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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
209.289,00 €
2 Zi.
52,51
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt: Am zentral gelegenen Marktplatz von Körle plant die Baupartner Fritzlar GmbH ein neues Wohn- und Geschäftshaus in moderner und energieeffizienter Bauweise. In den oberen zwei Geschossen entstehen insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit
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Wohnflächen von ca. 52 m² - 85 m². Im Erdgeschoss sieht die Planung eine Tagespflegeeinrichtung mit einer Fläche von ca. 255 m² vor. Ansprechende Architektur, hochwertige Haustechnik, lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen- und Balkone – mit dem Neubau dieses Wohn- und Geschäftshauses bieten wir Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis in bester und zentraler Lage. Den neu gestalteten Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten erreichen Sie durch großzügig angelegte Bewegungsflächen sowie die Aufzugsanlage ohne Barrieren von den Wohnungen aus. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein. Profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
57,59
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese moderne teilmöblierte große 2 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 57,59 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz. In
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einer ruhigen Straße befindet sich diese in 1991 erbaute Eigentumswohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Im ruhigen Wohngebiet oberhalb von Melsungen gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Schulen, Schwimmbad und Sportanlagen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Hofzufahrt erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang. Wenige Treppenstufen führen Sie in die im 1. OG liegende, ca. 57,59 m² große Wohnung. Von der Diele mit Garderobe haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohn-/Ess-zimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Möblierung besteht aus einer eingebauten Küche mit Geräten. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohn-/Esszimmer. Grosse Fenster auch zum Balkon sorgen für ausreichenden Lichteinfall. Der si
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,52
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Kernsanierung: In diesem Afa-fähigen Denkmalschutzobjekt in Melsungen entstehen sechs großzügig gestaltete Eigentumswohnungen. Die hier angebotene, ca. 60 qm große, 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich
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barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Melsungen und wird vollständig kernsaniert. Sichern Sie sich die letzte noch verfügbare Eigentumswohnung in Top-Lage der Melsunger Altstadt!
Lagebeschreibung: Ihre Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen in Top-Lage der Melsunger Altstadt. Inmitten der Fußgängerzone können Sie alltägliche Dinge direkt und ohne viel Aufwand per Spaziergang erledigen. Viele Geschäfte laden zum Entdecken und Verweilen ein: Von Gastronomien über Eisdielen bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schuhgeschäfte und Friseure. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Kreissparkasse Schwalm-Eder, ein Müller Drogeriemarkt, das Amtsgericht sowie die Zulas
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
56,19
m2
34576 Homberg (Efze)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 14.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie.
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Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander.
Ausstattung: Sie suchen eine stilvolle Wohnung in zentraler Lage von Homberg? Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauptgebäudes und hat 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit rd. 55 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangt man direkt in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche und zur anderen Seite das Schlafzimmer. In das Badezimmer gelangt man über den Flur. Weiterhin gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Baujahr 2017. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Fußbö
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
64,37
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen
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und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: Verfügbare Einheiten: Wohnung Nr. 1/ Erdgeschoss links, Wohnfläche ca. 64,37 m²/ 2 Zimmer KB / Plus Kellerraum / Plus Gartenanteil / Plus zwei Stellplätze am Haus / Kaufpreis 154.000 € Wohnung Nr. 2/ Erdgeschoss mitte, Wohnfläche ca. 64,37 m²/ 2 Zimmer KB / Plus Kellerraum / Plus Gartenanteil / Plus zwei Stellplätze am Haus / Kaufpreis 154.000 € Wohnung Nr. 3/ Erdgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 64,37 m²/ 2 Zimmer KB / Plus Kellerraum / Plus Gartenanteil / Plus zwei Stellplätze am Haus / Kaufpreis 154.000 € Wohnung Nr. 4/ Obergeschoss links, Wohnfläche ca. 64,37 m²/ 2 Zimmer KB / Plus Kellerraum / Plus Gartenanteil / Plus zwei Stellplätze am Haus /
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
63
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: SICHERE ANLAGE MIT FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus in zentraler Lage von Schwalmstadt-Treysa. Schwalmstadt liegt inmitten von
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Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule und Kindergarten sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es aktuell ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/ A4 und A5. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten. Von dort besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Mehr Infos unter msi-hessen.de
Ausstattung: Diese Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit Iso-Glas. Die Elektrik und die weiteren Installationen stammen aus dem Jahr des Umbaus. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen ausgelegt. Sie möchten
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
61,5
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Hübsche Eigentumswohnung befindet sich in Zentrumsnaher Wohnlage von Fritzlar. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm –Eder Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen,
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Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49, die Bahn und den Busbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Kassel, Marburg und den umliegenden Gemeinden.
Raumaufteilung: 1.Obergeschoss L : Wohnfläche ca.61,5m² Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Nutzfläche: 1 Kellerraum,1 KFZ Stellplatz. Sowie 1 Waschraum der zur allgemeinen Nutzung.
I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER: I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER I S M betreut Kunden in allen Phasen des Immobilienkauf/Mietprozesses. Kundennähe und ein professioneller Vermarktungsservice sind die Erfolgsgaranten innerhalb des I S M-Portfolios. Prof
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 €
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zuzüglich 130,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Gudensberg-Deute in einer ruhigen Wohnlage.
Ausstattung: 62,39 m2 Wohnfläche teilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Provision: 5,95% Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 incl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. 57,08 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine
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Kaltmiete von 365,00 zuzüglich 110,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Gudensberg Deute.
Ausstattung: 57,08 mmmm2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Provision: 5,95 % Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 incl. Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
42,94
m2
34582 Borken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Sie sich bestimmt wohlf hlen! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses mit einer B roeinheit und bietet Ihnen auf ca. 42,94 m Wohnfl che eine optimale Raumaufteilung und einen guten Zuschnitt.
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Hier finden Sie ein sch nes Wohnzimmer mit Kochniesche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, die Platz f r viele entspannte Stunden im Freien bietet. Weiterhin verf gt diese Wohnung ber ein Schlafzimmer und ein gro es Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus komplettiert dieses tolle Angebot! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
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Quelle: www.immobilie1.de
96.000,00 €
2 Zi.
41
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Schwalmstadt/Ziegenhain. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, dem Wohn- und Schlafbereich und Badezimmer. Das alten- und
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behindertengerechte Bad erreichen Sie ber die Diele. Im Wohnzimmer haben Sie die M glichkeit, durch eine Fenstert r auf den zur Wohnung geh renden Balkon zu gelangen. Diese Wohnung ist langfristig an den Betreiber vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 551,56 . Die Nachfrage nach den Wohnungen und der Betreuung in der Senioren-Residenz ars vivendi ist sehr gro und steigt st ndig an. Die Miete ist an den Lebenshaltungsindex gekoppelt und erh ht sich regelm ig nach einem Indexsystem. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach f r n here Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
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Quelle: www.immobilie1.de
277.329,00 €
2 Zi.
71,11
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt Hospitalstra e 10 vorzustellen, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Melsungen, gelegen. Dieses modern gestaltete Objekt verf gt ber acht hochwertige Neubauwohnungen mit 2-4 Zimmern, mit Wohnfl chen zwischen 71
...
und 114 m . Die Lage gew hrleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Jede der acht Wohnungen beeindruckt mit einer eigenen Loggia oder Dachterrasse. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner zugeordnet. Zus tzlich kann ein berdachter offener Stellplatz (17.500 ) oder ein Au enstellplatz (5.000 ) erworben werden. Die Fertigstellung ist f r 31.12.2025 vorgesehen. Individuelle W nsche k nnen mit dem Bautr ger besprochen werden und noch in der Planung ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.884,50 €
2 Zi.
71,11
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt Hospitalstra e 10 vorzustellen, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Melsungen, gelegen. Dieses modern gestaltete Objekt verf gt ber acht hochwertige Neubauwohnungen mit 2-4 Zimmern, mit Wohnfl chen zwischen 71
...
und 114 m . Die Lage gew hrleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Jede der acht Wohnungen beeindruckt mit einer eigenen Loggia oder Dachterrasse. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner zugeordnet. Zus tzlich kann ein berdachter offener Stellplatz (17.500 ) oder ein Au enstellplatz (5.000 ) erworben werden. Die Fertigstellung ist f r 31.12.2025 vorgesehen. Individuelle W nsche k nnen mit dem Bautr ger besprochen werden und noch in der Planung ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
64,04
m2
34593 Knüllwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagenwohnung mit ausgebauten Spitzboden bietet eine Wohnfl che von ca. 64,04 m und besticht durch ihr offenes Wohnkonzept sowie praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer und ein Badezimmer, wobei das Schlafzimmer geschickt
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im ausgebauten Spitzboden untergebracht ist. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und Tageslicht. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Seit 2019 sind zuverl ssige Mieter in der Wohnung, was die Attraktivit t dieser Immobilie als Investitionsm glichkeit unterstreicht. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach f r n here Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360 -Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.