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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Wohnhaus wird in dem Nachrichtlichen Verzeichnis der Kulturdenkm ler gef hrt, und wurde kurz nach 1900 als stattlicher dreigeschossiger und sp thistorischer Klinkerbau in direkter Lage neben dem Kirchenplatz in Germersheim erbaut. Es handelt
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sich hierbei um ein seltenes Geb ude mit Keller, prachtvollem Treppenhaus, einer Hochparterre, zwei Vollgeschossen sowie einem Dachstuhl der als Trockenspeicher von den Bewohner durch zugewiesene Parzellen mit genutzt werden darf. Durch die sehr gute Zentrumslage und die N he zum Krankenhaus, der Innenstadt mit seinen L den, den beiden Kirchen, dem Bahnhof und dem Industriegebiet mit seinen Einkaufsm glichkeiten ist dieses Wohnhaus schon immer sehr beliebt gewesen, zumal alle Entfernungen gut zu Fu in wenigen Minuten erreichbar sind. In der Vergangenheit nach dem 2. Weltkrieg, wurde w hrend der franz sischen Besatzungszeit in Germersheim, dieses besondere Geb ude, eine Zeitlang sogar als Offiziersunterk nfte genutzt. ber das prachtvolle g
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
131
m2
76829 LD-Mörzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aktuell in sch ner Feldrandlage gelegen, sucht diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses nach einem neuen Eigent mer. Im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2016 errichteten Immobilie, wei diese ca. 131 m gro e Eigentumswohnung durch
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ihren modernen, fast neuwertigen Zustand und individuellen Grundriss zu begeistern. Durch den am Haus befindlichen Aufzug haben Sie die M glichkeit die Wohnung im Dachgeschoss barrierearm und einfachen Fu es zu erreichen. In der Wohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das ger umige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 47 m Wohnfl che. Der angrenzende, nach S den ausgerichtete gro e Balkon l dt gerade durch den Ausblick auf die umliegenden Feldfl chen zum Verweilen ein. Direkt angrenzend an das ger umige Wohn-/ Esszimmer mit franz sischem Balkon befindet sich die charmante Einbauk che, welche durch ihren modernen Stil und die angrenzende Speisekammer zu begeistern wei . In der Diele bietet sich Ihnen dann zur linken die M glichkeit entweder d
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
3 Zi.
118
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG eines 5-Familienhauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung auf dem kompletten 2 OG (oberste Wohnung)
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2019 kernsaniert. Im April 2023 wurde die Fassade neu gestrichen.
Vom großzügigen offenen
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Wohn-Eßbereich gelangt man auf die große Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Desweiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer ein Gäste-WC und einen Abstellraum
Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig in einem großen Hof. Das Gebäude wird durch ein ähnliches Gebäude von den Straßengeräuschen abgeschirmt.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort verf gbare renovierte 3 Zimmer Wohnung! Eine sehr elegante, 2021 renovierte Wohnung mit eigenem Stellplatz erwartet Sie in einer verkehrsberuhigten Stichstra e von Sondernheim - Germersheim. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bei
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dem Sie sich den Eingang mit nur wenigen anderen Parteien teilen. ber eine gepflegte breite Marmortreppe gelangen Sie zu der Wohnung mit S dbalkon. Schon beim Betreten der Wohnung erlebt man die Gro z gigkeit und angenehme Wohnatmosph re. Das exklusive Raumgef hl durch die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Diese offene Bauweise wird durch die gro en Fensterfronten zus tzlich hervorgehoben. Die hochwertige K che kann, nach Absprache mit den Eigent mern zus tzlich endgeldlich bernommen werden. Die dadurch vorhandene sofortige Verf gbarkeit besticht bei dieser geschmackvollen 3 Zimmer Wohnung ebenso wie der gem tliche S dbalkon. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2001 neu eingebaut. Das Badezimmer biete
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese gem tliche 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner Eigent mergemeinschaft in guter Wohnlage von Landau. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 71,5 m . Sowohl die Fu g ngerzone mit
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ihren Gesch ften, Caf s und Restaurants als auch die Universit t und ein Gymnasium sind zu Fu schnell erreichbar. Landaus Zoo sowie der West-Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt. Alle R ume der Dachgeschosswohnung gehen vom zentralen Flur ab. Neben dem Wohn- und zwei Schlafzimmern, der K che mit kleiner Speisekammer gibt es ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in der K che untergebracht. Beheizt wird mittels Gasetagen-Heizung aus dem Jahr 2005. Einzelne Renovierungsarbeiten in den Zimmern bringen frischen Wind in die Wohnung. Abstellm glichkeiten und weiteren Stauraum gibt es im eigenen Keller. Au erdem steht ein Fahrradraum der ganzen Hausgemeinschaft zur Verf gung. Hobbyg rtner oder Sonnenanbeter kommen
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
87,77
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Wohnung
Modern konzipierte und bestens ausgestattete 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse, Loggia und eigenem TG-Stellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnittene 3 Zimmer ETW mit Terrasse in ruhiger Lage von Lingenfeld; 2 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im hellen Souterrain eines 5-Parteien Hauses und ist in einem gepflegten Zustand; Kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1991: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse; Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum; Ein Kellerraum und 1 Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 130, 00 €; Die Wohnung ist für 850 € kalt vermietet, NK 290 €.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energie
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Angebot f r Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich! Egal ob Sie ber den D chern von Germersheim mit einem luftigen Raumgef hl wohnen m chten, oder ein Renditeobjekt zur Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet Ihnen vielf ltige M glichkeiten.
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Es handelt sich um eine 79 m gro e Eigentumswohnung im oberen Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die komplett neu modernisierte Dreizimmerwohnung mit offener Grundrissgestaltung und einem wundersch nen Balkon besticht durch ihre pfiffige, wenn auch kompakte Aufteilung. Die separate Trennung von Schlaf- und Wohnbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgef hl! Zur Ausstattung geh ren pflegeleichte Laminat- und Fliesenb den, Kunststoff-Isolierfenster, sowie gro z gige Fensterfl chen. Die komplette Wohnung wurde 2023 geschmacklich modern renoviert. Insofern k nnen Sie hier sofort ohne jegliche Arbeiten Einziehen und sich Wohlf hlen! Lassen Sie sich berraschen und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
174
m2
76855 Annweiler
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Innenstadtlage der Stauferstadt Annweiler am Trifels - als Teil eines repr sentativen Wohn- und Gesch ftshauses, steht dieses Ladengesch ft mit insgesamt ca. 173,59 m Nutzfl che zum Verkauf. Die gro e Nutzfl che verteilt sich hier auf
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zwei Etagen, die eigentlichen Gesch ftsr ume im Erdgeschoss (ca. 107,32 m ) mit Zug ngen auf der Geb udevorder- und R ckseite, sowie Lager- & Abstellfl chen zu ca. 59,28 m im Untergeschoss. Eine Teek che (ca. 4,65 m ) und ein WC (ca. 2,34 m ) stehen ebenfalls im Untergeschoss zur Verf gung. Das Untergeschoss ist ber eine ger umige Wendeltreppe im Erdgeschoss erreichbar, ebenso wie ber das separate Treppenhaus der Immobilie. Auf der R ckseite der Anlage stehen ausreichend Parkpl tze zur Verf gung. Im Zuge einer umfangreichen Renovierung wurden 2022 die Akustikdecke, der Vinylfu boden und die Eingangst r erneuert. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls 2022 modernisiert. Derzeit ist die Immobilie vermietet, je nach Bedarf k nnte diese jedoch a
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnittene 3 Zimmer ETW mit Terrasse in ruhiger Lage von Lingenfeld; 2 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im hellen Souterrain eines 5-Parteien Hauses und ist in einem gepflegten Zustand; Kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1991: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse; Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum; Ein Kellerraum und 1 Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 130, 00 €; Die Wohnung ist für 850 € kalt vermietet, NK 290 €.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energie
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190.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Germersheim. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Geb ude ist massiv gebaut und verf gt ber neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl.
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Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfl che betr gt ca. 75 m und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebet r zum Balkon. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen. Zus tzlich bietet die Wohnung ein G ste-WC sowie einen sehr gro en Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt pr sentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal f r K ufer, die eine zeitgem e Wohnung in Germersheim suchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
76879 Hochstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen die Ruhe in einer kleinen Wohneinheit? Dann ist diese Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten genau das Richtige f r Sie. Vom Flur aus gelangen Sie in alle R ume. Der gro e Wohn-Essbereich mit ca. 27 m ist das Herzst ck der Wohnung.
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Angrenzend an den Wohn-Essbereich ist ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer verf gt ber einen begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Ein durchg ngiger Parkett bietet ein anspruchsvolles Wohnen. In der K che ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. F r einen gem tlichen Abend l dt der eigene Garten mit Gartenhaus und Terrasse ein. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76855 Annweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eigentumswohnung in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Annweiler mit ca. 84 m Wohnfl che, verteilt auf 3 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und Balkon. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist in einem gepflegten Zustand, die Sanit rbereiche (Bad und G ste-WC)
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sind noch im Ursprungszustand, hier besteht eventuell Renovierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Geeignet f r den Selbstnutzer wie auch f r den Kapitalanleger. Hinweis zum Energieausweis: das angegebene Geb ude-Baujahr wurde falsch vom Energieberater bernommen, korrekt w re 1985. Die Therme der Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, ein Energieausweis wird laut Hausverwaltung im n chsten Jahr neu erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76857 Ramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ramberg mit 3 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 3 ZKB, G ste-WC und Balkon, mit ca. 95 m Wohnfl che Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum mit ca. 20 m , ein
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PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof und eine Freisitzm glichkeit in Form eines Balkons. Die Einbauk che einschl. Elektroger te geh rt zur Wohnung und ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich der lheizung. Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
3 Zi.
69
m2
76857 Ramberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht die Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Einheiten. Die Wohnung bietet ca. 69 m Wohnfl che, aufgeteilt in 3 ZKB, G ste-WC u. Balkon. Des weiteren geh rt noch ein Kellerraum und ein Stellplatz f rs Auto zum
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Objekt. In 2021 wurden die Fussb den teilweise erneuert (Vinylboden), das Bad komplett erneuert und das G ste-WC renoviert. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich der lheizung. Die Wohnung ist noch bis einschl. 30.04.2024 vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
3 Zi.
69
m2
76857 Ramberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht die Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Einheiten. Die Wohnung bietet ca. 69 m Wohnfl che, aufgeteilt in 3 ZKB, G ste-WC u. Balkon. Des weiteren geh rt noch ein Kellerraum und ein Stellplatz f rs Auto zum
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Objekt. In 2021 wurden die Fussb den teilweise erneuert (Vinylboden), das Bad komplett erneuert und das G ste-WC renoviert. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich der lheizung. Die Wohnung ist noch bis einschl. 30.04.2024 vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
76726 Sondernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung pr sentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage in einem angenehmen Wohnviertel. Mit einer ansprechenden Ausstattung, erstklassiger Pflege und strategisch g nstiger Lage bietet sie Investoren die ideale
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Gelegenheit, in ein nachhaltiges Immobilieninvestment zu investieren. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 84 Quadratmetern. Das Herzst ck ist die offene K che mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Hier k nnen Sie kulinarische Gen sse mit der Familie und den Freunden teilen. Der angrenzende Balkon ist der ideale Ort, um frische Luft zu genie en. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind Ihre pers nlichen R ckzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, auch ein Waschmaschinenanschluss steht hier zur Verf gung. Ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und der Stellplatz vor dem Haus vervollst ndigen dieses gro artige Angebot. Aktuell ist die Wohnung langfristig und zuverl ssig vermietet, was eine konstant
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76857 Ramberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ramberg auf einem Grundst ck von 305 m . Zum Verkauf steht die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 ZKB, G ste-WC und Terrasse, mit ca. 90 m Wohnfl che. Die Wohnung wurde in 2021 komplett renoviert
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und ist barrierefrei. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und eine Terrasse. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich der lheizung. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
3 Zi.
71,66
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau im ersten Stock,eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verf gt ber eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfl che von ca. 72 m verteilt sich auf: eine Diele mit
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Abstellschrank, eine K che, drei Schlafzimmer bzw. WG-Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne/WC und Stellm glichkeit f r die Waschmaschine sowie einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum; Parken k nnen Sie auf den gemeinschaftlichen Stellpl tzen am Haus. Die Wohnung ist seit 2018 an eine WG vermietet und eigent sich ideal als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
91,94
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gro z gige 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Charakteristik der Wohnung ist, durch einen ansprechenden Zuschnitt gepr gt. Die Wohnung verf gt ber ca. 91,94 m Wohnfl che und ist folgt aufgeteilt.
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der bei lauen Sommern chten zu einem Gl schen Wein einl dt oder aber auch den morgendlichen Kaffee , Flur, K che, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer und Abstellkammer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich eine pers nliche Besichtigung nicht entgehen.