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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung bietet Ihnen mit 55 m und 2 Zimmern eine gro z gige Wohnfl che, welche durch eine strukturierte Aufteilung zum Wohlf hlen einl dt. Die Immobilie verf gt ber eine Zentralheizung. In der Wohnung sorgt eine Fu bodenheizung in allen Bereichen
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f r zus tzliches Wohlbefinden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
889.000,00 €
7 Zi.
172
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Auf ca. 172 m Wohnfl che und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden l sst. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicher fen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige M glichkeiten
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f r neue Heizsysteme, im direkt anschlie enden Nebengeb ude w re viel Platz, auch f r einen Holzpelletspeicher. Gro e Dachfl chen f r die g nstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus k nnen auch wahlweise an zwei Stellen f r knisternde W rme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsm glichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein St ck Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren pers nlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Tr ume Wirklichkeit werden zu lassen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.850
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet an der Isar und am Ende einer ruhigen Stichstra e gelegen, pr sentiert sich das ebene und perfekt geschnittene Grundst ck f r die Bebauung mit einem gro en Haus mit bis zu zwei Wohneinheiten. Die
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umgebende Bebauung ist von ansprechenden, ein- bis zweist ckigen Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Art und Ma der k nftigen Bebauung ist durch den geltenden Bebauungsplan Nr. B 10 der Stadt Wolfratshausen definiert, welcher in diesem Expos auszugsweise abgebildet ist. Gerne stehen wir Ihnen f r alle Fragen zur Bebauung und Ihren individuellen Pl nen zur Verf gung. Im Auftrag der Verk ufer sind wir gehalten, Kaufangebote einzuholen und freuen uns bei Interesse auf Ihr preisliches Gebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
774,9
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das historische Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber aktuell 3 Wohneinheiten (r umliche Aufteilung in 4 Wohneinheiten m glich) und eine Ladenfl che. Im 1. und 2. OG verf gen die Wohnungen auf der Geb uder ckseite ber Balkone mit Blick auf die Loisach.
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Das Objekt wird komplett mietfrei bergeben und verf gt au erdem ber 3 Au enstellpl tze hinter dem Haus. Beheizt wird die Immobilie ber Gasetagenheizungen. Besondere Lage zwischen dem belebten Marienplatz und der Loisach (die hinteren Wohnungen im 1. und 2. OG verf gen ber Balkone mit Blick auf das Wasser) Hofzufahrt und Parkm glichkeiten hinter dem Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.799.000,00 €
1.753
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundst ck steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Altbestand). (Abbruchangebot liegt vor) Das Grundst ck liegt zentral, das Baurecht richtet sich nach 34 BauGB und ist durch einen genehmigten Vorbescheid vom 16.01.2024 gesichert. Gerne
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geben wir erste wichtige Informationen zum Baurecht des Grundst cks bekannt: Gebaut werden darf Geschosswohnungsbau mit Tiefgarage oder Doppelh user mit zugeh rigen Garagen und Au enstellpl tzen. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos inkl. Markt- und Standortanalyse an.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
225
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundst cke befinden sich in einer zentralen, familienfreundlichen Wohngegend in Wolfratshausen und haben lt. Plan Fl chen von ca. 200 m - ca. 271 m . Die umliegende Nachbarschaft besteht weitestgehend aus Einfamilienh usern,
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Reihenh usern und Doppelhaush lften. Es stehen 4 Grundst cke zum Verkauf, jeweils mit Baugenehmigung f r eine gro z gige Doppelhaush lfte. Es sind lt. Baugenehmigung Wohnfl chen von ca. 172 m - 175 m je DHH m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
450
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung als Doppelhaush lfte gem vorhandenem Bebauungsplan. E + 1, wobei das 2. Vollgeschoss das Dachgeschoss mit 45 - 54 grad Neigung und ohne Kniestock ist. Ein Quergiebel mit max. 4,5 m Breite zur Gartenseite ist zul ssig.
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
713
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiger und ebener Bauplatz f r bis zu 7 Wohneinheiten. Das quadratische Grundst ck liegt in zweiter Reihe und bietet somit sehr viel Ruhe. An der s dlichen Grundst cksgrenze ist Grenzbebauung m glich. Bauk rper: GF 504m GR 168m Zus tzliche
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Informationen zum Bebauungsplan und den weiteren Schritten erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Baugrund befindet sich in Waldram einem Ortsteil von Wolfratshausen. Die gute Infrastruktur mit Supermarkt mit Bäcker, Apotheke, Arzt und Zahnarzt, 2 Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kolleg und FOS St. Matthias,
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Sportverein mit vielen Abteilungen, Busverbindung nach Wolfratshausen zur S-Bahn oder Richtung Geretsried und Bad-Tölz spricht für den Ortsteil Waldram.
Objekt: Bebauung als Doppelhaushälfte gemäß vorhandenem Bebauungsplan. E + 1, wobei das 2. Vollgeschoss das Dachgeschoss mit 45 - 54 grad Neigung und ohne Kniestock ist. Ein Quergiebel mit max. 4,5 m Breite zur Gartenseite ist zulässig.
Stichworte: im Stadtteil gelegen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beliebte und zentrale Wohnlage inmitten der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Buslinien und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale-/kulturelle Einrichtungen und viele Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus. .Unmittelbare Nähe zur Loisach .Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 9 Autominuten bis nach Geretsried .Ca. 15 Autominuten bis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
7 Zi.
182,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die malerische Kleinstadt am Ufer der Loisach bietet eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre, beste
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, eine abwechslungsreiche Gastronomie und eine hervorragende Infrastruktur. Spiel- und Sportplätze, Kitas, Grund- und weiterfühende Schulen machen Wolfratshausen zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Die umliegende Natur ist wunderschöne Kulisse für Ihre Outdoor-Aktivitäten vom Wandern und Radfahren über Tennis und Golf hin zum Wassersport am nur 15 Minuten entfernten Starnberger See oder zum Skifahren auf den greifbar nahen Pisten der Alpen. Nur rund 30 Kliometer fließt die Isar von Wolfratshausen bis München. Über den direkten Autobahnanschluss zur A95 und die S-Bahn sind die vielfältigen Angebote Münchens ganz schnell für Sie erreichbar. Perfekt!
Ausstattung: - Massivbauweise in Ziege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wolfratshausen mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt zwischen den Alpen und dem Starnberger See. Die sympathische Stadt verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder,
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Jugendliche und Senioren. Das attraktive Freizeitangebot mit Seen und Bergen bietet beispielsweise auch wunderbare Radwege entlang der Flüsse Isar und Loisach. Hervorzuheben sind die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die Autobahn A 95 und der Bahnhof Wolfratshausen, welcher die Endstation der S7 darstellt. Kurzum trifft in Wolfratshausen, die Moderne auf einen großen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Die Region gehört zu den favorisiertesten Wohnorten der Republik. Man trifft sich beim Einkaufen in der Altstadt, im italienischen Eiscafé, dem Kino oder beim Flanieren an den Flüssen.
Ausstattung: Art und Maß der künftigen Bebauung sind durch den B-Plan Nr. B 10 der Stadt Wolfratshausen, wie folgt, geregelt: - Grundflächenzahl
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Beliebte und zentrale Wohnlage nahe der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit
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bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus mit den Linien 301, 974, 975 und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Viele beliebte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus. .Ca. 3 Gehminuten bis zum Loisachkanal .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 5 Gehminuten bis in die Altstadt .Ca. 6 Gehminuten bis zum örtlichen S-