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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Zwenkau. Der Zwenkauer See liegt in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Grundschule (Lebenswelt Schule e.V. Zwenkau) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (DPFA-Regenbogen-Gymnasium Zwenkau) rund 1
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Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Klinik Zwenkau) ist es ungefähr 1 Kilometer. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Bis zur Leipziger Innenstadt sind es rund 17 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Zwenkau, Spenglerallee (circa 260 Meter) Bahnhof | Böhlen (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. - Das ca. 2000 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vol
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwenkau ist eine schöne Stadt südlich von Leipzig und bietet eine attraktive Lage. Besonders schön hier ist der Zwenkauer See und sein Kap. Dieses ist besonders im Sommer schön zu besuchen und lädt in verschiedenen Restaurants zum
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verweilen ein. Zwenkau zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der Stadt finden sich verschiedene soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Für weiterführende Bildung steht ein freies Gymnasium zur Verfügung. Die Nähe zu Leipzig ist ein weiterer Vorteil von Zwenkau. Leipzigs Innenstadt ist innerhalb 20 Minuten über die B2 mit dem Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es ca. 50 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.
Ausstattung: * Kelleranteil * Bad * Schlafzimmer * Küche * Wohnzimmer * Balkon
Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1965 in Zwenkau. Das Objekt wurde im Jahr 1998 gründlich saniert, 2020 wurde eine Fas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zwenkau ist eine schöne Stadt südlich von Leipzig und bietet eine attraktive Lage. Besonders schön hier ist der Zwenkauer See und sein Kap. Dieses ist besonders im Sommer schön zu besuchen und lädt in verschiedenen Restaurants zum
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verweilen ein. Zwenkau zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der Stadt finden sich verschiedene soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Für weiterführende Bildung steht ein freies Gymnasium zur Verfügung. Die Nähe zu Leipzig ist ein weiterer Vorteil von Zwenkau. Leipzigs Innenstadt ist innerhalb 20 Minuten über die B2 mit dem Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es ca. 50 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.
Ausstattung: * Kelleranteil * Bad * Schlafzimmer * Küche * Wohnzimmer * Balkon
Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1965 in Zwenkau. Das Objekt wurde im Jahr 1998 gründlich saniert, 2020 wurde eine Fas
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Objekt: Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch
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klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache. Insgesamt stehen Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 70 bis 215 m² zur Verfügung, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine/ n Balkon/ Terrasse. Die Wohneinheiten im 1. OG verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, Stellplätze für Pkw und die Abste
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Objekt: Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch
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klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache. Insgesamt stehen Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 70 bis 215 m² zur Verfügung, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine/ n Balkon/ Terrasse. Die Wohneinheiten im 1. OG verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, Stellplätze für Pkw und die Abste
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2 Raum Wohnung liegt im 1.OG eines 1965 errichteten Plattenbaus. Eine umfassende Sanierung des Gemeinschaftseigentums erfolgte 1995. Die Wohnungsgröße von 46 m² erlaubt einen praktischen Grundriss mit Flur, Wohn-,
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Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz vor dem Haus und ein Keller. Die Wohnung ist möbliert, Möbel können in Abstimmung mit dem Eigentümer übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt, optisch macht das Gemeinschaftseigentum einen gepflegten Eindruck. Ein Vorteil ist, dass die Hausverwaltung ihren Geschäftssitz mit in der Wohnanlage hat.
Lagebeschreibung: Zwenkau ist eine Kleinstadt, direkt am Speckgürtel der dynamischen und schnell wachsenden Großstadt Leipzig gelegen. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zwenkauer See entfernt, garantiert die Lage Entspannung und Erholung in der Natur, bei Lust und Laune kann man über die Nahverke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines idyllisch gelegenen Mehrfamilienhauses in Zwenkau. Auf ca. 55 m Wohnfl che verf gt die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ber ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gem
...
tliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate K che mit Fenster. Gen gend Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohnung ist langj hrig vermietet. Zuletzt wurde eine Mieterh hung zum 01.02.2024 durchgef hrt. Die monatliche Miete betr gt aktuell 412,00 . Die daraus resultierende Jahres-Ist-Miete in H he von 4.944,00 entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 5,49 % p.a. Das Kaufangebot inkludiert zudem einen praktischen PKW-Stellplatz im Au enbereich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines idyllisch gelegenen Mehrfamilienhauses in Zwenkau. Auf ca. 55 m Wohnfl che verf gt die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ber ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gem
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tliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate K che mit Fenster. Gen gend Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohnung ist langj hrig vermietet. Zuletzt wurde eine Mieterh hung zum 01.02.2024 durchgef hrt. Die monatliche Miete betr gt aktuell 412,00 . Die daraus resultierende Jahres-Ist-Miete in H he von 4.944,00 entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 5,49 % p.a. Das Kaufangebot inkludiert zudem einen praktischen PKW-Stellplatz im Au enbereich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Das 1936 erbaute Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in einer gem tlichen Siedlungslage nahe dem Zwenkauer See. Den Bewohnern stehen ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsfl che im Hof zur Verf gung. Diese sch ne
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Zwei-Zimmer-Erdgeschosseinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Auf circa 50 Quadratmetern gibt es viele M glichkeiten, sich wohnlich einzurichten. ber den Flurbereich gelangen Sie in alle R ume der Wohnung. Neben dem gro z gigen Wohnzimmer haben Sie ein weiteres ger umiges Schlafzimmer sowie eine helle K che. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller. F r weiteren Stauraum ist durch ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung gesorgt. Ein zus tzlicher Au enstellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2016 zu einer j hrlichen Nettokaltmiete von 3.945,60 vermietet. Das monatliche Hausgeld bel uft sich auf 174,00 , wovon 65,00 nicht umlagef
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Schauen Sie bitte auch ggf. in Ihrem Spamordner nach. Die vermietete 2 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 55m befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Zwenkau. Die vermietete Wohnung besitzt eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 290,00 Euro. Im Auftrag der Eigent mer vermarkten wir 2 vermietete Eigentumswohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Bei Interesse am Erwerb beider Wohnungen fragen Sie gern an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
2 Zi.
53,15
m2
Goethestr. 23, 04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnräume dieser schön geschnittenen 2 Raumwohnung sind mit neuem Designbelag ausgestattet, Das Bad ist gefliest. Große helle Wohnküche - in welche neben einen Küchenzeile auch der Essplatz optimal integriert werden kann. Das helle
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Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer anderen Wohnung im Haus.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann leer übernommen werden. Alternativ kann die Wohnung auch von uns kurzfristig wieder vermietet werden. Die jährlich zu erwartenden Nettomieteinnahmen betragen 5.100 Euro.