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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
65,6
m2
Swatten Weg 27a, 22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Objekt befindet sich unweit der Hamburger Stadtgrenze, ist aber dennoch sehr ruhig gelegen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und wartet auf einen neuen Eigentümer. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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- diese Wohnung ist für jede Nutzung perfekt!
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 60 Einheiten, welche sich jedoch auf mehrere Häuser verteilen. Durch die einzelnen Hauseingänge zu den Wohneinheiten wirkt die Anlage sehr ruhig und klein. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurde laufend durchgeführt.
Das Hausgeld beträgt € 196,18 wovon € 90,- nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. EUR 1.100,00 - EUR 1.250,00 ausgegangen werden. Diese Einschätzung beruht auf der aktuellen Marktentwicklung und unserer Erfahrung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
889.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung in modernem 4-Parteien-Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ruhiger zweiter Lage in einem 2020 erstmals bezogenen, äußerst
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gepflegten 4-Parteien-Hauses.
Highlights der Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt und den Einsatz hochwertigster Materialien. Die maßgefertigte Einbauküche mit einer freistehenden Kochinsel von Leicht setzt einen exklusiven Akzent in der modernen Gestaltung. Eichen-Landhausdielen und eine verbaute Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Wärme in allen Räumen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, ca. 7 m² großen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
2. Etage und flexible Raumgestaltung:
Die 2. Etage der Maisonette-Wohnung erreichen Sie über eine mit Eichendielen belegte und beleuchtete Treppe.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3 Zi.
70,46
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im südlichen Teil von Hamburg und ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Die Architektur variiert zwischen
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traditionellen roten Backsteinhäusern und modernen Gebäuden, alle mit Vorgärten oder kleinen Balkonen für die Bewohner. Die Gegend hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum Stadtzentrum von Hamburg und anderen Stadtteilen erleichtert. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die die Umgebung bedienen und es den Bewohnern ermöglichen, sich bequem fortzubewegen. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Harburger Stadtpark oder der Auße
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,06
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage - Marienthal historisch gewachsener Villenvorort Hamburg Marienthal ist als eine der beliebtesten und begehrtesten Wohn- und Villenlagen der gesamten Hansestadt bekannt und
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gesucht. Die exklusivsten Lagen finden sich dabei rings um das Wandsbeker Gehölz, das sich quer durch den gesamten Stadtteil zieht. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich lediglich 4 Gehminuten von dem malerischen Grünzug entfernt. Die Asklepios Klinik Wandsbek und die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der S- und Regionalbahnhof Wandsbek ist mit dem Fahrrad in knapp 5 Minuten zu erreichen. Auch finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zahlreiche Schulen und Sportvereine sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Dass Marienthal den Spagat zwischen sehr grüner Wohnlage und schnellen Wegen in die Innenstadt beherrscht zeigt nicht nur der Bahnanschluss,
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Stadteile Hamburgs. Sie befindet sich im ersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12
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Wohneinheiten, die sich auf fünf Ebenen zzgl. Kellergeschoss verteilen. Das Objekt wurde 2012 in massiver Bauweise aus Porenbeton bzw. Kalksandsteinwänden sowie einem vorgesetzten Wärmedämmverbundsystem in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Kunststofffenster (außen anthrazit und innen weiß) sind 3-fach isolierverglast und verfügen über eine Dreh-/Kippfunktion. Bis auf das Badezimmer sind alle Fensterelemente bodentief und sorgen für einen optimalen Lichteinfall. In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer sind elektrisch steuerbare Außenjalousien mit Alu-Lamellen als Sicht- und Sonnenschutz installiert. Beide Balkone verfügen über eine elektrisch zu bedienende Markise, die an heißen Tagen für eine zusätzliche Beschattung sorgen. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
93,13
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Willkommen zum urbanen Paradies! Das außergewöhnliche Grundstück Alsterdorfer Damm 15 bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich inmitten der begehrten
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Alsterdorfer Lage niederzulassen. Eingebettet in eine malerische Umgebung entlang des Skagerrak-Kanals, eröffnet dieses Anwesen ein Leben in vollendeter Harmonie zwischen Natur und urbanem Flair. In dieser exquisiten Wohnlage erleben Sie nicht nur den Luxus des Wasserblicks, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe. Der Alsterdorfer Damm 15 befindet sich abseits vom städtischen Trubel, lediglich rund 150 Meter von der Rathenaustraße entfernt. Diese verbindet Hamburg-Nord mit der lebendigen Innenstadt. Die einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und hervorragender Anbindung verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Anziehungskraft. Die umliegenden Straßenzüge - darunter die Brandbandstraße, Rathenaustraße und Bebelallee - haben durch die kont
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3 Zi.
95
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erlebnis- und Solebad Solemio und der Realschule Camper Höhe. Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Mit ihren ca. 50.000 Einwohnern liegt Stade an der Elbe und
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Schwinge. Die wunderschöne Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern, die kleinen Gassen und der Stadthafen prägen das Bild von Stade. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde sehr beliebt. In der Stadt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Genießen Sie verschiedenste kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen, die regelmäßig hier stattfinden. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten. Der nur wenige Autominuten e
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Damit der Makler für den Käufer und
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Verkäufer tätig werden kann, muss der Käufer entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis) die Beauftragung des Maklers bestätigen. Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,0% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Immobilien Wunderlich zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Hiermit weise ich auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Halstenbek ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist somit Teil der Metropolregi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117,89
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Zuhause zu finden in einem zeitlosen Mehrfamilienhaus von 1972 mit Extras, die begeistern. Diese exklusive Wohnung, eine von nur sieben Wohneinheiten im Objekt, bietet einen
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Rückzugsort inmitten einer ruhigen Umgebung nahe des Volksdorfer Stadtteilkerns. Das gepflegte Gebäude wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2018 beheizt und verfügt über eine Tiefgarage sowie großzügige Kellerabstellräume, die Ihren Stauraumbedarf perfekt abdecken. Doch das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der Wellnessbereich im Kellergeschoss. Ein beheiztes Schwimmbad mit einer nagelneuen elektrischen Abdeckung, eine Sauna und Platz für Fitnessgeräte bieten den Bewohnern jeden Tag die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung wie in einem Spa. Das stilvolle Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine elegante Note und führt zu dieser geräumigen 117,89 Quadratmeter großen Wohnung mit einem einladenden Balkon, der zum ruhigen Gartenbereich hin
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung erwartet Sie in einer top Lage, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Ruhe und Entspannung finden Sie hier ebenso wie eine optimale Anbindung an die Stadt sowie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Betreten Sie diese sonnendurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der optimalen Ausrichtung und den großzügigen Fensterfronten begeistern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem traumhaften Süd-West-Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und direkt von zwei Zimmern zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Tage entspannt ausklingen lassen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrstuhl, der Ihnen das Leben erleichtert, besonders wenn Sie schwere Einkäufe nach Hause bringen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Pri
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
97,28
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Die exklusive Penthauswohnung befindet sich am südlichen Rand von Hamburg in Hittfeld, einem Ortsteil der Gemeinde
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Seevetal. Hittfeld profitiert direkt von der prosperierenden Metropolregion zwischen Hamburg und Seevetal mit. Das familienfreundliche Umfeld, die Lage in der Natur sowie die direkte Nähe zum Wirtschaftszentrum Hamburg und Seevetal sind auch Grund für die positive Entwicklung der Region. Im direkten Umfeld finden Sie das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Da sich das Objekt günstig gelegen, am Rande des Hittfelder Zentrums befindet, erreichen Sie Aldi und Edeka sowie diverse Restaurants und Cafés in nur ca. 3-5 Gehminuten. Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium Hittfeld sind ebenfalls nahe gelegen und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Vielfältige Naherholungsgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
3 Zi.
95
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
91,33
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der
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historische Stadtkern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB liegen vor der Tür. Sie liegt unweit vom "Bergedorfer Gehölz", das sich für entspannende Waldspaziergänge anbietet. Vor den Toren Bergedorfs befinden sich die Vier- und Marschlande, ein traditionelles Anbaugebiet für Obst, Gemüse und Blumen sowie ein Naherholungsgebiet mit großzügigen Grünflächen, der Elbe, Badeseen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Bergedorf verfügt über diverse Kindergärten und über alle Schularten, neben den staatlichen Schulen auch über eine Rudolf-Steiner- sowie eine Montessorischule. Zwei Gymnasien liegen in direkter Umgebung. Eine Bushaltestelle in Richtung Bergedorfer Bahnhof lieg
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
3 Zi.
192
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das exklusive Neubauprojekt „B6-Pure“ entsteht auf einem weitläufigen Grundstück in bevorzugt ruhiger Sackgassenlage mit unmittelbarer Orts- und Elbnähe! Das Grundstück bietet eine selten attraktive Gartenfläche, eine
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grüne Oase in städtischem Umfeld mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheit wird ebenso hochwertig wie energieeffizient erstellt. Alle Grundrisse sind großzügig und praktisch durchdacht. Die Innenausstattung wird mit modernem Design perfekt auf das luxuriöse Ambiente des Gesamtprojektes abgestimmt. Die langjährige Erfahrung des renommierten Bauträgers bietet Ihnen Sicherheit in der technischen und gestalterischen Umsetzung der vorliegenden Planung. Eine individuelle Beratung zu Ihren Fragen und Wünschen vereinbaren Sie sehr gerne jederzeit mit unserem Büro. •Massive eingeschossige Stadtvilla mit Staffelgeschoss, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten •Repräsentatives Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis in
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
103
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: EINE HISTORISCHE ADRESSE Die Harburger Schloßstraße ist eine der ältesten Straßen im heutigen Hamburger Stadtgebiet. Viele Gebäude in diesem Stadtteil sind als
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Denkmal geschützt und wurden umfassend saniert. Das Quartier um den Binnenhafen zwischen Süderelbe und Harburger City hat sich in den letzten Jahren mit einer spannenden Mischung von Wohnen und Gewerbe rasant zu neuer Blüte entwickelt und die Harburger Schloßstraße verbindet wieder wie einst die Schloßinsel im Binnenhafen mit dem Stadtkern Harburgs. Der nahe am Wasser gelegene Wohnkomplex bietet die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen gepaart mit maritimem Flair. Die Park- und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen neben der einmaligen Wasserlage den unvergleichlichen Charme des Binnenhafens aus. Erstklassige Restaurants und Bäckereien erreichen Sie in wenigen Schritten und auch ein großer Supermark
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
90,59
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Anlage bietet Ihnen eine tolle Kombination aus den Dingen, die das Leben lebenswert machen. Sie liegt in naturnaher, dennoch aber zentraler Lage in
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Hamburg-Bergedorf. Zu Fuß erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte sowie auch den Wochenmarkt. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof von Bergedorf. Von dort sind Sie sehr gut angebunden und innerhalb von 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist außerdem die direkte Nähe (100 Meter Luftweg) zu verschiedenen Parks sowie der Bille. Hier können Sie nicht nur toll spazieren gehen, sondern können Ihre Freizeit auch auf der Bille verbringen. Schneller sind Sie in Hamburg nur selten in der Natur! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der flächenmäßig größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek. Innerhalb Hamburgs ist er der einwohnerstärkste und der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil. Zu Rahlstedt
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gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Durch Rahlstedt fließt die in der Nähe der Ortschaft Siek (Kreis Stormarn) entspringende Wandse mit ihren Nebenflüssen (u. a. Rahlau, Stellau und Stellmoorer Quellfluss). Die Rahlau mündet etwa in Höhe der Nordmarkstraße in die Wandse, die Stellau etwa in Höhe der Wilhelm-Grimm-Straße, der Stellmoorer Quellfluss noch innerhalb des Stellmoorer Tunneltals. Die neben den Flüssen auffälligsten Geländemerkmale finden sich als Überreste der letzten Eiszeit in den beiden großflächigen Naturschutzgebieten Stellmoorer Tunneltal und Hölt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
107
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig