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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in Augsburg-Oberhausen, einem lebendigen Viertel, das eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und erstklassiger Lebensqualität bietet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür: von Geschäften
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für den täglichen Bedarf bis hin zu medizinischen Einrichtungen, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die pulsierende Innenstadt von Augsburg. Dort erwarten Sie eine Vielzahl kultureller Höhepunkte, gastronomische Genüsse und ein aufregendes Stadtleben, das keine Wünsche offen lässt. Dank der Nähe zur Autobahn A8 Richtung München können Sie auch die umliegenden Regionen problemlos erkunden und die Vielfalt der umliegenden Landschaften entdecken. Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe in Augsburg-Oberhausen ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen werden.
Stichworte: Gara
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Stadt Augsburg, im Pfärrle 3. Sie liegt in einem top renovierten Haus und bietet eine sehr ruhige Lage trotz ihrer zentralen Position. Die Wohnung zeichnet sich durch
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helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung aus. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice bieten. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und das Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und die gepflegte Ausstattung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die sowohl die Ruhe als auch die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten.
Ausstattung: •KUNSTSTOFFFENSTER in 2024 eingebaut •BAD MIT FENSTER UND DUSCHE •TOLLE INNENSTADTLAGE NEUE HEIZUNGSANLAGE IN 2023 EINGEBAUT
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit m
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zentrale Lage: Diese Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in direkter Nähe zur City Galerie, was eine perfekte Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen.
Ausstattung: Wohnbereich: Der Wohnbereich dieser Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet a
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel per Fuß erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr un
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
182
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte 5 Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Augsburg, Nähe Königsplatz, vermietet für 13 € pro m2 Kaltmiete, damit 4 % Rendite vor Steuern, Jahreskaltmiete 28.800 €, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Bad
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und 2. WC, Abstellraum, Kellerraum
Lagebeschreibung: Innenstadlage, Nähe Königsplatz
Raumaufteilung: 5 separate, einzel begehbare Zimmer, derzeit als gehobene WG an Einzelpersonen vermietet, Kalt-Miete 28.800 € pro Jahr, entsprechend mehr als 13 € pro m2 Kaltmiete
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem
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Süd-Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Denkbar ist auch die Küche mit dem angrenzenden Zimmer zusammenzulegen um so einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen. Die Wohnung befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
63
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Herzen von Augsburg
Lage: Die Augsburger Innenstadt vereint historischen Charme mit modernem urbanem Leben. Als eine der ältesten Städte Deutschlands bietet Augsburg eine
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beeindruckende Kulisse mit Sehenswürdigkeiten wie dem Rathaus, der Fuggerei und dem Dom. Zentral gelegen, bietet die Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die kulturellen Angebote umfassen Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten optimale Mobilität. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht bequeme Verbindungen in die Region. Bildungseinrichtungen und die Universität Augsburg schaffen ein lebendiges Umfeld. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Augsburger Innenstadt eine hohe Lebensqualität durch ihre Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt von Augsburg! Die Wohnung ist bereits leer und bezugsfrei! Ferner wird die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft und ist daher für Sie provisionsfrei! Zuletzt wurde die
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Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da im eigentlichen Kinderzimmer die Küche eingebaut ist. Ein Rückbau der Küche ist jederzeit unproblematisch möglich. Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt. - neue Zentralheizung (2024) - neuer Fassadenanstrich (2024) - neue Kunststofffenster (2010) - neue Haustüre (2010) - neue Briefkastenanlage (2010) - neue Klingelanlage (2010) - alle Wohnungstüren erneuert (2010) Aktuell wird die Fassade neu gestrichen, weshalb auch ein Gerüst vor dem Haus steht. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage: Willkommen in der Augsburger Innenstadt, dem pulsierenden Herz der Stadt mit historischem, kulturellem und wirtschaftlichem Flair. Der Knotenpunkt Augsburg Königsplatz
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ist zu Fuß in circa 10 Minuten zu erreichen. Von hier haben Sie Anschluss an zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Pendler profitieren von der Nähe zu der A8 und der B17. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, ebenso wie die Verfügbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants. Auch die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend. Die Hauptshoppingstraßen, Annastraße, Maximilianstraße, sowie die City-Galerie mit zahlreichen Geschäften und Gastronomien sind fußläufig in circa 5-10 Minuten erreichbar. Fitnessstudios und Sportvereine runden das vielfältige Angebot ab. Für Familien bietet die Innenstadt Pa
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
108,99
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Augsburg in der Nähe der bekannten "Kahnfahrt" und dem "Fünffingerlesturm". Auch die historische Stadtmauer am Unteren Graben ist ganz in der Nähe und lädt zu
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Spaziergängen am historischen Gemäuer unter altem Baumbestand ein. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 12 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinie 1 und Buslinien 44 & 35) erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Augsburger Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen und vieles mehr sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - 4 Zimmer, Küche, Bad - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss - hochwertiger Echtholzparkett in der gesamten Wohnung - Balkon - Aufzug vom Keller bis zur Wohnung - großes Kellerabteil M
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
88,81
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Stadtwohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und die absolut ruhige Lage in der Stadtmitte von Augsburg Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Küche , Bad und Gäste-toilette
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mit Fenster sowie einen schönen Essbereich. Zusätzlich gibt es noch 2 Abstellräume, bei denen einer als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Von Küche und Schlafzimmer gelangt man auf den Westbalkon, der im ruhigen Innenhof liegt Von hier aus hat man einen tollen Blick auf St. Ulrich. Das Objekt umfasst nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und ist sehr gut vermietet.
Lagebeschreibung: AUGSBURG Alles, was eine Moderne Stadt ausmacht. Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten, wie mit vielfältiger Lebensqualität. Urbanität ist ebenso gegeben, wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet. Fuggerstadt, Unistadt, Wirtschaftszentrum, Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle
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Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Augsburger Innenstadt. Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Maximilianstraße sind nur 10 Minuten zu Fuß
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entfernt. Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen in Augsburg. Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ihr eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Augsburg liegt im Süden der Bundesrepublik Deutschland - im Freistaat Bayern - am Mündungsdreieck der
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Alpenflüsse Lech und Wertach. Nach München und Nürnberg ist Augsburg die drittgrößte Stadt Bayerns und der Sitz der Regierung von Schwaben. Aufgrund der überregionalen Bedeutung und Funktion als Oberzentrum verfügt Augsburg über weiterführende Bildungsstätten bis hin zur Fachhochschule und Universität. Augsburg bietet die höchste medizinische Versorgungsstufe. Messe- und Kongresswesen, reichhaltiges kulturelles Angebot bis hin zum Drei-Sparten-Theater mit Schauspiel, Oper und Ballett sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen entsprechen der Bedeutung der Stadt als Zentrum des drittgrößten Ballungsraums in Bayern.
Objekt: Die gepflegte Maisonette-Wohnung präsentiert sich als extravagantes Loft über den Dächern von Augsburg. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
63,62
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d BGB
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abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Jakober Vorstadt im Herzen der Fuggerstadt Augsburg. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus. Die vorhandene städtische Infrastruktur deckt alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig ab und eignet sich daher ideal für Studenten und Ein-Personenhaushalten ohne eigenen PKW.
Ausstattung: - Doppelverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff - Hochwertige Buchentüren mit modernen Beschlägen - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschinenanschluß auf der Etage - Türsprechanlage - Kernsanierung in 2008 - Keller mit 6,4 m²
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
139
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: -Bad Deckenhoch verfließt mit Designer Fließen -Badezimmer Boden: Naturstein (Baltikgranit) -Dusche: Rainshower -Doppelwaschtisch -Toilette & Bidet -Marken Armaturen Hans Grohe -Echtholzparkett (Jatoba-Merbau) -Waschmaschinen
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und Trockner Anschluss -Offener Wohnraum -Moderne Einbauküche mit Kochinsel -Zugang von Wohnbereich/Küche auf die große Dachterrasse (30 m2) -Großes Schlafzimmer mit 25m2. -Großes Kinderzimmer mit 19m2. Gäste WC -Aufzug -Lichtdurchflutet -Keller -Perfekter Grundriss
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Zentralsten Standort in Augsburg. Fußläufig erreichbare Orte: -150 Meter: Augsburger Königsplatz -300 Meter: Maximilianstraße -300 Meter: Annastraße -300 Meter: Bahnhofstraße -500 Meter: Schulen bzw. Kindergärten verschiedener Stufen: -Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie sind Liebhaber von Stadtwohnungen! Dann finden Sie hier im Dreieck zwischen Altstadt, Fuggerei und Citygalerie ein kleines Wohnjuwel. Die komfortabel und solide ausgestattete 2-Zi-Hochparterre-Wohnung ist wie geschaffen für
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Menschen die das Stadtleben, den Trubel und kurze Wege lieben, jedoch auch einen Rückzugsort schätzen, an dem man entspannen kann. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Wohnzimmer mit den Schallschutzfenstern zur Straße hinzeigt und das Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Balkon an der ruhigen Seite liegt. Der kleine Balkon bietet ausreichend Platz um im Liegestuhl die Seele baumeln zu lassen, dabei den Blick auf Bäume und die grüne Bepflanzung schweifen zu lassen und die schönen Fassaden und das beruhigende Fließen eines Stadtkanals zu genießen. Auf der hauseigenen Terrasse direkt am Fließgewässer lässt sich in gemütlichen Stunden die Gemeinschaft pflegen. Mit dem Kauf der 2-Zi-Wohnung erwerben Sie automatisch eines 25%-Anteil an ei
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
6 Zi.
150
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses tolle Haus baue ich Ihnen Deutschlandweit auf Ihrem Baugrundstück. Sie haben noch keinen Bauplatz? Auch kein Problem. Rufen Sie an und wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen und wenn Sie mit uns bauen helfen wir Ihnen auch bei
...
Ihrer Grundstückssuche über unser Professionelles Netzwerk.
Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet
Mehr info per kontakt +49 171 1870778
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzliche MwSt. des beurkundeten Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Der guten Ordnung halber
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teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
Lage: Augsburg bietet nicht nur eine vielseitige Kulturlandschaft sondern auch eine charmante Altstadt, sowie unzähligen Freizeitaktivitäten inner- als auch außerstädtisch. Durch die gute Bahn- und Autobahnanbindung ist die Lage sehr gut für München Pendler geeignet. Somit lässt sich über die nahegelegene A8 oder über die Bundesstrasse B17 die Landeshauptstadt München in ca. 45 Minuten problemlos erreichen. Der Hauptbahnhof Augsburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Von hieraus ist der Münchener Bahnhof in weniger als 30 Minuten erreichbar.
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