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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42651
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
Stübbener Straße 76, 42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Im sch nen Stadtteil Wald in Solingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise. Die Geb ude werden selbstverst ndlich nach den
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Richtlinien des Geb udeenergiegesetzes gebaut. Genie en Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fu bodenheizung, die sich in allen R umen individuell einstellen l sst und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gem tlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und berzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen. Objektart Eigentumswohnung mit Dachterrasse Baujahr 2024 Zimmer 3 Zimmer Fl chen Wohnfl che ca. 87,13 m Grundst ck ca. 1.848 m Richtwert Boden ca. 435 EUR/m Im
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer exquisiten 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von 94 Quadratmetern. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung begeistert durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept, das einladende Gef hl vermittelt. Die hochwertige,
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moderne und funktional gestaltete offene K che schafft den perfekten Raum f r gesellige Kocherlebnisse. Der Fu boden aus edler Eiche erstreckt sich durch alle R ume und verleiht der Wohnung eine warme Atmosph re. Gem tliche Stunden sind im Wohnbereich garantiert, dank des eleganten Kamins, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch f r wohlige W rme sorgt. F r stets angenehme Raumtemperaturen ist in Wohn-Essbereich, K che und Schlafzimmer eine Klimaanlage vorhanden. Das luxuri se Badezimmer wurde mit h chstem Anspruch an Entspannung und Komfort gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die ihr eine einzigartige Note verleiht. Der Ankleideraum ist nicht nur praktisch, sondern auch elegant gestaltet, um Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Günstig zu den eigenen vier Wänden. Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
sonstiges: Günstig zu den eigenen vier Wänden.
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Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
Lage: Günstig zur Solinger Innenstadt gelegen
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
4 Zi.
138,61
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4 Zi.
125,72
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
144,92
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Solingen befindet sich diese gro z gige und gem tliche Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 79 m ausreichend Platz f r eine Familie. Sie ist
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aufgeteilt in ein gro z giges Wohnzimmer mit gro er Fensterfront, einem Schlafzimmer mit Blick ins Gr ne, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Duschbad wurde in 2023 niveau- und geschmackvoll modernisiert. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einl dt und einen sch nen Ausblick auf die gr ne Umgebung bietet. Der dazugeh rige Keller bietet ebenfalls gen gend Platz f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Der ger umige Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, w hrend das Badezimmer, der Flur und die K che mit Fliesen versehen sind. Zur Wohnung geh ren auch zwei Garagen. Die l-Heizung sorgt f r angenehme W rme in den k lteren Monaten. Die aktuelle Nutzung der Wohnung erfolgt d
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Quelle: www.immobilie1.de
177.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Stockwerk. Sie hat eine Wohnfl che von 101,87 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Abstellkammer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem
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Schlafzimmer, einer K che und einem Wohnzimmer. Zus tzlich gibt es noch einen Kellerraum. Das Geb ude wurde vermutlich um das Jahr 1913 erbaut. Die Wohnung verf gt ber eine Gaszentralheizung, ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Bei der Besichtigung konnten alle R ume au er einem verschlossenen Zimmer begutachtet werden. Es ist zu bemerken, dass die Wohnung in einem vernachl ssigten und unordentlichen Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 177.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
84,21
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Solingen im Ortsteil Ohligs-Aufderhöhe. Die Lage der Immobilie ist sehr zentral. Solingen liegt in Nordrhein-Westfalen zwischen den Städten Wuppertal und Düsseldorf
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und gehört zum Bergischen Land. Das Stadtzentrum liegt knapp 5 km von der Immobilie entfernt. Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
Objekt: Zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoss inkl. Kellerräume und PKW-Stellplätzen ...
Sonstiges: Mietsituation: Es liegen keine Informationen zur aktuellen Nutzungssituation vor. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrh
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
69,61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gut aufgeteilte und wundersch ne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 69,61 m verteilt sich auf eine Diele, ein gro z giges Wohn- und
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Esszimmer mit angrenzender K che und kleinem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellkeller zur Wohnung. Au erdem finden Sie hier f r die Gemeinschaft einen Waschkeller mit Trockenraum. Zu der Wohnung geh rt eine eigene Terrasse im Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Weitere Informationen sowie den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung und Abruf unseres vollst ndigen Expos s.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
102
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle und ger umige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 102 m bietet sie Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer, K che und
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Tageslichtbad mit Badewanne und gro er Dusche. Ein besonderes Highlight ist der nach S den ausgerichtete, gro fl chig verglaste Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Das Angebot umfasst einen Halben Miteigentumsanteil an dem ca. 1640 m gro en sonnigen Grundst ck, verbunden mit dem Sondereigentum an den R ume im Erdgeschoss, der Terrasse, zwei Kellerr umen und einer Garage. Der Waschkeller ist dem Gemeinschaftseigentum zugeteilt. Die Lage der Immobilie im beliebten Ortsteil Gr frath ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsm glichkeiten und ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Es bestehen keine Mietverh ltnisse, die Wohnung wird nach Absprache frei. Weitere Informationen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit nur 3 Einheiten pr sentiert sich dieses gepflegt Mehrfamilienhaus im landschaftlich reizvollen Solinger Ittertal. Das modernisierte Geb ude wurde urspr nglich zur Jahrhundertwende errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m gro en Grundst ck.
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Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte in 1984,der zur Wohnung geh rige Dachausbau wurde Mitte der 1990 Jahre vollendet. Die Wohnung verf gt ber ca. 81 m mit 3, 5 Zimmern.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen. Die Wohnung umfasst zwei attraktive, gut geschnittene Zimmer, eine gro z gige K che mit Platz zum Essen sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenstern.
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Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre r ckw rtig gelegene, berdachte Terrasse mit anschlie endem Blumenbeet und pflegeleichtem Gr nstreifen.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
86
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne und frei werdene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage im Souterrain eines gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Diese Wohnung erreichen Sie ohne Stufen und ist daher ideal auch f rs Alter. Die hier beschriebene Wohnung
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liegt auf der rechten Seite im Erdgeschoss, von der Diele aus liegt auf der linken Seite das Bad und die K che. Geradeaus gehen Sie ins ger umige Schlafzimmer und auf der rechten Seite der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Kinderzimmer. ber dem r ckwertigen Eingang kommen Sie bequem zum Garagenhof, zudem stehen den Bewohner noch zwei Einstellpl tze auf dem Grundst ck zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
318.500,00 €
3 Zi.
117
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne zeitgemäße Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² plus ca. 60 m² (!) großer Sonnenterrasse befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1966, in beliebter Lage am Vogelsang. Die Aufteilung ist
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ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie mit Kind-/ Kindern.
Über die Diele gelangen Sie in den großen hellen Wohn-/ Essbereich mit genügend Platz um in einer geselligen Runde die Zeit mit Freunden oder Familienmitgliedern zu verbringen. Von hier aus ist der straßenseitige Balkon zu erreichen.
Ein Kaminofen lädt des Weiteren ein, sich behaglich zurück zu lehnen und die kalten Wintermonate bei wohliger Wärme gemütlich zu genießen.
Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, die neuwertige Küche und das moderne, zeitgemäße Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Tageslichtfenster sowie das Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele aus zu begehen. Somit ist eine optimale Aufteilung der Räume gegeben.
Die hochwertige Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Geb ude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein. Die Rohbauetage eignet sich f r vielf ltige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden: a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten) b) Praxis c) B roetage Das massiv im Jahre 1991 erstellte Geb ude verf gt ber ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug. Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei. Auf der 2. Etage befindet sich der zus tzliche dazugeh rige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfl che. Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
3 Zi.
106
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss und der Spitzboden bieten Platz für Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 106 m² und zwei zusätzlichen Kellerräumen. Das Baujahr des Gebäudes ist 1901/02, jedoch wurden von 2001 bis 2009 Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt.
Die Raumaufteilung des Dachgeschosses umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlich gibt es eine Empore, einen Abstellraum und eine Dachterrasse im Spitzbodengeschoss.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Leider war es nur möglich, einen Teil der Wohnung zu besichtigen, nämlich den Wohn- und Essbereich sowie die Dachterrasse.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 73 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Raumbeheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser im Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem modernen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle: www.immobilien.de
91.800,00 €
1 Zi.
42
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 56 angeboten. Sie hat eine Wohnfläche von 41,81 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer Loggia.
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Zusätzlich gibt es einen Keller und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1986 errichtet. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten.
Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 91.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil