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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
145.000,00 €
4 Zi.
103
m2
Am Park 30, 99842 Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Hr Hartmann, Tel 0160.798 0 376
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung in einem beeindruckendem Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Auch die Wohnungen im Erdgeschoss bzw. DG (2.OG) könnten erworben werden.
Die Immobilie besticht seit
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Jahren schon durch solide Bauweise, Top Rendite und langfristige Mieter.
Verkauf:
Ein ansehnliches 3-Fam Haus oder auch einzelne 3 Wohnungen in attraktiver Bestlage von 99842 Thal (Ruhla).
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer:
Ein ideales Mehrfamilienhaus (übersichtlich, nur 3WE), pflegeleicht in angenehmer Infrastruktur.
Die sehr guten Mieteinnahmen decken sogar die Bank-Finanzierung.
Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen, denn diese Kapitalanlage hat sich bereits seit über 20 J. sicher bewährt.
Die Kapitalanleger-Rendite = 5,4% (22.250.- €/J.) aus der Kaufpreissumme 412` T€.
Alle Wohnungen im Haus sind solide, werthaltig und für Normalverdiener erschwinglich.
Es wurde bereits wirtschaftlich saniert: Neue Heizung 9/2022
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
70
m2
37351 Dingelstädt , Eichsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte umfangreich modernisierte 4 Zimmerwohnung in Dingelstädt OT Beberstedt (Dünwald) an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 70,00 m² und bietet jede Menge Extras. Sie
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betreten die Wohnung im 2.OG des sehr gepflegten und ebenfalls modernisierten Hauses durch den zentralen großdimensionierten Flurbereich. Von hier aus haben Sie zu Ihrer Rechten Zugang zu einem Kinderzimmer / Gästezimmer, einem weiteren Schlafzimmer / Kinderzimmer, dem großen lichtdurchfluteteten Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum neuwertigen großen Balkon inkl. Überdachung mit Panoramablick. Auf der linken Seite vom Flurbereich befinden sich das sanierte Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss, die Küche mit Einbauküche, sowie das gemütliche Schlafzimmer. Der Flurbereich, das Badezimmer und die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer wurde mit einem komfortablen Teppichboden ausgestattet und der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
78,69
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Nordhausen befindet sich im Norden des Bundeslandes Thüringen und liegt inmitten des idyllischen Harzgebirges. Mit rund 43.000 Einwohnern zählt Nordhausen zu den größten Städten im
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Landkreis Nordhausen und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Nordhausen ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch das Schloss Nordhausen, das Wahrzeichen der Stadt, ist einen Besuch wert. Die Wohnviertel in Nordhausen sind geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die meisten Immobilien sind Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Auch moderne Neubaugebiete bieten attraktive Wohnmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A38 und die Bundesstraßen B4 und B80 ist Nordhausen gut erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
100,32
m2
37345 Weißenborn-Lüderode
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine top geflegte Wohnung BJ 2001 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² im Obergeschoss eines idyllisch gelegenen Zweifamilienhauses. Die Immobilie steht auf einem 622 m² großen Eckgrundstück.
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Die lichtdurchflutete Wohnung punktet nicht nur mit einer tollen Raumaufteilung, sondern steht insbesondere auch in energetischer Hinsicht ausgezeichnet dar (Energieeffizienzklasse A). Im Zuge des Dachstudio-Ausbaus wurde das Dach vollisoliert. Ebenfalls vollisoliert ist die Fassade. Die zusätzliche Nutzfläche des beheizbaren Dachstudios (ca. 50 m²) wird zu Wohnzwecken genutzt. Veluxfenster mit Verdunklungsfunktion gewährleisten hier eine optimale Abschattung an heißen Sommertagen. Sie betreten die Wohnung im OG über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von einem zentralen Flur gelangen Sie in ein stilvoll gefliestets Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchwärmer. Ebenso modern ausgestattet ist die Küche mit Essbereich und top ausgestatteter Einb
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
75
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Um etwas sehr Schönes und Beeindruckendes zu beschreiben, werden im deutschen Sprachgebrauch gerne Wörter wie "charmant", "außergewöhnlich" und "umwerfend" verwendet. Bedauerlicherweise werden diese und andere Adjektive nicht
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annähernd dem tatsächlichen Zustand dieser Lebensqualität erhöhenden Wohnmöglichkeit gerecht. In dreizehn Jahren als Immobilienmakler und 52 Lebensjahren auf allen Kontinenten dieser Erde abwechselnd - auch gezwungenermaßen wohnend zubringend - hat der Autor dieser Zeilen noch keine annähernd so imposante Wohngelegenheit gesehen bzw. erlebt wie diese 75 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung am Fuße des Hausbergs im schönen Jenaer Kernbergviertel. Bedauerlicherweise nicht mal die eigene... Dass er diese nun schweren Herzens überhaupt dem kultivierten Immobilieninteressentensuchkreis anbietet und nicht selber kauft, erzählt er gerne im persönlichen Gespräch. Hier nun der Versuch einer sachlichen Beschreibung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
4 Zi.
78,61
m2
37355 Niederorschel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Gemeinde Niederorschel im thüringischen Landkreis Eichsfeld, im Ortsteil Deuna wird eine derzeit vermietete 4 Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten. Deuna liegt auf einer Höhe von ca. 340 m und nimmt eine Fläche von 12,82
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Quadratkilometer ein. Zur Gemeinde gehören neben Deuna die Ortsteile Gerterode, Hausen, Kleinbartloff, Niederorschel, Vollenborn und Rüdigershagen. Im Jahr 1162 wurde Deuna, ein typisches Angerdorf, erstmals urkundlich erwähnt. Es liegt am Nordwestrand des Thüringer Beckens am Fuße des Dünhöhenzuges und der Anger bildet den Ortskern, der auch heute noch aus überwiegend bäuerlichen Fachwerkhäusern besteht. Durch seine Lage inmitten der Natur ist Deuna ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sehenswert ist auch die St. Peter und Paul in Deuna. Die im gotischen Stil errichtete Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert und beeindruckt mit ihrem imposanten Turm. Innen sind ei
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
112
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESICHTIGUNG // ANFRAGEN: Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Werte Kaufinteressenten, aufgrund der gebotenen Sorgfaltspflichten bei
...
Besichtigungen, sind auch wir angehalten, unsere Verkaufsaktivitäten umzustellen bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Kaufofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Zur detaillierten Objektbeschreibung nehmen Sie bitte den Kontakt über das Kontaktformular auf.
LAGE // VERKEHRSANBINDUNG: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung (Mehrfamilienhaus mit gesamt 5 Einheiten) gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Das Stadtviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen Weimars. Wer h
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESICHTIGUNG // ANFRAGEN: Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Werte Kaufinteressenten, aufgrund der gebotenen Sorgfaltspflichten bei
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Besichtigungen, sind auch wir angehalten, unsere Verkaufsaktivitäten umzustellen bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Kaufofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Zur detaillierten Objektbeschreibung nehmen Sie bitte den Kontakt über das Kontaktformular auf.
LAGE // VERKEHRSANBINDUNG: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung (Mehrfamilienhaus mit gesamt 5 Einheiten) gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Das Stadtviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen Weimars. Wer h
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
118
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
69
m2
96528 Rauenstein , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Frankenblick. Frankenblick ist durch den Zusammenschluss der Gemeinden Effelder-Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern am 01.01.2012 entstanden. Der
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Gemeindeteil Rauenstein liegt im Tal der Grümpen am Südrand des Thüringer Schiefergebirges. Der Ort bei der gleichnamigen und älteren Burg Rauenstein wurde 1445 erstmals urkundlich erwähnt. Geschichtlich war die Burg, jahrhundertelang im Besitz des Adelsgeschlechtes von Schaumberg, der bestimmende Faktor des Ortes. Die nächste Grundschule (Staatliche Grundschule Rauenstein) ist etwa 400 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, eine Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Rauenstein (Thüringen) (circa 300 Meter) Bus | Rauenstein (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.369,50 €
4 Zi.
122,23
m2
07751 Zöllnitz b Jena
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Vierzimmerwohnung mit Balkon und der Möglichkeit eines eigenen Gartens plus 30.000 € Kinderbonus möglich
Lage: Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor
...
den Toren der Stadt Jena. Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
601.130,00 €
4 Zi.
127,9
m2
07751 Zöllnitz b Jena
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Jenas plus 30.000 € Kinderbonus möglich
Lage: Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor den Toren der Stadt Jena.
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Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feuerwehr-, Fußball-, Kegel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
100,24
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Kirschberg-Quartier: Nahe der Innenstadt baut die BPD Immobilienentwicklung entlang der Eduard-Rosenthal-Straße auf einem ehemaligen Schlachthofgelände ein imposantes Wohngebiet. Die Stadt Weimar und BPD haben in den letzten Jahren intensiv
...
zusammengearbeitet, um das Planungs- und Baurecht für ein attraktives Wohnquartier zu schaffen. Die Bauabschnitte "Kirschweide" und "Traubenhang" mit seinen je drei Mehrfamilienhäusern - alle KfW 55-förderfähig - bieten Raum für jede Lebensphase. Das Angebot ist so vielfältig wie Ihre Wünsche: das gemütliche 2-Zimmerapartment, eine großzügige Wohnoase oder der komfortable Dachterrassentraum, sowie 13 barrierefreie Wohnungen sind dabei. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen von ca. 43 bis 125m² Wohnfläche bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Für den gewissen Extrakomfort sorgen die Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss des Hauses und ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen (teilweise für Elektromobilität)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
95,55
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Kirschberg-Quartier: Nahe der Innenstadt baut die BPD Immobilienentwicklung entlang der Eduard-Rosenthal-Straße auf einem ehemaligen Schlachthofgelände ein imposantes Wohngebiet. Die Stadt Weimar und BPD haben in den letzten Jahren intensiv
...
zusammengearbeitet, um das Planungs- und Baurecht für ein attraktives Wohnquartier zu schaffen. Die Bauabschnitte "Kirschweide" und "Traubenhang" mit seinen je drei Mehrfamilienhäusern - alle KfW 55-förderfähig - bieten Raum für jede Lebensphase. Das Angebot ist so vielfältig wie Ihre Wünsche: das gemütliche 2-Zimmerapartment, eine großzügige Wohnoase oder der komfortable Dachterrassentraum, sowie 13 barrierefreie Wohnungen sind dabei. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen von ca. 43 bis 125m² Wohnfläche bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Für den gewissen Extrakomfort sorgen die Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss des Hauses und ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen (teilweise für Elektromobilität)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
4 Zi.
102,66
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Kirschberg-Quartier: Nahe der Innenstadt baut die BPD Immobilienentwicklung entlang der Eduard-Rosenthal-Straße auf einem ehemaligen Schlachthofgelände ein imposantes Wohngebiet. Die Stadt Weimar und BPD haben in den letzten Jahren intensiv
...
zusammengearbeitet, um das Planungs- und Baurecht für ein attraktives Wohnquartier zu schaffen. Die Bauabschnitte "Kirschweide" und "Traubenhang" mit seinen je drei Mehrfamilienhäusern - alle KfW 55-förderfähig - bieten Raum für jede Lebensphase. Das Angebot ist so vielfältig wie Ihre Wünsche: das gemütliche 2-Zimmerapartment, eine großzügige Wohnoase oder der komfortable Dachterrassentraum, sowie 13 barrierefreie Wohnungen sind dabei. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen von ca. 43 bis 125m² Wohnfläche bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Für den gewissen Extrakomfort sorgen die Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss des Hauses und ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen (teilweise für Elektromobilität)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
4 Zi.
107,14
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Historie des Geländes lässt sich bis in das Jahr 1543 zurückzuverfolgen. 1799 lässt sich erstmals ein Haus nachweisen, in welchem Bier gebraut wurde. 1804 wurde die Gebäudesubstanz errichtet, die heute noch den zentralen
...
Teil des Gebäudes der ehemaligen Hautklinik darstellt. Aus dem Birkenschlößchen, wurde das Bergschlößchen, dann die Bismarkhöhe und 1920 das Hausschild'sche Kinderheim mit dem damals umgestalteten Portal der oberen Eingangstüre. Bis 2005 wurde das inzwischen ausgebaute Gebäude als Teil der Städtischen Krankenanstalten geführt. 2009 wurde es durch den heutigen Eigentümer erworben und bis vor Kurzem nach dem modernsten Stand der Technik (KfW-100) für gehobene Wohnansprüche entsprechend adaptiert. Es stehen noch fünf Wohnungen zwischen 90 und 139 Quadratmetern zum Verkauf. Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einer parkähnlichen, sehr ruhigen Wohnlage und zählt zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115,12
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Historie des Geländes lässt sich bis in das Jahr 1543 zurückzuverfolgen. 1799 lässt sich erstmals ein Haus nachweisen, in welchem Bier gebraut wurde. 1804 wurde die Gebäudesubstanz errichtet, die heute noch den zentralen
...
Teil des Gebäudes der ehemaligen Hautklinik darstellt. Aus dem Birkenschlößchen, wurde das Bergschlößchen, dann die Bismarkhöhe und 1920 das Hausschild'sche Kinderheim mit dem damals umgestalteten Portal der oberen Eingangstüre. Bis 2005 wurde das inzwischen ausgebaute Gebäude als Teil der Städtischen Krankenanstalten geführt. 2009 wurde es durch den heutigen Eigentümer erworben und bis vor Kurzem nach dem modernsten Stand der Technik (KfW-100) für gehobene Wohnansprüche entsprechend adaptiert. Es stehen noch fünf Wohnungen zwischen 90 und 139 Quadratmetern zum Verkauf. Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einer parkähnlichen, sehr ruhigen Wohnlage und zählt zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
102,43
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Kirschberg-Quartier: Nahe der Innenstadt baut die BPD Immobilienentwicklung entlang der Eduard-Rosenthal-Straße auf einem ehemaligen Schlachthofgelände ein imposantes Wohngebiet. Die Stadt Weimar und BPD haben in den letzten Jahren intensiv
...
zusammengearbeitet, um das Planungs- und Baurecht für ein attraktives Wohnquartier zu schaffen. Die Bauabschnitte "Kirschweide" und "Traubenhang" mit seinen je drei Mehrfamilienhäusern - alle KfW 55-förderfähig - bieten Raum für jede Lebensphase. Das Angebot ist so vielfältig wie Ihre Wünsche: das gemütliche 2-Zimmerapartment, eine großzügige Wohnoase oder der komfortable Dachterrassentraum, sowie 13 barrierefreie Wohnungen sind dabei. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen von ca. 43 bis 125m² Wohnfläche bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Für den gewissen Extrakomfort sorgen die Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss des Hauses und ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen (teilweise für Elektromobilität)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
78,26
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und schönen Balkon in Südausrichtung in einer beliebten Wohnlage in Meiningen. Die Wohnung ist Bestandteil einer größeren WEG, insofern wird hier also eine
...
Miteigentumsanteil inkl. Sondereigentum verkauft. Die genaueren Details dazu (Teilungserklärung usw.) erhalten geneigte Käufer selbstverständlich bei belastbarem Interesse zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist fast 20 Jahren an die aktuellen Nutzer zu recht günstigen Konditionen vermietet. Eine Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete ist in den ganzen Jahren nie erfolgt. Hier ist gegebenenfalls Nachbesserungspotential im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorhanden, um in einer fairen Übereinkunft mit den Mietern den Ertrag maßvoll und nachhaltig zu verbessern. Dies ist bereits mündlich kommuniziert und wird problemlos möglich sein.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Meininge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
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neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Die 2.