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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4,5 Zi.
79
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung liegt im Stadtteil Börnig grenzt an die Stadtteile Sodingen und Holthausen sowie die Stadt Castrop-Rauxel. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung. Die ehemaligen
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Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Hier sind ausreichend Möglichkeiten, um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Neben mehreren Einkaufsoptionen bietet die Lage ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten. Verschiedene Schulen und Kindergärten lassen sich leicht zu Fuß erreichen und gute Verkehrsanbindungen wie die A42 und der ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objekt: - Siebenparteienhaus - Vierzimmerwohnung - Inkl. Einbauküche - Optimaler Grundriss - Sonniger Balkon - Gepflegter Zustand - Hausflurreinigung - Hausgeld inkl. Rücklage
Sonstiges: Die Wohnung wird auf Wunsch kurzfristig leer gezogen. Der derzeitige Mieter wohnt seit 2018 in der Wohnung und
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
64
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese ansprechende Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 qm² und überzeugt mit einer herausragenden Aussicht. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, während ein
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eigener Stellplatz für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Ein frisch renoviertes Badezimmer sowie die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung im 7. Stock durch einen Aufzug runden das Angebot ab.
Ausstattung: -Geräumiges Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten -Einladender Balkon für entspannte Momente mit Blick ins Grüne -2,5 Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und Kreativität -Neugestaltetes Badezimmer für modernen Komfort -Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung im 7. Stock -Eigener Stellplatz für stressfreies Parken -Zusätzliche Ausstattungsmerkmale des Mehrfamilienhauses: -Separater Waschplatz und Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss -Fahrradabstellmöglichkeiten für Bewohner
Objekt: Die Wohnung bietet Raum fü
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
53
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herne ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Herne-Horsthausen und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit
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Wendehammer. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka und Netto-Markendiscount. Sportvereine, Kinderspielplätze, eine schöne Kleingartenanlage und Spazierwege entlang des Rhein-Herne-Kanals sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A42 erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten über die Auffahrt 23 Herne-Holsterhausen. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Autobahnkreuz Herne und zur Autobahn A43. Diese Wohnlage ist somit ideal für Pendler geeignet.
Ausstattung: + Außenjalousien + Tageslichtbad mit Badewanne + Separater Kellerraum + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Gepflegte Küche + Neuwertige Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
53
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herne ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Herne-Horsthausen und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit
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Wendehammer. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka und Netto-Markendiscount. Sportvereine, Kinderspielplätze, eine schöne Kleingartenanlage und Spazierwege entlang des Rhein-Herne-Kanals sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A42 erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten über die Auffahrt 23 Herne-Holsterhausen. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Autobahnkreuz Herne und zur Autobahn A43. Diese Wohnlage ist somit ideal für Pendler geeignet.
Ausstattung: + Außenjalousien + Tageslichtbad mit Badewanne + Separater Kellerraum + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Gepflegte Küche + Neuwertige Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
71
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben. Der Wohnpark "am
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Beiengelände" liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein moderner Spielplatz befindet sich auf dem Wohngelände. Die zentrale Lage, die Nähe zum Herner Stadtgarten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diesen Wohnpark sehr begehrt. Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A42 + A43 und unweit des Herner Bahnhofs. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und die Herner Innenstadt machen diese Lage extrem attraktiv.
Objekt: - Sechsparteienhaus - 224 Einheiten in der Gemeinschaft - Gasheizung 2002 - Fenster 2002 - Badezimmer 1998 - Ruhige Seitenstraße - Sonnige Loggia - Ideale Kapitalanlage - Monatliche Nettokaltmiete 375,00 € - Seit 2015 gut vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW wird freigezogen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit weltoffenen Bewohnern! Leben und leben lassen! Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über 3
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gemütliche Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zu der Wohnung gehörten ein eigener Kellerraum und ein eigener Kfz.-Stellplatz. Investieren Sie das inflationsgefährdetes Geld in sichere Steine für die Zukunft!
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in mittelbarer Nähe zum Rhein-Herne-Kanal. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Netto, Bäckerei Küper) befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Hervorzuheben sind die guten Anbindungen Richtung Bochum, Recklinghausen, Gelsenkirchen und Dortmund.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Fliesen- bzw. Design-Fußböden - Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür - helles B
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive und angfristig vermietete 3 Zimmerwohnung im Hochparterre gelegen Gute Infrastuktur Miete 685,- warm (385,- kalt plus 300,- BNK) Wohngeld 491,- EUR
Lagebeschreibung: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sehr
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gute Anbindung an ÖVM
Ausstattung: Bad, Küche, Balkon, Keller, Stellplatz
Sonstiges: Verkauf erfolgt im Privatauftrag, keine Insolvenz!
Provision: Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 6. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 75 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Herne-Horsthausen, in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3,5 Zi.
80,03
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Hern
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 49 im vierten Stock des Gebäudes in zentraler Lage (mit vorhandenem Aufzug). Sie bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein
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Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde zwischen 2006 und 2008 leicht modernisiert.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 58.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock links, die eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung genutzt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.