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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m Wohnfl che liegt im 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Das Wohnzimmer mit Essbereich sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Echtholzb den ausgelegt. Flur, K che und Bad sind gefliest. Die
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vorhandene Einbauk che samt Elektroger ten verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Noch vorhandenes Mobiliar kann nach Absprache auch bernommen werden. Die Wohnung verf gt ber 2 Balkone mit tollem Fernblick. Im gepflegten Tageslichtbad gibt es neben der Badewanne auch eine Dusche. Zur Wohnung geh rt neben dem Kellerraum noch ein Abstellraum im Treppenhaus. Dieser Abstellraum wird gemeinschaftlich mit einer anderen Wohnung genutzt. Der ber der Wohnung liegende Spitzboden kann durch den Eigent mer genutzt werden. F r Ihr Fahrzeug gibt es eine Einzelgarage im Garagenhof vor der Wohnanlage. Das mtl. Hausgeld inkl. R cklagenbildung betr gt aktuell 220,00 . Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Haben w
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleines Mehrfamilienhaus Kein Reparaturstau Neues Bad Neuer Laminatboden Neue EBK Garage Kellerabteil
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage hervorragende Infrastruktur
Raumaufteilung: siehe Grundriss
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Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
Ohmstr. 62, 91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen, familienfreundlichen Wohnhaus in Roth. Das 4-Zimmer Wohn-Glück liegt im Erdgeschoss des 1991 massiv gebauten Hauses mit mehreren Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder
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zur Eigennutzung, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das hier beschriebene Penthouse bietet eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 166 m und befindet sich in einer exklusiven Lage. Das Highlight dieser Immobilie ist das Wohnambiente und der Penthousebalkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die
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Umgebung erm glicht. Beim Betreten der R ume f llt sofort der hochwertige Laminatboden ins Auge, der dem gesamten Wohnbereich ein edles und modernes Ambiente verleiht. Die gehobene Ausstattung des Penthouse umfasst stilvolle Einbauschr nke, hochwertige Armaturen und moderne Beleuchtungskonzepte. Im Jahr 2022 wurde das Penthouse komplett saniert, wodurch es in einem neuwertigen Zustand pr sentiert wird. Die Renovierung umfasste sowohl die B den als auch die W nde und sorgt f r ein frisches und zeitgem es Erscheinungsbild. Die K che wurde im Jahr 2023 eingebaut und besticht durch ihre hochwertige Ausf hrung. Sie ist mit modernen Ger ten ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r kulinarische Kreationen. Die Wohnung verf gt ber insgesam
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * EG mit Terrasse und kleinem Garten * TG-Einzelstellplatz und Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 10.000,- * Gepflegtes 8 Parteien Haus, direkt am Waldrand gelegen * Die Wohnung ist seit Jahren an eine einzelne Person vermietet * Derzeitige
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Nettomieteinahmen EUR 6.060.- p.a. * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten * Wohnk che mit Platz f r den Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten f r einen gro en Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC, raumhoch zeitlos gefliest * SAT-Anlage * Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil, gemauert und Stromanschluss * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Roth und ist sehr gut an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. Zugleich k nnen
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W lder und Wiesen aber auch schnell zu Fu erreicht werden. Auf ca. 84 m Wohnfl che bietet Ihnen die Wohnung einen gro en Wohn- und Essbereich, je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und ein G ste-WC. Die Einbauk che mit allen Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Weitere Staufl chen bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Der Bezug ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erdgeschoss mit gro em Garten, wer w nscht sich das nicht. 1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfenster ausgetauscht. Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch das Landratsamt Roth angemietet.
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Sie m ssen sich um nichts k mmern. Kosten sind gesichert. Die Wohnung hat einen sch nen gro en Schnitt. In ihr kann man sich sehr gut verwirklichen und nach eigenen W nschen umbauen.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
45
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Einbauküche
unterkellert
Das helle 2-Zimmer-Seniorenappartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer idyllisch, aber dennoch zentral gelegenen Seniorenwohnanlage in Georgensgm nd. Das Appartement verf gt ber ca. 45 m Wohnfl che und hat auch einen sonnigen Balkon. Es stehen
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auch sch n angelegte Au enanlagen zur Verf gung. Die Anlage grenzt zudem an ein kleines Waldst ck an. Zu der Wohnung geh rt auch Kellerabteil. In der Seniorenwohnanlage gibt es selbstverst ndlich einen Aufzug. Die gut erreichbaren Superm rkte, Fachh ndler und Apotheken und die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel zeichnen die ideale Lage aus. Derzeit ist das Seniorenappartement f r rd. 3.480,- zzgl. Nebenkosten p. a. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause, Ihrer Kapitalanlage, welche im Jahr 1994 mit zeitloser Eleganz erbaut wurde. Inmitten einer freundlichen Nachbarschaft finden Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das mit 13 Wohneinheiten eine
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lebendige und doch gem tliche Atmosph re schafft. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Investition sind oder als k nftiger Bewohner nach einem einladenden Zuhause suchen dieses Haus bietet vielf ltige Vorz ge. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 07.11.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Endenergieverbrauch betr gt 120,0 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und g
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
264.900,00 €
3 Zi.
84
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut vermietete und sehr gepflegte EG-Wohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über einen kleinen Windfang, welcher auch als Garderobe dient, betritt man die Wohnung. Von hier gelangt man über den Flur zu den einzelnen
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Räumen. An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt eine nach Süden weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
134.999,00 €
2 Zi.
47
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse im sch nen Schwanstetten ist ihr Geld wirklich wert. Die Wohnung ist offen, hell, und freundlich. Sie verf gt ber ein gro es Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen
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praktischen Abstellraum. Alle Fenster haben blickdichte Au enrollos. Die Katzenklappe kann wieder zur ckgebaut werden, die Originalglasscheibe ist vorhanden. Vollw rmeschutz (WDVS). Diese schmucke Wohnung ist geeignet f r - junge Menschen, als erste eigene oder auch gemeinsame Wohnung - Singles nach der Trennung, um wieder zur Ruhe zu kommen - Alleinstehende M nner oder Frauen sowieso - Menschen (fast) ohne M bel es braucht hier nicht viel! - ltere Damen und Herren, die die Erdgeschosslage sch tzen - Kapitalanleger, die wissen, was gut vermietbar ist. Sicher, das Hausgeld erscheint hoch, aber das hat zwei Hauptgr nde, und beide sind sinnvoll: - Es wurden die Vorauszahlungen f r Energie deutlich erh ht heute ist zu erwarten, dass das nicht
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
880
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% incl.Ust
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es begr t Sie ein gepflegtes Wohn-Ensemble. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergescho und verf gt ber zwei Balkone. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen S dbalkon. Genie en Sie Ihren morgigen Kaffee auf dem Ostbalkon,
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den Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Neben der K che finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden kann. Das Bad hat eine angenehme Gr e und verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche. Viel Nutz- und Lagerfl che bietet Ihnen der Kellerabteil. Im Keller sind ebenso ein W scheraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage im Hof. Diese bekommen Sie zur Wohnung kostenlos dazu. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 3 Familienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und sp ter in Teileigentum aufgeteilt. Das Geb ude ist komplett unterkellert und hat eine Waschk che sowie ausreichend Kellerr ume f r alle 3 Parteien. Die zu verkaufende Einheit hat
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den Vorteil, ber einen gro en Kellerraum und einen zus tzlichen Hobbyraum zu verf gen. Au erdem geh rt eine berlange Garage mit Grube zu dieser Wohneinheit. Ein riesiger Gartenanteil mit einem ger umigen Gartenhaus runden das Angebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
154,5
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten und im Jahr 2013 vollständig saniertem Wohnanlage mit 3 Gebäudeteilen und 12 Wohneinheiten. Die große 4-Zimmerwohnung ist sehr modern und zeitlos gestaltet und beinhaltet eine helle
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Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof (5.000€) sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde aber vom Mieter zum 31.05.2024 gekündigt. Somit kann die Wohnung ab 01.06.2024 aus selbst bezogen werden. Die monatlichen NK liegen bei 510,- € wovon 360,- € umlesbar sind. Die Rücklagen liegen bei ca 110.000,- € für das gesamte Objekt und bei ca. 10.000,- € für diese Wohneinheit. Auch als Kapitalanlage möglich mit einer möglichen Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von 1.250,- € was einer Rendite von 4,93 %
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr zentral in Roth. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Gaststätten liegen zu Fuß nur 1-5 Minuten entfernt.
Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,94
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage westlich des Rother Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten
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fußläufig erreichbar. Entfernungen: Roth Stadtzentrum - ca.1,7 km Netto - ca. 700 m Edeka - ca. 1.000 m Anbindungen: Bushaltestelle "Auf der Kupferplatte" - Linien Nr. 682, 686 ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß Bahnhof Roth - ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß Bundesstraße B2 - ca. 2,3 km Autobahn A6 - ca. 13 km
Ausstattung: + großer Südbalkon + Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum + 1x Garage inkl. + eigener Bereich im Garten für Beete + kleine Wohnanlage mit 9 Parteien (überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt) + sehr gepflegte Wohnanlage + Ölzentralheizung aus ca. 1994 + Holzfenster + Massivbauweise (Außenmauern ca. 30 cm)
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es begrüßt Sie ein gepflegtes Wohn-Ensemble. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über zwei Balkone. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Genießen Sie Ihren
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morgigen Kaffee auf dem Ostbalkon, den Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Neben der Küche finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Bad hat eine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Viel Nutz- und Lagerfläche bietet Ihnen der Kellerabteil. Im Keller sind ebenso ein Wäscheraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage im Hof. Diese bekommen Sie zur Wohnung kostenlos dazu. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Lage: Unser Immobilienangebot befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von Roth. Roth zählt mit ihrer sehr guten Infrastruktur zum Einzugsgebiet Nürnbergs und ist
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum
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Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Ro