten. In der historischen Wassermühle der Familie Weitz im Stadtkern von Linnich gibt es das älteste deutsche Glasmalerei-Museum.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt überwiegend über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2009 mit einem zusätzlichen Scheidholzkessel, der auch eine Be
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
247
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr repräsentative, freistehende Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Umgebung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie betreten das Haus und kommen in eine sehr großzügige Diele mit offener Treppe und Galerie.
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Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und gemütlichem Kaminzimmer, mit einem sehr edlen Kachelkaminofen. Die geräumige Küche, mit Einbauküche bestückt, ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ein sehr praktischer Bonus den das Haus bietet. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoß. Über eine geschwungene, massive und geflieste Treppe mit kunstvoll gestaltetem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoß mit insgesamt vier Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Ein besonderes Highlight ist der Blick von der offenen Empore nach unten in die Diele. Von der Diele kommen Sie in das Untergeschoß,
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,54 Dist. Grundschule (km): 0,44 Dist. Gymnasium (km): 4,89 Dist. Gesamtschule (km): 0,55 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bahnhof (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 6,41
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Linnich ist mit ca. 12.400 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Düren und liegt zwischen den Städten Mönchengladbach und Aachen an der Rur. Linnich liegt landschaftlich reizvoll in der Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und gliedert sich in die Stadtteile Linnich, Boslar, Ederen, Floßdorf, Gereonsweiler, Gevenich, Glimbach, Hottdorf, Körrenzig, Kofferen, Rurdorf, Tetz und Welz. Nachbargemeinden sind Hückelhoven, Erkelenz, Titz, Jülich, Aldenhoven, Baesweiler und Geilenkirchen. Radfahrer und Wanderer sind von Linnich und dem grünen Umland begeistert: Ruhige Wege abseits des Straßenverkehrs laden zu Entdeckungsreisen durch die wunderschöne Landschaft entlang der Rur, durch die "Welzer Alpen" ode
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser sowie eine große Halle auf einem insgesamt ca. 600 m² großen Grundstück. Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 300 m². Bei dem Wohnhaus
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Nr. 64 handelt es sich um ein in massiver Bauweise im Jahre ca. 1957 erstelltes, teilunterkellertes Haus mit Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Das Haus Nr. 66 wurde ebenfalls in massiver Bauweise im Jahre ca. 1900 erstellt, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Bei diesem Haus besteht ein Unterhaltungsstau. Haus Nr. 64: Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Therme (ca. 3 Jahre alt). Fenster: Kunststoff-Thermopen. Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat. Energiebedarfsausweis liegt vor. Erstellt am 19.01.2023 / Gültig bis: 18.01.2033. 283,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse - H Haus Nr. 66: Beheizt wird das Objekt durch eine Elektroheizung.. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Fenster: Kunststoff-Thermopen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zu Beginn der 1960er Jahre wurde diese Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Linnich Boslar in einer ruhigen Lage errichtet. Über einen mittig gelegenen Hauseingangsbereich mit dahin- terliegendem mit Solnhofener Platten
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ausgelegte Flur mit Holztreppenhaus und angrenzendem Gäste-WC erreicht man rechtsseitig das Wohn- / Esszimmer, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Links des Essbereiches befindet sich die Küche des Hauses. Dem Esszimmer vorgelagert ist der Gartenbereich über einen ursprünglichen Freisitz, der später zum Wintergarten umge- baut wurde, erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein in den 1990er Jahren erneuertes Bad und weiß / grau gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der Speicherbereich bietet im Mittelteil Stehhöhe und reich- lich Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizungskeller. Die Gas-Brennwerthei- zung wurde im Jahr 2023 erneuert. Dien v
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70942
Reihenhaus in 52441 Linnich
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf: 238,00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Hier finden Sie Ruhe!
Diese interessante
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Immobilie wurde um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 259 m² großen Grundstück in Linnich erstellt, in einer ruhigen Straße, die primär von Anliegern befahren wird.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind vor Ort vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie den Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie in den Garten in Südlage mit Gartenhaus und kleinem Teich.
Einiges wurde schon erneuert bzw. überarbeitet: Dach, Bäder, Gäste-WC, Markise.
Wohnfläche: Ca. 127 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Wintergarten (neu 2001)
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Bad, Bal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
204,68
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beständige Klinkerfassade - beliebte Wohnlage - lichtdurchflutete Zimmer - repräsentatives Anwesen - mindestens vier Stellplätze - Gaszentralheizung - zwei Tageslicht-Badezimmer - großzügiger
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Innenhof - weitere Bebauung des großen Grundstücks möglich - vielfältig nutzbare Fläche für Hobby und Beruf durch Scheune - Vorrats- und Lagerräume im Innenhof - und vieles mehr
Objekt: Wohntraum in historischer Hofanlage! Familienhaus in Top-Lage von Linnich-Boslar! Der historische Hof, dessen Ursprünge um 1875 liegen, erstrahlt als wahres Wohnjuwel. Er erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 604 m², die sich auf über 204 m² Wohnfläche und ungefähr 400 m² vielfältig einsetzbare Nutzfläche verteilen. Harmonisch schließt sich an das Anwesen ein malerischer Innenhof an. In diesem einladenden Domizil erwarten Sie sieben ansprechende Zimmer, eine bezaubernde Galerie im Dachgeschoss, ein liebevoll saniertes Tageslicht-Wannenbad, ein wei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und der Garten, die nach Süden a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen grünen und ruhigen Lage am Ortsrand von Linnich-Tetz, nur wenige Kilometer von den Städten Jülich und Linnich entfernt. Der Stadtteil Tetz ist mit ca. 1400 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der
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Stadt Linnich im Kreis Düren. Im Ort gibt es eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine moderne Sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen. Das umliegende Naturschutzgebiet mit der Rur und der nahe gelegene Barmener See laden zum Joggen, zum Spazieren, Biken oder einfach zum Erholen ein Tetz verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt (Rurtalbahn), der eine schnelle Anbindung an die Städte Jülich (u.a. Haltepunkt Jülich Forschungszentrum), Linnich und Düren bietet, bis hin nach Kreuzau, Nideggen und Heimbach. Über die L253 sind die Innenstädte von Jülich und Linnich jeweils ca. 5 km entfernt. In beiden Städten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen etc. vorhanden. Schne
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
138,14
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,5 km Dist. Grundschule: 2,6 km Dist. Realschule: 2,3 km Dist. Gymnasium: 2,3 km Dist. Zentrum: 2,1 km Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Linnich, in näherer Umgebung finden Sie alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants, Fitnessstudios, zwei Cafés und Ärzte aller Fachrichtungen zudem verfügt Linnich über ein eigenes Krankenhaus. Aufgrund der guten Anbindung zu den Autobahnauffahrten sind die Städte Düsseldorf, Köln und Aachen in unter einer Stunde schnell zu erreichen. Der Bahnhof Linnich liegt an der Rurtalbahn auf der Strecke Linnich - Jülich - Düren - Heimbach
Ausstattung: ?Aufwendig modernisiert/saniert im Jahre 2023 ?fünf lichtdurchflutete Zimmer ?vier Schlafzimmer ?zwei Badezimmer ?Innenhof ?Einbauküche ?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen ?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne ?großzügiger Wohn- Essbereich ?überdachte Terrasse
Stichworte: Nutzfläche: 20
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9 Zi.
231,48
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus aus ca. dem Jahre 1725 mit historischem Charme und modernem Komfort Dieses einzigartige Bauernhaus, erbaut ca. im Jahre 1725 in massiver Bauweise, erz hlt eine faszinierende Geschichte, die bis heute in seinen Mauern
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widerhallt. Die Liebe zum Detail und die sorgf ltige Erhaltung der historischen Bausubstanz machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die Geschichte des Hauses wurde ca. im Jahre 1777 um den charmanten Stalltrakt erweitert und fand ca. im Jahre 1848 ihre Fortsetzung mit der Errichtung der Scheune und der Stallanlage. Die Zeiten haben ihre Spuren hinterlassen, doch ca. im Jahr 1975 begann eine umfassende Restaurierung mit hochwertigen Materialien, die bis ca. 2017 andauerte und dem Geb ude eine zeitgem e Note verlieh. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 165 m bietet ein behagliches Ambiente und vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Die Denkmaleintragung ca. im Jahre 1984 unterstreicht die kulturelle Bedeutung dieses Anwesens. Ca. im Jahr 20
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
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- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/Büro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca.
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1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 191 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur , 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², u.a. mit 2 Räumen von 71 m² + 40 m², Büroetage 86 m², weitere Büroräume 50 m², Wohn-/Tagungs-/Bürofläche gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück 1.016 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 450.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weideflächen mit großer Scheune und Hühnerstall können zusätzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 96,40 m², Gesamtfläche: 66
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70938 Reiheneckhaus in 52441 Linnich-K rrenzig Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Endenergiebedarf: 265,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Raus auf?s Land! Diese interessante
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Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 284 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage von K rrenzig errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe f hrt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die K che und ein weiteres Bad. Von der K che aus betreten Sie den Garten mit dem gro en Innenhof. Der Kindergarten ist fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, weiterf hrende Schulen, rzte, Gesch fte des t glichen Bedarfs und Superm rkte sind in Linnich und Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Bis zur Auffahrt zur Autobahn sind es etwa zehn Minuten. Baujahr: 1933 (laut Energieausweis, nicht genau bekannt) Wohnfl che: C
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
5 Zi.
110,94
m2
52441 Linnich / Rurdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. ++ TELEFONISCHE ANFRAGEN K
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NNEN NICHT BER CKSICHTIGT WERDEN ++ 5Plus Immobilien pr sentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbed rftiges Reiheneckhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Rurdorf in Linnich mit guter Anbindung. Im Ortskern gelegen befindet sich die Immobilie auf einem 232m gro em Grundst ck. Das Objekt wurde nach dem Krieg eingeschossig neu wiederaufgebaut. Ca. 1960 wurde das Haus durch eine Aufstockung zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut und Anfang 2000 mit einem Anbau und einem garagen hnlichem Hauswirtschaftsraum erweitert. Auf insgesamt ca. 110m Wohnfl che erstrecken sich 5 Zimmer, 2 K chen und 2 B der. Im Anbau und Obergeschoss des Haupthauses finden sich weitere Nutzfl chen. Die Terrasse ist berdacht und die Hoffl che gepflastert. Das Haupthaus ist te