Häuser zum Kauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen unter einem Dach".
Top Premium Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen unter einem Dach".
1/5
686.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Ein Haus - unzählige Möglichkeiten! "Wohnen & Arbeiten" oder "Mehrgenerationen…

Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
11 Zi.
300 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden
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Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt. Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und
Top Angebot 2-3 Familienhaus. Dort leben wo andere Urlaub machen
Top Premium Top Angebot 2-3 Familienhaus. Dort leben wo andere Urlaub machen
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359.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dort leben wo andere Urlaub machen ! Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde. Erdgeschoss (ca. 145 qm): Treten Sie ein in eine Welt
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des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum. Dachgeschoss (ca. 105 qm): Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge v
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler, Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen
1/5
349.000,00 €
7 Zi.
151 m2
Kaufpreis

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
151 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Mitten im Ahrtal, zwischen Wäldern und Weinbergen liegt die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Durch die Flutkatastrophe im Juli 2021 ist diese Region leider sehr in Mitleidenschaft gezogen worden.
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Die vorhandene Infrastruktur befindet sich weiterhin im Aufbau. Der Einzelhandel und die Fachgeschäfte finden den Weg zurück in die Ladenlokale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind durch die vorhandenen Supermärkte, Drogeriegeschäfte und Baumärkte gewährleistet. Viele Schulen und Kindergärten waren ebenfalls betroffen. Aber auch hier haben die Schulgemeinschaften und der Kreis Ahrweiler Möglichkeiten gefunden, sodass der Schul- und Kindergartenbetrieb durchgeführt werden kann. Seit Anfang November 2021 hat die Ahrtalbahn Ihren Betrieb wieder aufgenommen. Der Zugverkehr ist im Stundentakt von Bonn Hauptbahnhof über Bad Neuenahr-Ahrweiler bis nach Walporzheim gewährleistet. Durch Linienersatzbusse sind weitere Orte im Ahrtal zu erreichen. Unmi
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr
Top Premium Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr
1/5
639.000,00 €
5 Zi.
158,01 m2
Kaufpreis

Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr

Quelle: www.immowelt.de
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158,01 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: ZENTRALE LAGE UND TROTZDEM EIN GRÜNES UMFELD Diese neue Doppelhaushälfte befindet sich vis a vis zu den "Apollinarisgärten", einem Ensemble bestehend aus 8 Stadtvillen. In Zentrumsnähe von
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Bad Neuenahr wurde 2022 dieses repräsentative Wohnhaus fertiggestellt. Die Fassade des Hauses fügt sich mit ihrer gelungenen Mischung aus moderner Architektur, großen Fensterflächen und klassischen Elementen aus dem Jugendstil harmonisch in die alte Bäder- und Kurarchitektur ein. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und mehrere Einkaufsmärkte sind von dem Haus aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet viele Annehmlichkeiten und Abwechslungen. Der Stadtkern von Bad Neuenahr mit dem herrlichen Charakter eines Kurortes sowie die historische Altstadt von Ahrweiler mit den alten Fachwerkhäusern bieten einen einzigartigen Flair
Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler
Top Premium Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler
1/5
878.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis

Exklusives HUF-Haus im Stadtteil Ahrweiler

Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
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151 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das freistehende und stilvolle HUF-Haus wurde im Jahr 2000 in einer Ortrandlage von Ahrweiler, einem Stadtteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, errichtet. Auf zwei Etagen stehen 5 Zimmer mit ca. 151 m² Wohnfläche zu Verfügung.
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Das großzügige Wohndomizil bietet ein hohes Maß an Flexibilität: Für Familie mit Kindern aber auch für Freiberufler und Selbstständige die Arbeit und Wohnen miteinander verbinden möchten. Das Erd- und Kellergeschoss der Immobilie war von der Flutkatastrophe 2021 betroffen und wurde mittlerweile aufwendig saniert. Im Einzelnen: - Exklusives, freistehendes HUF-Haus mit offener Architektur aus Holz und Glas - Sehr gute Raumaufteilung mit lichten Räumen - Offener und großzügiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Schlafzimmer und Badezimmer im OG mit Balkonzugang - Zwei überdachte Balkone - Separates modernes Gäste WC mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss - Modernes Tageslicht
Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ahrweiler
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ahrweiler
1/5
639.000,00 €
8 Zi.
206 m2
Kaufpreis

Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ahrweiler

Quelle: www.immowelt.de
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206 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das freistehende und geräumige Einfamilienhaus wurde 1973 in einer begehrten und naturnahen Ortrandlage von Ahrweiler, in massiver Bauweise, errichtet. In der sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Immobilie stehen auf drei
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Ebenen 8 Zimmer mit ca. 206 m² Wohnfläche zur Verfügung. Objektdetails: - Geräumiges EFH in massiver Bauweise - Durchdachte Raumaufteilung mit gut geschnittenen Räumen - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - Geräumige Küche mit Einbauküche - Zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche in 2019 modernisiert - Separates Gäste-WC - Zwei Balkone Nordseite, zwei Balkone Südseite - Holzfenster mit Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - Haustüre in 2019 erneuert - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1991 - Heizkörper - Großer Kachelofen aus 1981 im Wohnbereich (Brenner 2006) - Mehrere Kellerräume mit ausreichend Nutzfläche - Kellertreppe und großer Keller in 2019 neu gefliest (rutschfest) - Speicher mit Staufläche - SAT-Anschluss, Gl
Luxuriöser Neubau mit Panoramablick
Top Premium Luxuriöser Neubau mit Panoramablick
1/5
949.000,00 €
7 Zi.
181 m2
Kaufpreis

Luxuriöser Neubau mit Panoramablick

Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
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181 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Dieser luxuriös ausgestattete Neubau befindet sich derzeit in der Fertigstellung und wird nach neuestem bautechnologischen Standard errichtet und mit modernen, architektonischen Highlights versehen. Besonders hervorzuheben ist,
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dass das Haus durch die großen Fenster, vor allem im Erdgeschoss zur Aussichtslage, über sehr viel Licht verfügt. Highlights: - Panoramablick über das Ahrtal - großes Grundstück mit viel Gestaltungspotential - hohes Maß an Privatsphäre, absolut ruhig - Fenster mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - hochwertig ausgestattete Bäder, Gäste-WC - Echtholzparkett- & Fliesenbodenbeläge - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nach neuesten technischen Richtlinien - drei Terrassen zum Grillen, Relaxen und Sonnenbaden - großzügige Doppelgarage mit circa 35 m² - viel Platz für eine Familie mit Kindern - Wohnen und Arbeiten kann perfekt kombiniert werden Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Höhenlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler und biet
Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
1/5
457.100,00 €
5 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis

Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukun…

Quelle: www.immowelt.de
457.100,00 €
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im Ortsteil Beul gelegen, auf dem Johannisberg, einer sehr ruhigen Wohnlage liegt das Haus am Ende einer Sackgasse an einem Wendehammer mit ausgewiesenen PKW-Stellplätzen für die Anlieger am Rande
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dieses Wendehammers. Bei dem Johannisberg handelt sich um eine in Bad Neuenahr-Ahrweiler bekannte und geschätzte Wohnlage, der Kurort Bad Neuenahr, der vor vielen Jahrzehnten mit dem damals ehrwürdigen und weithin bekannten Ahrweiler zum Zentrum der Ahrtal-Region zusammengelegt wurde, bietet viele regionale Sehenswürdigkeiten wie z. B. das weithin bekannte Museum Römervilla, die Spielbank in Bad Neuenahr, oder die Dokumentationsstätte im ehem. Regierungsbunker im Ahrtal. Durch eine Zubringerautobahn (A 573) ist man innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A 61 in Richtung Süden in Richtung Koblenz oder dann über den Abzweig der A 565 am Meckenheimer Kreuz in Richtung Norden nach Bonn oder über den Zusammenfluss von A61 und A1 dann weite
Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
Top Premium Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
1/5
387.400,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis

Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!

Quelle: www.immowelt.de
387.400,00 €
4 Zi.
166,69 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Die City Villa 6 präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Mit einer großzügigen Fläche von über 166 m² bietet sie eine perfekte Raumaufteilung und lässt keine Wünsche für kreative Köpfe offen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein beei
Schönes Stadthaus mit 4 Zimmer auf 95m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit kleinem Garten
Top Premium Schönes Stadthaus mit 4 Zimmer auf 95m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit kleinem Garten
1/5
466.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Schönes Stadthaus mit 4 Zimmer auf 95m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit kleinem G…

Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
95 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Trotz zentraler Lage ist es im Haus ruhig. Sie finden hier eine gute Infrastruktur. Ausstattung: - Das EG ist gefliest. Im OG liegen Teppichböden - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhanden - Zentralheizung - Beheizung erfolgt durch Gas Objekt: Charmantes Stadthaus mit Wintergarten und Garten. Im EG haben wir einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Klimaanlage. Von hier aus gelangen wir in den Wintergarten und anschließen in den Gartenbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen das EG. Im OG sind 3 S
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
1/5
829.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt
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über: - Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übe
Ein traumhaftes Haus für Ihre Familie !
Top Premium Ein traumhaftes Haus für Ihre Familie !
1/5
344.188,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis

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142,23 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elte
Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
Top Premium Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
1/2
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis

Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!

Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Allgemeines Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge Malerarbeiten Innent ren Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bieten weitere Grundst cke mit Neubauprojekten i
Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
Top Premium Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr
1/2
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis

Saniertes Zweifamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Neuenahr

Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
110,14 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich angrenzend zum Kurpark in Bad Neuenahr. In ca. 1972 wurde das Reihenmittelhaus in massiver Bauweise erstellt. Der Keller ist aus Beton, die tragenden W nde der Wohngeschosse aus Bimsstein gefertigt. Die
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Geschossdecken sind als Stahlbetondecken ausgef hrt. Das Objekt wurde durch das Ahrhochwasser in 2021 im Keller- sowie Erdgeschoss besch digt, zwischenzeitlich aber nahezu vollst ndig saniert. Die technische Ausstattung sowie Fliesen-, Sanit r- und Malerarbeiten sind 2021-2023 erneuert worden. Lediglich die Dachfl che wurde in diesem Zeitraum nicht erneuert. Die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch. Die Vermietung der beiden Etagen als separate Wohnungen ist m glich. Beide Wohnungen verf gen ber eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Keller befinden sich neben dem Technikraum jeweils ein Abstellraum pro Wohneinheit sowie ein gro z giger Hobbyraum und mit separatem WC. Der Garten ist ber die Kellerau entreppe zu erreichen.
Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
Top Premium Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
1/2
699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
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158 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m Wohnfl che mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und B ro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Nat rlich
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sind K che und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Malerarbeiten Au enanlagen Gew hrleistung
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
1/2
579.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis

Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!

Quelle: www.immobilie1.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
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595.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis

Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!

Quelle: www.immobilie1.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
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499.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis

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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bie
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
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645.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
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Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!

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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
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645.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
Villa an der Ahr in Walporzheim
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1.190.000,00 €
9 Zi.
393 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 393 m , verteilt auf 5 Zimmer und bietet
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Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualit t. Bereits der u ere Blick auf den repr sentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine gro z gige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm gro e, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, K che mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils ber mindestens 20 m Wohnfl che verf gen. Au erdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. ber den Flur gelangen Sie zur Galerie ber dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerr umen eine E
8+1! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Top Premium 8+1! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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1.400.000,00 €
24 Zi.
733 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1973 als B rogeb ude in massiver Bauweise errichtet und in 2000 umgenutzt. Heute befinden sich insgesamt 8 Wohnungen in den Geschossen 1-4 sowie eine Gewerbeeinheit (B ro/Praxis) im Erdgeschoss. Das Dach wurde
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als Flachdach ausgef hrt. Zur W rmeversorgung dient eine Gaszentralheizung, Warmwasser wird allerdings in den Wohnungen mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast, vereinzelt wurden diese ca. 2000 erneuert. Ein Personenaufzug erschlie t alle Ebenen vom Keller bis zum 4. Obergeschoss. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellpl tze, hinter dem Haus ein Garagenkomplex mit insgesamt 11 Garagen. Diese werden derzeit jedoch als Lager genutzt. Der Bauk rper wurde seinerzeit als Erbbaurecht auf dem Grundst ck erstellt. In unserem Angebot ist jedoch der Erwerb des Grundst cks und Erbbaurechtes enthalten.
Wohlfühlen in Ahrweiler
Top Premium Wohlfühlen in Ahrweiler
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
982 m2

Wohlfühlen in Ahrweiler

Quelle: www.immobilie1.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihr St ck Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortablen Eigentumswohnungen werden abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repr sentative Neubau verf gt ber nur 11 Wohneinheiten. Die
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Wohnungen auf Erdgeschossniveau verf gen ber einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach S den bzw. S d-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen haben einen Balkon der zum Verweilen einl dt. Gro z gige Dachterrassen befinden sich in den beiden oberen Geschossen und runden die Wohnqualit t ab.
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