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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
4 Zi.
102
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese 102 m gro e Dachgeschoss-Wohnung, eingebettet in ein liebevoll saniertes denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus, bietet nicht nur gro z gige
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Wohnfl chen, sondern auch eine faszinierende Synthese aus historischem Flair und zeitgem em Wohnkomfort. Das Herzst ck der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der durch die charakteristischen Dachschr gen eine behagliche Atmosph re schafft. Hier vereinen sich Wohnzimmer und offene K che zu einem einladenden Raum, der sich perfekt f r gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die modern gestaltete K che wird nicht nur Hobbyk che begeistern, sondern auch das gemeinsame Kochen zu einem kommunikativen Erlebnis machen. Die Wohnung verf gt ber insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer nutzen lassen. Ein Highlight ist zweifellos das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer gro z gigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die attraktive 2-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einer in den Jahren 1996/ 1997 errichteten Wohnanlage. Diese wurde parkähnlich mit vielen Hecken, Bäumen und Wiesenflächen gestaltet. Die Häuser haben im Erdgeschoss
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Gartenanteile und im Kellergeschoss außer dem jeweiligen Keller zusätzlich einen Waschmaschinen- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage (kein Duplex). Ein Tiefgaragenstellplatz wird für einen Verkaufspreis von zusätzlich 10.000 € mit der Wohnung verkauft. Das Objekt, in welchen sich die Wohnung befinde, besitzt 3 Eingänge mit insgesamt 32 Wohnungen. Die Wohneinheit wurde im Juni 2022 neu renoviert (Fußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur erneuert). Das Objekt sowie die dazugehörigen Grünflächen der Wohnanlage sind sehr gepflegt und überdurchschnittlich sauber. Die Wohnung ist sehr gut räumlich aufgeteilt. Vom Flur aus gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche (
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Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
123
m2
04158 Leipzig / Lindenthal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem Gel nde der ehemaligen Fleischerei Albert Mustopf entstehen ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das stra enbegleitende Vorderhaus wird denkmalgerecht saniert. Die hier angebotene hochmoderne Dachgeschosswohnung
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entsteht in dem Neubau im ruhig gelegenen Innenhof. Hier f hlen Sie sich wohl und finden genug Platz, um umweltfreundlich und modern zu leben. Die Wohnung besticht mit dem gro z gigen Wohn- und Essbereich mit anschlie ender K che, 2 Badezimmern, 3 gro en Schlafzimmern, dem Abstellraum und dem ppig dimensionierten 27 m gro en Balkon in S dausrichtung. Der separate Keller befindet sich im Vorderhaus. Beheizt wird die Wohnung elektrisch und energieeffizient durch die brandneue Infrarot-Fu bodenheizung der Firma Bosch. Der Strom kommt preisg nstig und nachhaltig fast vollst ndig aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Areal. Zur Zeit sind noch Grundriss nderungen m glich. Zu der Wohnung erwerben Sie einen Parkplatz auf dem Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
543.000,00 €
4 Zi.
102
m2
04158 Leipzig / Lindenthal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem Gel nde der ehemaligen Fleischerei Albert Mustopf entstehen ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das stra enbegleitende Vorderhaus wurde denkmalgerecht saniert. Die hier angebotene hochmoderne Dachgeschosswohnung
...
befindet sich im historischen und geschichtstr chtigen Vorderhaus. Hier f hlen Sie sich wohl und finden genug Platz, um umweltfreundlich und modern zu leben. Die Wohnung besticht mit dem gro z gigen Wohnzimmer sowie der offenen K che mit Platz f r den Essbereich und Zugang zur Loggia mit S dausrichtung, dem Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3 gro en Schlafzimmern, dem Abstellraum und Keller. Beheizt wird die Wohnung elektrisch und energieeffizient durch die Infrarotheizung. Der Strom kommt dabei preisg nstig und nachhaltig fast vollst ndig aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Areal. Zur Zeit sind noch Grundriss nderungen m glich. Zu der Wohnung erwerben Sie einen Parkplatz auf dem Grundst ck.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenthal:
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Bildung und Alltagskomfort, ideal für Familien und Pendler. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße ist in beide Richtungen befahrbar und weist eine
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Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h auf. Die Fahrbahn ist asphaltiert, was für eine angenehme Fahr- und Gehumgebung sorgt?. Ein wesentlicher Bestandteil der lokalen Infrastruktur ist die 39. Grundschule, die nicht nur Bildung, sondern auch Betreuung in Form eines Hortes bietet, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht. Zudem befinden sich wichtige Alltagsdienstleistungen wie eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege kurz hält??. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöht die Mobilität für alle Anwohner und Besucher. Dieses Viertel ist daher nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Knotenpunkt für soziale und kulturelle Interaktionen, gestützt durch eine reiche Geschichte u
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
80,04
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wiederitzsch liegt ca. 7 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums, welches in ca. 25 Autominuten bzw. ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. In der näheren Umgebung befinden sich u.a. die Neue Messe sowie das
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BMW-Werk. Wiederitzsch selbst ist ein Ort mit Vorstadtcharakter und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort bzw. im Umfeld (z.B. Sachsenpark) vorhanden.
Ausstattung: Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) des Objektes und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * 2 Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer), * ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, * ein separates Tageslicht-Gäste-WC, * eine separate Küche, * zwei Dachterrassen, * einen eigenen Kellerabteil, * einen TG-Stellplatz (Vierfachparksystem). Die geräumige 2-Raum-Wohnung würde sich mittels Umbaumaßnahmen in eine 3-Raum-Wohnung umfunktionieren lassen.
Sonstiges: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurden diesem Exposé k
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
8,7
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Durch die Nähe zur Schladitzer Bucht und die einmalige ruhige und grüne Lage inmitten von 1-,2- und kleinen Mehrfamilienhäusern zählt das Viertel zu einer der bevorzugten Wohnadressen. Die tolle
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Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an Straßenbahn und Bus und den Autobahnanschluss an die A 14 aus. Die Nachbarschaft zum Neuen Messegelände und zum Klinikum "St. Georg" sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohngegend zusätzlich attraktiv. Der Leipziger Norden besticht als wirtschaftlicher Standort. Neben Porsche, BMW und diversen Zulieferern haben auch weiter namhafte Firmen wie DHL hier einen idealen Standort gefunden. Die Beiersdorf AG wird hier neben einem Produktionsstandort das Logistikzentrum für Europa errichten. In Leipzig-Seehausen wird auf 54 Hektar das "Industriegebiet Seehausen II" entstehen. Zahlreiche Investoren sind interessiert. Hier entstehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Leipzig - Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zum Leipziger Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung
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in grüner und ruhiger Wohnlage. Die Top Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum mit der Straßenbahn) und den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 14 aus. Die Nachbarschaft zum Neuen Messegelände und zum Klinikum "St. Georg" sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohngegend zusätzlich attraktiv.
Ausstattung: * praktischer Grundriss * Balkon * Duplexstellplatz * trockenes Kellerabteil * Küche mit Fenster * Bad mit Wanne * Laminat
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ca. 51 Qua
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
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Wohnung bewohnt ist.
Lagebeschreibung: Eingebettet in eine grüne Siedlungslandschaft am nördlichen Rand Wahrens liegt die Wohnanlage Rosenhöfe. Die geradezu idyllischen Gebäude aus den dreißiger Jahren bezaubern durch ihre ruhige Lage. Großzügige Grünflächen im Hofbereich laden zum Verweilen ein. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Innenstadt oder nach Schkeuditz unterwegs. Auf die A 14 gelangen Sie flink mit dem Auto nach Halle, zu BMW und Porsche.
Raumaufteilung: Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
Mieteinnahmen un