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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
392
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbeobjekt mit drei Etagen Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss einem wahren Raumwunder aus dem Baujahr 1964. Die Fernw rmeheizung wurde k rzlich erneuert, ebenso wie das Dach, das nun modernen Anspr chen
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gerecht wird. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsm glichkeiten, ideal als B rofl che. Das Untergeschoss kann separat gemietet werden, w hrend Erdgeschoss und Obergeschoss als harmonische Einheit vermietet werden. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 450 und die monatlichen Betriebskosten ca. 180 . Verf gbar ab 01.06.2024 erwartet Sie ein energetisch top-saniertes Geb ude, das sich nicht nur durch seinen zeitgem en Zustand auszeichnet, sondern auch f r die Zukunft gewappnet ist. Geplante Reparaturarbeiten im Innen- und Au enbereich ab Mai 2024 runden die Wertsteigerung dieses Objekts ab. Die berlegung einer Photovoltaikanlage bei hohem Stromverbrauch unterstreicht das Bestreben, innovative L sungen einzubeziehen. Mit einer
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Quelle: www.immobilie1.de
4,80 €
380
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
2 Hallen einzeln oder kombiniert anmietbar Hallenfl che 101: ca. 380 m Hallenfl che 102 im Geb ude F15: ca. 149 m - ab 01.04.2024 Miete Halle 101: 4,80 / m Miete Halle 102: 7,00 / m Nebenkosten: 1,20 / m Heizkosten: 2,50 / m Kfz-Stellplatz:
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25,00 / St ck Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
4,00 €
6.000
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagerfl chen: ca. 1.500 m - 6.000 m Miete: ab 4,00 / m Nebenkostenpauschale: 0,50 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundst cksfl che: ca. 3.000 m Beispielhafte Fl che - andere Fl chengr en m glich: Hallenfl che: ca. 2.000 m B rofl che: ca. 1.000 m BGF: 1,0 Voraussetzungen: Langfristiger Mietvertrag Gute Bonit t des Mieters Miete: je nach Bauwunsch des
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Mieters individuell Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
183
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hallenfl che 2: ca. 183 m B rofl che: ca. 400 - ca. 650 m Halle 2 ist nur in Kombination mit 400-650 m B rofl che anmietbar. Miete Halle 2: 1.200,00 Nebenkostenpauschale: 165,00 Zzgl. Wasser, Abwasser, Heizung Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3
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Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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1.200,00 €
183
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hallenfl che 2: ca. 183 m Halle 2 ist nur in Kombination mit 400-650 m B rofl che anmietbar. Miete: 1.200,00 Nebenkostenpauschale: 165,00 Zzgl. Wasser, Abwasser, Heizung Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3
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Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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7,00 €
1.100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hallen-/Ausstellungsfl che EG: ca. 1.100 m Grundst ckfl che: ca. 1.780 m FG-Stellpl tze: 35 St ck Miete: 7,00 / m Nebenkosten: 2,30 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl.
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MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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4,00 €
2.000
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagerfl chen: ca. 80 m bis 6.000 m Miete: bis 1.000 m : 3,90 / m Miete: ab 1.000 m : 3,50 / m Nebenkostenpauschale: 0,50 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 470
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5.937,50 €
625
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Industrie, Service
Bestandsfl che Manufaktur: ca. 625 m , teilbar ab ca. 300 m Erweiterung: ca. 756 m Miete Bestand: 5.937,50 Zzgl. Nebenkosten Miete Erweiterung: 10,00 / m Nebenkosten Erweiterung: 3,00 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hallenfl che 2: ca. 1.200 m Optional mit B ros oder weiteren Lagerfl chen erweiterbar Miete: auf Anfrage Nebenkosten: 0,35 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 470
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4,80 €
2.200
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hallenfl che inkl. Nebenr ume: ca. 2.080 m Miete: 4,80 / m Nebenkosten ohne Heizung 0,50 / m Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie
Lage: Augsburg ist bayerisch-schwäbische Metropole, Unesco-Welterbestadt, mit Staatstheater, Universität, Uniklinik, Hochschule und bald barrierefreiem und modernem Hauptbahnhof. Im Dezember 2019 wurde die 300.000 Einwohner-Marke geknackt. Augsburg
...
hat eine enorme Dynamik entwickelt, gepaart mit Flair und Charme. Augsburg ist ein Standort, an dem sich in den vergangenen beiden Jahrzehnten eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur mit einem stabilen Mittelstand und einer vielfältigen Forschungslandschaft herausbildete. Die Kompetenzfelder in Augsburg sind die Umwelttechnologie, die Informations- und Kommunikationstechnologie, die Kultur- und Kreativwirtschaft, der Leichtbau (Faserverbundwerkstoffe), die Logistik, die Mechatronik und Automation sowie die Gesundheitswirtschaft. Die Region Augsburg ist der drittgrößte Ballungsraum in Bayern. Als Teil von Schwaben zählt sie zu den Top-Logistikregionen in Deutschland. Weltkonzerne wie KUKA, MAN, Premium Aerotec, SGL Carbon oder UPM machen den
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie
Lage: Augsburg ist bayerisch-schwäbische Metropole, Unesco-Welterbestadt, mit Staatstheater, Universität, Uniklinik, Hochschule und bald barrierefreiem und modernem Hauptbahnhof. Im Dezember 2019 wurde die 300.000 Einwohner-Marke geknackt. Augsburg
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hat eine enorme Dynamik entwickelt, gepaart mit Flair und Charme. Augsburg ist ein Standort, an dem sich in den vergangenen beiden Jahrzehnten eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur mit einem stabilen Mittelstand und einer vielfältigen Forschungslandschaft herausbildete. Die Kompetenzfelder in Augsburg sind die Umwelttechnologie, die Informations- und Kommunikationstechnologie, die Kultur- und Kreativwirtschaft, der Leichtbau (Faserverbundwerkstoffe), die Logistik, die Mechatronik und Automation sowie die Gesundheitswirtschaft. Die Region Augsburg ist der drittgrößte Ballungsraum in Bayern. Als Teil von Schwaben zählt sie zu den Top-Logistikregionen in Deutschland. Weltkonzerne wie KUKA, MAN, Premium Aerotec, SGL Carbon oder UPM machen den
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625
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Einheit befindet sich auf dem Dienstleistungszentrum des Textil- und Immobilienkonzerns Dierig in der Kirchbergstr. 23 im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die gute Anbindung an das Straßennetz durch die Bundesstraßen B17 und B300
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sowie durch die Autobahn A8 Richtung München/Stuttgart machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden, die mit dem eigenen Auto anreisen, besonders attraktiv. Die Nähe zu den Bushaltestellen "Christian-Dierig-Haus" und "Ludwigshafener Str." sowie zu der Straßenbahnhaltestelle "Eberlestraße" ermöglicht auch eine Anfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Augsburger Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Augsburger Hauptbahnhof bietet Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn. In unmittelbarer Umgebung zum Gebäude befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Epoxydharzboden - 300,00 kg/m² Bodenbelastung - Beheizung
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Preis auf Anfrage
1.636,87
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Sigma Technopark Augsburg genießt eine äußerst vorteilhafte Lage in einem Gewerbegebiet gegenüber dem Augsburger Zoo und ist bequem über die B300 sowie die B17 erreichbar. Zudem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem
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Park, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus, da mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlt. *** IDEALE ANBINDUNG *** Flughafen München: 85 km entfernt. Straßenbahnhaltestelle "Fachoberschule": Nur 100 m entfernt. Bahnhof "Haunstetterstraße": In einer Entfernung von 2,2 km. Die Autobahn A8 ist etwa 16 km entfernt.
Objekt: Willkommen im Sigma Technopark - einem pulsierenden Herzen für aufstrebende Unternehmen! Bei uns erwartet Sie eine inspirier
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Preis auf Anfrage
1.636,87
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Sigma Technopark Augsburg genießt eine äußerst vorteilhafte Lage in einem Gewerbegebiet gegenüber dem Augsburger Zoo und ist bequem über die B300 sowie die B17 erreichbar. Zudem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem
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Park, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus, da mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlt. *** IDEALE ANBINDUNG *** Flughafen München: 85 km entfernt. Straßenbahnhaltestelle "Fachoberschule": Nur 100 m entfernt. Bahnhof "Haunstetterstraße": In einer Entfernung von 2,2 km. Die Autobahn A8 ist etwa 16 km entfernt.
Objekt: Willkommen im Sigma Technopark - einem pulsierenden Herzen für aufstrebende Unternehmen! Bei uns erwartet Sie eine inspirier
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Preis auf Anfrage
250
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt vom Mieter Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus/-Tramhaltestellen und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist folgendermaßen ausgestattet: - 2 Toiletten (Männlich / Weiblich) - 6 Zimmer - Fußbodenheizung über gesamte Fläche - Klimaanlage - Lastenaufzug (2.500kg) - Glasfaseranschluss
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die vielseitig nutzbare Gewerbefläche anbieten zu können. Bei der von uns angeb
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Preis auf Anfrage
1.100
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300 Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
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Ausstattung: Büros vorhanden Zentralheizung Sauna / Duschen vorhanden WC Anlage Oberlicht
Objekt: Hallen-/Ausstellungsfläche EG: ca. 1.100 m² Grundstückfläche: ca. 1.780 m² FG-Stellplätze: 35 Stück Miete: € 7,00 / m² Nebenkosten: € 2,30 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 20
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle Ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Ca. 17 Minuten Fahrzeit zum Königsplatz mit den Öffentlichen Vekehrsmitteln Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart), Anschlussstellen
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Augsburg-Ost und West Kantine im Hause, weitere Imbissmöglichkeiten in nächster Umgebung
Ausstattung: Reine Lagerfläche Kalthalle Ebenerdige Andienung - befahrbar mit KFZ und Kleintransporter Weitere Andienung auf Rampenhöhe für 3-4 LKW Zentrale gemeinsame WC-Nutzung Bodenbelastbarkeit mind. 1 t/m² Sheddachhalle mit guter Belichtung Stützabstand 13,5 Meter x 6,5 Meter Raumhöhe UKB 3,5 Meter
Objekt: Lagerflächen: ca. 80 m² bis 6.000 m² Miete: bis 1.000 m²: € 3,90 / m² Miete: ab 1.000 m²: € 3,50 / m² Nebenkostenpauschale: € 0,50 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Stichworte: Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche:
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6.000
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle Ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Ca. 17 Minuten Fahrzeit zum Königsplatz mit den Öffentlichen Vekehrsmitteln Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart), Anschlussstellen
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Augsburg-Ost und West Imbissmöglichkeiten in nächster Umgebung
Ausstattung: Reine Lagerfläche Kalthalle (Beheizbarkeit in Planung) Ebenerdige Andienung - befahrbar mit KFZ und Kleintransporter Rampenandienung für Sprinter + LKW auf Höhe 0,8 Meter, 1,0 Meter und 1,2 Meter Zentrale gemeinsame WC-Nutzung Bodenbelastbarkeit mind. 1 t/m² Sheddachhalle mit guter Belichtung Stützabstand 13,5 Meter x 6,5 Meter Raumhöhe UKB 3,5 Meter
Objekt: Lagerflächen: ca. 1.500 m² - 6.000 m² Miete: ab € 4,00 / m² Nebenkostenpauschale: € 0,50 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Stichworte: Lagerfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6