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Quelle: www.ohne-makler.net
390,00 €
38
m2
Fürstenwall 228, 40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sauber, ruhig und komfortabel: Raum für die Zukunft!
Du brauchst ein schickes, günstiges Einzelbüro mit Platz für bis zu 6 Personen und Anschluss an eine Bürogemeinschaft?
Die Bürogemeinschaft Düsseldorf ist schon seit 2003 in dem ruhigen
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Büro-Hinterhaus auf dem Fürstenwall zuhause.
Es stehen mehrere Einzelbüros (s. Abbildung) in unterschiedlichen Größen (je nach Büro von ca. 20 qm bis 40 qm) für eine oder mehrere Personen zur Verfügung.
In netter, kreativer Umgebung. In Gesellschaft von netten, kreativen Typen.
ALL INCLUSIVE:
- Inkl. aller Nebenkosten (Strom, Heizung usw.)
- Schnelle Internetanbindung
- Reinigung (1 x wöchentlich)
- Küche (inkl. Kühlschrank)
- Toilette und Dusche
- Arbeitsplatzausstattung (siehe
unten)
Der All Inclusive Preis für ein Einzelbüro im Loft mit bis zu 3 Arbeitsplätzen beläuft sich ab 575,00/Monat zzgl. Mwst.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
426,25
m2
Graf-Adolf-Platz 12, 40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige Außenverglasung
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verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden können.
Auf dem Mit
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.776,00 €
192
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieter für ein mit neuen Hebe-Schreibtischen und Cuben eingerichtetes Co-Working-Center gesucht.
Ideal für Start-Up-Szene oder Niederlassungs-Neugründung mit 9-12 Mitarbeitern, die direkt loslegen wollen.
Sie nutzen ein Großraumbüro (Siehe
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Layout 1.33) mit 144qm und einen fertig eingerichteten 8er-Seminarraum (1.28) von 33qm, insgesamt 177qm Bürofläche zuzüglich 15qm Gemeinschaftsfläche. Mietpreis: 192qm x 14,50€ = 2.776,00€ + 1,50€ Nebenkosten 287,00€, = 3.064,00€ + 19% USt. = 3.646,00€ Warmendpreismiete.
Drei Parkplätze mit je 40,00€/Monat + 19% USt. anmietbar.
Mietvertrag: unbefristet, Kündigung 3 Monate zum Monatsende, fairer Vertrag von Haus- und Grund, 3 Monate Kaution, Bankabbuchung.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S-Kaffeeautomaten zu.
Internet etc.
Es gibt auf dem OG ein leistungsfähiges, kostenlos nutzbares WLAN, darüber hinaus an jedem Fenster einen Doppel-RJ45-CAT7-Anschluss zum Telefon-Serve
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.000,00 €
200
m2
Luisenstraße 136b, 53721 Siegburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche von etwa 160 Quadratmetern im Kellergeschoss sowie Ca. 40 QM im EG eines Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter zentraler Lage in Siegburg. Die Lagerfläche verfügt über einen eigenen Zugang mit breiter Zufahrt
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im Erdgeschoss, was eine unabhängige Nutzung von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus ermöglicht. Des Weiteren ist ein Lastenaufzug vorhanden, der derzeit außer Betrieb ist. Der Mieter hat jedoch die Möglichkeit, diesen mit vergleichsweise geringem finanziellen Aufwand wieder in Betrieb zu nehmen. Bei Interesse steht ein Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
7 Zi.
200
m2
Bachstraße 6, 56727 Mayen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.ohne-makler.net
7.900,00 €
1.440
m2
Am Lichtbogen 44, 45141 Essen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um ein neuwertiges und freistehendes Lager - Bürogebäude im M1 Gewerbepark Essen. Das repräsentative kfw 40 Energie Effiziens - Lager - Bürogebäude wurde im Jahre 2000 über 2 Geschoss mit Bürovorbau, Lagerhalle , Schulung -
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Meetingsraum und ein Betriebsleiterwohnung in ökologisch und moderne Form errichtet, das freistehende Gebäude ist nicht Unterkellert.
Eigene Stellplätze sind in ausreichender Zahl (20) vorhanden und bereits in den Mietpreis inbegriffen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.580,00 €
198
m2
Ahornstraße 25, 45134 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die flexibel gestaltbaren Praxis- oder Büroflächen mit viel Tageslicht befinden sich im Erdgeschoß eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in perfekter Lage im begehrten Stadtviertel Essen Stadtwald.
Die Räumlichkeiten eignen sich
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bevorzugt für eine Praxis bzw. Praxisgemeinschaft (Ärztehaus), Pflege- und Betreuungseinrichtungen oder auch für anspruchsvolle Büroflächen.
Der Zugang zur unmittelbar angrenzenden S-Bahn-Haltestelle Essen Stadtwald führt direkt an den Räumlichkeiten vorbei und sorgt somit für eine gute Außenwahrnehmung sowie eine optimale ÖPNV-Anbindung.
Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Stellplätze sowie 6 Garagen zur Verfügung.
In der rechten Gebäudehälfte befindet sich im EG eine abgeschlossene Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 198 m². Von dieser Fläche ist derzeit ein Einzelraum mit WC und kleiner Teeküche abgegrenzt (ca. 24,5 m²). Die Trennung könnte aber problemlos wieder aufgehoben werden.
In der linken Gebäudehälfte befindet sich aktuell eine abgeschlos
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
5.000
m2
Kölner Str. 1a, 51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Einzigartige Freifläche mit Gleisanschluss zur Vermietung
Das Objekt besteht aus insgesamt 5.000 Quadratmeter verdichteter Freifläche mit einem 416 Meter langen exklusiven Gleisanschluss, welcher eine hervorragende Anbindung an den Schienenverkehr
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bietet.
Der monatliche Mietpreis (kalt) liegt bei 1,75€ pro qm.
Die Verlademöglichkeiten sind direkt auf der Fläche vorhanden und beinhalten die exklusive Nutzung von drei Verladegleisen.
In den letzten Jahren wurde die Fläche erfolgreich zur Lagerung und Verladung von Holz auf die angrenzenden Schienen genutzt.
Eine Besonderheit des Objekts ist, dass es mehrere Einfahrtsmöglichkeiten hat und keine Einhaltung von Ruhezeiten erforderlich ist.
Es ist 24 Stunden jeden Tag nutzbar und wird bei Nacht beleuchtet.
Das bedeutet, dass Sie Ihre Verladungen flexibel und unabhängig von der Uhrzeit durchführen können.
Durch die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Verlademöglichkeiten vor Ort, wird der Gütertransport erheblich erleichtert
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.250,00 €
150
m2
Carlstrasse 38-48, 52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt ca. 125 m² befindet sich in sehr guter Lage von Übach-Palenberg und liegt direkt am Einkaufspark am Wasserturm. Die Gewerbeeinheit ist in einem neuwertigen, modernen Zustand und ist sofort
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bezugsfrei.
Die Fläche befindet sich Erdgeschoss, barrierefrei, mit dem Rollstuhl problemlos zu erreichen und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Gebührenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl in eigener Zufahrtstraße der Praxen.
Die Einheit hat große, lichtdurchflutete Räume, liegt ebenerdig und verfügt über eine große Außenfläche mit PKW Stellplätzen. Die Räume würden sich für unterschiedliche Branchen anbieten, wie z. B. Arztpraxis, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Versicherungsbüro bzw. andere Büroflächen.
Raumaufteilung (siehe auch Grundriss): Windfang, Anmeldung, Sozialraum, 2 WC, Labor, 3 Untersuchungsräume (1 mit Umkleide), Sprechzimmer, Wartezimmer.
Zur Einheit gehört auch ein 24 m² Kellerraum für zusätzlich 44 € pro Monat.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.600,00 €
4 Zi.
139
m2
Talstraße 20, 42697 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Hier sind die wichtigsten Details:
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem jungen aufstrebenden Teil von Solingen Ohligs,
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an der belebten Talstraße. Dies ist eine äußerst beliebte und gut frequentierte Lage, ideal für Geschäfte aller Art.
Gebäude: Das Gebäude liegt an der Ecke und besticht durch seinen charmanten Charakter.
Fläche: Mit über 103 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Geschäftsidee.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine große Küche, viel Stauraum, einen großen Keller und sogar einen Kühlraum.
Ideal für Geschäfte wie eine Bäckerei oder ein Café.
Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Standort zu Ihrem eigenen zu machen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
350
m2
54668 Niederweis
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit: Die Ihnen im Rahmen dieses Expos s vorgestellte Gewerbeinheit zur Miete erstreckt sich ber ca. 350 m und eignet sich hervorragend als Ladenlokal f r Ihr Unternehmen, wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Standort sind. Die
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Gewerbefl che befindet sich unmittelbar angrenzenden zum Schloss Niederweis im Nebengeb ude Tenne. Der Charme des ca. 1751 erbauten und ab 2005 aufwendig sanierten Geb udes versetzt Sie augenblicklich in die prunkvolle Zeit des Barock-Stils und l dt so zu einer kleinen Zeitreise ein. Der Zugang erfolgt ber eine 1,3 m breite Eingangst re oder ber das 2,25m breite Rolltor. Gro e Fenster an der L ngsseite des Geb udes verleihen nicht nur reichlich Tageslicht, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick auf die barocken Malereien an den W nden der Tenne. Der barocke Baustil des Schlosses Niederweis verleiht der Gewerbefl che eine einzigartige Atmosph re, die historischen Charme mit moderner Funktionalit t verbindet. Dies macht die Liegen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
54668 Niederweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gerwerbeeinheit: Die Ihnen im Rahmen dieses Expos s vorgestellte Gewerbeinheit zur Miete erstreckt sich ber ca. 350 m und eignet sich hervorragend als B ro und Lagerfl che f r Ihr Unternehmen oder f r Sie als Privatpersonen, wenn Sie auf der
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Suche nach einem besonderen Standort sind. Die Gewerbehalle befindet sich unmittelbar angrenzenden zum Schloss Niederweis im Nebengeb ude Tenne. Der Charme des ca. 1751 erbauten und ab 2005 aufwendig sanierten Geb udes versetzt Sie augenblicklich in die prunkvolle Zeit des Barock-Stils und l dt so zu einer kleinen Zeitreise ein. Der Zugang erfolgt ber eine 1,3 m breite Eingangst re oder ber das 2,25m breite Rolltor. Gro e Fenster an der L ngsseite des Geb udes verleihen nicht nur reichlich Tageslicht, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick auf die barocken Malereien an den W nden der Tenne. Der barocke Baustil des Schlosses Niederweis verleiht der Gewerbehalle eine einzigartige Atmosph re, die historischen Charme mit moderner Funkti
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Quelle: www.ohne-makler.net
6.000,00 €
685
m2
Kurt Schumacher Str. 18-20, 53113 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen sehr schöne helle Büroräume in einer hälftigen repräsentativen Altbauvilla unmittelbar gegenüber dem Posttower. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges Entrée mit eigenem separaten Hauseingang. Aufgrund der
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Teilbarkeit des Objektes ist eine Anmietung von 400 qm = 6.000 EURO, zzgl. NK bis zu maximal 685 qm relativ flexibel möglich. Die Räume sind hell und hoch mit Echtholzböden oder echtem Parkett ausgestattet. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden anteilig zur Hausnutzung berechnet. Das Objekt verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Die beigefügten Fotos zeigen nur eine Variante der Aufteilungsmöglichkeiten. Das hier nicht abgebildete Dachloft mit seinem besonderen Charme steht bei einer der Anmietungsvariante zur Verfügung. Es lohnt sich daher auf jeden Fall einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ggf. können auch USM Möbel und Wilkhahn Bürostühle mitgemietet werden.
Bei Interesse können gern Grundrisse mit unterschiedlichen Anmietungsoptionen übersandt we
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
280
m2
Viersener Straße 240, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ca. 280 m2 große Ladenlokal wurde im Jahr 1965 erbaut und wurde
kürzlich vom Vormieter in diesen Zustand versetzt.
Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer zentral gelegenen und sehr gut frequentierter
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ausbaufähiger Geschäftsfläche suchen.
Das großzügige Ladenlokal zeichnet sich durch seine eigene Gestaltung aus. Dazu verfügt es über einen kleinen, eigens gestalteten Garten und lädt Sie ein, kleine Pausen vom Stress im Geschäft zu machen....!
Die breiten und bodentiefen Fenster präsentieren Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung äußerst werbewirksam nach außen.
Hier werden Sie beim vorbei gehen oder fahren auf dem frequentierten Grundstück oder von den beiden Straßen dieses Eckgrundstückes gesehen!
Die hervorragende Lage durch das beliebte und sehr stark frequentierte Backhaus und die exzellente Lage am Drehkreuz zu den Autobahnen Richtung Düsseldorf und den Niederlanden, bietet diesem Ladenlokal einzigartige Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
Ihnen stehen
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Quelle: www.immobilie1.de
952,00 €
4 Zi.
50170 Kerpen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das von uns angebotene hochwertige, voll ausgestattete Sch nheitsinstitut mit hohem Bekanntheitsgrad und exklusivem Kundenstamm im Zentrum von Kerpen-Sindorf sucht einen neuen Mieter und Gesch ftsinhaber (Firmen bernahme auf Wunsch inklusive). Die
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Gesch fts bernahme erfolgt zu einem g nstigen Festpreis und beinhaltet das gesamte Inventar, inklusive aller medizinischen und nichtmedizinischen Ger te, den gesamten Kabinen-Warenbestand, einschl. Hygieneartikel-Bestand (wie z.B. Handschuhe Desinfektionsmittel, Masken, usw.) und bei Bedarf auch den Firmennamen, wie das erfolgreiche Firmenkonzept. Unser Angebot ist besonders interessant f r - Existenzgr nder, - Inhaber von Gemeinschaftspraxen - Beautysalonbesitzer, die bereits eine Praxis f hren und eine zus tzliche Niederlassung in hervorragender Lage in Kerpen er ffnen m chten. Wie wird der Salon aktuell genutzt? =========================== - Kosmetikbehandlung - Permanent Make-Up - Pedik re / medizinische Fu pflege - Manik r
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
160
m2
Friedrich-Ebert-Str. 37-39, 40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses großzügig konzipierte Haus bietet Büroetagen und
Wohnungen.
Der kleine Aufzug im freundlich und wertig in Naturstein
gestaltetem Treppenhaus lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung
- ideal für
...
Kreativ- und Internet-Affine Branchen
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives, Treppenhaus in Messing und Jura gelb
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.850,00 €
370
m2
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses äußerst attraktive Ladenlokal in direkter Innenstadt-Lage erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen nach oben (EG, 1. und 2. OG), wobei die Haupt-Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 200 qm liegt und die anderen Verkaufsflächen im ersten
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Geschoss und Kellergeschoss auch anderweitig zu nutzen wären.
Die imposant geschwungene Verbindungstreppe mit Edelstahl-Handlauf aus weißem Marmor stellt einen besonderen Blickfang dar.
In Verbindung mit dem belassenen, historischen Klinkermauerwerk können Sie Ihren Kunden ein stilsicheres Einkaufserlebnis bieten, welches in Mönchengladbach seines Gleichen sucht.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem ca. 70 qm großen Verkaufs- oder Lager-/Arbeitsraum die Toilettenanlagen sowie ein Lagerraum für Ihre Waren.
Zum Eingang des Geschäftes gelangen Sie über die ansprechende, ebenfalls mit hellem Marmor ausgelegte, kleine Innenpassage, dessen Schaufenster viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt an der Straße befindet sich ein großzügiger Gl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftshaus in dem beliebten Ortsteil Hasselt der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve am Niederrhein. Das im Schwanenkamp befindliche Gebäude liegt im Ortskern und schließt
...
zugleich direkt an das große Neubaugebiet an, wo sich u.A. viele junge Familien niedergelassen haben.
Flächen:
Verkaufs-, Kühlraum, Büro, Aufenthalt und Wurstküche im EG: ca. 115 m²
Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 80 m²
Schaufensterfront: ca. 3,80 m
Baujahr:
1980
letzte Modernisierung: 2009
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehem. Metzgerei mit großem Schaufenster und verglaster Eingangstüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. Es bestehen folgende Möglichkeiten zur künftigen Nutzung der Gewerbefläche:
Fortführung des Betriebes als Metzgereifiliale inkl. Verkaufstheke, Kühl- und Klimaanlage sowie vorhandener Gastroausstattung und Zubereitungsmöglichkeiten.
Eröffnung eines Imbisses oder anderer gastronomischer Betriebe ohne
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Quelle: www.ohne-makler.net
7.940,00 €
980
m2
Dönhoffstraße 1, 42655 Solingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Es handelt sich hierbei um eine repräsentative Einheit im Stadtzentrum von Solingen.
Dieses vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche mit Werkstatt oder als Verkaufsfläche mit großzügigem Lagerraum.
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Die Flächen teilen sich in 246 m² Austellungsfläche mit Büro im 1.OG, 224 m² Büro-/Ausstellungs- oder Verkaufsfläche im EG und 434 m² Lagerfläche / Werkstatt. Das Lager ist über ein ebenerdiges Sektionaltor mit einer Breite von 3,80 m und einer Durchfahrtshöhe von ca 4,00 m zu befahren. Dieses Lager / Werkstatt verfügt über einen Starkstromanschluss und im OG über eine zusätzliche Lagerfläche von 76,00 m² die über eine Treppe zu erreichen ist. Die Geschossdecke ist ca. 6,00 m hoch.
Das gesamte Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, die Werkstatt wird über ein Gebläse geheizt.
In jeder Etage sind je zwei WCs.
An dieser Adresse sind Internet Raten von bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
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Quelle: www.ohne-makler.net
790,00 €
73
m2
Holsterhauser Straße, 45147 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit einer Gewerbefläche von ca. 70 m² bietet diese Gewerbeeinheit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.
Das Objekt verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Ladenlokal besteht aus drei Räumen, die
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vielseitig genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Praxisräume/ Büroräume stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung.
Ideen wären: Physiotherapieräume, Arzträume, Büroräume, Café mit Terrasse