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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die
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monatliche Pacht ist bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Anlage wurde fortlaufend aufgrund der gepflegten Rücklage modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Hausfassade an der Südseite gedämmt und auch in 2020 das Dach energetisch erneuert.
Objekt: Frei werdende Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Drensteinfurt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der
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Bahnhof und die Autobahnanbindung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Maisonette-Wohnung - Sehr gute Raumaufteilung - Moderne Einbauküche - Kaminofen - Designerböden, Fliesen und Teppichboden - Sonniger Balkon - Stellplatz, Fahrradkeller Für Eigennutzer oder Kapitalanleger ist es ein interessantes Angebot. Die Wohnung ist seit März 2024 für 800€ (inkl. 50€ für die EBK) vermietet.
Objekt: Diese helle und sonnige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Drensteinfurt wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade, als 3-Parteienhaus errichtet. Die Wohnung überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung, einem großzügigen Grundris
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
63.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Standort: Innenstadt Neubeckum
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 63.000€ (keine Provision)
Mietrendite: 6,9%, basierend auf einer Kaltmiete von 360€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 14,5
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat)
Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.)
Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.)
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 360€ monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude bietet nicht nur den Komfort eines barrierefreien Zugang, sondern
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besticht auch durch seine zentrumsnahe Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Hierzu zählen: Heizkörper, Bodenbeläge, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster inkl. maßgefertigte Fliegengitter, elektrisch betriebene Rollladen, Glasschiebetüren zu einem Kinderzimmer und dem Abstellraum, großes behindertengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und höhenverstellbarem Waschbecken, Gäste-WC, elegantes Edelstahlgeländer am Balkon
Sonstiges: Zur Wohnung gehört eine zugewiesene Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einem ansprechenden Umfeld schätzen. E
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
94,86
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neubeckum ist ein Stadtteil von Beckum im Kreis Warendorf. Der Ort zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und einigen Gewerbeflächen aus. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und
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Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Der Ort ist stark verbunden mit der Zementindustrie.
Objekt: Auf diesem schönen Hanggrundstück entstehen 7 neue barrierefreie und klimafreundliche Wohneinheiten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Wohngebäude wird geprägt von einem zeitgemäßen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die leichte Hanglage - so erstreckt sich ein weitläufiger Ausblick ins Grüne. Eine helle Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterelementen sowie moderne Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive aber gleichzeitig der Umgebung angepasste Optik entstehen. Die Wohnungen haben eine Größe von 45 m² bis 95 m²
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Freckenhorst ist ca. 4 km von Warendorf entfernt und mit seinen ca. 7.700 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil Warendorfs. Freckenhorst besitzt eine umfassende Infrastruktur, die
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bedeutensten Sehenswürdigkeiten sind die Stiftskirche St. Bonifatius, das Freckenhorster Kreuz, die Petrikapelle, das Schloss Westerholt sowie zahlreiche ältere Wohnbauten im Ortskern von Freckenhorst. Die Freckenhorster Werkstätten, als großer Arbeitgeber Warendorfs, stellen einen wichtigen Baustein des wirtschaftlichen Lebens der Stadt dar. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Freckenhorst tolle Angebote für die Einwohnerinnen/Einwohner und seine Gäste. Der größte Teil der Freizeitaktivitäten wird in und von den zahlreichen Vereinen im Ort gestaltet. Darüber hinaus bietet Freckenhorst durch seine zentrale Lage im grünen, flachen Münsterland zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objekt: Das Ge
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
65,68
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Drensteinfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine
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angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Drensteinfurt ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage an der Werse bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Region um Drensteinfurt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfälti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
98,76
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet im Stadtteil Rinkerode. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und
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Gewerbegebieten und bietet somit eine vielfältige Lebens- und Arbeitsumgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Drensteinfurt ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre idyllische Lage an der Werse besticht. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Drensteinfurt einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Stadtfest, bei dem Einheimische und Besucher gemeinsam feiern. Die günstige Verkehrsanbindung an die Städte Münster und Hamm macht Drensteinfurt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
66,84
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einem Stadtteil von Rinkerode, der als Mischlage bekannt ist. Hier wechseln sich Wohn- und
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Gewerbeflächen ab, wodurch eine lebendige Atmosphäre entsteht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Region um Rinkerode zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Stadt Münster aus. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Natur des Münsterlandes sowie die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der nahegelegenen Großstadt. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Objekt: Diese moderne Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,84 m² befindet sich in einem Gebäude a
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179.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht ist im monatlichen Hausgeld anteilig enthalten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Bahnhof und
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Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) - elektrische Rolladen - Steintapete in Flur - elektrische Markise am Balkon Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann für Eigenbedarf freigestellt werden.
Objekt: Kapitalanlage mit guter Rendite ! Eigennutzung möglich. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum zu verkaufen. Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.940,- EUR pro Jahr. Mietsteigerung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
121,5
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.712,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Lage: Das historische Altstadtbild Telgtes ist weit über die Grenzen des Münsterlandes hinaus bekannt.
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Marktplatz, geschichtsträchtige Gebäude, Denkmäler, versprühen einen besonderen Charme. Telgte ist eine Stadt mit rund 19.100 Einwohnern und befindet sich im Kreis Warendorf im Münsterland. Das Objekt liegt zentral in Telgte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium werden hier geboten. Nahegelegen befindet sich die Ems, sowie der Dümmert-Park. Der Telgter Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem verläuft die Bundesstraße 64, die in die B 51 verläuft, um Telgte. Durch den Bahnhof und die Bundesstraßen lässt sich die nächste Großstadt Münster (ca. 15 km) schnell und einfach erreichen.
Ausstattung: +++ BJ: 1976 (Hauptgebäude), BJ: 1962 (Nebengebäude) +++ WE 2: ca. 66,5 m² Wf
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
143
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Wadersloh, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen und Grünflächen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
Ausstattung: * Wohnfläche ca. 143m² * Neue Fenster (2022) * Neue Türen (2022) * Neue Bodenbeläge in allen Zimmern (2022) * Neue Elektroleitungen (2022) * Neue Gasheizung und Heizkörper (2022) * Voll funktionsfähiger Kamin * Offene Küche * dasBadezimmer muss noch renoviert werden, bietet Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen * 1 überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten:
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnug ist komplett gefliest und bietet eine funktionale
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Raumaufteilung. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie den Westbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Um sich ein zusätzliches Büro einrichten zu können, wurde der Essbereich im Wohn-/Esszimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Die Küche verfügt über einen Abstellraum ud bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken unnd einem WC ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine. Die Wohnung ist derzeit lanjährig vermietet, mit einer jährlichen Mieteinahme von 4.320 €. Gemäß einem Beschluss der Eigentümerversammlung sollen die Fenster auf der Westseite ausgetauscht werden. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, einschließlich des Gemeinschaftseigentums. Die Fassade auf der Osts
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48346 Ostbevern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59302 Oelde, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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48351 Everswinkel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Wohnung
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48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
232
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Warendorf-Freckenhorst ist ein idyllischer Wohnort mit einer erstklassigen Lage. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Freckenhorst eine hohe Lebensqualität und lädt zu einem
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entspannten und harmonischen Leben ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt die umgebenden Städte schnell erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar fußläufig. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, problemlos zu pendeln oder Ausflüge in die umliegenden Regionen zu unternehmen. Ein weiterer Pluspunkt ist das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Freckenhorst liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark und die umliegenden Naturgebiete laden zum Entspannen und Erholen ein. In Freckenhorst lässt es sich in einem harmonischen Um
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Quelle: www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Warendorf liegt an der Ems im östlichen Münsterland mit ca. 40.000 Einwohnern. Aufgrund des abwechslungsreichen Bildes, das Äcker, Wiesen, Weiden, kleine Wäldchen und Wallhecken ergeben, spricht man von der "Münsterländer
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Parklandschaft". Freie Fahrt für Fahrräder und E-Bikes! Aber auch Naturliebhaber ohne Rad finden schöne Spazierwege: Das einladende Waldgebiet "Tönneburg" zum Beispiel, liegt unmittelbar in der Nähe. Sie legen Wert auf eine gute Infrastruktur und ein naturnahes Leben? Dann wird Ihnen die Lage der angebotenen Immobilie im Eichenweg 23, 25 und 27 in Warendorf besonders gut gefallen. Denn in gut 7 Minuten erreichen Sie per Fahrrad die Innenstadt und knapp 1,5 km entfernt liegt das Erholungs- und Freizeitgebiet Emspark, mit Freibad. Zum Bahnhof sind es nur 5 Minuten mit dem Auto und die Bushaltestelle liegt mit 300 m beinahe vor der Tür. Bäcker, Post und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen im Umkreis von 2 km. Nachbarorte und die Stadt Münster sind per