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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,75
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
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die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
3 Zi.
92,05
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
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die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
92,11
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
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die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
93,95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
...
die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
90,87
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
...
die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
467.400,00 €
3 Zi.
93,78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
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die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
89,28
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn,
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die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig im Mehrfamilienhaus-Ensemble VON-KETTELER-STR. sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
639.400,00 €
3 Zi.
116
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
...
dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: Die Ausstattung der Musterwohnung wurde erheblich aufgewertet und weicht deshalb in einigen Punkten von der Standardbaubeschreibung ab. Nachfolgend die wesentlichen Details: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Per
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Quelle: www.immowelt.de
579.800,00 €
3 Zi.
107
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in sehr guter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet
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Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den
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Quelle: www.immowelt.de
639.600,00 €
3 Zi.
119
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
...
dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Sch
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
81,99
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: – Obergeschoßwohnung im 1.OG – Neubau in sehr ansprechendem, gewachsenen und denkmalgeschütztem Wohngebiet, zentrumsnah in Leverkusen – eingefasst mit einer denkmalgeschützten Mauer zur Straßenseite – 7 Wohneinheiten
...
– massive, monolitische Bauweise, voll unterkellert – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Wärmepumpe – schlüsselfertig inkl. Wand- und Bodenbeläge – Baustart erfolgt!
Ausstattung: – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Aufzug für 6 bis 8 Personen, auch für Rollstuhlfahrer geeignet – Wände mit strukturierter Vliestapete weiß oder leicht getönt – Treppenhausflure, Podeste und Stufen in hochwertigem Granitbelag – Fenster und Fenstertüren aus modernen Mehrkammerkunststoffprofilen mit Stahlkerneinlage, im EG und 1.OG mit einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen mit bis zu 14 Pilzkopfzapfen und abschließbaren Fenstergriffen, außen dunkelgrau bis anthrazit, innen weiß –
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
81,99
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: – Obergeschoßwohnung im 1.OG – Neubau in sehr ansprechendem, gewachsenen und denkmalgeschütztem Wohngebiet, zentrumsnah in Leverkusen – eingefasst mit einer denkmalgeschützten Mauer zur Straßenseite – 7 Wohneinheiten
...
– massive, monolitische Bauweise, voll unterkellert – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Wärmepumpe – schlüsselfertig inkl. Wand- und Bodenbeläge – Baustart erfolgt!
Ausstattung: – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Aufzug für 6 bis 8 Personen, auch für Rollstuhlfahrer geeignet – Wände mit strukturierter Vliestapete weiß oder leicht getönt – Treppenhausflure, Podeste und Stufen in hochwertigem Granitbelag – Fenster und Fenstertüren aus modernen Mehrkammerkunststoffprofilen mit Stahlkerneinlage, im EG und 1.OG mit einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen mit bis zu 14 Pilzkopfzapfen und abschließbaren Fenstergriffen, außen dunkelgrau bis anthrazit, innen weiß –
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459.000,00 €
3 Zi.
81,99
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: – Obergeschoßwohnung im 1.OG – Neubau in sehr ansprechendem, gewachsenen und denkmalgeschütztem Wohngebiet, zentrumsnah in Leverkusen – eingefasst mit einer denkmalgeschützten Mauer zur Straßenseite – 7 Wohneinheiten
...
– massive, monolitische Bauweise, voll unterkellert – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55) – Wärmepumpe – schlüsselfertig inkl. Wand- und Bodenbeläge – Baustart erfolgt!
Ausstattung: – Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Aufzug für 6 bis 8 Personen, auch für Rollstuhlfahrer geeignet – Wände mit strukturierter Vliestapete weiß oder leicht getönt – Treppenhausflure, Podeste und Stufen in hochwertigem Granitbelag – Fenster und Fenstertüren aus modernen Mehrkammerkunststoffprofilen mit Stahlkerneinlage, im EG und 1.OG mit einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen mit bis zu 14 Pilzkopfzapfen und abschließbaren Fenstergriffen, außen dunkelgrau bis anthrazit, innen weiß –
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
61,31
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,10 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Gesamtschule (km): 1,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,98 Leverkusen befindet sich im
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Rheinland, nordöstlich von Köln und gehört zu dessen Regierungsbezirk. Die Stadt zählt etwa 163.851 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 78,87 km². Leverkusen umfasst drei Stadtbezirke und insgesamt 13 Stadtteile: Wiesdorf, Manfort, Rheindorf, Hitdorf, Opladen, Küppersteg, Bürrig, Quettingen, Bergisch Neukirchen, Schlebusch, Steinbüchel, Lützenkirchen und Alkenrath. Schon zu Römerzeiten wurde das Gebiet um Leverkusen besiedelt, der erste Stadtteil wurde 1151 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte wuchsen die Siedlungen der Region, nicht zuletzt wegen der günstigen Lage am Rhein. Namensgeber wurde der Apotheker und Unternehmer Carl Leverkus, der im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts seine Fabrik dorthin verlegte. Auch das U
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51371
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
177.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft.
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, sehr komfortabel ausgestattete 3,5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem top gepflegten 6-Familienhaus welches in 1991 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung hat eine attraktiv
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aufgeteilte Wohnfläche von ca. 93 m². Genießen Sie die Sonnenstunden auf der nach Süd-Westen hin ausgerichteten Dachterrasse. Eine Einzelgarage ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Am Rande des Bergischen Landes liegt der idyllische Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Bergisch Neukirchen ist über die BAB-Anschlussstelle Opladens an die A3 und über die BAB-Anschlussstelle Burscheids an die A1 gut erreichbar. Das 6-Parteienhaus steht in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und der Stadthalle und des Hallenbades von Bergisch Neukirchen. Die Buslinien 239, 240, 251 und 258 verbinden Bergisch Neukirchen mit Leverkusen Mitte, dem Chempark, Hitdorf, Opladen, Burs
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Leverkusen-Quettingen, zwischen Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Mehrfamilienhausbebauungen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants
...
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustür verkehrt die Buslinie 201, mit der Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof in Opladen gelangen. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten sowohl Köln als auch Wuppertal. Zudem ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen - in wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A1 oder A3 und somit überregional gut angebunden.
Objekt: Willkommen in Quettingen - hier erwartet Sie eine sehr gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage! Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet eine sichere Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 500€ erzielen Sie hier eine attraktive Rendite. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteil
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Austattung: - ZENTRALHEIZUNG - JACUZZI / WHIRLPOOL im Schlafzimmer - 2 BÄDER: 1x mit DUSCHE, 1x mit Whirlpool-Bad! - BALKON - Offene, WERTIGE BISTROKÜCHE
SEHR GUTE LAGE + INFRASTRUKTUR: Zentral gelegen, aber wirklich ruhig
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befindet sich die Wohnung in Leverkusen Quettingen, an der Lützenkirchener Strasse, aber zu einer Seitenstrasse hin (30siger Zone!) Alle übliche und benötigte Infrastruktur wie z.B. Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc sind entsprechend gut zu erreichen. Bei Interesse rufen Sie an.
Provision: Käuferprovision 8390 € incl. 19% MwSt. (3% des Kaufpreises zzgl. 19.% MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss, bei Beurkundung der Immobilie beim Notar.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Willkommen in Leverkusen, einer Stadt mit einem reizvollen Mix aus urbaner Dynamik und natürlicher Schönheit. Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die vielfältigen
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Vorzüge der Umgebung. Die Infrastruktur rund um die Friedensstraße ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A1 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum oder können bequem zu geschäftlichen Terminen gelangen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Leverkusen eine Vielzahl von Naherholungsgebieten. Der nahegelegene Naturpark N