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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
5 Zi.
225
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Rednitzhembach gehört zum Landkreis Roth und liegt am südlichen Stadtrand von Schwabach. In wenigen Minuten erreicht man Schwabach; in die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Auch die Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben (S-Bahn nach Nürnberg in ca. 20 Minuten). Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten sind in Rednitzhembach vorhanden, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in der Nähe zu finden.
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 225 m², verteilt auf 4-5 Zimmer, Dachterrasse und Balkon. Eine Garage mit Stellplatzfläche davor gehört zu der Wohnung. Optional kann auch ein Teil des Gartens erworben werden. Aufteilung OG - großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Dachterrassen/- Balkonzugang(OG) - Speise-/Technik
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
630.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neuwertige Penthouseterrassenwohnung in ruhiger Lage - provisionsfrei -
Erstbezug 2019/ 2020
Die DIN Wohnfläche beträgt 115 m², die Grundfläche 133 m² ( Südterrasse 36 m² ).
DIN-Wohnflächen:
Essplatz, Wohnbereich, Küche: 37,36 m²,
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Abstellraum: 4,49 m², WC: 2,37 m²,
Bad: 9,47 m², Diele: 3,43 m², Gast/Kind: 20,35 m², Schlafen: 11,88 m², Ankleide: 7,62 m²,
Terrasse: 18,02 m² ( Grundfläche 36,04 m² )
Extras und 2 Tiefgaragenplätze sind im Gesamtpreis von 630000,-- enthalten.
Unter Berücksichtung der Extras und der Tiefgaragenplätze die im Kaufpreis enthalten sind beträgt der Kaufpreis je m² DIN-Wohnfläche weniger als 5000,--
( bitte vergleichen Sie ! ).
Weisse Kunsstoffenster, 3-fach Verglasung, im Wohn/Essbereich/Schlafzimmer bodentief, teilweise elektr. Rollos/Fliegengitter, elektr. Beschattung auf der Terrasse, hochwertiger Laminatboden, Fliessen im Bad/WC, automatische Belüftungsanlage, Fußbodenheizung mit autom. Einzelraumsteuerung, weisse Türen ( teilweise Schiebetüren ), Bad mit Gl
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Rednitzhembach. Die Bahnlinie S2 verkehrt in Reichweite (5 Minuten) und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Die Autobahn A6 verläuft unmittelbar in der Nähe, sodass mit dem PKW schnell Nürnberg
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erreicht werden kann. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, eine Metzgerei und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. In 1,5 km Entfernung finden Sie einen großen Getränkemarkt, Aldi, Lidl, Rossmann und ein Schuhgeschäft. Eine gute medizinische Versorgung ist mit mehreren Zahnärzten und Allgemeinärzten gewährleitest. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote runden die sehr gute Lage der Wohnung ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, E
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1,5 Zi.
47
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Rednitzhembach. Angrenzende Felder, Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Rednitzhembach liegt ca. 18
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Kilometer südlich von Nürnberg und ca. vier Kilometer südöstlich von Schwabach. In Rednitzhembach selbst und im nahegelegenen Gewerbegebiet von Schwabach-Falbenholz sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den Autobahnanschluss "Schwabach-Süd" gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Objekt: IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Die ca. 47 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist aus dem Jahr 1994 und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung geheizt, welche im Oktober 2023 erneuert wurde. Ebenfalls wurden vor kurzem die Rohre erneuert. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küch
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung
Sonstiges: Energieträger: Gas Die Wohnung ist auch perfekt für Senioren oder Personen mit Behinderung. Lift vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rednitzhembach. Mit einer Wohnfl che von ca. 52 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verf gt
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ber ein helles und ger umiges Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Schlafzimmer ist ideal f r ruhige N chte und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und verf gt ber neue Fliesen und Armaturen. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag ein entspannendes Bad genie en oder sich schnell frisch machen. Die ganze Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der im Jahr 2010 verlegt wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der 2020 saniert wurde. Hier k nnen Sie in den warmen Monaten die Sonne genie en oder gem tliche Abende verbringen. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. F r Ihr Fahrzeug steht zudem ein Au
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * EG mit Terrasse und kleinem Garten * TG-Einzelstellplatz und Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 10.000,- * Gepflegtes 8 Parteien Haus, direkt am Waldrand gelegen * Die Wohnung ist seit Jahren an eine einzelne Person vermietet * Derzeitige
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Nettomieteinahmen EUR 6.060.- p.a. * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten * Wohnk che mit Platz f r den Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten f r einen gro en Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC, raumhoch zeitlos gefliest * SAT-Anlage * Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil, gemauert und Stromanschluss * Hausmeisterservice