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Quelle: www.immowelt.de
2.150,00 €
6 Zi.
160
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hochwertig erstellte Doppelhaushälfte in Ständerbauweise mit Massivholzdecken. Besonders auf Schallschutz nach außen und der Räume untereinander wurde geachtet. Die alu-armierten Holzfenster sind 3-fach isoliert verglast
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(u-Wert 0.5) und mit Raffstores versehen. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, 1 Lagerraum, 1 Waschraum und den Technikraum mit Wärmepumpen-Inneneinheit, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Rückbefeuchtung, dem PV-Wandler, Zählerkasten und den DSL- und CAT Anschlüssen (alle Wohnräume und Waschraum haben CAT-Anschlüsse). Zu den Stellplätzen liegt ein Wallbox-Anschluss mit 22kW und CAT. Beide Haushälften teilen sich eine Zisterne für Grauwasser (Gartenwasser und Toilettenspülungen, darf im Gemeindegebiet Lauf ohne Abwassergebühr verwendet werden). Erdgeschoss und Obergeschoss haben Fußbodenheizung. Ferner sind Wohnzimmer- Küche und Eingangsbereich gefliest, die weiteren Räume haben Echtholz-Eichenparkett. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausg
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
62
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die wunderschöne Penthousewohnung ist ideal für den anspruchsvollen Single. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gerade einmal 11 Parteien, welches erst 2024 fertiggestellt wurde. Sämtliche Räume sind mit
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Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind Bodentief und geben den Blick frei auf die über 14m² große Dachterrasse. Bad und WC sind getrennt, das Bad mit einer begehbaren bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Dachterrasse ist mit einem frostsicheren Wasseranschluss und angenehmer Aussenbeleuchtung versehen. Das Kellerabteil ist geräumig und verfügt über einen eigenen Stromanschluss und sehr gute Beleuchtung. Der geräumige Fahrradabstellraum ist bequem durch die helle Tiefgarage zu erreichen, in welcher sich auch der zur Wohnung gehörende KFZ Stellplatz befindet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
3 Zi.
94
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu
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der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der historische Kern, direkt an der Pegnitz, macht die Stadt Lauf an der Pegnitz liebens- und lebenswert. Eingebettet in die Natur der Frankenalb und die Metropolregion Nürnberg findet sich alles, was für Einwohner und Besucher wichtig ist. Lauf a. d. Pegnitz ist d
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
4 Zi.
68
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügige, helle Dachgeschosswohnung mit offener Küche im Wohn-/Essbereich. 68 m² Wohnfläche im 2. OG mit Parkettboden. Schlafzimmer. Bad mit WC mit hochwertigen Fliesen. Balkon mit Hartholzbelag. Zugang der Obergeschoss
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25m² über Wendeltreppe im Essbereich, 2 Zimmer, WC mit hochwertigen Fliesen. Alle Fenster/Dachfenster mit Aussenrollos.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich Citynahe im Ortsteil Kotzenhof mit Busstation in unmittelbarer Nähe und guter Anbindung an den S-Bahnhof Lauf rechts. Alle Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung im 2. OG ist über einen gemeinsamen Aufzug barrierefreier erreichbar, der auch den 20 m² Kellerraum und den gemeinsam Waschraum anbindet. Im 2. OG befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss sind 2 weitere Räume und das Gäste WC.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
3 Zi.
72,3
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, renovierte Wohnung ist in der dritten Etage und aufgrund ihrer Aufteilung und des großzügigen Zuschnitts sehr gut und vielfältig nutzbar. Zu dem Apartment zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattung: Eichenparkett, neues Bad. Küche wurde vor 2 Jahren von einem Küchenbauer mit hochwertigen Siemens Elektro Geräten eingebaut. NP: 7.400,- Ablöse 50%: 3.700,- Außerdem wurden Badmöbel vom Schreiner eingebaut und eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion von Siemens gekauft. Ablöse insgesamt fürs Bad: 850,-
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 2-Zi Etagenwohnung: Neubau 2021 mit hochwertiger Einbauküche; großem Südbalkon, TG Stellplatz
Zentrale, ruhige Lage: Marktpatz Lauf in 5 min zu Fuß zu erreichen Bahnhöfe links/rechts der Pegnitz in 15 min zu Fuß zu
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erreichen Autobahn A9 in ca. 2km zu erreichen Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
2-Zimmer mit Balkon: Wohn/Esszimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Eingangsbereich Badezimmer mit WC & Dusche (& Waschmaschinen-Anschluss) TG Stellplatz Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150,00 €
4 Zi.
100
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m Wohnfl che kann sofort bezogen werden. Das 2- Familienhaus wurde ca. 1962 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 renoviert. Die genaue Aufteilung der
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R ume entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundrissplan. Das Highlight ist der ca. 14 m gro e Wintergarten mit Blick in den Garten. Eine Einbauk che ist ebenfalls schon vorhanden. Die Miete betr gt monatlich ca. 1.150,- Euro zuz glich ca. 290,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Beheizt wird die Wohnung ber eine moderne Gaszentralheizung. Vor Einzug ist eine Kaution in H he von ca. 3.450,- Euro zu erbringen. F r den Bezug von Strom sind durch den Mieter eigene Vertr ge mit den relevanten Versorgern abzuschlie en. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren. Interessenten, bei denen die Miete von einer sozialen Einrichtung bezahlt wird, bitten wir vor Kontaktauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570,00 €
2 Zi.
63,11
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 8 Familienhauses gelegene Wohnung ber einen praktisch zugeschnittenen Flur, ber den Sie alle weiteren R ume erreichen. Das gro z gige Wohnzimmer ist durch eine gro e Durchreiche mit der
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K che verbunden und l sst diesen Bereich der Wohnung offen und hell wirken. Von hieraus und auch vom Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf Ihren Sonnenbalkon, mit Blick auf den Moritzberg. Hier l sst sich der Sommer genie en! Das ger umige Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich noch ein praktischer Abstellraum, mit jeder Menge Platz. Abgerundet wird diese sch ne Wohnung durch ein praktisches Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden m chten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!
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Neu
1/19
2.700,00 €
5 Zi.
120
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
English: Willkommen in unserer modernen, renovierten und hellen 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines älteren charmanten, freistehenden Bungalows. Gelegen in einer zentralen, dennoch ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese Wohnung einen herrlichen
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Gartenanteil zur Mitbenutzung mit altem Baumbestand – ein echtes Paradies für Kinder und auch für Erwachsene! Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großen freundlich gestalteten und lichtdurchflutenden Wohnzimmer mit Schwedenofen begeistern, das über einen separaten Zugang zum Esszimmer verfügt. GemütlicheTV-Sessel und eine großzügige moderne Sitzlandschaft laden zum Verweilen ein. Genießen Sie das alte und moderne Ambiente mit neuen Türen und einem frisch renovierten Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. In den drei Schlafzimmern finden Sie bequeme Schlafmöglichkeiten, darunter ein modernes Polsterbett, ein großes Doppelbett und ein weiteres gemütliches Rattanbett – ideal für einen erholsamen Schlaf. Zusätzlich
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Quelle: rentola.de
690,00 €
2 Zi.
45
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
ll utilities, nternet, completely new and modern furnished 2 room apartment on the 1st floor of a listed house, very bright and friendly, good parking in front of the house. parking place, superior equipment, shower bath, towels, TV, Internet,
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