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1/19
220.000,00 €
5 Zi.
116
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese schnuckelige Wohnung wurde für den Eigenbedarf konzipiert und hergerichtet.
Die noch verpackte Küche steht zum Aufbau bereit.
Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, natürlich können die Räume auch anders genutzt
...
werden.
Im 1. Dachgeschoss und im 2. Dachgeschoss steht jeweils ein Bad zur Verfügung.
Des Weiteren gibt es im EG einen Kellerraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
950.000,00 €
591
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
In guter Schönaicher Wohn-/ und Geschäftslage bieten wir Ihnen hier eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage. Sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss, als auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet. Dank
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eins nachträglich angebauten Personenaufzuges ist die circa 155 m² große Traumwohnung im OG auch später als altersgerechtes Wohndomizil selber nutzbar. Solange lassen Sie Ihr Kapital in Ruhe für Sie arbeiten und erwirtschaften aktuell über 6% Mietrendite pro Jahr. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind vier Garagen und drei Außenstellplätze.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Heizung/Energieausweis Wohnung OG: EBA, 262 kWh/(m²a), Strom, H, 2008
Heizung/Energieausweis Laden EG: EBA, 551 kWh/(m²a), Gas, H, 2008
Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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1/2
179.900,00 €
1 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind das Familienunternehmen für Ihr Anliegen!
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1/56
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650.000,00 €
25 Zi.
614
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
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1/47
Quelle: www.immobilo.de
748.000,00 €
15 Zi.
455
m2
72175 Dornhan / Fürnsal
Immobilientyp: Haus
Wohlfühloase
Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
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wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage.
Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur
Gartenanlage mit „klasse Terrasse“.
Eleganz trifft auf Effektivität
Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten.
Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient.
Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick.
Alles drin: 2
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
159,86
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Winnenden befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde 1930 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist ca. 100 m2 groß und erzielt monatlich 2.500 €
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Mieteinnahmen (vermietet seit 2011). Die Wohnung im 1. OG ist ca. 93m2 groß und steht derzeit leer. Die ca. 66 m2 große Dachgeschosswohnung erbringt monatliche Mieteinnahmen von 516 € (vermietet seit 1995). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der angrenzenden Garage oder anmietbar in einer Tiefgarage in fußläufiger Nähe.
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1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.150.000,00 €
606
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Korntal-Münchingen.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Das Haus 1 befindet sich, werbewirksam, entlang der Durchfahrtsstraße während sich das das Haus 2 in den
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rückwärtigen Teil des Grundstücks orientiert.
Haus 1 wurde im Jahr 1934 erstellt und verfügt über 6 Wohnungen mit 2-bzw. 3 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 402 m² Wfl.. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft und eine weitere gewerblich nutzbare Fläche, bzw. kleine Wohnung. Die Wohnungen wurden im laufe der Jahre instand gehalten und sind größtenteils renoviert und in einem zeitgemäßen Zustand.
Haus 2 ist über einen separaten Seitenweg zu erreichen. Hier befindet sich auch die Zufahrt zu den 4 zugehörigen PKW-Stellplätzen. Das vorhandene Bestandsgebäude wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert und aufgestockt. Die 4 neu gestalteten Wohnungen mit je 2 bzw. 3 Zimmern entsprechen Neubauqualität und haben eine
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1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.150.000,00 €
606
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Korntal-Münchingen.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Das Haus 1 befindet sich, werbewirksam, entlang der Durchfahrtsstraße während sich das das Haus 2 in den
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rückwärtigen Teil des Grundstücks orientiert.
Haus 1 wurde im Jahr 1934 erstellt und verfügt über 6 Wohnungen mit 2-bzw. 3 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 402 m² Wfl.. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft und eine weitere gewerblich nutzbare Fläche, bzw. kleine Wohnung. Die Wohnungen wurden im laufe der Jahre instand gehalten und sind größtenteils renoviert und in einem zeitgemäßen Zustand.
Haus 2 ist über einen separaten Seitenweg zu erreichen. Hier befindet sich auch die Zufahrt zu den 4 zugehörigen PKW-Stellplätzen. Das vorhandene Bestandsgebäude wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert und aufgestockt. Die 4 neu gestalteten Wohnungen mit je 2 bzw. 3 Zimmern entsprechen Neubauqualität und haben eine
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
70439 Stuttgart - Stammheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Stuttgart, familienfreundliche Stadthäuser, Kapitalanlage, Immobilie
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
70439 Stuttgart - Stammheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Stuttgart, familienfreundliche Stadthäuser, Kapitalanlage, Immobilie
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1/32
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
340
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Ebersbach an der Fils. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1117 m². Mit
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einer Gesamtwohnfläche von 340 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während die restlichen vier leer stehen und sofort bezugsfertig sind.
Jede der fünf Wohnungen, die jeweils zwei bis drei Zimmer umfassen, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume aus. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente für zukünftige Bewohner. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Parzelle im Garten zur Nutzung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Objekt um ein zusätzliches Stockwerk mit Flachdach zu erweitern, wie es beim
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
98.000,00 €
2 Zi.
38
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Ostrach-Waldbeuren.
Das Haus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage abseits von
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Hektik und Verkehr erstellt, und die gemütliche Wohnung hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche auf einer Ebene.
Das Zentrum der Wohnung bildet sicherlich der Wohn-Essbereich. Über den Flur gelangt man ins Bad, die Küche und das Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
149.000,00 €
1 Zi.
89155 Erbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ca. 54 qm große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines 16 Einheiten umfassenden Wohn- und Geschäftshauses, welches 1995 in attraktiver Lage im Erbacher Ortsteil Dellmensingen errichtet wurde.
Zuletzt war hier und über viele Jahre
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hinweg ein Schreibwarenladen mit Lotto-Annahmestelle untergebracht. Darüber hinaus bietet das Objekt aber noch weitere, vielfältige Arten der gewerblichen Nutzung oder es könnte auch zu einer Art Single-Wohnung umgebaut und entsprechend genutzt werden.
Derzeit besteht das Ladenlokal aus einer Verkaufsfläche von ca. 45 qm, einer Teeküche und einem WC mit Vorraum. Außerdem gehören noch ein ca. 36 qm großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Außenstellplätze zu diesem Immobilienangebot.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.599.000,00 €
13 Zi.
257
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Göppingen! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine unschlagbare Lage direkt im Zentrum, sondern auch ein beeindruckendes
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Potenzial für Kapitalanleger.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt vier vermietete Einheiten, wodurch eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet ist. Besonders erwähnenswert ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit an ein renommiertes Unternehmen vermietet ist. Diese langfristige Vermietung garantiert solide Erträge und trägt zur Attraktivität des Gesamtinvestments bei.Die Gewerbeeinheit mit ca. 107m² und die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten jeweils einen großzügigen Grundriss. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit knapp 90m² und die Dachgeschosswohnung mit etwa 60m² runden das Portfolio ab und sind ebenfalls zuverlässig
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70439 Stuttgart / Stammheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines in 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart - Stammheim.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca. 50
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m² Wohnfläche viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die geräumigen Küche und das Badezimmer mit Dusche komplementieren dieses Wohnungsangebot
Zur Wohnung gehört des weiteren zwei Kellerräume und ein Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses Angebotes.
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1/47
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
12 Zi.
329
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Angebot umfasst zwei freistehende Zweifamilienhäuser, welche auf einem großzügigen 798 m² großen Grundstück im Jahr 1949 erbaut wurden.
Die beiden Häuser bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch jede Menge Potential für
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unterschiedliche Wohnarrangements oder Investitionsmöglichkeiten.
Das vordere Zwei- bis Dreifamilienhaus (in den Grundrissen als Haus 1 markiert) erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer und eine Wohnfläche von über 63 m². Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich ebenso in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 65 m². Das ca. 48 m² große Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer. Die vollständige Unterkellerung bietet neben einem Heiz-/ Waschraum und drei Kellerverschlägen auch einen beeindruckenden Gewölbekeller - ein echtes Highlight für Weinliebhaber oder als vielseitige
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1/20
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
396.000,00 €
5 Zi.
126
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie heutzutage Ihr Geld gut und langfristig sicher anlegen wollen, dann empfehlen wir eine vermietete medizinische Praxis - in diesem Falle eine Zahnarztpraxis.
Im ersten Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses befinden sich drei
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Behandlungsräume, ein Röntgenraum, das Labor, das übliche Wartezimmer, der großzügige Empfangsraum mit Garderobe, ein Personalraum mit Teeküche, der notwendige Sterilraum, sowie die getrennten WCs für Patienten und Personal.
Vor der Praxis gibt es ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse in der Größe von etwa 11 m² - die Fläche ist überdacht und mit Sträuchern dekorativ bepflanzt.
Im Haus befinden sich Läden im Erdgeschoss und Wohnungen.