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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
88,8
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte
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und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken und Museen erreichen Sie.
Ausstattung: - Balkon - Badewanne - Gäste-WC - Keller - Dachboden - Garage/Stellplatz - Garten/-mitnutzung - Haustiere erlaubt - Aktuell vermietet
Objekt: Die Eigentumswohnung ist ein wunderbares Zuhause und befindet sich in einer ruhigen Lage, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Flur auf, der eine einladende Begrüßung bietet. Dieser Flur dient nicht nur als Durchgang, sondern auch als eine Art Vorzimmer, in dem Jacken, Schuhe und andere Kleinigkeiten untergebracht werden können. Die Wohnung wurde clever gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
162
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Paket aus einer Eigentumswohnung mit 162 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich genutzten Teileigentum mit 45 m² Nutzfläche in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten besticht durch seine gute
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Verzinsung. Sowohl die Bürofläche als auch die Eigentumswohnung sind langfristig an die Gemeinde Elm-Asse für die Unterbringung von Geflüchteten vermietet. Die Jahresnettomiete für die Bürofläche beträgt 3.168,00 € und für die Wohnung 6.842,88 €, gesamt somit 10.010,88 €. Die Miete ist in den vergangenen Jahren nicht angehoben worden, so dass noch Steigerungspotential besteht. Das Wohneigentum erstreckt sich über zwei Geschosse und das teilausgebaute Dachgeschoss. Sie betreten das Erdgeschoss über den eigenen Hauseingang und Windfang. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort sind Küche, 2 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Cremlingen, im Ortsteil Weddel. Cremlingen liegt im Landkreis Wolfenbüttel, der sich im südöstlichen Teil von Niedersachsen befindet. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 76 Quadratkilometern.
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Braunschweig, einer der größten Städte in Niedersachsen, ist nur "einen Katzensprung" entfernt. Den schönen Harz mit seinen schroffen Wipfeln und die geschichtsreiche Bergstadt Goslar erreichen Sie in etwa 40 Kilometern. Als Ruhesuchende/r finden Sie hier endlich Ihr Glück. Sie werden morgens vom Gesang der Vögel geweckt. Wohin das Auge blickt, es wird viel Grün entdecken. Hier fahren Sie runter, entdecken Sie Ihre neue Heimat doch einfach mal mit dem Fahrrad oder zu Fuß - besser kann man nicht entspannen! Die nächste Grundschule (Grundschule Volkmarode) ist etwa 3,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sally-Perel-Gesamtschule Braunschweig) rund 3,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Marienstift gGmbH) sind es ungefähr 8 Kilometer.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
207
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Paket aus einer Eigentumswohnung mit 162 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich genutzten Teileigentum mit 45 m² Nutzfläche in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten besticht durch seine gute
...
Verzinsung. Sowohl die Bürofläche als auch die Eigentumswohnung sind langfristig an die Gemeinde Elm-Asse für die Unterbringung von Geflüchteten vermietet. Die Jahresnettomiete für die Bürofläche beträgt 2.640,60 € und für die Wohnung 6.842,88 €, gesamt somit 9.483,48 €. Die Miete ist in den vergangenen Jahren nicht angehoben worden, so dass noch Steigerungspotential besteht. Das Wohneigentum erstreckt sich über zwei Geschosse und das teilausgebaute Dachgeschoss. Sie betreten das Erdgeschoss über den eigenen Hauseingang und Windfang. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort sind Küche, 2 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC e
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
105,45
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Ruhige 5-Zimmerwohnung in der Auguststadt!
Lage: Zwischen Groß-Stöckheim und dem Schlossplatz liegt die Auguststadt. Früher lag dieser Stadtteil vor den Toren der Stadt. Heute ist dieser Teil der Stadt ein kleiner Kosmos, der nicht nur von seinen Bewohnern geliebt wird. Gegründet von Herzog August dem Jüngeren war die Auguststadt ein Quartier für Handwerker und Soldaten. Heute verbindet man vor allem die beiden großen Stadtbäckereien mit der Auguststadt. Wenn Sie frische und knusprige Brötchen lieben, haben Sie es also nicht weit. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Spielstraße ohne große
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wolfenbüttel, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stark ausgebaut hat. Das Schloss Wolfenbüttel, die Herzog August Bibliothek, das Lessinghaus sowie die Altstadt und das Einkaufszentrum "Lessingpassage" sind
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nur einige Beispiele dafür. Wolfenbüttel, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 54.680 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner. Durch die Autobahn A395 und die Bahnlinien nach Braunschweig, Magdeburg und Salzgitter ist Wolfenbüttel hervorragend angebunden. Die Stadt Wolfenbüttel verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto ist man in nur 15 Minuten in der Innenstadt, und auch der Weg zur Ostfalia Hochschule ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus idyllisc
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38315 Schladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision
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ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: In schöner, ruhiger und attraktiver Ortsrandlage von Schladen. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindung sind fußläufig gut erreichbar. Weiterhin befinden sich im Ort Kindergarten und Grundschule, ärztliche Versorgung und ein direkter Autobahnanschluß an die A36.
Objekt: In einer ansprechenden und voll unterkellerten Wohnanlage, mit insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser, befindet sich diese sehr schöne, sehr gepflegte und gut auf
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
106,85
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht auf der Fläche ehemaligen Gartenlandes im Herzen des alten Ortskerns von Sickte, direkt gegenüber dem historischen Rathaus. Familien mit Kindern sind hier bestens
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aufgehoben... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - massive Bauweise - schlüsselfertige Herstellung inkl. hochwertiger Wand- und Bodenbeläge - rollstuhlgerechte Ausführung - Aufzug - .... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Mehr als 106 m² Wohnfläche hat diese sonnige, modern geschnittene und rollstuhlgerechte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese au ergew hnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenb ttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und geh rt zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde
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stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt. Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m gro e Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbel gen in der K che. Dar ber hinaus wurde die berwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die B den im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m gro e Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m gro en Essbereich bergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m gro en Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen herrlichen Ort zum Entspannen b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38315 Schladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In angenehmer und ruhiger Ortsrandwohnlage von Schladen, Nähe Freibad und Sportplatz. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindung sind fußläufig gut
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erreichbar. Weiterhin befinden sich im Ort Kindergarten und Grundschule, ärztliche Versorgung und ein direkter Autobahnanschluß an die A36.
Objekt: Diese frei nutzbare Eigentumswohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt an. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist aufgeteilt in Wohnungseingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, ein kleineres Zimmer ggf. als Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer nutzbar sowie Küche und Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum vorhanden sowie die Dachbodenfläche.
Sonstiges: Hinweise: Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Best
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
99,02
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 2,6 km, Bundesstraßen 79 und 248 sowie Autobahn 36 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur indi
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
3 Zi.
74,64
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Breslauerstaße liegt im Nordöstlichen Bereich von Wolfenbüttel. Im näheren Umfeld befinden sich einige Nahversorger.
Ausstattung: - Balkon mit Markise - Glasfaserkabel im Haus - Parkettboden - 2 Kellerräume - Elektrik auf
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dem neusten Stand - moderne Ölheizung (Brennwert)
Objekt: Diese moderne Etagenwohnung in Wolfenbüttel bietet ihnen einen Blick ins Grüne. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1966 und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert. Die solide Massivbauweise garantiert eine hohe Qualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Jahr 2007 fand die letzte Modernisierung statt, wodurch die Wohnung eine zeitgemäße Renovierung erhalten hat. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten aus
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38173 Evessen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Wannenbad und Gäste-WC - Südbalkon - geräumiger Kellerraum - gemeinschaftlicher Garten - Außenstellplatz im Innenhof - Dämmputz auf der Fassade, Bj. 2018 - neue Ölheizung, Bj. 2024 - Hausgeld: ca. 296,- €/mtl. inkl. Heizung und Rücklage - WEG aus 8 Parteien (2 Häuser à 4 Wohnungen)
Objekt: Renovierte Eigentumswohnung mit Südbalkon in Evessen! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 68m² Wohnfläche mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Sie bietet lichtdurchflutete Zimmer sowie einen Balkon, auf dem Sie die warmen Tage und den Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung liegt ruhig i
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
...
den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - frisch modernisiert - neuwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 3-fach verglaste Fenster, Bj. 2023 - neue Wasserleitungen, Bj. 2023 - Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Abstellraum - Aufzug - Kellerraum - Fernwärme - Elektrik ist ca. 6 Jahre alt - WEG 60 Parteien à 4 Hauseingänge - Hausgeld: 680,- €/mtl. inkl. Heizung und Rücklage
Objekt: Von Eleganz und Großzügigkeit geprägte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Okernähe! Diese frisch modernisierte Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnraum, einer neuwertigen Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Die Eckterrasse, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugängli
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
89
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Gäste-WC - helles Tageslicht-Bad mit Fenster - Balkon (Süd-West) - Kellerraum - PKW-Stellplatz - zzt. vermietet - 630,- Euro monatliche Mieteinnahme - =7.560,- Euro/p.a. - Erbpacht-Grundstück - Erbbauzins 232,- Euro/p.a. - Laufzeit: bis 2065
Objekt: Zum Verkauf steht hier eine helle, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Sie ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.560,- Euro/ p.a.. Somit würde sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger eigenen. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen B
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Ideal für Liebhaber mit Lust und Faible einen Altbau zu sanieren, um diese Wohnung in ein Schmuckstück zu
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verwandeln. .
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in repräsentativer bevorzugter Lage in der Innenstadt von Wolfenbüttel. Diese besticht durch den historisch gewachsenen Gebäudebestand mit zahlreichen Altbauten und ihren stilvollen Schmuckfassaden, Fachwerkhäusern, wunderschön angelegte Parkanlagen und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie z.B. das Theater und das Schloß. Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad und sonstige Einrichtungen, die im Alltag benötigt werden, sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Vom zentralen Wohnbereich mit den historischen Fenstern und einem Blick in eine Grünanlage, kommt man in einen großzügigen Essbereich und von dort aus in die Küc
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem konzeptionell interessanten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Das
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Badezimmer ist ein Tageslichtbad und die Küche weist links und rechts vom Fenster genug Gestaltungsmöglichkeiten auf, um hier eine vernünftige Küche einplanen zu können. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf einen großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 455 Euro im Monat bzw. 5460 Euro im Jahr.
Ausstattung: •Südbalkon, Gartenanteil und Gartenmitbenutzung •Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden •Kunststofffenster •Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum •Kabelanschluss
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wolfenbüttel-Linden. Im Umfeld finden Sie Kitas, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch befinden sich Bushaltestellen in der Nähe, die sie zügig zu allen wichtigen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - großzügiger Balkon - Parkett - Gäste-WC - gut vermietet - 6.660,- Mieteinnahme/p.a. - Kellerraum - PKW-Stellplatz
Objekt: Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Sie bietet einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, Parkett im Wohn- und Schlafbereich und einen geräumigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist gut und langfristig vermietet, also eine ideale Kapitalanlage. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen