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1/5
Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 12500 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Alle
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Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Klinikum Leverkusen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum von Schlebusch ist fußläufig erreichbar. Die A3 in Richtung Köln/Oberhausen ist ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle (in ca. 450 m) wird von der Buslinie 202 angefahren und ermöglicht Ihnen die direkte Fahrt nach Leverkusen Wiesdorf, Opladen sowie nach Bergisch Gladbach. Die in der Nähe befindliche KVB-Haltestelle Schlebusch (Linie 4) ermöglicht eine direkte Anbindung in die Kölner-Innenstadt. Der in der Nachbarschaft anzufindende Ophovener Weiher sowie die Grünflächen der Dhünn ermöglichen Ihnen entspannte Spazierrunden oder lad
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Balkon + Hausgeld rund 450 € im Monat + Komfortabler Personenaufzug + Kellerabteil
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schlebusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur
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Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette in Schlebusch bietet mit 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und eine Tiefgarage alles, was Sie für gehobenes Wohnen benötigen. Highlights: -Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohngefühl. -Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und zei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Maisonettewohnung, welche in einem gepflegten 7-Familienhaus liegt. Diese lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Entree, welches sich
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zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet, auf. Je ein Balkon befindet sich auf je einer Seite der Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in Leverkusen im - gefragten Stadtteil Schlebusch. Rund um die Kirche St. Andreas entfaltet sich die Schlebuscher Einkaufsmeile mit Fußgängerzone und Einkaufsarcaden. Der Reiz Schlebuschs liegt in der gelungenen Kombination von dörflichem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen. Inmitten restaurierter Fassaden von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit findet der Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre mit einer vielfältigen Gastronomie, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt.
Ausstattung: In der Immobilie l
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
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einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
639.400,00 €
3 Zi.
116
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: Die Ausstattung der Musterwohnung wurde erheblich aufgewertet und weicht deshalb in einigen Punkten von der Standardbaubeschreibung ab. Nachfolgend die wesentlichen Details: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Per
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Quelle: www.immowelt.de
579.800,00 €
3 Zi.
107
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in sehr guter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet
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Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den
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Quelle: www.immowelt.de
639.600,00 €
3 Zi.
119
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR
Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM
Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Sch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
177.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen weitere Infos...