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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
145
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen. Es ist sozusagen die "Schloßallee".. Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit
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seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben. Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.
Sonstiges: Energieklasse Bedarf: 30,8 kWh/(m²*a) Energieklasse A+ Bedarf: 17 kWh/(m²*a) Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla Baujahr: Erstbezug 1888 Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024 Objektzustand: hochwertig Luxus-kernsaniert - 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung - Fußbodenheizung - Neue Premium Denkmal-Holzfenster (3-fac
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
152
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen. Es ist sozusagen die "Schloßallee".. Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit
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seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben. Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.
Sonstiges: Energieklasse Bedarf: 30,8 kWh/(m²*a) Energieklasse A+ Bedarf: 17 kWh/(m²*a) Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla Baujahr: Erstbezug 1888 Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024 Objektzustand: hochwertig Luxus-kernsaniert - 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung - Fußbodenheizung - Neue Premium Denkmal-Holzfenster (3-fac
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
4 Zi.
103
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist in einem denkmalgeschützten Wohnhaus in exzellenter Lage direkt am Kurpark und den Kuranlagen in Bad Oeynhausen gelegen. Die sehr gut ausgestatte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und ist im 1.
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Obergschoss gelegen. Die ansprechende Eigentumswohnung ist nutzungsgerecht und gut geschnitten. Die Wohnräume haben eine für die Jugendstilepoche typische Höhe von ca. 3,20 m. Diese verleiht der Wohnung im Zusammenwirken mit dem Echtholzfußboden einen durchgehend großzügigen und luxuriösen Charakter. Der großer Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen sowie raumhohen Fenster- und Türelementen (mit Fensterläden) hell und lichtdurchflutet. Eine nach Osten hin ausgerichteter großzügiger Balkon mit einer für den Stil des Gebäudes charakteristischen Holzverkleidung (Geländer) ist direkt vom Wohnbereich sowie von der Küche erreichbar. Der Balkonfußboden ist im Jahre 2021 mit sog. WPC-Bohlen einschließend der erforderlichen Abdichtung grundlegend er
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
100,27
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt mit Thermalquellen am Rande des Wiehengebirges in Nordrhein-Westfalen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Die umliegenden
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Nachbarstädte wie Minden, Hüllhorst oder auch die Innenstädte von Bad Oeynhausen und Löhne erreichen Sie in Kürze. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A30 ist ideal. Distanzen: - Bushaltestelle: 61 m - Supermarkt: 2,3 km - Apotheke: 900 m - Kindergarten: 2,1 km - Schule: 1,9 km - Spielplatz: 160 m - Minden: 14,9 km - Bielefeld: 45,3 km
Objekt: Raus aus dem Stress und hinein ins absolute "Wohnglück". Hier kann man sich nur wohlfühlen! Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus punktet durch zahlreiche Faktoren. Schon bei der Ankunft werden Sie von dem beeindruckend gepflegten Zustand der Liegenschaft begeistert sein. Auf einem ca. 1469 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese ehemalige Ärztevilla 1896 errichtet. Üb
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
4 Zi.
86,4
m2
32429 Minden , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im westlichen Bereich Mindens (Königstor). Unweit der Wohnanlage befinden sich
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Kindergarten, ein Gemeindehaus, eine Kirche sowie ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt/Personen- Nahverkehr. Nah- und Vollversorger sowie Textil- Elektro- und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich 2 km vom Objekt entfernt, die Mindener Innenstadt ist in ca. 2,5 km erreicht. Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiesen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
68
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage in einer schöner Denkmalvilla im Zentrum von Minden befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung mit zusätzlicher Ausbaureserve. Ca. 68 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit
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Dusche, Flur, HWR und 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Altbauvilla im Zentrum von Minden. Neben einem PKW-Stellplatz und einem Kellerraum verfügt die Wohnung über zusätzliche Ausbaureserve im darüberliegenden Spitzboden. Der Einbau einer Loggia oder Dachterasse ist zu besprechen. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage an einer ruhigen Villenstraße im Zentrum von Minden. Ob Fußgängerzone (in 300 Meter Entfernung), Stadtpark, Botanischer Garten, Weserpromenade, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt in 900 Meter Entfernung) oder Schulen aller Art - alles nahebei, alles nur einen Steinwurf entfernt. Mit der nahegelegenen, aber nicht hörbaren B61 und den schnell zu erreichenden Autobahnen A2 und A30 sin
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
165,26
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Mit dem Kurpark auf Du - das Badehaus I im Blick über einen Fahrstuhl ins Wohlfühlensemble von rd. 165 m² Wohn-/Nutzfläche gelangen. Allesamt Aussagen, die Ihnen eine Kaufentscheidung leicht
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machen wird, zumal diese perfekte Eigentumsetage im Herzen von Bad Oeynhausen, in der 1. Etage eines Villenanwesens, genau Ihren Suchkriterien entspricht: Sämtliche Einrichtungen des Staatsbades, wie der direkt angrenzende Kurpark, die Bali-Therme, der Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, die Verkehrseinrichtungen, all das erreichen Sie in nur wenigen Schritten bzw. Gehminuten schnell und problemlos. Zugleich bietet Ihnen diese großflächige Eigentumswohnung von rd. 165 m² in einem erst vor wenigen Jahren kernsanierten Villenanwesen bequemes Wohnen auf einer Wohnetage mit 2 Balkonen, zum einen zum Süd-Osten, zum anderen zum Süd-Westen ausgerichtet. Gleichwohl gehören 2 Stellplätze zum Objekt, die jedoch auch mit einem Carport zu überbauen sind. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
165,26
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Mit dem Kurpark auf Du - das Badehaus I im Blick über einen Fahrstuhl ins Wohlfühlensemble von rd. 165 m² Wohn-/Nutzfläche gelangen. Allesamt Aussagen, die Ihnen eine Kaufentscheidung leicht
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machen wird, zumal diese perfekte Eigentumsetage im Herzen von Bad Oeynhausen, in der 1. Etage eines Villenanwesens, genau Ihren Suchkriterien entspricht: Sämtliche Einrichtungen des Staatsbades, wie der direkt angrenzende Kurpark, die Bali-Therme, der Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, die Verkehrseinrichtungen, all das erreichen Sie in nur wenigen Schritten bzw. Gehminuten schnell und problemlos. Zugleich bietet Ihnen diese großflächige Eigentumswohnung von rd. 165 m² in einem erst vor wenigen Jahren kernsanierten Villenanwesen bequemes Wohnen auf einer Wohnetage mit 2 Balkonen, zum einen zum Süd-Osten, zum anderen zum Süd-Westen ausgerichtet. Gleichwohl gehören 2 Stellplätze zum Objekt, die jedoch auch mit einem Carport zu überbauen sind. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
380.300,00 €
4 Zi.
111,52
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: NEUBAUAKTION: Jetzt inkl. Vinylbodenbelag Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (WE) in ruhiger Lage in Minden (Nord). Das Objekt befindet sich z. Z. in der Erstellung und wird voraussichtlich
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Anfang 2024 (März/April) bezugsfertig sein. In der Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt und es werden elektrische Außenrollläden eingebaut. Weiter kann ein im Haus befindlicher Garagenstellplatz für Mehrkosten von 17.000,00 € erworben werden. - Aufzug - elektrischen Außenrollläden - hochwertige Badausstattung - hochwertige Bodenfliesen (30,- €/m²) - Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher - bodengleich geflieste Dusche - z. T. bodentiefe Kunststofffenster - Fußbodenheizung - ohne Maler- und Bodenbeläge - Änderungswünsche nach Bautenstand möglich
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Minden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
152
m2
Westkorso 4, 32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einmaliger Lage befindet sich diese Atelier Maisonette Wohnung des 1888 erbauten Denkmal direkt des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark. Diese außergewöhnliche Denkmal-Villa erbaut in Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten
...
Villenstraße von Bad Oeynhausen. Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante hellgelbe Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen und Fenstereinrahmungen, authentische Holzfenster präsentieren sich in schönster Optik. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, modern inspiriert durch zahlreiche LED Einbaustrahler. Das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus und die historische Holzveranda in Form eines Wintergarten. Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 500qm großen Townhousegrundstück in renommierter Eckgrundstücklage und begr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Westkorso 4, 32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einmaliger Lage befindet sich diese Atelier Maisonette Wohnung des 1888 erbauten Denkmal direkt des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark. Diese außergewöhnliche Denkmal-Villa erbaut in Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten
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Villenstraße von Bad Oeynhausen. Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante hellgelbe Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen und Fenstereinrahmungen, authentische Holzfenster präsentieren sich in schönster Optik. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, modern inspiriert durch zahlreiche LED Einbaustrahler. Das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus und die historische Holzveranda in Form eines Wintergarten. Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 500qm großen Townhousegrundstück in renommierter Eckgrundstücklage und begr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.500,00 €
4 Zi.
96,22
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete, helle 4-Zimmer-Eigentumswohung liegt in zentraler Lage von Minden-Bärenkämpen, nur 3 km von Mindens Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. An der Süd- und Ostfassade
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wurden ca. 2015 bereits neue Fenster und Dämmung verbaut. Ebenso wird das Treppenhaus momentan renoviert. Auch wurde im Jahr 2015 für das gesamte Viertel ein Blockheizkraftwerk mit Gasbeheizung errichtet. Das Hausgeld beträgt monatlich 574 EUR inkl. Nebenkosten und Rücklagen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf derzeit EUR 539,00. Der Energieverbrauchskennwert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 128,6 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse D.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.468,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 96,22 m², Grundstücksfläche: 3.942,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, in einem Hochhaus gelegen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
152
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung besticht durch ihre gro z gige und durchdachte Aufteilung. Mit vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz f r vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Der Wohnbereich ist besonders hervorzuheben ein gro z giger Wohn- und
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Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosph re. Dieser Raum ist nicht nur ideal f r gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenk nfte, sondern ffnet sich auch zu einer herrlichen Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach drau en und bietet einen wunderbaren Ort, um frische Luft zu genie en, sich zu entspannen und den anstrengenden Arbeitstag in Ruhe ausklingen zu lassen. Vor der Wendeltreppe liegt das Hauptschlafzimmer. Dies gew hrleistet eine gewisse Privatsph re und Ruhe. Hinter der Wendeltreppe befindet sich eine kleine Arbeitsecke. Dies ist eine clevere Nutzung des Raumes und schafft eine praktische Ecke f r das Erledigen von Aufgaben, ohne dabei den Wohnraum zu berladen. Die Wendeltreppe selbst verleiht dem Raum Chara
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Masionetten-Wohnung befindet sich in Bad Oeynhausen, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie profitiert von einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am südlichen Stadtrand. Die Immobilie befindet sich in
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einer verkehrsberuhigte Anwohnerstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihren vielseitigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Sie über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des Stadtbusnetzes, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Fahrminut
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Masionetten-Wohnung befindet sich in Bad Oeynhausen, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie profitiert von einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am südlichen Stadtrand. Die Immobilie befindet sich in
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einer verkehrsberuhigte Anwohnerstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihren vielseitigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Sie über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des Stadtbusnetzes, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Fahrminut
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
201,46
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen ist ein vielseitiges Objekt in zentraler Innenstadtlage und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie ist Teil eines Wohn- und Gewerbeobjektes mit insgesamt 13 Einheiten. Im Jahr 2016 wurde eine Nutzungs
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nderung von gewerblicher auf Wohnnutzung f r diese Wohnung vorgenommen. Diese nderung wurde gem den geltenden Gesetzen und Vorschriften durchgef hrt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nutzung zwar in Wohnnutzung ge ndert wurde, jedoch die M glichkeit besteht, die Nutzung in der Zukunft wieder f r gewerbliche Zwecke umzustellen. Dies w rde jedoch erneut die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Genehmigungen erfordern. Die Wohnung selbst erstreckt sich ber gro z gige 201,46 m und beeindruckt durch ihre offene Gestaltung. Beim Betreten der Obergeschosswohnung f llt sofort der ger umige Eingangsbereich ins Auge, der nahtlos in den Wohn-, Ess- und K chenbereich bergeht. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosph re und biete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
127,51
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie sich dieses historische Unikat nicht entgehen - Sanierte Altbauwohnung mit imposanter Geschichte in Porta-Westfalica. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der denkmalgesch tzen Stadtvilla aus Gr nderzeiten, die im Jahre 1875
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errichtet wurde. Mit rund ca. 128 m Wohnfl che wird Sie diese Wohnung mit Ihrem besonderen Charme zum Strahlen bringen. Die Wohnung verspr ht sofort beim Betreten den Charme, welchen man sich von einem Altbau w nscht. Hohe Decken, gro z gige R ume, Sichtholzbalken, Kassettent ren und zwei Kamine - all das ist hier vereint. Die Wohneinheit wurde 2022 aufwendig saniert. Herzlich Willkommen: ber den ger umigen Flur gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer. Blickfang ist hier der wundersch ne Eckkamin, der Ihnen eine besonders gem tliche Atmosph re bietet und in diesen Zeiten eine wertvolle Alternative zur Gasheizung. Das gro e Schlafzimmer mit Balkonzugang gew hrt Ihnen einen herrlich Blick auf den Garten. Der alte Baumbestand wird Sie begeistern! Durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
4 Zi.
149
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine exklusive 4-Zimmerwohnung auf ca. 149 m Wohnfl che im Dachgeschoss mit einer gro en Loggia nach S den ausgerichtet. Raumaufteilung: Heller Wohn-/Essbereich mit offener K che und Blick ins Gr ne gro es Schlafzimmer Bad en
...
Suite mit bodengleicher Dusche 2 weitere R ume als Kinder-/G stezimmer oder B ro nutzbar G ste-WC mit Dusche Abstellraum mit viel Platz (Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner vorhanden) ger umige Diele gro e Loggia nach S den (ca. 24 m ) ausgerichtet Au erdem: zus tzlicher gro er Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar) 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR) Leerrohr f r evtl. sp tere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher, abschlie barer Abstellraum f r Fahrr der Platz f r M lltonnen Aufzug Effizienzhaus 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rolll den dezentrale Wohnraumbel ftung mit W rmer ckgewinnung Luft-/Wasser-W rmepumpe Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung Glasfaseranschluss Ma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
356.670,00 €
4 Zi.
108
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-geschossige Eigentumswohnanlage mit ausgebautem Penthouse-Geschoss wird derzeit neu errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen hohen und modernen Standards. Die Eing nge sind ebenerdig. Eine Aufzugsanlage erm glicht einen
...
barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung, zur Tiefgarage, sowie zu den Kellerr umen. Breite T ren und barrierefreie Duschen sind Standard in jeder Wohnung. Alle Fenster enthalten eine Dreifach-W rmeschutz-Verglasung. Die Fu b den sind mit hochwertigen, strapazierf higen Planken in Parkettoptik ausgelegt. Fu bodenheizung in allen R umen und elektrisch betriebene Rolll den sind weitere Ausstattungsmerkmale. Zur Wohnung geh rt eine gro z gige Terasse mit einem Sondernutzungsrecht an einer kleinen vorgelagerten Gartenfl che. F r diese Wohnung ist zudem die Nutzung der Sonder-Abschreibung nach 7b "Alte Fassung" f r jetzt noch 3 Jahre in H he von jeweils 5% m glich. Die letztmalige Inanspruchnahme der Sonderabschreibung ist im Jahr 2026 m glich. Mit dem Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
4 Zi.
84
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Geb udes. Mit einer Wohnfl che von ca. 84 m bietet sie ausreichend Platz f r Wohnkomfort und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sowohl f r Eigennutzer als auch f r
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Kapitalanleger. Ausstattung: K che Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC Abstellraum Sanierungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert, wobei s mtliche wesentliche Bereiche erneuert wurden. Die Renovierungsarbeiten umfassten: - Neue Verputzung der W nde - Erneuerung der Decken - Teilweise Erneuerung der Elektroleitungen - Sanierung der B der - Erneuerung der Bodenbel ge - berarbeitung der T ren Im Jahr 2013 wurde eine neue Haust r installiert. Zus tzlich wurde im Jahr 2014 ein Blockheizkraftwerk installiert, das f r eine effiziente W rmeversorgung sorgt. Dar ber hinaus wurde das Geb ude von 2020 bis 2022 einer umfangreichen Sanierung unterzogen, die Folgendes beinhaltete: - Neue Fenster f r verbesserte Energieeffizienz - Erne