Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler kaufen

Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen unter einem Dach".
Top Premium Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen unter einem Dach".
1/5
690.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden
...
Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt. Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und
Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen unter einem Dach".
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11 Zi.
300 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden
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Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt. Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und
Top Angebot 2-3 Familienhaus. Dort leben wo andere Urlaub machen
Top Premium Top Angebot 2-3 Familienhaus. Dort leben wo andere Urlaub machen
1/12
359.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dort leben wo andere Urlaub machen ! Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde. Erdgeschoss (ca. 145 qm): Treten Sie ein in eine Welt
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des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum. Dachgeschoss (ca. 105 qm): Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge v
Penthouse Wohnung mit einmaligen, unverbaubaren Blick über ganz Bad Neuenahr-Ahrweiler
Top Premium Penthouse Wohnung mit einmaligen, unverbaubaren Blick über ganz Bad Neuenahr-Ahrweiler
1/5
639.900,00 €
3 Zi.
119,09 m2
Kaufpreis
639.900,00 €
3 Zi.
119,09 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist "die Stadt der zwei Herzen", denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualität und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur. Der Nachtigallenschlag befindet sich in einer leichten Höhenlage nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurbad, Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte
Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
1/22
457.100,00 €
5 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 01.03.2020 - gültig bis: 01.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 164,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975
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--------------- Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in Bad-Neuanahr-Ahrweiler. Es handelt sich um ein Haus in leichter Hanglage, so das zur Straße 2 Etagen, zur Garten/Terrassenseite jedoch 3 Etagen erkennbar sind. Die Aufteilung es 2 1/2 geschossigen Hauses befindet sich tatsächlich auf 5 Halbebenen. Die unterste Ebene (Das Untergeschoss - UG) ist zur Straßenseite hin als Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum, Waschmachinenecke und Abstellraum ausgelegt, zur Garten/Terrassenseite jedoch als großes Arbeitszimmer (mit Terrassenzugang) und einem der Bäder versehen. Das Objekt wurde vom aktuellen Besitzer 2020/2021 vor dessen Einzug kernsaniert (neue Strom- und Internetkabel, neuer Stromkasten incl. Internetrouter und Verteilerkasten, neue W
Exklusivität und Extravaganz setzen hier ein Ausrufezeichen!
Top Premium Exklusivität und Extravaganz setzen hier ein Ausrufezeichen!
1/11
890.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Gönnen Sie sich den ultimativen Luxus in dieser exklusiven Eigentumswohnung am Puls der Stadt Bad Neuenahr. Die Grundrisse zweier Wohnungen wurden zusammengelegt und bieten Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 200 Quadratmetern im 1.
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Obergeschoss in direkter Lage zur Ahr. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² verteilt auf 3 Balkone. Der erste Eindruck wird Sie sofort begeistern: Eine hochwertige Ausstattung sowie eine exklusive Möbelierung verleihen dem Wohn(t)raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Durch nahezu bodentiefe Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein einladendes und freundliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Insgesamt drei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein, zu jeder Tageszeit bietet sich ein Platz in der Sonne. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Tiefgargen-Einstellplätze zur Verfügung. Zudem gehören zwei gr
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
1/10
595.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 145 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in
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Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Sanitärausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Gewährleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bauträger erfolgen oder vom Käufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu zählt u.a.: • Bodenbeläge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge anderer Art) • Innentüren • Malerarbeiten • Außenanlagen Benötigen Sie weniger Wohnf
Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG
Top Premium Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG
1/16
360.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG

Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung

Diese Erdgeschosswohnung, in einer angesagten Gegend von Bad Neuenahr, wurde in den Jahren1994/1995 erbaut und ist vom Eigentümer bewohnt. Sie befindet sich in einem ruhig und doch zentral gelegenem MFH mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Von der mit
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Einbauschränken und Bücherregalen ausgestatteten Diele gelangt man neben dem großzügig angelegten Wohn-/Essbereich, noch ins Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Weiterhin erreicht man die Küche mit hochwertiger EBK, das Bad mit Wanne. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man den großen überdachten Balkon. Auf einen zweiten vorhandenen ebenfalls überdachten Balkon gelangt man vom Arbeitszimmer aus. Es gibt noch einen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Erwähnenswert ist, daß ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Eigentumswohnung gehört.
Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
Top Premium Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
1/11
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 126 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in
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Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: • Allgemeines • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Gewährleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bauträger erfolgen oder vom Käufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu zählt u.a.: • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Innentüren • Außenanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfläche? Wir bieten weitere Grundstück
Teilsaniert nach Flut
Top Premium Teilsaniert nach Flut
1/24
650.000,00 €
16 Zi.
Kaufpreis

Teilsaniert nach Flut

Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
16 Zi.
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
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Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt. Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar. Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses. Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs. Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut. Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen. Parkplätze sind ausreichend
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
Top Premium Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
1/9
479.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
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122 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen! Schon bei Betreten dieser Wohnung, welches komplett barrierefrei möglich ist, trifft man auf die helle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung dieser traumhaften Immobilie. Der zentrale und
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geräumige Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und gibt der Wohnung damit eine sehr angenehme Tiefe und unterstützt die wohnliche Aufteilung der Zimmer perfekt. Der große Wohn- und Essbereich bietet durch seinen idealen Lichteinfall alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, von hier aus gelangt man zudem auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten, welcher aufgrund der drei unterschiedlichen Eingänge erreicht werden kann, ohne die Wohnung vorher betreten zu müssen. Dieser verfügt außerdem über einen eigenen Abstellraum mit allen Anschlüssen, sodass dieser sich auch optimal als Hobbyraum nutzen lässt und zusätzlich zu dem Gartenzugang auch über die Schleuse im Treppenhaus erreichbar ist. Neben zwei angenehm aufgeteil
Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
Top Premium Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
1/14
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich angrenzend zum Kurpark in Bad Neuenahr. In ca. 1972 wurde das Reihenmittelhaus in massiver Bauweise erstellt. Der Keller ist aus Beton, die tragenden Wände der Wohngeschosse aus Bimsstein gefertigt. Die
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Geschosdecken sind als Stahlbetondecken ausgeführt. Das Objekt wurde durch das Ahrhochwasser in 2021 im Keller- sowie Erdgeschoss beschädigt, zwischenzeitlich aber nahezu vollständig saniert. Die technische Ausstattung sowie Fliesen-, Sanitär- und Malerarbeiten sind 2021-2023 erneuert worden. Lediglich die Dachfläche wurde in diesem Zeitraum nicht erneuert. Die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch. Die Vermietung der beiden Etagen als separate Wohnungen ist möglich. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Keller befinden sich neben dem Technikraum jeweils ein Abstellraum pro Wohneinheit sowie ein großzügiger Hobbyraum und mit separatem WC. Der Garten ist über die Kelleraußentreppe zu erreichen.
Wohnen am Nachtigallenschlag - das Leben mit Aussicht genießen
Top Premium Wohnen am Nachtigallenschlag - das Leben mit Aussicht genießen
1/5
599.900,00 €
3 Zi.
119,13 m2
Kaufpreis
599.900,00 €
3 Zi.
119,13 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist "die Stadt der zwei Herzen", denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten
...
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualität und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur. Der Nachtigallenschlag befindet sich in einer leichten Höhenlage nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurbad, Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte
Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler
Top Premium Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler
1/10
549.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis

Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
6 Zi.
148 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen die idealen Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung für Ihr Eigenheim. Man betritt das Haus und findet einen geräumigen Flur vor, von hier aus gelangt man in das großzügige
...
Esszimmer. Ein Badezimmer, die Küche und das einladende Wohnzimmer bilden im Erdgeschoss den idealen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Über das Wohnzimmer gelangt man nach draußen, wo sich die Terrasse und der schön angelegte Garten, welcher ausgeschriebenes Bauland ist, befinden. Im Dachgeschoss liegt das große Hauptschlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Schlafraum, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Keller des Hauses finden Sie alles was Sie benötigen, der Heizungsraum des Hauses, sowie drei weitere große Kellerräume. Auf dem Dach befindet sich Paneele für die Solarthermie, über die die Warmwasserversorgung des Hauses größtenteils geregelt ist. Das Haus bietet zudem noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60% Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60% Rendite
1/10
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Quelle: www.immobilien.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Wohnen am Nachtigallenschlag - das Leben mit Aussicht genießen
Top Premium Wohnen am Nachtigallenschlag - das Leben mit Aussicht genießen
1/5
455.900,00 €
3 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
455.900,00 €
3 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist "die Stadt der zwei Herzen", denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten
...
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualität und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur. Der Nachtigallenschlag befindet sich in einer leichten Höhenlage nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurbad, Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte
3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage
Top Premium 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
84,73 m2
Kaufpreis

3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage

Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
84,73 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. In Folge des Ahr-Hochwassers von 2021 wurde das Wohnhaus im Keller- und Erdgeschoss beschädigt,
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zwischenzeitlich jedoch nahezu vollständig wiederhergestellt. Die Erdgeschosswohnung wurde mit Echtholzböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer ausgestattet. Die Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Neben der großzügigen Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Balkon/Loggia ist Süd/Süd-West ausgerichtet und über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen. Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Immobilienangebot ab.
Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr
Top Premium Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr
1/5
639.000,00 €
5 Zi.
158,01 m2
Kaufpreis
639.000,00 €
5 Zi.
158,01 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: ZENTRALE LAGE UND TROTZDEM EIN GRÜNES UMFELD Diese neue Doppelhaushälfte befindet sich vis a vis zu den "Apollinarisgärten", einem Ensemble bestehend aus 8 Stadtvillen. In Zentrumsnähe von
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Bad Neuenahr wurde 2022 dieses repräsentative Wohnhaus fertiggestellt. Die Fassade des Hauses fügt sich mit ihrer gelungenen Mischung aus moderner Architektur, großen Fensterflächen und klassischen Elementen aus dem Jugendstil harmonisch in die alte Bäder- und Kurarchitektur ein. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und mehrere Einkaufsmärkte sind von dem Haus aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet viele Annehmlichkeiten und Abwechslungen. Der Stadtkern von Bad Neuenahr mit dem herrlichen Charakter eines Kurortes sowie die historische Altstadt von Ahrweiler mit den alten Fachwerkhäusern bieten einen einzigartigen Flair
Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr
1/5
499.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten aus dem Jahr 2018. Die stilvolle Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 127 m²
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Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Die Wohnfläche beinhaltet ca. 6 m² Terrassenanteil. Die Immobilie, das Erd- und Untergeschoss mit Tiefgarage war von der Flutkatastrophe 2021 betroffen. Die Eigentumswohnung wurde komplett saniert. Die Sanierung der Fassade, Terrasse sowie die Neuanlage des Gartenanteils stehen noch aus. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung - Großzügige und helle Räume - Offener und geräumiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Gartenanteil - Modernes Masterbad mit Badewanne und Bidet - Separates modernes Gäste WC mit bodentiefer Dusche - Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) - Hochwertige Einbauten in den zwei Fluren - Teilweise überdachte, ca. 15 m² große Terrasse - Kleiner Gartenanteil,
Verkauf im digitalen Angebotsverfahren - professionell und transparent!
Top Premium Verkauf im digitalen Angebotsverfahren - professionell und transparent!
1/10
550.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

ANGEBOTSVERFAHREN - wie funktioniert es? Sie haben als Interessent die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu besichtigen. Es gibt keine „Massenbesichtigungen“. Hat die Besichtigung Ihr Interesse am Erwerb der Eigentumswohnung bestätigt,
...
können Sie am Angebotsverfahren teilnehmen. Wir stellen Ihnen alle vorliegenden Objektunterlagen zur Verfügung. Angebote können jederzeit im Immocenter der Kreissparkasse Ahrweiler hinterlegt werden. Eine klassische Preisverhandlung wird nicht geführt. Das Höchstgebot darf erfragt werden. Der Ausgangspreis und damit das Mindestgebot beträgt 550.000 € (Angebotspreis).
Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
Top Premium Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
1/9
699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer.
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Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Außenanlagen • Gewährleistung
Fertigstellung des Oberhut-Trios: City-Häuser kurzfristig bezugssfertig
Top Premium Fertigstellung des Oberhut-Trios: City-Häuser kurzfristig bezugssfertig
1/8
689.000,00 €
4 Zi.
163,5 m2
Kaufpreis
689.000,00 €
4 Zi.
163,5 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Die drei Einfamilienhäuser des Oberhut-Trios befinden sich im Bau. Eine ausführliche Qualitäts- und Ausstattungsbeschreibung händigen wir Ihnen auf Anfrage gerne aus. Hier die wichtigsten Details: Baukonstruktion - gemauerte Außenwände -
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tragende Wände in Mauerwerk oder Stahlbeton, nichttragende Wände in Trockenbauweise - lichte Höhe von ca. 2,60 m - Boden und Decken aus Stahlbeton Fassade - zweilagiger, wasserabweisender Spritzputz - Anstrich der verschieden Häuser in unterschiedlichen Grautönen Fenster und Türen - Kunststofffenster mit Dreifachglas - Innenfensterbänke in Naturstein - Haustür mit Sicherheitsverriegelung - Video-Gegensprechanlage Innenausbau - Decken und Wände verputzt und hell gestrichen - Bodenbeläge als Fliesen und Fertigparkett Haustechnik - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochmoderne Luft-Wärme-Pumpe zur Wärmeversorgung - ausreichende Anzahl an Einzel- und Mehrfachsteckdosen - technische Vorbereitung zur Nachrüstung einer PV-Anlage Außenanlagen - gepflas
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ahrweiler
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ahrweiler
1/8
629.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1980 in Holzrahmenbauweise erstellt und bezogen. Die historische Altstadt von Ahrweiler befindet sich nur wenige Meter entfernt. Aufgrund der etwas erhöhten Lage blieb das Grundstück 2021 vom Ahrhochwasser
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verschont. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer ein Gäste-WC sowie Küche und Vorratsraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein Gästezimmer mit WC. Dieses wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt und verfügt über einen separaten Hauseingang. Bis auf das Gästezimmer sind alle Räume im Erdgeschoss mit hochwertigem Bergahornparkett ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separates WC. Ein weiterer Raum könnte als Büro genutzt werden. Durch die Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum großen Südbalkon. Über der Doppelgarage befindet sich eine möblierte und vermiete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Als Abstellraum dient der Dachspeicher sowie ein Abstellraum im Außenb
RESERVIERT! Einzimmerwohnung im 2. OG mit Fahrstuhl zentrumsnah in Bad Neuenahr
Top Premium RESERVIERT! Einzimmerwohnung im 2. OG mit Fahrstuhl zentrumsnah in Bad Neuenahr
1/5
99.000,00 €
1 Zi.
42,65 m2
Kaufpreis
99.000,00 €
1 Zi.
42,65 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Aktuell ist die Wohnung reserviert. Gerne können Sie uns trotzdem bei Kaufinteresse eine Email schicken, da eine Wohnung erst nach Abschluss eines Kaufvertrages rechtlich verkauft ist. Wir freuen uns, Ihnen eine Einzimmerwohnung
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zentrumsnah in Bad Neuenahr anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit einer neuen Aufzugsanlage. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 21 Einheiten. Aktuell wird der gesamte Kellerbereich und auch der Eingangsbereich saniert, da es hier zu Hochwasserschäden im Sommer 2021 gekommen ist. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Auf der gleichen Etage der Wohnung gibt es eine große Gemeinschaftsdachterrasse mit einem tollen Blick über die Dächer von Bad Neuenahr und in die Weinberge. Lage: Die Wohnung liegt perfekt für eine Kombi aus Wohnen im Grünen und zentrumsnahen Leben mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Einerseits ist der Lenné Park mit 250 m und der Kurfürsten Park mi
Handwerker aufgepasst: Reihenmittelhaus mit Potenzial und sonnigem Garten in Heppingen
Top Premium Handwerker aufgepasst: Reihenmittelhaus mit Potenzial und sonnigem Garten in Heppingen
1/5
145.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Heppingen, einem Ortsteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler, am Fuße der Landskrone. In den Nachbarortsteil Heimersheim befinden sich Kindergarten und Grundschule. Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im
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linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn, Koblenz und Köln. Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als vollausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus. Die Stadt verfügt über zahlreiche Wellness-Einrichtungen, Kurhotels und Spas, die Besucher an
Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler
Top Premium Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler
1/5
878.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis

Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler

Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das freistehende und stilvolle HUF-Haus wurde im Jahr 2000 in einer Ortrandlage von Ahrweiler, einem Stadtteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, errichtet. Auf zwei Etagen stehen 5 Zimmer mit ca. 151 m² Wohnfläche zu Verfügung.
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Das großzügige Wohndomizil bietet ein hohes Maß an Flexibilität: Für Familie mit Kindern aber auch für Freiberufler und Selbstständige die Arbeit und Wohnen miteinander verbinden möchten. Das Erd- und Kellergeschoss der Immobilie war von der Flutkatastrophe 2021 betroffen und wurde mittlerweile aufwendig saniert. Im Einzelnen: - Exklusives, freistehendes HUF-Haus mit offener Architektur aus Holz und Glas - Sehr gute Raumaufteilung mit lichten Räumen - Offener und großzügiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Schlafzimmer und Badezimmer im OG mit Balkonzugang - Zwei überdachte Balkone - Separates modernes Gäste WC mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss - Modernes Tageslicht
Wohntraum in bester Lage
Top Premium Wohntraum in bester Lage
1/9
169.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Wohntraum in bester Lage

Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Das Objekt liegt in begehrter Lage am Johannisberg in Bad Neuenahr mit traumhaften Blick über die Dächer der Stadt. Der zentrale und geräumige Flur verbindet alle Räume miteinander. Des Weiteren bieten die drei Zimmer sowie der am Wohnzimmer
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angrenzende Balkon zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der optimalen Aufteilung und Ausrichtung der Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über ausreichend Tageslicht und gibt Ihnen somit ein einladendes Wohngefühl. Der sehr schöne Weitblick vom Balkon aus rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Traumhafte Kapitalanlage in idyllischer Lage
Top Premium Traumhafte Kapitalanlage in idyllischer Lage
1/9
224.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Traumhafte Kapitalanlage in idyllischer Lage

Quelle: www.immobilien.de
224.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Das Objekt liegt im zentrumsnahen, oberen Teil von Ahrweiler, in einer ruhigen Seitenstraße, mit toller Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, eines 6-Parteienhauses. Der zentrale und geräumige
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Flur verbindet alle Räume miteinander. Das harmonische Wohn-/Esszimmer bietet einen Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Zudem befinden sich in der Etagenwohnung noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz, der sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage
Top Premium Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage
1/9
249.000,00 €
3 Zi.
101,98 m2
Kaufpreis

Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage

Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
101,98 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Der geräumige Flur bildet den Eingang dieser großzügigen Dreizimmer Wohnung. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche, welche durch eine halbhohe Wand an das
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Wohnzimmer angrenzt, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich die gut durchleuchtete Galerie befindet - von dort haben Sie einen direkten Blick auf den Wohnbereich im unteren Teil der Wohnung. Zudem gehören zu der Wohnung noch ein Kellerraum, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten (!) in bester Lage und im Neuzustand...
Top Premium Neu 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten (!) in bester Lage und im Neuzustand...
1/5
385.000,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: 2- bis 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten (!) in bester Lage und im Neuzustand... Hier bietet sich Ihnen eine sicherlich einmalige Gelegenheit für eine ganz besondere Wohnimmobilie. Diese besonderen und stilistisch eleganten
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Wohngebäude wurden ursprünglich 2018 erbaut und fertiggestellt. Die angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 außerordentlich hochwertig fertig gestellt und ist eine sehr lichte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, welche höchste Ansprüche zufriedenstellt. Die Innenausstattung der Wohnung wurde durchgängig in qualitativ hochwertigster Ausführung erneuert, dabei wurden alle Rohrleitungen, Elektrik, Fenster, Türen, Sicherheitseingangstür, sämtliche Bodenbeläge (Emil, Mapierre – italienische Feinsteinfliese), die sanitären Ausstattungen, die Wandbeläge usw. komplett erneuert. Es wurde auf hochwertigste Materialien geachtet, so sind die Bäder mit Grohe Allure Armaturen, so auch die Handtuchhalter, ausgestattet und die Sanitärobjekte kommen u.a. v
Baugrundstück projektierte Planung MFH 6 Wohnungen beste,hochwassersichere Lage 454 m² Wfl
Top Premium Baugrundstück projektierte Planung MFH 6 Wohnungen beste,hochwassersichere Lage 454 m² Wfl
1/5
495.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Bad Neuenahr-Ahrweiler, eingebettet in bewaldete Hügel
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und sonnenbeschienene Weinberge im Tal der Ahr liegt nur wenige Kilometer vom Rheingraben entfernt. Die Nähe zum bedeutendsten Binnenwasserweg des Kontinents, die direkte Anbindung an das internationale Eisenbahnnetz und die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr bedingen eine günstige Lage, die durch den unmittelbaren Anschluss an die linksrheinische Autobahn A 61 und damit an den Flughafen Köln/Bonn noch verbessert wurde. Ruf und Bedeutung von Bad Neuenahr-Ahrweiler sind in erster Linie begründet durch den Charakter als Heilbad und Fremdenverkehrsstadt. Neben dem Heilbadbetrieb und dem Fremdenverkehr ist der Weinanbau eine weitere tragende Säule für die Wirtschaftskraft unserer Stadt. Über 300 ha bestockte Rebfläche
Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Top Premium Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
1/5
240.000,00 €
3 Zi.
74,09 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
3 Zi.
74,09 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Wohnfläche 74,09 m² Neuwertige Einbauküche Balkon Pkw Stellplatz Kellerraum Gasheizung Tageslichtbad Fenster 2-fach verglast Objekt: Zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen, bieten wir Ihnen heute diese
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geschmackvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem 844 m² großen Grundstück. Zu der Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz direkt vorm Haus, ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein Kellerraum mit 24 m² Nutzfläche. Hauswirtschaftsraum und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein, für Fahrräder gibt es einen Unterstand. Das Gebäude war 2021 von der Flut im Ahrtal betroffen und wurde anschließend saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut. Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper wurden erneuert, Stromleitungen und Rohrleitungen teilweise ersetzt, alle Steckdosen und Scha
Schöne und geräumige 3-Zimmer -Wohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr -Ahrweiler!
Top Premium Schöne und geräumige 3-Zimmer -Wohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr -Ahrweiler!
1/4
198.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: In der Nähe liegt der Stadtkern von Bad Neuenahr-Ahrweiler mit seinem Kurpark, Kurhaus, Fachkliniken, sportlichen Anlagen, Tennisplätze, usw. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die Stadt ist umgeben
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von der Naturlandschaft der Weinberge des Ahrtals. Die Lage der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist durch die Nähe zum Ballungsgebiet Köln/Bonn sowie durch zwei Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahn A 61 und das überregionale Schienennetz sehr günstig. Die Flughäfen Köln/Bonn (ca. 50 km), Düsseldorf (ca. 120 km) liegen im näheren Umkreis. Ausstattung: ++ 3 großzügige Zimmer ++ Küche mit Abstellkammer ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ Gastherme aus dem Jahre 2005, Fenster aus 1983 ++ Rollläden ++ Neue Vinylböden, Elektroleitungen und Heizkörper aus dem Jahre 2020++ Abstellraum ++ Eigener Kellerabteil ++ dazu gehöriger Stellplatz ++ Ruhige, dennoch zentrale Lage zum Ortskern ++ Vollunterkellerung ++ Neue Briefkastenanlage ++
Hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage
Top Premium Hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage
1/5
342.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
342.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten aus dem Jahr 2018. Die stilvolle Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 74
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m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnfläche beinhaltet ca. 5 m² Balkonanteil. Im Einzelnen: - Durchdachte, lichte Raumaufteilung - Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten - Küche kann zum Wohnbereich geöffnet werden - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper - Separates Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Großer, überdachter Süd-Balkon mit separatem Abstellraum - Kunststofffenster und -türen mit 3-fach Verglasung - Elektrisch bedienbare Rollläden - Automatische Be- und Entlüftungsanlage - Türsprech- und Türöffnungsanlage mit Monitor - Gemeinschaftliche Satellitenanlage - Glasfaseranschluss liegt im Mehrfamilienhaus - Heizung ü