Immobilien in Baden-Württemberg kaufen

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Top Rendite
1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369 m2
Kaufpreis
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger. Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK) Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
...
vermietet. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind. Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren. Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Pflegeimmobilie - Das Investment mit Zukunft!
1/2
179.900,00 €
1 Zi.
60 m2
Kaufpreis
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Wir bieten Ihnen: * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern * maximale Sicherheit *
...
Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium OFFENE BESICHTIGUNG
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
OB
Top Premium Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind das Familienunternehmen für Ihr Anliegen!
Top Premium Neu //Villa Nüssle Calw //Sonder-AfA-2025 //§7i //KfW //Denkmalsanierung
1/26
445.000,00 €
3,5 Zi.
97,28 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer wertbeständigen und nachhaltigen Kapitalanlage, die sowohl zur Vermietung als auch zu Eigennutzung höchste Ansprüche erfüllt? Wir präsentieren Ihnen hier ein Sonder-AfA-Projekt in Top Aussichtslage von Calw.
...
Profitieren Sie bei diesem Investment von der steuerlichen Förderung nach § 7i EStG mit einer Sonder-AfA-Quote von ca. 75 % des Kaufpreises (Abschreibungsdauer 12 Jahre) und zinsgünstigen KfW-Förderkrediten mit Tilgungszuschuss (Programm 261). Bei dem stattlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 handelt es sich um eine Arbeit des Architekten Christian Nüssle, der das Gebäude auch erbaute. Die Architektur und Ausstattung sind geprägt durch viele Merkmale der "Theodor-Fischer-Architektur". Theodor Fischer, ein Architekt und Stadtplaner, der von 1862 bis 1938 lebte, galt als einer der Wegbereiter der modernen Architektur in Deutschland. Diese Stilrichtung zeichnete sich durch mehrere Merkmale aus, die man auch bei dieser Villa erkennt.
Top Premium ***LEERSTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT RENDITESTARKEM 6-FAMILIENHAUS***
1/56
1.650.000,00 €
25 Zi.
614 m2
Kaufpreis
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
Top Premium Großartiges Anwesen mit drei Wohnbereichen in herrlicher Naturlage
1/47
748.000,00 €
15 Zi.
455 m2
Kaufpreis
72175 Dornhan / Fürnsal
Immobilientyp: Haus
Wohlfühloase Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
...
wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage. Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur Gartenanlage mit „klasse Terrasse“. Eleganz trifft auf Effektivität Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten. Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient. Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick. Alles drin: 2
Top Premium Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Winnenden - Wohn- und Geschäftshaus mit Sanierungspotential
1/23
650.000,00 €
159,86 m2
Kaufpreis
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Winnenden befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde 1930 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist ca. 100 m2 groß und erzielt monatlich 2.500 €
...
Mieteinnahmen (vermietet seit 2011). Die Wohnung im 1. OG ist ca. 93m2 groß und steht derzeit leer. Die ca. 66 m2 große Dachgeschosswohnung erbringt monatliche Mieteinnahmen von 516 € (vermietet seit 1995). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der angrenzenden Garage oder anmietbar in einer Tiefgarage in fußläufiger Nähe.
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus in Korntal
1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.150.000,00 €
606 m2
Kaufpreis
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Korntal-Münchingen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Das Haus 1 befindet sich, werbewirksam, entlang der Durchfahrtsstraße während sich das das Haus 2 in den
...
rückwärtigen Teil des Grundstücks orientiert. Haus 1 wurde im Jahr 1934 erstellt und verfügt über 6 Wohnungen mit 2-bzw. 3 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 402 m² Wfl.. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft und eine weitere gewerblich nutzbare Fläche, bzw. kleine Wohnung. Die Wohnungen wurden im laufe der Jahre instand gehalten und sind größtenteils renoviert und in einem zeitgemäßen Zustand. Haus 2 ist über einen separaten Seitenweg zu erreichen. Hier befindet sich auch die Zufahrt zu den 4 zugehörigen PKW-Stellplätzen. Das vorhandene Bestandsgebäude wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert und aufgestockt. Die 4 neu gestalteten Wohnungen mit je 2 bzw. 3 Zimmern entsprechen Neubauqualität und haben eine
Top Premium Renditestarkes Wohn-und Geschäftshaus in Korntal
1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.150.000,00 €
606 m2
Kaufpreis
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Korntal-Münchingen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Das Haus 1 befindet sich, werbewirksam, entlang der Durchfahrtsstraße während sich das das Haus 2 in den
...
rückwärtigen Teil des Grundstücks orientiert. Haus 1 wurde im Jahr 1934 erstellt und verfügt über 6 Wohnungen mit 2-bzw. 3 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 402 m² Wfl.. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft und eine weitere gewerblich nutzbare Fläche, bzw. kleine Wohnung. Die Wohnungen wurden im laufe der Jahre instand gehalten und sind größtenteils renoviert und in einem zeitgemäßen Zustand. Haus 2 ist über einen separaten Seitenweg zu erreichen. Hier befindet sich auch die Zufahrt zu den 4 zugehörigen PKW-Stellplätzen. Das vorhandene Bestandsgebäude wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert und aufgestockt. Die 4 neu gestalteten Wohnungen mit je 2 bzw. 3 Zimmern entsprechen Neubauqualität und haben eine
Top Premium Neu ***Attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und 6 Duplexparkern in zentraler Lage***
1/17
2.250.000,00 €
611 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-Vaihingen und umfasst 12 freundliche Wohneinheiten und einen ansprechenden Garten. Das Gebäude ist seit Erbauung in Familienbesitz und wurde fortlaufend
...
modernisiert. Alle Einheiten präsentieren sich sehr gepflegt, hell und freundlich. Die meisten Wohnungen wurden bei Mieterwechsel renoviert und verfügen größtenteils über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf Grund der Wohnungsgrößen und der vorteilhaften Lage zur Universität Vaihingen, sowie zur Stuttgarter Innenstadt, ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Darüber hinaus stehen 6 Doppelparker mit 12 Stellplätzen zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in gutem Unterhaltungszustand und eignet sich ideal zur Kapitalanlage.
Top Premium Historisches Bahnhofsgebäude mit vielseitigem Nutzungspotential
1/24
1.999.000,00 €
20 Zi.
588 m2
Kaufpreis
73079 Süßen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, historisches Bahnhofsgebäude, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, jedoch gelten für den Innenbereich
...
keine Vorgaben, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Gewerbeflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gastronomiebetriebe, die derzeit eine sehr gute Mieteinnahme generieren. Auf Wunsch der neuen Eigentümer kann für diese Betriebe eine langfristige Mietdauer vereinbart werden, was eine stabile Einnahmequelle sichert. Wohnungen: Die Wohnungen links und rechts über den Gastronomiebetrieben umfassen insgesamt 518 m². Davon sind aktuell nur die beiden Wohnungen auf der linken Seite mit einer Fläche von 286 m² vermietet. Die rechte Seite bietet somit zusätzliches Mietpotential (232 m²). Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vermietet und befindet sich in einem Zustand, der eine Vermietung derzeit nicht
Top Premium Exklusive Investitionsmöglichkeit: Renoviertes Dreifamilienhaus mit zeitlosem Charme und Potenzial
1/13
1.190.000,00 €
10 Zi.
187 m2
Kaufpreis
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt!In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und
...
Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kontinuierlich gepflegt, um ein ganz besonderes Wohngefühl zu bieten.Ein Blick in die Vergangenheit zeigt, dass dieses Haus seit seiner Renovierung fortlaufend mit erheblichen Investitionen liebevoll gepflegt und fortentwickelt wurde. Angefangen von den grundlegenden Strukturen wie Dach, Fenster, Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär bis hin zu den subtilen Details wie dem Treppenhaus im Jahre 2018, der Dachgeschosswohnung im selben Jahr und dem Garten im Jahr 2020 – jedes Element wurde mit dem Anspruch und Geschmack behandelt.Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses präsentieren sich als
Top Premium *** Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Stuttgart - Stammheim zu kaufen!***
1/11
249.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
70439 Stuttgart / Stammheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines in 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart - Stammheim. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca. 50
...
m² Wohnfläche viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die geräumigen Küche und das Badezimmer mit Dusche komplementieren dieses Wohnungsangebot Zur Wohnung gehört des weiteren zwei Kellerräume und ein Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses Angebotes.
Top Premium Charmante und Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei PKW - Stellplätzen
1/25
325.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses in Markgröningen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung. Sie bietet insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche und verfügt über
...
einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in alle Räume der Wohnung und bietet genügend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne mit Tageslicht. An das Badezimmer grenzt das Schlafzimmer, gefolgt vom Kinderzimmer oder Büro. Beide Räume sind hell und geräumig. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld mit Backofen, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet modernen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht
Top Premium Beeindruckendes Mehrfamilienhaus für die große Familie oder Kapitalanlage
1/10
583.000,00 €
12 Zi.
306 m2
Kaufpreis
78739 Hardt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage in Waldnähe. Ideal für die große Familie, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Top Premium TOP ANLAGEOBJEKT -TOP RENDITE! Zwei- bis Vierfamilienhaus in gefragter, ruhiger Wohnlage mit Garten
1/25
638.000,00 €
7 Zi.
117,3 m2
Kaufpreis
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten In dieser gepflegten und mehrfach renovierten Immobilie aus dem Jahr 1920 schlummert jeder Menge Potenzial um 3 Familien ein neues Zuhause zu ermöglichen, oder ein perfektes Anlageobjekt zu realisieren. Das
...
Erdgeschoß und das Obergeschoß haben einen identischen Grundriss und verfügen jeweils über 58,65qm die in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt sind. Die Erdgeschoßwohnung ist aktuell für einen Kaltmiete von 630,- € vermietet ist. Von dieser Wohnung können wir aufgrund Privatsphäre leider keine Fotos anbieten. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein ausgebautes Zimmer und zusätzliche Fläche die sich herrlich in eine hübsche 3-4-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Für noch mehr Raumangebot steht Ihnen im 2. Dachgeschoß ebenfalls Ausbaupotenzial zur Verfügung. Hier könnte eine schicke Galerie entstehen. Platz für Dies und Das finden Sie im weitläufigen Kellerareal. Hier steht Ihnen auch ein "natürlicher Kühlschrank" in Form eines
Top Premium Die zukunftssichere Geldanlage
1/20
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
406.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie heutzutage Ihr Geld gut und langfristig sicher anlegen wollen, dann empfehlen wir eine vermietete medizinische Praxis - in diesem Falle eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses befinden sich drei
...
Behandlungsräume, ein Röntgenraum, das Labor, das übliche Wartezimmer, der großzügige Empfangsraum mit Garderobe, ein Personalraum mit Teeküche, der notwendige Sterilraum, sowie die getrennten WCs für Patienten und Personal. Vor der Praxis gibt es ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse in der Größe von etwa 11 m² - die Fläche ist überdacht und mit Sträuchern dekorativ bepflanzt. Im Haus befinden sich Läden im Erdgeschoss und Wohnungen.
Top Premium Investmenthighlight in Göppingen: Zentrales Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
1/15
1.699.000,00 €
13 Zi.
240 m2
Kaufpreis
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Göppingen! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine unschlagbare Lage direkt im Zentrum, sondern auch ein beeindruckendes
...
Potenzial für Kapitalanleger.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt vier vermietete Einheiten, wodurch eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet ist. Besonders erwähnenswert ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit an ein renommiertes Unternehmen vermietet ist. Diese langfristige Vermietung garantiert solide Erträge und trägt zur Attraktivität des Gesamtinvestments bei.Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen großzügigen Grundriss von knapp 90m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit knapp 90m² und die Dachgeschosswohnung mit etwa 60m² runden das Portfolio ab und sind ebenfalls zuverlässig vermietet.Dank einer kürzlich
Top Premium Gepflegtes Haus mit 10 Zimmern und Garten!
1/22
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: für die Familie mit Kindern, für mehrere Generationen „unter einem Dach“. Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und schöner überdachter Terrasse
...
verfügt dabei über eine Fläche von insgesamt cirka 744 m². Es wurde ursprünglich im Jahr 1973 erstellt und im Jahr 1998 umgebaut. Das massive gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Im Erdgeschoß sehen sie das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, der Essbereich, das Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Bad mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet Ihnen neben dem gemütlichen Balkon fünf helle Zimmer. Das Bad bietet Ihnen dabei nicht nur Dusche und WC, sondern auch eine schöne Badewanne. Im Dachgeschoß gibt es weitere Möglichkeiten zur Gestaltung von drei Wohnräumen. Weiter ins Untergeschoß: hier befindet sich die