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Quelle: www.ohne-makler.net
269.900,00 €
3 Zi.
84
m2
Rheinauer Ring 34, 68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Top-Lage!
Diese wunderschöne und großzügige 3-Zi.-Wohnung (Bj. 1978) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in dem schönen und gehobenen Stadtbezirk Rheinau
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(Mannheim).
*Aufgrund der unten aufgeführten, getätigten Modernisierungen wird das Baujahr des Gebäudes fiktiv auf das Jahr 1992 gesetzt.
Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft durch eine hilfsbereite und engagierte Hausverwaltung betreut.
Ein Reinigungs- und Hausmeisterservice, der alle anfallenden Arbeiten übernimmt, sorgt für mehr Komfort!
*Die 3-Zi.-Wohnung besticht durch das niedrige Hausgeld, der Unterhalt der Wohnung ist somit sehr günstig!
Diese überaus großzügige, topgepflegte und gut erhaltene 3-Zi.-Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 84m² verteilt auf 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) inkl. Küche, Loggia, Badezimmer inkl. Dusche und WC, Abste
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Rheinau, einem grünen und lebendigen Viertel in Mannheim. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum idyllischen Rheinauer Wäldchen, das zu
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erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts. Gleichzeitig sind Straßenbahn und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu allen Teilen der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet Flexibilität und Komfort im Alltag. Die umliegende Infrastruktur präsentiert sich vielfältig, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort in dieser Gegend unterstreichen. Rheinau zeichnet sich zudem durch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl aus, was das Wohnen hier besonders angenehm gestaltet.
Ausstattung: - Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
84
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die exklusive Wohnung mit Gartenmitbenutzung und Stellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus des Stadtbezirks Rheinau der schönen Stadt Mannheim und besticht durch deren gute Infrastruktur. Die Stadtbezirk
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Rheinau besteht insgesamt aus viel Stadtteilen; Casterfeld, Pfingstberg, Rheinau-Mitte und Rheinau-Süd. Der Stadtbezirk Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau, Hochstätt und Seckenheim sowie Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip. Die Stadt Mannheim liegt an Rhein und Neckar und wird durch das Barockschloss sowie der Universität besonders geprägt. Hier können Sie Ihre Freizeit vielseitig gestalten und ausleben! Jeder tägliche Bedarf kann fußläufig abgedeckt werden: - Ärzte - Apotheken - Einkaufsmöglichkeiten - Schulische Einricht
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,68% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Ma
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,68% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Ma
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum
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zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für € 465, 00 zzgl. € 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00.
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum
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zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für € 465, 00 zzgl. € 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
94,15
m2
68219 Mannheim / Rheinau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modern konzipierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen werden mehrheitlich von Eigent mern (4 von 6) bewohnt. Zur WEG geh rt ein gro er, gemeinschaftlicher
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Garten. Alle Informationen zu diesem Objekt sind zum Download auf unserer Webseite verf gbar.