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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
384
m2
Lorenzstr. 12, 95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Grosser Verkaufsraum mit ca. 330 Quadratmetern.
Lagerflächen (ca. 35 Quadratemeter) und Personalflächen mit ca. 17 Quadratmetern (Aufenthaltsraum und 2 getrennte Toiletten) im hinteren Bereich.
Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine eigene
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Lüftungs- und Heizungsanlage (Gasheizung).
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Grosser Verkaufsraum mit ca. 330 Quadratmetern.
Lagerflächen (ca. 35 Quadratemeter) und Personalflächen mit ca. 17 Quadratmetern (Aufenthaltsraum und 2 getrennte Toiletten) im hinteren Bereich.
Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine eigene
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Lüftungs- und Heizungsanlage (Gasheizung).
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
300,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne Räume für Steuer-/Anwaltskanzlei, Nagelstudio oder ähnliches im 1.Obergeschoß
mit Teeküche und WC.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.405,50 €
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen die Gewerbeeinheit im 2. Stock einer Gewerbeimmobilie zentral in Hof vorstellen zu d rfen. Die Fl che erstreckt sich auf rund 283 m . Auf Wunsch bernehmen die Eigent mer die Kosten f r Renovierungsarbeiten wie W nde streichen,
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Fliesenarbeiten, Sanit rinstallation oder hnliches. Es gibt aktuell neben 7 B ros mit Gr en zwischen ca. 18 und ca. 43 m einen Empfangsraum mit ca. 27 m sowie einen Serverraum, zwei Toiletten und eine Teek che welche noch erneuert wird. Ein weiteres Highlight der Etage ist die Klimaanlage welche an warmen Tagen f r k hle Temperaturen sorgt. Die B ros verf gen teilweise ber praktische Einbauschr nke welche von dem neuen Mieter genutzt werden k nnen. Au erdem hat jedes B ro mindestens 2 Fenster was f r ausreichend Tageslicht sorgt. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich pers nlich von den Vorz gen dieser Immobilie zu berzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung und freuen uns auf Ihre Kontak
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.136,80 €
162,4
m2
Altstadt 4, 95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
17.000,00 €
3.408
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses markante Gesch ftsgeb ude, erbaut im Jahr 1978 und saniert im Jahr 2000, pr sentiert sich als ein architektonisch ansprechendes Objekt in Hof. Mit einer Gesamtfl che von 3.400 m bietet es flexible Nutzungsvarianten, da die Fl che ab 550 m
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teilbar ist und sich auf sechs Halbetagen erstreckt, wobei jede Halbetage etwa 550 m umfasst. Das Geb ude steht auf einem etwa 1.350 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Tiefgarage mit 48 Stellpl tzen, was eine komfortable Parkm glichkeit garantiert. Die R umlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und eignen sich ideal f r Gesch fte, B ros oder Praxen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
183,49
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Flächen erstrecken sich auf das Untergeschoss eines teilsanierten Gewerbegebäudekomplexes. Ob als Großraumbüro oder in kleinere Einheiten unterteilt - die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar. Der Innenausbau erfolgt
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bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen - unter Berücksichtigung der Laufzeit Ihres Mietvertrags. Und wenn Sie Inspiration für die Gestaltung benötigen? Ausgereifte Planunterlagen für unterschiedliche Nutzungskonzepte liegen uns vor! Dabei wurden z.B. Gruppenarbeitsplätze, Besprechungsräume, lärmgeschützte Boxen zum ungestörten Telefonieren und eine Kaffee- bzw. Teeküche berücksichtigt. Neben einem Glasfaseranschluss sind in dem barrierearmen Objekt auch Personenaufzüge vorhanden. Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Dank Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung werden der Energieeinsatz und die daraus resultierende Kohlendioxid-Emissionen verringert. Die Kaltmiete für diese Büroflächen beläuft sich auf 8,50 EUR/m² zzgl. ges. MwSt., die Nebenkosten sind mit 3
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.200,00 €
695
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese überaus gepflegten Gewerbeflächen befinden sich im Stadtrandbereich von Hof in der Nähe der Wunsiedler Straße. Die Auffahrt zur B15 ist weniger als 1 km entfernt. Darüber hinaus sind die Autobahnen A93 (ca. 11 Fahrminuten), A9 und A72
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(beide ca. 16. Min.) schnell zu erreichen. Dank fortlaufender Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wirkt das Gewerbeobjekt sehr modern und gepflegt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Empfangstresen und Kunden-WC ist erst 2021 erneuert worden. Im hinteren Bereich sind Umkleiden für das Personal, ein kleines Lager sowie Büros zu finden. Die großzügige Werkstattfläche (ca. 395 m²) zeichnet sich durch ein Rolltor aus. Ergänzt wird die Werkstatt durch eine Waschhalle sowie eine Direktannahme mit Hebebühnen. Jeder dieser Räume besitzt jeweils ein Rolltor. Im Obergeschoss sind ein Büro und eine Teeküche untergebracht. Auf derselben Etage steht Ihnen auf Wunsch zusätzlich eine größere Lagerfläche (ca. 81 m²) zur Verfügung. Dort und auch im Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
417,28
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Im 1. Untergeschoss eines vollständig sanierten Bürokomplexes befinden sich diese vielseitig nutzbaren Lagerflächen. Ob für die Archivierung von Geschäftsunterlagen oder zur langfristigen Unterbringung nicht ständig benötigter Materialien -
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die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre gute An- und Befahrbarkeit aus. Ein Personenaufzug ist im Objekt ebenfalls vorhanden. Die Räume sind allesamt trocken und verfügen jeweils über eigene Stromanschlüsse. Eine Teilanmietung einzelner Flächen (siehe Grundriss) ist selbstverständlich möglich, wobei einzelne, nebeneinanderliegende Lagerräume auch miteinander verbunden und so zu einer großen Fläche zusammengelegt werden können. Die Lagerflächen im Anbau verfügen über eine Traglast von 1.000 kg/m², so dass auch schwere Gerätschaften problemlos untergebracht werden können. Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Dank Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung werden der Energieeinsatz und die daraus resultierende Kohlendioxid-Emissionen verringert. Der Mietp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
740,00 €
97,31
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese im Jahr 2023 kernsanierte Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Flächen. Die Räumlichkeiten sind nicht nur dank ihrer Nähe zum Hofer Hauptbahnhof ideal für ein kleines Café oder eine Bar mit angeschlossener
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Spielstätte. Im linken Gebäudeteil befindet sich neben der Spielstätte ein kleiner Aufenthaltsbereich bzw. ein Büro, so dass Sie auch Ihre administrativen Tätigkeiten vor Ort ausüben können. Die Café-/Barflächen sind im rechten Gebäudeteil zu finden. Über eine Tür im rückwärtigen Gebäudeteil haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse im Hinterhof. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem einstöckigen Gebäude gegenüber des Hauptbahnhofs der Stadt Hof. Die neuen isolierverglasten Kunststofffenster liegen zur Straßenseite und ermöglichen somit viel Lichteinfall. Darüber hinaus sind sie ideale Werbeträger, um Laufkundschaft direkt anzusprechen. Die Eingangstür und Heizkörper sind ebenfalls neu installiert worden. Der schicke Vinylboden in modernem Grau in
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.100,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Das Ladenlokal befindet sich auf einem großzügigen Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend sind nicht nur viele größere und mittlere Betriebe angesiedelt, es bestehen auch einige Einkaufsmöglichkeiten, so dass an potenzieller
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Kundschaft kein Mangel herrscht. Auf dem Gelände gibt es hervorragende Werbemöglichkeiten, mit denen Sie auf Ihre Produkte hinweisen können. Das angebotene Objekt verfügt über ca. 324 m² Gewerbefläche, wobei die Räumlichkeiten für Einzelhandelsunternehmen mit innenstadtrelevantem Sortiment bestimmt sind. Die zwei Büros mit insgesamt ca. 39,69 m² sind hierbei eingerechnet. Entsprechende Lagermöglichkeiten und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Objekts befindet sich eine Laderampe, mit deren Hilfe Warenanlieferungen problemlos möglich sind. Zutritt zum Ladenlokal erhalten Kunden über eine elektronische Schiebetür. Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter sind direkt vor der Ladeneinheit zu finden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
254
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Untreusee. In dieser Gegend sind viele größere und mittlere Betriebe ansässig. Zu den Büroflächen gelangt man über einen separaten,
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modern gestalteten Eingangsbereich seitlich am Gebäude. Die Räumlichkeiten befinden sich in der 1. Etage und sind mit einem flexiblen Trennwandsystem ausgestattet, so dass sie ohne großen Kostenaufwand auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten werden können. In jedem Büro gibt es vier DSL-Anschlüsse, acht Anschlüsse für Telefon & Fax sowie eine geteilte Beleuchtung/Stromversorgung, wodurch die Büros nochmals unterteilt werden könnten. Zum Teil sind die Bürobereiche mit Zwischentüren ausgestattet, so dass sich die Räume auch vergrößern lassen. Die vorhandenen Gemeinschaftstoiletten im EG und OG stehen allen Mietern zur Verfügung. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5.360
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in zentraler Lage unweit der Innenstadt von Hof. Dieses Grundstück befindet sich im Industriegebiet, hier ist eine Bebauung mit einer oder mehreren Produktionshallen möglich. Ein gültiger B-Plan ist
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vorhanden. Eine Bebauung mit einer Tankstelle ist hier nicht zugelassen. Auch die Nutzung im derzeitigen Zustand als unbefestigte Freifläche ist aufgrund der Ebenerdigkeit denkbar. Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, LWL, Fernwärme, Straßenbeleuchtung, Kommunikation) befinden sich direkt bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und sind im Straßenverlauf verlegt. Die Befahrbarkeit des Grundstücks ist problemlos über die angrenzende Zufahrtstraße möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
5.000
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses voll erschlossene ca. 5.000 m² große Grundstück liegt am südlichen Stadtrand von Hof und ist problemlos mit dem LKW befahrbar. Ein aktueller B-Plan, wonach die Fläche als Gewerbegebiet ausgewiesen ist, liegt vor. Nur einen Steinwurf
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entfernt befinden sich ein Einkaufszentrum sowie mehrere Fach- und Einzelhandelsmärkte. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Baugrundstück liegt im Südwesten der Stadt Hof, unweit der B2 in Richtung der Autobahnauffahrt A93 und in der Nähe des Naherholungsgebietes am Untreusee. Die Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt am Grundstück. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.500 EUR zzgl. ges. MwSt. pro Monat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750,00 €
500
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses befestigte und vollständig umzäunte Gewerbegrundstück umfasst insgesamt etwa 1.500 m². 500 m² nicht überdachte Fläche stehen aktuell noch zur Verfügung. Ein gültiger Bebauungsplan, der das Grundstück als Gewerbegebiet ausweist, ist
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vorhanden. Der Zugang und auch die Zufahrt zum Gelände sind dank dem doppelflügeligen Zauntor problemlos möglich. Die hohe Umzäunung sorgt dafür, dass die Ware im Innenbereich sicher gelagert werden kann. Einen Steinwurf entfernt befinden sich ein Einkaufszentrum sowie unterschiedliche Fach- und Einzelhandelsmärkte. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Zahl vorhanden. Der Mietpreis beläuft sich auf 750 EUR zzgl. ges. MwSt. pro Monat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.025
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügige, lichtdurchflutete Halle befindet auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend ist eine Vielzahl von größeren und mittleren Betrieben angesiedelt. In der Halle stehen Ihnen insgesamt ca. 1.025 m² zur
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Verfügung. Das Hallentor ist ca. 3,6 m hoch und ca. 3,45 m breit. Im rückwärtigen Bereich sind die WCs zu finden. Im Jahr 2022 ist das Dach erneuert worden. Die Flächen werden nicht beheizt, so dass es sich um eine reine Kaltlagerhalle handelt. Parkfläche ist auf dem gegenüberliegenden Grundstück ausreichend verfügbar. Der Mietpreis für die benötigten Stellplätze müsste nach Bedarf mit dem Eigentümer noch im Detail besprochen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
400
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen gepflegte Büro-, Schulungs- bzw. Praxisräume mit rund 400 m² Gesamtfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich in der Nähe des Hofer Hauptbahnhofes befindet. Insgesamt stehen auf dieser Etage 12
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Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Auf Anfrage können weitere ca. 150 m² im Untergeschoss als Lagerfläche angemietet werden. Das Objekt besitzt sowohl einen straßenseitigen Kundeneingang als auch einen separaten Personaleingang auf der Hofseite. Im Innenhof sind 10 bis 12 PKW-Stellplätze vorhanden, so dass das Parken für Mitarbeiter und/oder Kunden problemlos möglich ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
650
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer Lagerfläche in Hof, die Ihren Ansprüchen gerecht wird? Dann ist dieses Angebot möglicherweise etwas für Sie. In diesem gewerblichen Mietobjekt stehen Ihnen großzügige Lagerräume, ein schöner Schulungsraum,
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ein Aufenthaltsraum für das Personal, ein Waschraum sowie eine Auf- und Abfahrtrampe für Ihre Waren zur Verfügung. Mit einem Sprinter ist die Lagerfläche optimal anfahrbar. Die Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 650 m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.461,60 €
162,4
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die kreisfreie Stadt Hof zählt etwa 45.000 Einwohner und ist Oberzentrum des Hofer Landes. Seit 2005 Mitglied der Metropolregion Nürnberg. Der Wirtschaftsstandort Hof hat sich zu einem interessanten Technologie- und Innovationsstandort
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entwickelt. Seinen Beitrag hierzu leistet u.a. die Hochschule Hof mit Ihren Instituten für Informationssysteme, Materialwissenschaften, Wasser- und Energiemanagement. Die Zusammenarbeit zwischen Bayern und Indien fördert und koordiniert das Bayerisch-Indische Zentrum für Wirtschaft und Hochschulen BayIND. Die Stadt und Region Hof entwickelt sich indessen zu einem innovativen Gründungs-standort. Um dies voranzutreiben wurde im November 2019 das Digitale Gründer-zentrum Einstein 1 gegründet. Auf dem Campus ist auch das Patentzentrum Hof untergebracht. Im Bereich der Automobilzulieferung gibt das Automobiltechnikum Bayern neue Impulse. Wiederkehrende internationale Kongresse und Netzwerkveranstaltungen ergänzen das Angebot im Bereich Wissenschaft, Tec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem innerstädtischen Gewerbegebiet ganz in der Nähe der Bundesstraßen 2 und 173 mit hervorragender Anbindung an die weiterführenden Autobahnen: A 9: München-Nürnberg-Hof-Leipzig-Berlin, A 93:
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Hof-Regensburg, A 72 Hof-Plauen-Dresden. Die Nähe zum Zentrum und die guten Busanbindungen zeichnen dieses großzügige Gewerbeareal aus. Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seele baumeln la