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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
640.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Altbauwohnung, in einem der beliebtesten Stadtteile ist eine Kapitalanlage voller Charakter und Potenzial. Erleben Sie das warme Sonnenlicht, das durch den Südbalkon strömt und die Räume dieser Wohnung in ein helles, einladendes
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Ambiente taucht. Die edlen Pitchpine Parkett Dielen verleihen dem Altbau eine zeitlose Eleganz, während das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC puren Komfort bieten. Derzeit ist die Wohnung hervorragend vermietet, sodass Sie sich keine Sorgen um die Rentabilität machen müssen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau in der WEG, die Wohnung verfügt über eine hohe Rücklage für Ihre Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller und lichtdurchfluteter Altbau
- hervorragende Lage im beliebten Winterhude
- vollen Komfort durch moderne EBK und 2 Bäder
- familienfreundlich und grün
- Kapitalanlage, investieren Sie in Ihre Zukunft
- ein
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude. Im
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Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist ber den hellen Treppenaufgang erreichbar. Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige B ro/Ankleidezimmer. Die ger umige K che ist mit einem Fenster ausgestattet und w rde bei Bedarf, Platz f r eine Essecke mitbringen. Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verf gt zudem ber ein Fenster. Das Wohnzimmer verf gt ber den Zugang zum Balkon, welcher ber der Gastronomie liegt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, ob sic
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22303 Hamburg-Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie m chten zwischen dem Hamburger Stadtpark und der Alster wohnen, dann bietet Ihnen diese wundersch ne Wohnung eine gute M glichkeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahre 2012 liebevoll modernisiert. Mit einer gesamten
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Wohn- und Nutzfl che von ca. 79 m bietet das Juwel viele M glichkeiten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das helle stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und eine Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt f r eine angenehme Helligkeit. Die offene K che ist mit einer hellen Einbauk che ausgestattet und passt sich ideal in den Bereich der Wohnung ein. Das Schlafzimmer ist so gut bemessen, dass hier Kleiderschrank und Bett gut ihren Platz finden. Zudem ist das Schlafzimmer zum sch nen Innenhof ausgerichtet. Ein Highlight ist der helle Wohn- / Essbereich. Hier besteht die M glichkeit, dass die Fl gelt ren ge ffnet werden und dadurch ein gro er Bereich aus Wohn- und Esszimmer entsteht. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den Balkon. Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Barmbeker Straße 187, 22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Sanierter und gepflegter Altbau - umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgef hrt bzw. werden in K rze fertig gestellt - Treppenhaus neu gefliest, neue Balkone, Neuer Fahrstuhl, neue Pumpe der Fernw re, Dach, - Steigeleitungen (Elektrik), M
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lltonnen uvm. - gegen ber im Parkhaus (Forum Winterhude) k nnen Tiefgaragenpl tze angemietet werden
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die vielen kleinen Stilelemente, die ihr ihren Altbaucharme verleihen. Umfangreiche Renovierungsma nahmen wurden bereits durchgef hrt. Zuletzt wurde ein Durchbruch von dem ehemaligen halben
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Zimmer zur K che vorgenommen, wodurch eine gro e Wohnk che mit Essbereich entstanden ist. Als Bodenbelag sind im Wohnbereich noch der sch ne Fischgratparkett und in der K che, im Flur und Schlafzimmer der originale Dielenboden erhalten geblieben. Zudem sind das vordere Wohnzimmer und das r ckw rtige Zimmer mit einer klassischen Schiebet r miteinander verbunden. Im Vollbad befindet sich noch der urspr ngliche Steinfu boden aus dem Jahre 1929. Zwei Balkone, der vordere gen S den, der r ckw rtige mit Blick in den gr nen Hinterhof, laden zum Verweilen im Freien ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
3 Zi.
88,31
m2
22299 Hamburg-Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
_gepflegtes Mehrfamilienhaus mit heller Fassade in ruhiger Hinterhoflage _die Eigent mergemeinschaft umfasst das Vorder- und Hinterhaus und erh lt den Zustand der Immobilien gewissenhaft _so wurde beispielsweise k rzlich ein neuer Anstrich der
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Fassade sowie eine Dachwartung im Juni 2023 durchgef hrt _eine Stahltr gersanierung im Kellergeschoss des Nachbargeb udes ist f r dieses Jahr geplant und wurde bereits finanziert _die Erhaltungsr cklage betr gt zum 31.12.2022 insgesamt 107.986,18 und anteilig 5.729,48 _das monatliche Wohngeld betr gt ca. 352,- wovon ca. 88,- in die Erhaltungsr cklage flie en _ein Glasfaseranschluss wird derzeit in der Wohnung installiert _die Beheizung der Immobilie erfolgt ber eine Gaszentralheizung und wird ber einen Durchlauferhitzer in der Wohnung f r die Warmwasseraufbereitung erg nzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung ist eine Rarität und ein Highlight auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Das ansprechend gestaltete Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich inmitten einer der beliebtesten Viertel von Winterhude, einem
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der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, wobei die gegenständliche Wohnung exklusiv über den Dächern der umliegenden Gebäude im 5. Obergeschoss gelegen ist. Die etwa 75 m2 große, nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt hierbei über einen für das Baujahr klassischen Grundriss: Über das elegante, von stilvollen Elementen geprägte Treppenhaus gelangt man in die vom ersten Moment an positiv wirkende Wohnung. Das verlegte Pitchpine und die großzügige Deckenhöhe bewirken hierbei ein einladendes, wohliges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit 3 großzügigen Zimmern ausgestattet, wobei eines das helle und gut geschnittene Wohnzimmer ein Highlight darstellt. Dieses bietet ausreichend Raum für eine geräumige und moderne Kombination aus Couch- und Essbereich. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem stattlichen Haus, welches 1900 in Winterhude erbaut worden ist. Die Wohnung ist perfekt angebunden, u. a. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die
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Dachgeschoss-Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Haupt-ebene im 5. Obergeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Der Flur hat einen Schuhschrank, einen großen Spiegel und praktische Downlights. Im Wohnzimmer mit ca. 41m² wohnen Sie großzügig. Dachfenster sowie nahezu bodentiefe Fenster bieten grandiosen Lichteinfall. Die Decken-höhe ist überdurchschnittlich - ein besonderes und einzigartiges Raumgefühl. Stylische Holzbalken sorgen für eine optische Trennung von Wohn- und Essbereich. Die Wände sind weiß gestrichen und glatt geputzt und verleihen der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Dieser wird durch den edlen Holz-Dielenboden unterstrichen. Das hochwertige Inventar, die schönen Lampen und lie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vom Wohnzimmer der lichtdurchfluteten Wohnung gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon mit Blick in einen begrünten Hinterhof.. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. In der gemütlichen Wohnküche ist Platz
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für einen Eßtisch. Zur weiteren Ausstattung der ETW gehören ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Der Fußboden ist mit gepflegten Pitchpine Holzdielen versehen.
Lagebeschreibung: zentral in Winterhude, jedoch ruhig in einer kleinen Seitenstraße belegen, 5 min. zu Fuß zum Mühlenkamp mit allen Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Cafes, 5 min zum Goldbekkanal, 10 min. zum Winterhuder Markt, 5 min zur U Bahn Borgweg, 5 min zum Stadtpark, 5 min zur Alster, 10 min in die City, 10 min zum Flughafen, 15 min zur BAB 7
Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie die Anfrage vollständig mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer aus. Vielen Dank ! *** Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3 Zi.
99,3
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese Penthouse Wohnung besticht durch die optimale Lage in Winterhude. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche ist mit knapp 50 qm sehr großzügig geschnitten. Die Fensterfront im Essbereich lädt zum
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verweilen ein und ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die belebte Winterhuder Szene. In der Wohnung sind hochwertige Geräte sowie Materialien verbaut. Die Küche beinhaltet alles was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Rain-Shower Dusche. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten über 5 Etagen. Die Penthouse Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Ihre Gäste empfangen Sie via Video-Gegensprechanlage. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Neben der Selbstnutzung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage. Hier ist eine Nettokaltmiete von rd. 25 EUR/qm bzw. rd. 2.482,50 EUR/Monat erzielbar. Die Möblierung ka