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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
140
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt durch den separaten Eingang, die autarke Heizsituation und auch den schönen Gartenanteil ein Haus im Haus dar. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, eine große Wohnküche und 2 Badezimmer. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Möglichkeit, die Waschmaschine dort zu platzieren, das große Badezimmer über eine Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Der Gartenanteil hat eine Fläche von ca. 80 m².
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der kleine, aber praktische Raum vor dem Badezimmer verfügen über Parkettboden, alle restlichen Räume verfügen über schöne Fliesenböden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Ein weiterer Einbaukleiderschrank mit Schrankbett befindet sich in dem Mehrzweckraum vor dem Badezimmer, der Raum kann daher auch als Gästezimmer genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten gewährleistet. Ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit Ruhe und Komfort erwartet Sie.
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Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. +++ Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 98 Quadratmeter und bietet ein exklusives Wohngefühl. Hier die Highlights im Überblick: Zimmer: 4 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Bäder: 2 Bäder für höchsten Komfort Balkone: Genießen Sie die Frischluft auf gleich 2 Balkonen Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs in der hauseigenen Garage Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche inklusive Diese Wohnung bietet nicht nur eine tolle Ausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der großzügige
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Solingen, die Stadt der Klingen, ist eine Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit etwa 160.000 Einwohnern ist Solingen die größte Stadt im bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre
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traditionsreiche Schneidwarenindustrie und gilt als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands. Die Immobilienpreise in Solingen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden. Beliebte Stadtteile sind beispielsweise Gräfrath, Ohligs und Wald. Auch in den umliegenden ländlichen Gebieten gibt es attraktive Immobilienangebote, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die Infrastruktur in Solingen ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt ein dichtes Netz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte. Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie
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Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren. Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.
Ausstattung: Rohbau Folgende Leitungen sind vorhanden: Strom, Gas, Wasser zusätzlicher Abstellraum ca. 25qm als Kellerersatz
Objekt: Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein. Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden: a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage “Lindenhof“, einer Seniorenresidenz, die 2002 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass sowohl im
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Gebäude als auch in der Wohnung selbst alles barrierefrei ist. Alle Türen lassen sich elektrisch über einen Taster öffnen, so dass auch der Zugang mit Rollstuhl oder Rollator barrierefrei möglich ist. Hier wohnt man sicher und frei von Verpflichtungen und darf ab dem Lebensalter von 55 Jahren einziehen. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen kümmert. Alle Wohnungen der Anlage sind an den Hausnotruf der Malteser angeschlossen. Im Objekt ist auch die Caritas ansässig, die während der regulären Bürozeiten zur Verfügung steht und Hilfe bei alltäglichen Angelegenheiten anbietet. Darüber hinaus gibt es attraktive Freizeitangebote, die gemeinsam mit anderen Bewohnern genutzt werden kö
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72,06
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Solingen-Mitte, einer kreisfreien Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Solingen ist
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bekannt für seine Wahrzeichen wie Schloss Burg und die Müngstener Brücke, die höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands. Die Vogtlandstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine ruhige Anliegerstraße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Zwei Supermärkte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum von Solingen-Mitte ist nur etwa 2,2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter kilometerlange Wanderwege, Tierparks wie Fauna und Vogelpark, sowie verschiedene Sportvereine für Tennis, Football, Schwimmen und mehr. Die Mik
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Diese charmante Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre durchdachte Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 23 m² große Wohnzimmer, das
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dank einer neuen Fensterfront von 2008 mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Gäste empfangen. Der angrenzende Balkon, der 2005 saniert wurde, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 19 m² bietet Ihnen genügend Raum für erholsamen Schlaf, das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet mit einer ansprechenden Ausstattung ein angenehmes Ambiente. Die gemütliche Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und lässt keine Wünsche offen. Durch den Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, sind alle Zimmer der Wohnung bequem zu erreichen, was für eine optimale Raum
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52,45
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Dieses wurde ca. 1967 errichtet und ist in einem einfachen, aber sehr
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gepflegten Zustand. Die ca. 52,45 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einer Diele mit kleinem Abstellraum und Bad. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC sowie eine Badewanne. Es steht eine eigene PKW-Garage zur Verfügung. Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein eigener Abstellraum, der zu der Wohnung gehört, ist im Kellergeschoss vorhanden. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Waschküche und einen Trockenkeller. Die Eigentumswohnung ist nicht bewohnt und sofort bezugsfrei. Kaufpreis Wohnung: 110.000 € + Kaufpreis Stellplatz: 10.000 € = Gesamtkaufpreis 120.000 €
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage in Solingen-Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Durch die gute Anbindung erreicht man
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Wuppertal und Remscheid sehr schnell über die L74 und somit auch die Anbindung ans Sonnborner Kreuz zur A46 nach Wuppertal oder Dortmund. Die Grünanlage Bärenloch erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten, ebenso die Korkenziehertrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung mit dem Auto.
Ausstattung: * ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne * Gäste-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abstellkammer mit Zugang zum gemeinsamen Hausflur und Keller * Kellerraum * Gartenanteil (ca.80 m²) mit Holzterrasse aus 2020 * 2 Stellplätze direkt vor der Haustüre * teilweise elektrische Rollläden * Kabel-TV * neue Gasetagenheizung in 2020
Objekt: Diese schöne Wohnung b
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
142
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus. Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt.
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Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen. Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturel
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche
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Nahverkehr sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in 33 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Fußweg zu ÖPNV beträgt ca. 50 m, die Fahrzeit zum nächsten HBF beläuft sich auf ca. 10 Minuten und der nächster Flughafen ist eine halbe Stunde von Solingen entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in begehrter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Renoviertes Duschbad aus 2023 Ölheizung Doppelverglaste Kunststofffenster
Objekt: In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Solingen befindet sich diese großzügige und gemütliche Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Solingen. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In der Umgebung finden Sie einige Bäckereien,
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Cafés, Restaurants, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie. Zur Solinger Innenstadt sind es 10 Minuten zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie im Grünen in Parkanlagen oder den Wupperbergen.
Ausstattung: Die Diele und Bad sind hell gefliest. In Küche und Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Zur wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem massiv erbauten Haus befindet, durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Diese Immobilie ist ideal für ein älteres
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
123
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus. Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt.
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Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen. Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturel
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus. Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt.
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Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen. Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42651
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
284.533,00 €
1 Zi.
56
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
3 Zi.
83,11
m2
Cronenberger Str. 45, 42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausgefallene, helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage der Solinger-Innenstadt.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über 9
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Stufen.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Immobilie mit Renovierungsbedarf.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
177.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 23.0108%, 1. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, in einem vernachlässigten Zustand