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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Lage im Grünen, die Geborgenheit, welche die historischen Stadtmauern vermitteln, die kurzen Wege zur Selbstversorgung sowie das Bewusstsein für Geschichte und Tradition machen Weißenburg - die ehemals Freie Reichsstadt mit
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römischen Wurzeln - so lebens- und liebenswert. Zum einen ist die Gemeinde überschaubar genug, um kurze Wege zur Bäckerei, Metzgerei oder dem Supermarkt zu ermöglichen, zum anderen ist die Kreisstadt groß genug für eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden.
Objekt: Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg i. Bay.:
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Quelle: www.immowelt.de
292.050,00 €
2 Zi.
77,88
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das lebensbejahende erfrischende Konzept in einer der schönsten Urlaubs- und Freizeitregionen unweit vom größten See in Franken, mit bester Anbindung an die Metropolregionen Nürnberg und München. Genießen Sie mit uns das
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fränkische Flair.
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Freibad und Festplatz Bahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 30 Minuten bis Hauptbahnhof Nürnberg) Brombachsee ca. 800 Meter Luftlinie entfernt
Wohnung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche WC Waschbecken Fussbodenheizung im Bad 3-fach Verglasung Alufenster
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einer weiten Schleife der Altmühl schmiegt sich Solnhofen mit fast 2000 Einwohnern zu beiden Seiten des Tales an die Hänge. Solnhofen genießt Weltruf als Lieferant der einzig geeigneten Steine für den Steindruck. Das nach modernsten
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Gesichtspunkten gestaltete Museum im Rathaus zeigt in reicher Auswahl versteinerte Tiere und Pflanzen aus der Jurazeit. Die fortschrittliche Kommunalverwaltung, der Bauhof und die Kindertagesstätte verstehen sich als modernes Dienstleistungsunternehmen. Solnhofen liegt zwar abseits der großen Verkehrswege, ist aber auf Straße und Schiene gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 2 und 13 mit ihren Autobahn-Anbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesbahn bringt Sie auf den Hauptstrecken von Nürnberg oder Würzburg über Ingolstadt nach München. Entfernungen (in km): Pappenheim 6 km, Treuchtlingen 12 km, Weißenburg 22 km Eichstätt 28 km, Ingolstadt 50 km
Objekt: Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen
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Brombachsees entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
Lage: Die Gemeinde Pfofeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südufer des kleinen Brombachsees, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ortsteil Rehenbühl liegt zwischen Absberg und Pfofeld in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Brombachsee" (nur 1 km). Der Bahnhof Langlau-Pfofeld befin