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Preis auf Anfrage
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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589.900,00 €
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166
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Ihr neues Zuhause liegt mitten im Zentrum von Wülfrath und dennoch ruhig, fernab von Straßenlärm und mit viel Atmosphäre. Geschäfte, Ärzte, Cafés, Restaurants und die Wülfrather
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Fußgängerzone liegen direkt vor Ihrer Haustür, so ist alles ganz nah und fußläufig erreichbar. Rund um die evangelische Stadtkirche liegen weitere wunderschön anzusehende, historische Fachwerkhäuser und jedes Jahr zur Weihnachtszeit verwandelt der traditionelle Herzog-Wilhelm-Markt den Kirchplatz für eine Woche zum zentralen Wülfrather Advents-Treffpunkt mit Glühwein und Feststimmung. Trotz der absolut zentralen ist auch die Natur in Wülfrath nie weit entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Sie sind verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nicht weit weg und mit dem Auto erreichen Sie die A535 in nur wenigen Minuten. In Wülfrath gibt es mehrere Kita's und Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie eine freie aktive Gesam
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42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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249.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Wülfrath. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die Lage
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einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: * Garten * zwei PKW-Stellplätze * Windfang * Gas-Zentralheizung (Bj.2021, Brennwerttechnik) * isoliervergalste Fenster * Einbauküche (kann auf VB dazu erworben werden) * Gäste WC * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * zwei Abstellräume * Spitzboden * zusätzliches WC im Keller * Waschküche im Keller
Objekt: Dies charmante, zweiseitig angebaute Einfamilienhaus (Teileigentum), erbaut um 1911 und umfassend
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616.449,00 €
6 Zi.
180
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt m
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567.259,00 €
5 Zi.
162
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Unser Ausbauhaus LifeStyle 16.04 S erweckt Ihre persönliche Vision zum Leben. Hier entfaltet sich nicht nur ein Zuhause, sondern ein emotionales Kunstwerk, geprägt von Liebe, Leidenschaft
...
und Ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Leben Sie Ihre Träume! Erleben Sie das Herzstück des energieeffizienten Familienlebens in diesem modernen Traumhaus. Die offene Küche ist der Ort, an dem Liebe durch köstliche Mahlzeiten fließt. Der Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse und herzliche Momente. Ein helles Arbeitszimmer bietet Inspiration und Individualität. Das Gäste-WC mit Dusche bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer werden zu lebendigen Spielplätzen. Im Badezimmer erleben Sie den Luxus von Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide wird zum privaten Rückzugsort. Genießen Sie moderne Wohlfühlatmosphäre mit Fußbodenheizung und Energieeffizienz. Hier
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110.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 21.000. Das Zentrum von Wülfrath ist nur 800 Meter von der Wohnung entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen für den öffentlichen Busverkehr mit den Busverbindungen in Richtung Wülfrath, Mettmann, Düsseldorf, Velbert und Wuppertal sind unmittelbar vor dem Haus. Den Bahnhof und die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Kindergarten und die Grundschule befinden sich Hausnah und die weiterführenden Schulen befinden sich wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Duschbad - eine Küche - eine Loggia (Sonnenseite) - ein Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Wülfrath. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines
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130.000,00 €
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76
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Wülfrath mit ca. 25.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes in Nachbarschaft zu den Städten Wuppertal, Velbert und der Kreisstadt Mettmann. Über die A 535 erreicht man in kurzer Zeit alle wichtigen
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Fernstrassen der Region. Die S-Bahn-Linie mit Haltepunkt Aprath verbi det Wülfrath mit Essen und Wuppertal. Zusätzlich verkehren Buslinien in alle angrenzenden Orte. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, dennoch zentraler Lage von Wülfrath. In fußläufig Nähe liegt das Stadtzentrum, mit diversen Einkaufs-,Erholungs-,Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten finden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG (ohne Aufzug) und verfügt über 76qm, die sich in 3
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379.000,00 €
4 Zi.
138,14
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Wülfrath, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, so ist alles ganz nah und fußläufig erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Ämter und andere Dienstleister sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur ist in Wülfrath nie weit entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle ist nicht weit weg und mit dem Auto erreichen Sie die A535 in nur wenigen Minuten. In Wülfrath gibt es mehrere Kita's und Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie eine freie aktive Gesamtschule. Auch viele Sportmöglichkeiten gibt es in Wülfrath: .Mehrere Sporthallen (Turnen, Handball, Judo...) .Reitsportanlage .Tennisclubs .Fußballplätze und Leichtathletik .Schwimmbad .Fitnessstudios .in unmittelbarer Nachbarschaft den Golfclub Mettmann .und vieles mehr... Die umliegenden Großstädte, d
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
102,48
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Wohn- u. Spielstraße im Wohnbereich Maushäuschen, ca. 2 km östlich vom Wülfrather Stadtzentrum gelegen und in grüner
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Randlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken, Restaurants, KiTa's und sämtliche Schulformen. Pendler erfreuen sich an den sehr guten Anbindungen an die Autobahnanschlüsse A535/A46 - hier erreichen sie schnell die Nachbarstädte Wuppertal, Velbert, Mettmann, Heiligenhaus und Ratingen sowie in nur ca. 20/25 Minuten die Landeshauptstadt Düsseldorf und deren Flughafen. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Rad- und Wanderwege, Wiesen und Wälder laden zur Naherholung "vor der eigenen Haustüre" ein.
Ausstattung: * Holzfenster mit Isolierverglasung * Gas - Zentralheizung (2003) * Bad mit Wanne u. Dusche * Gäste - WC * ca. 10 qm große Loggia zur Eingangsse
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534.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
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Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - Terrasse mit Garten - offener Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Keller - Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung
Objekt: In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen ein Gäste-WC, sowie eine Garage
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
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Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - Terrasse mit Garten - offener Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Hobbyraum - Handtuchheizkörper - zwei Bäder - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Keller - Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus mit cleverer Grundrisslösung. Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, einem Außenstellplatz und Gar
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375.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses attraktive Reihenendhaus liegt ruhig in einer Sackgasse des beliebten Wohngebiets ,Am Braken' ohne Durchgangsverkehr mit vielen weiteren Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern
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in der Nachbarschaft. Die Lage ist ruhig und sehr privat. Die Sie umgebende Natur ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Trotzdem sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nicht weit weg und mit dem Auto erreichen Sie die A535 in nur wenigen Minuten. Wenn Sie Wert auf eine einmalige Lage am Rand der Natur und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung legen, dann passt dieses Haus perfekt für Sie. In Wülfrath gibt es mehrere Kita's und Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie eine freie aktive Gesamtschule. Auch viele Sportmöglichkeiten gibt es in Wülfrath: .Mehrere Sporthallen (Turnen, Handball, Judo...) .Reitsportanlage .Tennisclubs .Fußballplätze und Leichtathletik .Schwim
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169.000,00 €
5 Zi.
101
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer vorteilhaften Lage, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, ist das Wohnungseigentum gelegen. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 50 Meter entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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gewährleistet ist. Die nächste Autobahnauffahrt auf die 535 ist in knapp 2 Kilometern Entfernung vorhanden, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eines 1-Kilometer-Radius fußläufig erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Verschiedene Schulformen sind innerhalb eines Umkreises von 4 Kilometern vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung überzeugt durch großzügige Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zahlreiche Spielplätze bieten Kindern ausreichend Raum für spielerische Aktivitäten. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die jeden Geschmack
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569.900,00 €
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m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie
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Düsseldorf und Essen, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis. In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen. Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A46 verlaufen in der Nähe, was das Erreichen der umliegenden Städte einfach macht. Es gibt auch Busv
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559.900,00 €
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m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie
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Düsseldorf und Essen, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis. In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen. Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A46 verlaufen in der Nähe, was das Erreichen der umliegenden Städte einfach macht. Es gibt auch Busv
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42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie
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Düsseldorf und Essen, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis. In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen. Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A46 verlaufen in der Nähe, was das Erreichen der umliegenden Städte einfach macht. Es gibt auch Busv
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
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42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von größeren Städten wie
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Düsseldorf und Essen, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis. In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen. Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A46 verlaufen in der Nähe, was das Erreichen der umliegenden Städte einfach macht. Es gibt auch Busv
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544.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des Bergischen Landes wider,
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während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
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Objekt: In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen ein Gäste-WC, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz. Zusätzli