Gewerbe kaufen in Baden-Württemberg

Top Premium ** Gewerbe- und Wohnimmobilie ... Kino, Verkaufs- oder Lagerstätte und zwei Wohnungen ... **
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1.250.000,00 €
1.170 m2
Kaufpreis
68775 Ketsch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Einmalige Gelegeheit ... eine ABSOLUT BESONDERE IMMOBILIE im Zentrum von Ketsch ... Potential mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ... Im Erdgeschoss befindet sich das altehrwürdige Ketscher Kino, sowie ein Lager oder eine Verkaufsstätte, mit
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Innenhof, Rampe, Räumlichkeiten sowie sanitären Anlagen. Darüber liegen im Obergeschoss zwei getrennte Wohneinheiten mit Balkon, eine als Maisonette und eine davon verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 36 Quadratmeter und einen Partyraum mit ca. 80 Quadratmeter. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaubar (Antrag ist bei der Gemeinde Ketsch einzuholen). - Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 960 Quadratmeter - Wohnfläche insgesamt ca. 208 Quadratmeter - Grundstück mit 1.006 Quadratmeter Das Objekt ist komplett vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag von ca. 56.000 Euro. Für KAPITALANLEGER eine gute Rendite mit ca. 4,7 %. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium *** Büro/Praxis und Wohnen im eindrucksvollen Villen-Stil ***
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675.000,00 €
376 m2
Kaufpreis
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Das moderne und repräsentative Büro- und Praxisgebäude bietet eine eindrucksvolle und zeitlose Architektur in einem angenehmen und gepflegten Ambiente. Die Büroräume sind mittlerweile geräumt - Ihrem baldigen Einzug steht also nichts mehr im
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Wege. Sie betreten die ansprechenden Büroflächen durch den großzügig gestalteten Eingangs- und Empfangsbereich, als Mitarbeiter oder Kunde fühlt man sich sofort willkommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Büro-/Praxisräume, ein Besprechungsraum sowie neben schöner Teeküche, auch ein großer Mehrzweckraum und WC-Anlage. Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich sieben klimatisierte Büro-/Praxisräume, ein klimatisierter Serverraum und ebenfalls eine Teeküche als Sozialraum zur Verfügung. Der Grundriss ist kompakt und zweckmäßig angelegt. So verfügt das Gebäude beispielsweise auf jeder Etage über eine offene Teeküche, sowie über getrennte Sanitärräume auf jedem Stockwerk, sodass auch eine unterschiedliche
Top Premium Büroflächen in bester Lage - Redite gesichert, Investor gesucht
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Preis auf Anfrage
665 m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg beginnt im Kopf. Mut, Entscheidungskraft und Spürsinn gehören dazu. Büroflächen auf drei Etagen, gut vermietet, leicht mit Aufzug zu erreichen, inklusiv 12 Tiefgaragenstellplätze, ein Carport, Dachterrasse, Archiv, Keller, stehen zum
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Verkauf. Massiv und in guter Bauweise wurde dieses 3-geschossige Gebäude errichtet. Robuste, sanierungsfreie Außenfassade durch Spezialplatten. Mitten im Geschehen, umgeben von Sparkasse, Post, Stadthalle, Straßenbahnstation befindet sich dieses Bürogebäude in bester Lage und bietet eine besondere Gelegenheit. Aus Altersgründen wird diese gute Kapitalanlage aufgegeben. Das ist Ihre Change auf eine gute Investition. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Attraktive Pension auf dem Feldberg!
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1.300.000,00 €
531 m2
Kaufpreis
79868 Feldberg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Dieses traumhaft gelegene und aufwändig sanierte Gebäude dient aktuell als Pension für Feriengäste. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit Aufenthaltsraum ein großer Außenbereich mit Grillplatz und wunderschönem Ausblick. An die
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Gaststätte angeschlossen ist die Küche mit Lagermöglichkeiten, Wasch-u. Trockenraum sowie eine kleine Sauna befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Alle Gästezimmer sind alle hell, freundlich und einladend gestaltet - im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer welches für zwei Personen, eins mit fünf Personen und eins mit drei Personen belegbar ist. Im 2. Obergeschoss befinden sich weiter Gästezimmer eins davon kann mit drei Personen, eins mit fünf Personen, zwei mit zwei Personen belegt werden. Das Dachgeschoss kann entweder als Wohnung vom künftigen Eigentümer oder als Ferienwohnung genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und Kellerräume sowie der Heizraum. Die Pension wird momentan vom Eigentümer selbst
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener Ausstattung!
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670.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
73035 Göppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Wenn Sie einen gewissen Anspruch an das Wohn-Ambiente haben und im selben Haus gute Geschäftsräume suchen, finden Sie hier Ihr perfektes Objekt. Der innen modernisierte, großzügige Wohnbereich mit ca. 200 qm erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss. Eine hochwertige, moderne Küche und u. a. das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide sind schon einige Highlights. Die Geschäftsräume im Erd- und Untergeschoss mit Büro, hochwertiger Personal-Küche, Studio bzw. Ausstellungs- und Lagerfläche werden mit ca. 210 qm angegeben. Hierin sind die Eventräume im Untergeschoss enthalten, u.a. mit Kellerbar und urigem Lounge-Bereich, die sicherlich jedem Kunden und jeder Kundin gefallen werden. Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Carport bietet Ihnen alles, was Sie zum Relaxen an und nach einem stressigen Arbeitstag benötigen. Durch den Bewuchs und die Einfassung finden Sie hier eine ungeahnt ruhige Oase. Vor dem gewerblichen Bereich
Top Premium Hotel Garni mit 3 Gästehäusern, 2 Wohnungen und ca. 2119 qm großem Grundstück
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2.490.000,00 €
974 m2
Kaufpreis
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Dieses charmante Hotel Garni und Gästehaus ist eine einzigartige Immobilie, die sowohl Komfort und Gastfreundschaft als auch kulinarische Tradition und Veranstaltungsmöglichkeiten vereint. Auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen
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Lage bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen. Die Immobilie umfasst mehrere Geschäftsbereiche, die sich optimal ergänzen: Das Hotel Garni bietet gemütliche Zimmer für Geschäftsreisende, Urlauber und Gruppenreisende. Die Zimmer sind teilweise modern eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im Gästehaus befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre liebevolle Einrichtung und die einladende Atmosphäre auszeichnen. Ein freundlicher Empfangsbereich und eine gemütliche Frühstückslounge machen den Aufenthalt der Gäste besonders angenehm. Das Herzstück der kulinarischen Angebote ist die eigene Wurstküche,
Top Premium Gewerbeflächen, Kapitalanlage & Rendite für der Zukunft
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1.950.000,00 €
1.249 m2
Kaufpreis
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche, wurde 2011-12 komplett neu umgebaut. Daraus entstanden, * Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
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das regionale Gerichte serviert. Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder. * Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich. Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten im Freien * Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen, Sitzgelegenheiten im Freien Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013. Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab. Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und
Top Premium Große Zahnarztpraxis mit hohem Patientenpotenzial zu verkaufen - eine gesicherte Zukunft für Sie
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397.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in seinen wohlverdienten Ruhestand gehen. Für den neuen Inhaber eine große Chance in eine gesicherte Zukunft zu starten. Ein treuer Patientenstamm wartet auf einen
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dynamischen Nachfolger für die voll ausgestattete Zahnarztpraxis. Statt teure Miete zu zahlen, sichern Sie Ihre Zukunft und kaufen Ihre Praxis. So verbinden Sie sofortige Einnahmen durch Ihre Tätigkeit als Zahnarzt mit der Investition in Ihre eigene Immobilie. Das Inventar (siehe Liste) kann zu einem Preis von EUR 80.000,- komplett übernommen werden. Behandlung 1: Prophylasestuhl Vtali-Schwebetsch mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter Behandlung 2: Behandlungsstuhl Vitali-Cart mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter, Optima kabellose Polymerisatioslampe Behandlung 3: Siemens Sirona M 1, überholt, Optima kabellose Polymerisationslampe Behandlung 4: Siemens Sirona M 1 mit Thomas Sprifontäne u. Absaugung, Kapselmischer Silamat von Ivoclar von 2023
Top Premium Gewerbeeinheit in Horb ideal als Büro, Praxis, Verkaufraum, Austellung,....
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Preis auf Anfrage
281 m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Im Herzen der Fußgängerzone in Horb am Neckar steht eine attraktive, Gewerbefläche zum Verkauf. Die hell und freundlich gestalteten Verkaufsräume auf zwei Ebenen mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss, laden Kunden ein, sich wohl zu
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fühlen. Auf der ca. 200 qm großen, sehr gepflegten Fläche werden verschiedene Artikel angeboten. Eine kleine Terrasse, lädt die Mitarbeiter ein, Ihre Mittagspause zu verbringen. Ein Büro, Werkstattraum, Lagerräume, WC und Keller runden diese Gewerbeeinheit ab. 2011 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt, die Stromleitungen im Erdgeschoss erneuert und die Lagerräume wurden aktuell renoviert. Das Objekt steht zur Zeit leer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Vielseitige Gewerbefläche
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140.000,00 €
103 m2
Kaufpreis
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit
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offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten. Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche. Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Home sweet home - alles außer gewöhnlich
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139.000,00 €
55 m2
Kaufpreis
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist und für den Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden oberste Priorität besitzt, der ist hier genau an der richtigen Stelle. Nach dem Motto klein-fein-mein, stehen Ihnen hier auf insgesamt drei Ebenen
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rund 55 m² Nutzfläche zur freien Verfügung. Eigener Eingang, große Küche, Bad und genügend Freiraum mit Schlafmöglichkeiten. Mehr braucht es eigentlich nicht um glücklich zu sein. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 121,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1993, D Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Top Premium Solide und zuverlässig vermietete Praxisflächen in zentraler Ortslage von Offenau zu verkaufen!
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280.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
74254 Offenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage. Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis
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Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Vermietet ist diese Fläche seit 2019 an 5 Mieter:innen (in gesamtschuldnerischer Haftung), die dort gemeinsam Einrichtungen zur Schönheitspflege betreiben. Die Mieter:innen sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Praxisfläche präsentiert sich in einem sehr angenehmen Zustand. Zur Praxis gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 10.440. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium !!! Auf meiner Ranch bin ich König ... !!!
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1.300.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Balkon / Terrasse
... dies können Sie hier wirklich sagen. Vor den Toren Korntals befindet sich dieses Anwesen im Außenbezirk. Hier kann man seinen Traum vom Landleben erfüllen als Tierhalter, Gemüsebauer, oder desgleichen. Das große Grundstück mit fast ca.
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3000 m² ist gut geeignet z.B. für die Pferdehaltung (für bis 5 Pferde). Ein Schuppen als Unterstellmöglichkeit ist auch schon vorhanden. Das Wohnhaus hat 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche. Eine Bauvoranfrage zur Erweiterung wurde schon genehmigt. Dann wären etwa ca. 300 m² Wohnfläche möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ladenfläche im Herzen von Schönaich!
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299.000,00 €
143 - 221 m2
Kaufpreis
71101 Schönaich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ladenfläche im Herzen von Schönaich! Suchen Sie eine helle Ladenfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig! Hier haben Sie einen Ausstellungsraum mit 128 qm Fläche und zusätzlich ein Büro und ein WC und im UG nochmals 2 Räume. Das
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Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
Top Premium Gewerbefläche mitten in Schönaich!
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299.000,00 €
143 - 221 m2
Kaufpreis
71101 Schönaich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbefläche Mitten in Schönaich! Suchen Sie eine helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig! Hier haben Sie einen großen Raum mit ca. 128m², der bisher als Ausstellungsraum genutzt wurde. Zusätzlich befinden
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sich noch ein Büro und ein WC auf dieser Etage. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume. Das Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
Top Premium Wohnhaus mit Werkstattfläche und Trafohaus in verkehrsgünstiger Lage!
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280.000,00 €
289 m2
Kaufpreis
79809 Weilheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Balkon / Terrasse
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt. Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut. Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
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geparkt werden konnten. Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage. Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal. Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan. Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation). Das Objekt teilt sich auf wie folgt: Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein
Top Premium === In der Stadtmitte gibt es eine Gewerbeeinheit ===
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290.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Balkon / Terrasse
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz. Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
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eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann. Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem. DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Gelegenheit! Attraktive Bürofläche in der Fußgängerzone
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400.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier erwartet Sie ein attraktives und repräsentatives Büro in der Fußgängerzone, die mit ihren großen Schaufensterflächen besticht. Sowohl das Büro, wie auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, somit ist die Fläche auch
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sofort nutzbar. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung begeistern! Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Gelegenheit! Attraktive Ladenfläche in der Fußgängerzone
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400.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche in der Fußgängerzone, die mit ihren großen Schaufensterflächen besticht. Sowohl die Verkaufsfläche, wie auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, somit
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ist die Fläche auch sofort nutzbar. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung begeistern! Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Zentral gelegene und geräumige Arztpraxis in Waldshut sucht neuen Eigentümer
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695.000,00 €
224 m2
Kaufpreis
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung
Zum Verkauf steht eine Arztpraxis in der Innenstadt von Waldshut. Fakten zum Angebot: - Baujahr 1991 - Praxisfläche beträgt 224 qm - ist seit dem 01.08.2020 vermietet - 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet
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4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann gültigen Marktpreis gekauft werden - moderne Einrichtung Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um. Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de