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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 905,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern. Himelsthür ist
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umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon - hochwertiger Vinylboden - Duschb
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 715,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern. Himelsthür ist
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umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon - hochwertiger Vinylboden - Duschbad (w
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des
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Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Die katholische Kirche St. Martinus in der Unteren Dorfstraße/Ecke Schulstraße wurde 1747 im Barockstil erbaut. Der landschaftlich sehr reizvolle "Osterberg" und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etwas östlich von Himmelsthür unweit der Innerste befindet sich das Gut Steuerwald (mit Burg, Palas und Kapelle), wo heute hinter der Burg Reit- und Springturniere stattfinden. Hier befindet sich auch eine Rennbahn für Windhunde. Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen: - Schulen: zwei G
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
87,45
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 615,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern. Himelsthür ist
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umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon - Wannenbad mit Fenster - separates Gäs
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199.000,00 €
4 Zi.
77
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hildesheimer Oststadt ist wegen ihrer guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte,
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Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die Oststadt verfügt über eine gute Stadtbusanbindung, die Innenstadt ist aber auch zu Fuß gut erreichbar.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche (2010) und eigener Gastherme (2009), Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper (2010), Balkon (2023 neu gestrichen), eigener Kellerraum.
Objekt: Im 2. Obergeschoss dieses charmanten, um die Jahrhundertwende erbauten und zentral gelegenen Stadthauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete, in großen Teilen bereits sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung eröffnet sich Ihnen durch eine tolle Flügeltür mit Oberlichtern. Nicht nur in der großzügigen Eingangsdiele wird Sie der unvergleichliche historische Charakter der
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
4 Zi.
123
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern. Derzeit wird eine Bahnhaltestelle geplant, welche sich fußläufig von unserer Wohnanlage befinden wird. Das Zentrum von
...
Hildesheim ist in ca. 5 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) als auch Kitas und Sportanlagen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
117
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern. Derzeit wird eine Bahnhaltestelle geplant, welche sich fußläufig von unserer Wohnanlage befinden wird. Das Zentrum von
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Hildesheim ist in ca. 5 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) als auch Kitas und Sportanlagen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: Wohnen an der Innerste
Lage: Diese Wohnanlage befindet sich in der Hildesheimer Mühlenstraße und damit vielleicht in der besten Lage von Hildesheim. Hier trennen Sie nur wenigen Minuten Fußweg vom Stadtzentrum mit
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seinen Kulturangeboten und unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs. Abends noch eine Tasse Kaffee auf dem historischen Hildesheimer Marktplatz genießen? Von dieser Wohnoase ist das nur ein Katzensprung entfernt. Entspannung Pur ein Spaziergang an der Innerste oder in einem der ältesten Rosengärten von Niedersachsen der sich in direkter Nachbarschaft befindet. Hier im St. Magdalenenhof haben Sie auch die Möglichkeit Mittag zu essen, oder können sich über ein Catering oder weitere Betreuungsangebote freuen. Die Bewohner und Mitarbeiter des St. Magdalenenhofes freuen sich auf eine gute Nachbarschaft.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - solarbetriebener Sonnenschutz an den Dachflächenfenstern - elektr. Raffstoreanlage
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
84
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Hildesheim liegt im südöstlichen Teil von Niedersachen. Die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt besitzt zwei
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Anschlussstellen an der bedeutendsten, europäischen Nord-Süd-Achse, der Autobahn A7. Zudem befindet sich die Ost-West-Verbindung über die Autobahn A2 in nur 30 km Entfernung. Diese Achse kann dabei über Bundestraßen oder Autobahnen in 30 Minuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Stadt Hildesheim sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. Zudem ist Hildesheim Teil des Straßenbahnnetzes der Landeshauptstadt Hannover. Hildesheim ist Standort von drei Hochschulen: Die Universität Hildesheim, die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie die Norddeutsche Hochschule für Rechtspflege. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Marienburger Höhe und ist nur wenige Autominuten vom Hildesheimer Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Be
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
121
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Sorsum!
Lage: Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge
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des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Ausstattungsvariante "Exklusiv" - Rollläden weitere Highlights: + massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Glasfaseranschluss + elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
Objekt: In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses i
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,29
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Sorsum!
Lage: Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge
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des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausstattungsvariante "Luxus" - Rollläden + massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster + hochwertige Badezimmerarmaturen und -Keramik + abgehängte Decken in den Fluren + Badezimmern + großformatiger Fliesenbelag im Erdgeschoss und Bädern sowie Vinylboden in allen anderen Räumen + inklusive Malerarbeiten + Vorbereitung für E-Mobilität +
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
120,97
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Sorsum!
Lage: Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge
...
des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Ausstattungsvariante "Luxus" - Rollläden + massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster + hochwertige Badezimmerarmaturen und -Keramik + abgehängte Decken in den Fluren + Badezimmern + großformatiger Fliesenbelag im Erdgeschoss und Bädern sowie Vinylboden in allen anderen Räumen + inklusive Malerarbeiten + Vorbereitung für
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
128
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Sorsum!
Lage: Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge
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des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausstattungsvariante "Exklusiv" - Rollläden weitere Highlights: + massive Bauweise und förderfähig als KfW Effizienz Haus 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Glasfaseranschluss + elektrische Aluminium-Rollläden und dreifachverglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + Pflasterarbeiten (Zuwegung, Terrasse, 1 Stellplatz) inklusive
Objekt: In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweis
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
4 Zi.
65
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, welche 2019 voll renoviert wurde. Alle Velux-Fenster wurden 2020 erneuert. Zudem wurde das Badezimmer ebenfalls 2020
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vollständig saniert. Die Heizung wurde 2019 neu eingebaut. Die Hofseite des Gebäudes (Hintere Ansicht) wird dieses Jahr noch gedämmt. JNK ist 5640,00 €.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt und der Bahnhof ist innerhalb von ca. 5-7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Des Weiteren finden sich mindestens ein Kiosk und eine Pizzaria in der Nähe und auch der Friedrich-Nämsch-Park ist ebenfalls zu Fuß schnell erreicht.
Raumaufteilung: Der Wohnungsaufbau ist länglich gehalten. Die Zimmer verlaufen entlang eines längeren Flurs. Von der Eingangstür betrachtet kommen Sie links direkt in die Küche. Darauf folgen die ersten zwei Zimmer. Das erste Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
111,83
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses exklusive Projekt entsteht im gefragten Hildesheimer Ortsteil "Himmelsthür". Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Der beliebte Stadtteil liegt im Nordwesten des Stadtgebiets. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die
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evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Der landschaftlich sehr reizvolle "Osterberg" und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen: Schulen (zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium), zwei Kindergärten, Kirchen (Kath. Kirche St. Martinus, Ev. Kirche Pauluskirche, serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa), Vereine, eine Sparkassenzweigstelle, einen Veterinärarzt, fußläufig zu erreichende Ärzte und Ladenzeile, Freizeitmöglichkeiten (Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bis ca. 112 m², Abstellräume, Terra
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
148
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Himmelsthür
Lage: Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern. Zusammen mit den schon vor der 1974 erfolgten Eingemeindung zu Hildesheim
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gehörenden Flächen im Bereich der Sandstraße und der Straße am Kupferstrange nördlich der B 1 und westlich der Innerste, bildet er eine von 14 Ortschaften der Stadt. Himmelsthür liegt unmittelbar südlich der Giesener Berge und nördlich des Gallberges. Es grenzt im Süden an den Stadtteil Moritzberg, im Osten an Steuerwald, im Westen an Sorsum und den Giesener Ortsteil Emmerke und im Norden an Giesen. Himmelsthür wird in etwa im Osten durch die B 6 eingegrenzt, im Süden durch die B 1, welche den Ort streift. Es ist ein ehemaliges katholisches Stiftsdorf (so genanntes Kleines Stift).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Eigentümergemeinschaft - Rollläden 148 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, offene Küche, HWR, 2 Tageslichtbäder m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen in Himmelsthür
Lage: Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern. Zusammen mit den schon vor der 1974 erfolgten Eingemeindung zu Hildesheim
...
gehörenden Flächen im Bereich der Sandstraße und der Straße am Kupferstrange nördlich der B 1 und westlich der Innerste, bildet er eine von 14 Ortschaften der Stadt. Himmelsthür liegt unmittelbar südlich der Giesener Berge und nördlich des Gallberges. Es grenzt im Süden an den Stadtteil Moritzberg, im Osten an Steuerwald, im Westen an Sorsum und den Giesener Ortsteil Emmerke und im Norden an Giesen. Himmelsthür wird in etwa im Osten durch die B 6 eingegrenzt, im Süden durch die B 1, welche den Ort streift. Es ist ein ehemaliges katholisches Stiftsdorf (so genanntes Kleines Stift).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Eigentümergemeinschaft - Rollläden 135 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, offene Küche, HWR, 2 Tageslichtbäder m
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
539.000,00 €
4 Zi.
111,83
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr gefragter Lage von Himmelsthür erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
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Alter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten und zentral gelegenen 6-Parteien-Hauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 85 qm verteilt. Ein Schritt durch die Eingangstür in den Flur und schon stehen
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Sie mitten im Geschehen - das Herzstück der Wohnung: ein helles Wohnzimmer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Himmelsthür Nur einen Katzensprung von der Natur entfernt und dennoch mitten in gewachsener Wohnlage in Himmelsthür entsteht zeitnah diese geräumige Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. <BR / Das Wohnprojekt verfolgt das
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