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1/12
939.000,00 €
6 Zi.
151
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gestalten Sie sich Ihre Traum-Dachgeschosswohnung in Bichl!
Die 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock mit wohnungsinternem Aufzug, des vornehmlich von Eigentümern bewohnten Fünfparteienhauses in zentraler Lage von Bichl im Tölzer Land.
Dank
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der drei Balkone - einer nach Süden, einer nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet, des durchdachten Grundrisses und der mit sichtbarem Dachstuhl und eingelassenen Hotspots hohen Decken, können Sie hier die perfekte Wohnung beleben.
Die lichtdurchfluteten Räume im Spiel mit dem massiven Eichenparkett machen die moderne Wohnung gemütlich und heimisch. Das freundliche, große Esszimmer mit offener Küche, laden zu schönen Feierlichkeiten mit Freunden ein. Jedes Zimmer ist auf seine Weise besonders und einige haben einen eigenen Zugang auf einen Balkon. Den Blick auf unsere hiesigen Berge, wie Benediktenwand, Jochberg und Osterfeuer genießen Sie vom Südbalkon! Die praktische Diele hat im Durchlauf ein kleines Gäste-WC und noch
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1/12
369.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnraum-Erlebnis!
Diese bezaubernde Wohnung im dritten Stock bietet großzügige ca. 90 qm für höchsten Komfort.
Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Abstellraum ist ausreichend Platz für all Ihre
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Bedürfnisse vorhanden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während der Flur im Jahr 2021 und das WC ebenfalls im Jahr 2023 renoviert wurden. Ein wundervoller Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Beim Kauf der Immobilie ist zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 20.000,-- zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
2.800.000,00 €
13 Zi.
700
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Bäckerei die das Herzstück des Betriebs bildet.
Angrenzend an
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die Bäckerei finden Sie eine gemütliche Gaststätte mit einer einladenden Theke, einer Küche und einem großzügigen Gastraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Biergarten, die im Sommer zum Verweilen im Freien einladen.
Erster Stock:
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Wohnungen, die mit ihrem charmanten Ambiente und der attraktiven Raumaufteilung überzeugen. Eine Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen fantastischen Blick auf die Berge bieten, während die andere Wohnung einen großzügigen Balkon hat, der ebenfalls einen beeindruckenden
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Villa
my-landimmo.de Das Immobilienportal für historische & ländliche Immobilien
Entdecken Sie ein Juwel der Wohnkultur - 83646 Bad Tölz
Eine historische Villa, die Tradition und Moderne perfekt vereint! Inmitten einer idyllischen Kurstadt in
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Oberbayern gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Alpen, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf über 400 m². Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon.
Die Villa besticht durch ihre flexible Raumaufteilung, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Hochwertige Ausstattung wie eine Luxusküche, ein Heimkino und ein Weinkeller lassen keine Wünsche offen. Mit zwei separaten Eingängen, einer Doppelgarage und der Nähe zur historischen Altstadt vereint dieses Anwesen Privatsphäre und urbanes Leben.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern – Ihre Traumimmobilie wartet auf
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
560.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese traumhafte Terrassenwohnung in Geretsried bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 55 m² Wohnfläche und 2 Zimmern eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Die absolut ruhige Lage und der eigene Garten laden zum Entspannen ein.
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Dank Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen ist ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die kleine Anlage mit nur 6 Wohneinheiten sorgt für eine familiäre Atmosphäre. Elektrische Markisen und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Energieeffizienzklasse A und Ziegelmassivbauweise garantieren niedrige Energiekosten und eine hohe Wertbeständigkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolut ruhige Top-Lage
- Erdgeschoss mit Garten
- Fußbodenheizung
- Parkett und Fliesen
- kleine Anlage mit nur 6 Wohneinheiten
- elektrische Markisen
- Einzelgarage zzgl. 30.000,-
- Hausgeld 263 Euro mtl.
- Jahresnettokaltmiete 8.400 Euro
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
890.000,00 €
4 Zi.
119,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Etagenwohnung im Herzen von Bad Tölz
Diese elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen bietet ein exklusives Ambiente in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohneinheiten. Mit einem großen Südbalkon und
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Weitblick lädt sie zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde 2022 liebevoll saniert und verfügt über ein stilvolles Treppenhaus sowie einen bequemen Aufzug. Dreifachverglaste Holzfenster, teilweise bodentief, sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein Carportstellplatz und ein Fahrradkeller mit E-Ladestation sind inklusive.
In zentraler Lage im Kurviertel von Bad Tölz befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bad Tölz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigungen. Profitieren Sie von der Anbindung an die A8 und die Nähe zu München. Der Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses ist ab sofort möglich.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
115,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
🌟 Urbanes Meisterwerk - Vertikales Wohnen im modernen Stil 🌟
Entdecken Sie ein architektonisches Highlight: ein Neubau mit Erstbezug, der auf nur 3 Metern Breite beeindruckende Raumlösungen bietet. Das Haus erstreckt sich über fünf
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lichtdurchflutete Ebenen und begeistert mit einer einzigartigen Split-Level-Architektur. Genießen Sie Ihr privates Gärtchen und die Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken.
Hochwertige Materialien wie Vollholz Weißtannen Dielenböden und putzbündige Türen verleihen dem Interieur einen edlen Touch. Die offene Wohnküche mit zentraler Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Vier individuell nutzbare Räume, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Modernste Technik wie eine Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Smart Home sorgen für höchsten Komfort. Erleben Sie Gemeinschaft auf dem urbanen Vorplatz und genießen Sie die Privatsphäre einer exklusiven Zweier-Eigentümergemeinschaft.
👉
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Neu
1/10
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende in der 1. Etage liegenden 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohngebiet von Wolfratshausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale
...
Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Wohnsiedlung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Homeoffice genutzt werden.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen alles, was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt. Profitieren Sie von der Nähe zu München und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende in der 1. Etage liegenden 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohngebiet von Wolfratshausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale
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Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Wohnsiedlung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Homeoffice genutzt werden.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen alles, was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt. Profitieren Sie von der Nähe zu München und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Highlights dieser hochwertigen 2 Zimmerwohnung sind: Zahlreiche Wanderwege in den bayrischen Alpen vor der Haustür. Nur wenige Minuten zum örtlichen Skigebiet Brauneck.
Swimmingpool und Sauna im Haus zur
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Mitbenutzung für die Bewohner.
Die sympathische 2 Zimmerwohnung besticht durch einen optimalen Schnitt mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wobei man fußläufig den Ortskern in einigen Minuten erreichen kann.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
4 Zi.
177
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem
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hauptberuflichen Hausmeister betreut.
6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar.
Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese.
Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das D
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Highlights dieser hochwertigen 2 Zimmerwohnung sind: Zahlreiche Wanderwege in den bayrischen Alpen vor der Haustür. Nur wenige Minuten zum örtlichen Skigebiet Brauneck.
Swimmingpool und Sauna im Haus zur
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Mitbenutzung für die Bewohner.
Die sympathische 2 Zimmerwohnung besticht durch einen optimalen Schnitt mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wobei man fußläufig den Ortskern in einigen Minuten erreichen kann.
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1/62
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten und ruhigen Doppelhaushälfte mit eine separaten Einliegerwohnung im Dach. Die Einliegerwohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
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Im Haus selber befindet sich eine zweite Treppe. Eine Planung wie diese dürfte ziemlich einzigartig in Geretsried sein. Quasi ein Zweifamilienhaus.
Die Immobilie steht im bevorzugten Süden von Geretsried. Die weitere Umgebung ist geprägt Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und wenigen, mittelgroßen Wohnanlagen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 Km) befindet sich ein kleines Highlight: Das Naherholungsgebiet am „Bibisee“.
Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Nord-Ost-Seite.
Hat man das Haus betreten, steht man zunächst im „gemeinsamen“ Treppenhaus. Von hier führt die Treppe direkt zur Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss.
Über diese Treppe ist auch der Keller erschlossen. Hier befindet sich ein Flur von
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Tölz
Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung, die 2022 liebevoll saniert wurde und Ihnen ein stilvoll-entspanntes Zuhause bietet.
Das großzügige Küchen-Wohnkonzept lädt zum
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Wohlfühlen ein, während der sonnige Privatgarten Erholungsmomente verspricht. Mit eigenem Zugang genießen Sie ultimative Privatsphäre in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten.
Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern und die Terrasse mit Naturstein schaffen eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz bringt Sie in unmittelbare Nähe zur Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind gegeben.
Erleben Sie dieses Schmuckstück als Erstbezug und profitieren Sie von Extras wie Carportstellplatz, Fahrradkeller mit E-Ladestation und zusätzlichem Stauraum. Eine Investition, die sich lohnt!
Info &
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenberg in Geretsried. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Geretsried bietet eine hervorragende
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Infrastruktur und ist nur etwa 35 km südlich von München gelegen. Genau so schnell wie nach München erreicht man die bayrischen Alpen und das angrenzende Österreich.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Highlights dieses Einfamilienhauses sind: Großer sonniger Garten mit Schwimmbad. Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen. Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten. Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum. Das Haus biete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
172
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige
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Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Lage: Historisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
259,31
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Dietramszell ist bezaubernd und strahlt eine Atmosphäre von Eleganz und Wohnlichkeit aus. Es bietet sich ein herrlichen Ausblick auf die Berge, sogar vom Erdgeschoss und
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Garten aus. Das haus wurde 2008 vollständig energetisch saniert. Hierbei wurden auch sämtliche rohre und Leitungen erneuert. Der Bau eines Pools ist jederzeit möglich, die Rohre dafür sind bereits unter der Terrasse zum Keller hin verlegt. Der Energieausweis wurde nach Verbrauch erstellt und liegt in der Gruppe C. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt das Anwesen.
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig einen kleinen Edeka Laden, einen Dorfladen mit Tiroler Spezialitäten sowie Fleisch und Eier aus eigener Haltung, einen Bäcker, ein Café, eine Sparkasse, eine Raiffeisenbank, eine Post, zwei gemütliche Wirtshäuser, einen Blumenladen, einen Kindergarten und eine Mo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
229,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die exklusive Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage in Bad Tölz. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Radius von 500 Metern befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein Rewe und ein Edeka, die eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Produkten bieten. Für Familien mit Kindern bietet die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beliebte und zentrale Wohnlage inmitten der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Buslinien und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale-/kulturelle Einrichtungen und viele Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus. .Unmittelbare Nähe zur Loisach .Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 9 Autominuten bis nach Geretsried .Ca. 15 Autominuten bis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lenggries ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Ortschaft liegt in der Region bayerisches Oberland, etwa 60 Kilometer südlich von München und nahe der Grenze zu Österreich. Lenggries besticht
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durch seine idyllische Lage am Fuße der Bayerischen Alpen und ist von beeindruckenden Bergen wie dem Brauneck (1.555 m) umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Mountainbiken sind in den wärmeren Monaten beliebt, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bieten. Die Isar, die durch Lenggries fließt, ist ein weiteres Highlight und bietet Gelegenheiten zum Angeln, Kanufahren und Baden. Lenggries verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, di