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1/10
Quelle: www.immobilien.de
700,00 €
4 Zi.
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex wurde 1977 errichtet und 1982 um die bestehende Fläche erweitert. In diesem Bauabschnitt befindet sich die hier angebotene Gewerbefläche im Souterrainbereich mit eigenem, überdachten Eingang, erreichbar über einen
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seitlichenTreppenabgang und über den Besucherparkplatz.
Die gute Belichtung der Mietfläche resultiert daraus, dass das Grundstück zum hinter dem Gebäude befindlichen Besucherparkplatz abfällt. Im Gebäude selbst befinden sich im Erdgeschoss / Straßenseite eine Apotheke und Frauenarztpraxis. Über das Treppenhaus linker Hand erreichbar ist im Obergeschoss eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis und im Dachgeschoss eine Zahnarztpraxis, beide auch über Aufzug erreichbar.
https://apps.flowfact.com/entities/search/systemIdentifier/estates_default
Links vom Gebäude führt eine PKW-Zufahrt zu dem hinter dem Gebäude befindlichen Besucherparkplatz.
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
1.950,00 €
236
m2
22885 BARSBÜTTEL
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und
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die Lage des Gewerbegebietes am Knotenpunkt zwischen A1 und A24 spricht bei der gebotenen Infrastruktur für sich.
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Stro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.532
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung stehenden B ro-/Sozialfl chen wurden in einem etablierten Gewerbepark errichtet, der mit verschiedenen, hochwertigen Lager-/Produktionsfl chen bebaut wurde. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 1.532 m B
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ro-/Sozialfl che - im 1. Obergeschoss gelegen - moderne Ausstattung - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht - au en liegender Sonnenschutz - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Teek che - Personenaufzug - Ausbau nach Mieterwunsch m glich Zus tzlich werden ca. 780 m Archivfl chen berlassen, f r die keine Miete f llig sein wird. Auf dem Grundst ck k nnen PKW-Stellpl tze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.380
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundst ck wurde im Jahr 1968 ein Gewerbekomplex mit insgesamt ca. 5.424 m Hallenfl chen und ca. 3.194 m B ro-/Sozialfl chen errichtet. Das B rogeb ude soll komplett revitalisiert und saniert werden. Die Fl chen
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teilen sich wie folgt auf: ca. 2.380 m B ro-/Sozialfl chen (teilbar nach Absprache, min. etagenweise) - Fl chen verteilen sich auf EG bis 3. OG - Raumkonzepte werden in Absprache mit dem Mieter erstellt - vorzugsweise soll das Geb ude an einen Einzelnutzer, mindestens jedoch etagenweise (ca. 590 m -800 m je Etage) vermietet werden - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Teek chen - Personenaufzug vorhanden - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.229
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung anstehenden Fl chen wurden in einem etablierten Gewerbepark errichtet, der mit verschiedenen, hochwertigen Lager-/Fertigungsfl chen sowie B ro-/Sozialfl chen bebaut wurde. Derzeit steht die folgende Fl che zur Vermietung an: ca.
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3.229 m B ro-/Sozialfl chen - Fl chen verteilen sich auf EG, 1. OG und 2. OG - Zugang ber das Treppenhaus und Personenaufz ge - moderne Ausstattung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Teek che - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht durch Lichtb nder und Oberlichter - freistehendes Geb ude sorgt f r einen Solit rcharakter Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
575
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem Gewerbegrundst ck in verkehrsg nstiger Lage am Stadtrand von Hamburg wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungsfl chen sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet. Derzeit stehen auf den Areal die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 575 m B
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ro-/Sozialfl chen (h lftig teilbar) - im Jahr 2019 komplett renoviert - Teek che - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht - nach Absprache teilbar Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
3 Zi.
166
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gro z giges B ro in guter Lage: - 1 gro er Raum mit viel Tageslicht - 2 kleinere R ume - 1 WC - im I. Obergeschoss - W nde wei gestrichen - Bodenbel ge: Estrich - auf Wunsch Nadelfilz oder PVC Die Miete betr gt 1.100,00 zuz glich 45,00
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Betriebskosten-Pauschale + 200,00 Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.345,00 + MwSt., also eine Brutto-Gesamtmiete 1.600,59. Zus tzlich zu zahlen ist lediglich Strom. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird erstellt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
339
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In den Jahren 1979-1988 wurden auf einem Gewerbegrundst ck Lager-/Produktions-/Logistik-/ B ro- und Ausstellungsfl chen errichtet. Es erfolgte im Jahr 2009 eine Modernisierung der B rofl chen und im Jahr 2019/2020 der Hallen, sodass neuwertige Fl
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chen entstanden sind. Des Weiteren wurde im Jahr 2020/2021 ein angrenzender Neubau errichtet, in dem derzeit die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung anstehen: ca. 339 m B ro-/Sozialfl chen - im 2. Obergeschoss gelegen - Pantry - EDV- sowie Telefonverkabelung - CAT 7 Hausanschl sse f r Glasfaser vorhanden - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht - au enliegender elektrischer Sonnenschutz - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen Pkw-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
201
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B ro-/Ausstellungsfl chen im EG und I. OG eines repr sentativen Gewerbeparks in Oststeinbek. Die B rofl chen sind mit mit Amtico- hnlichem Design-Bodenbelag (tlw. Teppichbodenbelag), Fensterbankkabelkan len, abgeh ngten Decken mit
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integrierter Beleuchtung und au enliegenden,elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Pantry mit Konferenz-/Aufenthaltsraum im OG ist mit Glastrennw nden abgeteilt. Moderne getrennte Sanit reinheiten f r Damen und Herren. Die B rofl chen werden ber ein repr sentatives Treppenhaus erschlossen. Die bergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
92
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Gewerbegebiet von Barsb ttel gelegene B rofl chen. Die B rofl chen wurden aktuell kernsaniert. Als Fu bodenbelag ist Epoxid-Harz verlegt worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Das B ro ist zur Zeit in 5 R ume aufgeteilt.
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Die Fl chen sind mit einer Einbauk che und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Eine Glasfaserleitung wird voraussichtlich bald verlegt. Im Geb ude liegt bereits eine Cat 6a Verkabelung. Ausreichend PKW-Stellpl tze vorhanden. Die bergabe kann voraussichtlich bereits kurzfristig erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.380
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem Gewerbehof in Reinbek hat der Vermieter das B rogeb ude entkernt, neue Fenster und einen neuen Aufzug eingebaut. Die Au enfassade soll evtl. renoviert werden. Auf die Aufteilung und Ausstattung kann der Mieter noch Einflu nehmen.
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Glasfaseranschlu ist laut Vermieter im Geb ude vorhanden. Ausreichend PKW-Stellpl tze sind anmietbar. Die bergabe der B rofl chen kann nach Absprache erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
74
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B ro-/Ausstellungsfl chen im EG eines repr sentativen Gewerbeparks in Oststeinbek. Die B rofl chen sind tlw. mit Teppichbodenbelag, Fensterbankkabelkan len, abgeh ngten Decken mit integrierter Beleuchtung und au enliegenden, elektrisch
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bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Pantry ist vorhanden. Moderne Sanit reinheit. Die bergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.075
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B rofl chen in einem Gewerbehof in Glinde. Die Fl chen befinden sich in einem Rohbauzustand und k nnen nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Laut dem Vermieter ist ein Glasfaseranschlu m
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glich. Die Bodentragf higkeit betr gt ca. 250 kg/m .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
54
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 1,50 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt. Bei einer Vertragslaufzeit bis 3 Jahren beträgt die Provision 1,50 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete sowie Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten) zzgl. 19 % MwSt. Sie ist bei
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Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an M. Wolpers Immobilien e.K. zu zahlen. Bei einer Vertragslaufzeit ab 3 Jahren erfolgt die Vermietung provisionsfrei für den Mieter.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Lage: Belegen an der Saseler Straße, Ecke Meiendorfer Straße, befindet sich diese Lager- und Bürofläche in sehr zentraler Lage an Ein- und Ausfallstraßen, um sowohl die Hamburger City als auch die Randbereiche von Schleswig-Holstein sehr gut zu erreichen. Die BAB 1 Richtung Lübeck oder Bremen in ein paar Autominuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Erreichbarkeit. Sehr gute Nahversorgung, um die Speisenauswahl der Mittagspausen vielfältig zu gestalten.
Ausstattung: -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.515,00 €
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigung: Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lagebeschreibung: Die Praxis- und Bürofläche befindet sich in zentraler Lage
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im Herzen von Reinbek, einer Stadt in Schleswig-Holstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, die von ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto, profitiert. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der S-Bahnhof Reinbek ist ebenfalls gut erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und andere umliegende Städte. In der Umgebung finden Sie die Busse der Linien 237, 776, 136, 236, 436, 536 und 735. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Sparkassen und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie
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Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.
Ausstattung: Der Büroraum ist mit pflegeleichten und hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Der hintere Teil des Büroraumes ist mit Deckenstrahlern ausgestattet. Ein Tresorraum ist vorhanden. Die Lagerhalle ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Halle bietet 2 Rolltore mit Hebebühne und ein zusä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Ausstattung: MIETFLÄCHE: Die Gewerbefläche zur Nutzung als helles Souterrain-Büro mit eigenem, glasüberdachten Eingang beträgt etwa 100 m² und beinhaltet vier Räume (davon zwei
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z.Zt. als Schulungsraum zusammengelegt, jedoch auch wieder mit Leichtbauwand trennbar) sowie Doppel-WC, Pantryküche und kleinem Abstellraum. Die beiden zu dieser Fläche zugehörigen Kfz-Freistellplätze befinden sich unmittelbar neben dem Eingang. DERZEITIGE NUTZUNG UND ZUSTAND: Während der letzten rd. 5 Jahre wurde die Mietfläche von einer Fahrschule genutzt und bei Bezug umfänglich renoviert, u.a. alle Büroräume außer gefliestem Eingangs- und Sanitärbereich mit hochwertigem Vinyl-Laminat (Eiche hellgrau) ausgelegt, umfänglich Deckenbeleuchtung und Lichtschutzrollos installiert, die beide in der Mietsache verbleiben sollen. Ebenso wurde eine Pantryküche zu der vermieterseits gelieferten Spüle eingebaut, die ebenfalls verbleiben soll. Ein im s.g. Se
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
49,11
m2
22964 Steinburg , Kr Stormarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mollhagen bildet den Mittelpunkt der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Im ländllichen Zentralort befinden sich ein Kindergarten und Grundschule, Friseur-Salon, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fahrschule, Kfz-Werkstatt, Tapasbar und eine
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Gaststätte mit Kegelbahn. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Ort gibt es u.a. beim Turn- und Sportverein Mollhagen, der Freiwillige Feuerwehr Mollhagen und dem Reitsportbetrieb. Der alte Bahndamm lädt zum Spaziergang oder Fahrrad fahren bis nach Bad Oldesloe oder in die andere Richtung bis nach Trittau ein. Die Lage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig direkt an der B404. Zum Kreuz Bargteheide ist es nur eine Abfahrt weiter, um dann über die Autobahn A1 innerhalb von 30 Minuten Hamburg oder Lübeck zu erreichen oder die A21 Richtung Kiel. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie Ahrensburg, Bad Oldesloe, Bargteheide, Trittau und Sandesneben. Entfernungen: Nächste Stadt: Bargteheide 12 km Kreisstadt: Bad Oldesloe 15 km Der Kreis Stormarn gehör
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche
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Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.
Ausstattung: Die Büroräume sind mit pflegeleichten und hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzoptik und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenstrahler integriert. Die moderne helle Einbauküche ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Kochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Im modernen und hochwertigen Vollbad wurden pfleg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ein Standort für Ihr Unternehmen auf einem ehemaligen Bauernhof und heutigem Kultur- und Gewerbehof mit diversen Künstlern und Kreativen. Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin. Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung
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in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft Deutschlands und Europas. Ahrensburg hat z.Zt. ca. 33.000 Einwohner und umfasst ein großes Einzugsgebiet. Viele Unternehmen schätzen die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktor des Standortes. Das Gewerbegebiet liegt im unmittelbarem Randbereich der Ahrensburger Stadtmitte. Viele renomierte Firmen sind hier mittlerweile angesiedelt, das Gebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 170 ha und befindet sich in stetiger Erweiterung. Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die Lübecker Innenstadt i