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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76877 Offenbach an der Queich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine seniorengerechte Wohnung mit Kelleranteil und TG-Stellplatz. Die Wohnanlage wurde für Senioren oder körperlich beeinträchtigte Menschen konzipiert und ist absolut barrierefrei gestaltet. So sind z. B.
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sehr breite Hausflure, breite Wohnungs- und Zimmertüren und ein großer Aufzug vorhanden. Die Eigennutzung hat folgende Voraussetzungen: 1.) das 55. Lebensjahr ist vollendet oder wer 2.) vorher krankheitsbedingt oder durch Vorruhestand dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden oder Erwerbs- oder Berufsunfähigkeitsrente bezieht oder körperbehindert ist. Bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mind. ein Partner die vorgenannten Voraussetzungen erfüllen. Verstirbt ein Partner, darf der überlebende Partner weiterhin die Wohnung nutzen, unabhängig von der Erfüllung der vorgenannten Voraussetzungen. Bei der ansprechenden Immobilie aus 1999 handelt es sich um eine Wohnung in einem 35-Parteienhaus. Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer Woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach an der Queich:
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
1 Zi.
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Kapitalanlage mit Belegungsrecht in diversen Seniorenresidenzen der ProSeniore. Helles Ein Zimmer Appartement inkl. Erker mit Blick ins Grüne, sowie Bad und ebenerdige Dusche in einer Seniorenresidenz in Landau. Die
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Mietfläche beträgt 45.35 m². Das Appartement liegt im 3. OG. Mobiliar ist schon vorhanden - das Zimmer ist mit einem Pflegebett und allem erforderlichen Möbeln eingerichtet. Eine spätere Ersatzbeschaffung erfolgt durch den Mieter. Im Haus befinden sich 113 Einheiten. Der renommierte Betreiber führt das Haus zuverlässig seit 1982 und hat erst 2021 erneut um 5 Jahre zum wiederholten Mal verlängert. Der Mietvertrag beinhaltet eine vermieterfreundliche Dach- und Fachklausel. Nebenkosten einschl. der Grundsteuer können auf den Mieter umgelegt werden. Ein globaler Mietvertrag sichert Ihnen die Miete auch bei Leerstand des Appartements. Die Jahresmiete beträgt aktuell 5.765€.
Lagebeschreibung: Diese Seniorenresidenz liegt fußläufig 15 Minu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In einer gesuchten Wohngegend
Objekt: Willkommen in dieser makellos gepflegten Wohnung, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Eleganz bietet. Zwei
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großzügigen Balkone nach Süden laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Raumhöhe von 3,20 Metern, die ein luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der offene Koch- und Essbereich heißt Sie herzlich willkommen und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und in einem einladenden Ambiente zu speisen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Schiebeelement, das eine flexible Nutzung ermöglicht - integrieren oder separieren Sie den Raum je nach Bedarf und Anlass. Neben diesen raffinierten Details bietet diese Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten: Eine Tiefgarage gewährleistet bequemes Parken, während zwei eigene Kellerräume zu
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120.000,00 €
1 Zi.
28
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Hier bieten wir Ihnen ein Zweibettseniorenzimmer zum Verkauf an. Das Zimmer ist verpachtet, der Pachtvertrag läuft bis 2031. Anschließend kann das Zimmer neu verpachtet oder eigengenutzt werden.
Die Anlage ist sehr gepflegt und schafft eine
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angenehme und wohltuende Atmosphäre im Alter.
Das Apartment ist mit monatlichen Einnahmen von 506,- EUR optimal als Kapitalanlage geeignet. Um Bewohnerwechsel o. ä. muss sich nicht gekümmert werden, da das Zimmer direkt an die AWO verpachtet wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de