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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Ort liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel in der Eifel. Nachbarorte sind Hürtgen, Großhau, Brandenberg und Schafberg. Von Brandenberg aus besteht ein weiter Blick in die Kölner Bucht und die Zülpicher
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Börde. Nordwestlich von Kleinhau liegt die Wehebachtalsperre. Die alte Straße von Kleinhau nach Schevenhütte wurde durch das Aufstauen der Talsperre unterbrochen, ist aber noch vorhanden und kann prinzipiell bei entsprechend niedrigen Wasserstand als Wanderweg genutzt werden.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vo
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Name des Ortes geht nicht auf den Begriff "Abend" zurück, sondern auf "An den Benden", was so viel bedeutet wie: "Schöne saftige Wiesen". Abenden liegt zwischen zwei Dörfern, die ebenfalls von der Rur durchflossen sind. Nördlich gelegen
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ist Brück und im Süden liegt Blens. Wahrscheinlicher geht der heutige Ortsname auf den Begriff "Aubenden" zurück. Eine "Au" ist eine "Wiese am Fluss". Dass auf Wiesen am Fluss wegen der ständigen Feuchtigkeit besonders saftiges Gras wächst, ist bekannt. Schon zur Zeit der Kelten waren Flusswiesen ausschließlich der Viehhaltung vorbehalten. Auen wurden wegen der Überschwemmungsgefahr daher schon vor mehr als 2000 Jahren weder beackert noch bebaut.
Ausstattung: Überdachter Freizeit mit Zugang zum eigenen Garten mit Zugang zur Rur eigenes Gartenhaus Stellplatz Separate Gastdame eigene Wasserzähler eigener Stromzähler
Objekt: **Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Nideggen Abenden!** Diese bezaubernde Erdgeschoss-Eigentums
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
199,87
m2
52385 Nideggen- Schmidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualit t. Beim Betreten der Immobilie werden
...
Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt. Das Innere der Immobilie pr sentiert sich gro z gig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosph re, in der Sie sich sofort zu Hause f hlen werden. Die ger umige Wohnfl che bietet Ihnen ausreichend Platz f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verf gt ber mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre pers nliche Ruheoase und k nnen entspannte N chte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verf gen ber ein Bad en
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
286
m2
Auf dem Horstert 84, 52353 Düren-Arnoldsweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive historische Zweifamilienhaus in Arnoldsweiler pr sentieren zu d rfen. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren von 2018- 2023 abgesehen von wenigen, noch zu vollendenden Restarbeiten erstrahlt dieses
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Objekt in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf insgesamt 285 m Wohnfl che. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein derart hochwertig saniertes Objekt in dieser Lage zu erwerben, und stellt eine hervorragende Investition sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger dar. Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen, mit einer Fl che von ca. 172 und 113 m , die sich ber jeweils drei gro z gig geschnittene Zimmer, eine K che und ein Badezimmer und G ste-WC erstrecken. Diese Aufteilung bietet sowohl Privatsph re als auch Flexibilit t f r die Bewohner, sei es f r eine gro e Familie oder als Investition mit der M glichkeit zur Vermietung einer der Wohnungen. Eine der Attraktionen dieses Objektes ist die gro e Terrasse im Obergeschos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienideale, freistehende Klinkerhaus mit verglaster Terrasse, seitlicher Fr hst cksterrasse, Dachterrasse, sonnigem, komplett eingefriedeten Gartenareal und Gro garage wurde im Jahre 2008 in bew hrter Massivbauweise mit dem Anspruch an
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hochwertige Wohnstandards und moderne Technologien erbaut. Die Immobilie befindet sich in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand und bietet mit ihrem familienfreundlichen Grundriss eine ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen. Der ger umige, lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Einbauschrank leitet unmittelbar zum Mittelpunkt des Erdgeschosses: der gro z gige ca. 41 m gro e Wohn-/Essbereich mit Erker wird durch bodentiefe Fensterelemente belichtet und f hrt durch die Hebe-/Schiebeanlage auf die rundum mit Schiebeelementen verglaste Sonnenterrasse mit Kaminofen und den gepflegten, h bsch angelegten Garten. Die benachbarte, moderne ca. 16 m gro e Wohnk che mit separatem Vorrats-/Abstellraum verf gt ber einen eigenen Ausgang auf eine seitlich geleg
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Düren Süd.
Objekt: Bei diesem vollerschlossenem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit 2.821 m² Fläche in toller Lage von Düren. Der Bodenrichtwert liegt bei 345 € /
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m². Das Grundstück befindet sich in Süddüren in schöner ruhiger Wohnlage. Zur Zeit ist das Grundstück mit eingeschossigen alten Büros und Baracken bebaut. Hier lassen sich Mehrfamilienhäuser in teilweise 4 geschossiger Bauweise und zweigeschossiger Bauweise im hinteren Bereich errichten. Es liegt ein Bebauungsplan der Stadt Düren vor. Gerne senden wir Ihnen Fotos, Bebauungsplan und Flurkarte zu. Ein Energieausweis wird nicht benötigt , da es sich um ein Grundstück handelt. Ausstattungsmerkmale / Highlights : * 345 Euro / Bodenrichtwert * wird unter Bodenrichtwert verkauft * über 2.821 m² Grundstück * vollerschlossen * 85.000 Euro unter Grundstückswert ! * vier geschossige Bebauung vorne möglich * rückwärtig zwei geschossige Bebauung * sehr schöne Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/Büro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca.
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1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 191 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur , 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², u.a. mit 2 Räumen von 71 m² + 40 m², Büroetage 86 m², weitere Büroräume 50 m², Wohn-/Tagungs-/Bürofläche gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück 1.016 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 450.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weideflächen mit großer Scheune und Hühnerstall können zusätzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 96,40 m², Gesamtfläche: 66
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Quelle: www.immowelt.de
499.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung zur A44 und A4 und allen Vorzügen einer ruhigen exklusiven Wohnlage. Insbesondere für Familien mit Kindern sind ausreichende Kindertagesstätten, Grundschulen
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sowie weiterführende Schulen schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten finden sie eine vielfältige Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistern und Gastronomie. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten und ist daher auch für sportbegeisterte Familien bestens geeignet.
Objekt: Home 2 Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gesuchte Lage LDüren Arnoldsweiler, A4 Anschluss Über die Anschlussstelle, Düren und Merzenich S-Bahn Anschluss 1500 m zum Hauptbahnhof Verfügt über Hausärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten und einer
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Grundschule mit OGS Betreuung
Ausstattung: Anhand der Bilder sehen Sie die jetzige Bebauung Abrissbebauung Möglichkeiten sind alles mit der Stadt Düren vor besprochen. Entsprechende Konzepte können wir Ihnen vorlegen
Objekt: Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung.
Stichw
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
7 Zi.
188
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Zentralen Lage in Düren Philippstraße 1, unweit des Stadtzentrums. Die Gewerbeeinheit bietet eine erstklassige Lage direkt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und
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Zugänglichkeit ist sie ideal für Unternehmen, die von einem hohen Fußgängeraufkommen profitieren möchten. Die zentrale Lage verspricht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und bietet eine attraktive Umgebung für ein vielfältiges Angebot an Geschäften oder Dienstleistungen.
Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Düren und bietet eine großzügige Wohnfläche von 188 m² ,sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit ca 80 qm . Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl Sanierungsbedarf besteht, verfügt es über enorme Potenziale und Ressourcen für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfale
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
4 Zi.
139
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Ausstattung: Das Doppelhaus 13.02 S zeichnet sich besonders
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durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. In einem Gespräch informiere ich Sie gerne über unsere einzelnen Ausbaustufen.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen 2,75m. Deckenhöhe alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Langerwehe liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und Oberzentren Aachen und Köln, ist hervorragend über die Autobahn A 4 Köln-Eindhoven und die B 264 Köln-Aachen erreichbar. Der Bahnhof liegt an der
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Hauptstrecke Köln-Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler. Langerwehe gehört zum Aachener Verkehrsverbund und ist per Bus der Linien 237, 296 und 261 mit Düren, Lucherberg, Nothberg, Weisweiler und Schevenhütte verbunden. Hauptumsteigehaltestelle ist der Bahnhof Langerwehe. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert in Langerwehe. Tennis- und Fußballclubs mit vielen Kindern und Jugendlichen, Reitgestüte und in der Nähe befindliche Golfanlagen in Kinzweiler und Gürzenich sind beliebte Treffpunkte. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Voreifel bietet die willkommene Erholu
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer (K
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52385 Nideggen / Abenden
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1981 sowie 1997 erweitert. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Wohnfl che von ca. 186 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1040 m liegt in einer wundersch nen Alleinlage inmitten der Natur
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von Nideggen-Abenden. Mit ihrer individuellen Architektur und dem traumhaften Weitblick bietet sie ein au ergew hnliches Wohnambiente. Das charmante Landhaus ist ideal f r all diejenigen, die die Natur lieben und eine individuelle Architektur sch tzen. Die ruhige Lage bietet Ihnen hier die M glichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Zahlreiche Wanderwege liegen direkt vor der Haust re. Das gro z gige Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, sodass ausreichend Platz f r die ganze Familie oder f r individuelle Wohnkonzepte zur Verf gung steht. Die gro z gig gestalteten R ume sind hell und luftig und bieten durch die stilvolle Gestaltung eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Kaminofen, der als Ruhe
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
168
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Düren-Gürzenich, ein attraktiver Stadtteil von Düren, Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer
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guten Infrastruktur ist Düren-Gürzenich ein beliebter Wohnort. Die Nähe zur Rur und umliegenden Grünflächen ermöglicht zudem Naherholung und Outdoor-Aktivitäten. Ein idealer Ort für ein ausgewogenes und angenehmes Leben.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 300 qm erwartet Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1927 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine derzeitige Wohnfläche von 165 qm. Im Erdgeschoss befand sich einst ein separater Geschäftsbereich mit eigenem Eingang, der bei Bedarf wiederhergestellt werden kann.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
6 Zi.
238,86
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in zentraler und sehr gepflegter Wohnlage von 52428 J lich. In einer kleinen und ruhige Spielstra e, mit gepflegter und sozial starker Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft. Hier finden Sie ein
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wunderbares neues Zuhause und k nnen nach einem anstrengenden Tag abschalten und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss empf ngt sie ein gro z giger Eingangsbereich und f hrt sie in ein tolles, gro es Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem h bschen Garten, aber auch mit Platz f r eine gem tliche Lese-Ecke oder einen kreativen Musikbereich. Raum genug f r eine Essplatz am Wochenende oder Feiern mit der Gro familie ist da und schlie t sich der ger umigen K che, mit Blick zur Stra e, an. Seitlich sind das Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Ein separates G-WC ist soweit vorbereitet (Ausstattung Waschtisch und WC fehlt). Eine offene, moderne und halbgewendelte Treppe f hrt sie ins
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70938 Reiheneckhaus in 52441 Linnich-K rrenzig Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Endenergiebedarf: 265,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Raus auf?s Land! Diese interessante
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Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 284 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage von K rrenzig errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe f hrt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die K che und ein weiteres Bad. Von der K che aus betreten Sie den Garten mit dem gro en Innenhof. Der Kindergarten ist fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, weiterf hrende Schulen, rzte, Gesch fte des t glichen Bedarfs und Superm rkte sind in Linnich und Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Bis zur Auffahrt zur Autobahn sind es etwa zehn Minuten. Baujahr: 1933 (laut Energieausweis, nicht genau bekannt) Wohnfl che: C