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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
Drewitzer Strasse 9, 14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes. Schon von außen macht die Wohnanlage einen harmonischen und ansprechenden Eindruck. Alles ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die gesamte
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Wohnanlage steht unter Denkmalschutz.
Die Gebäude wurden ca. von 1928 bis 1933 errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Um 2008 rum wurde die gesamte Wohnanlage saniert.
Die Häuser sind massiv errichtet worden, eine nachträgliche Fassadendämmung gibt es nicht. Dies ist allerdings bei der Bauweise der damaligen Baujahre auch nicht notwendig. Bei der Sanierung wurden sämtliche Mauern und Decken des Gebäudes überprüft und dort wo es notwendig war instand gesetzt. Die Holzkonstruktion des Dachstuhles wurde überprüft und ebenfalls an notwendigen Stellen ertüchtigt. Die Dächer sind mit einer Bieberschwanz-Kronendeckung versehen, die Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. Die Fenster sind aus Holz. Zur Straße hin sind diese als Doppel
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Teltower Vorstadt:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,34
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gut vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch eine solide Rendite.
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Der idyllische Gartenanteil und die exzellente Ausstattung machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in den »Hofgärten am Brauhausberg« in Potsdam. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme und steht für Geschichte und Tradition.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle. Das bestehende Mietverhältniss ist solide, was diese Immobilie besonders interessant für renditeorientierte Investoren macht.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 9.492,00. Der Staffelmietvertrag sichert Ihnen eine kontinuierliche Steigerung der Mieteinnahmen und somit auch der zu erzielenden Rendite.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Am Rande des 1996 in Waldstadt entstandenen Neubaugebietes liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügig geschnittenen, begrünten Grundstück mit Kinderspielplatz. Das
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Wohnumfeld ist grün und familienfreundlich gestaltet. Ganz in der Nähe befindet sich die bekannte Potsdamer Waldorfschule. Der Bus der Linie 693 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zum Potsdamer Hauptbahnhof und noch schneller zum Bahnhof Rehbrücke. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Auto nach Berlin und ins Umland zu gelangen. Die Waldstadt I liegt in einem grünen und gleichzeitig gut an die Innenstadt angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Posdam. Der hohe Baumbestand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Arztpraxen und Bildungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung stammt vorwiegend aus den 1950er Jahren. Der Regionalbahnhof Potsdam-Rehbrücke und der Autobahnanschluss zur A115 sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem grünen Wohnumfeld - Waldstadt I - am Stadtrand der Landeshauptstadt Potsdam. Waldstadt I ist ein naturnahes, familienfreundliches und attraktives Wohngebiet, mit verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen, in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV und dem Regionalverkehr (RE1 und RE7) gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Potsdam und auch nach Berlin. Die Autobahnauffahrt Drewitz der A115 ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die grüne und ruhige Umgebung bietet allen Bewohnern einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Küche mit Fenster - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Fußböden - Fliesen und Teppichboden - Zentralheizung/Fernwärme - Kellerabteil - PKW- Stellplatz - Aufzug - Hausmeisterservice - gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Objekt: Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,12 EUR
Lage: Die charmante Eigentumswohnung in Potsdam-Süd präsentiert sich in einer idyllischen Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint. Eingebettet im
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Grünen bietet die Umgebung ein malerisches Ambiente, das Ruhe und Erholung verspricht. Trotz dieser naturnahen Atmosphäre befindet sich die Immobilie gleichzeitig in zentraler Lage, was ein komfortables und urbanes Lebensgefühl ermöglicht. Potsdam-Süd besticht durch seine grünen Oasen, weitläufigen Parks und malerischen Alleen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und trägt zur Flexibilität im Alltag bei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind bequem erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zusammengefasst präsentiert sich die Lage d