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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, in die Stadt Gelsenkirchen oder Essen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In der Nähe besteht die Möglichkeit Spaziergänge im Grünen durchzuführen.
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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3,56 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Rotthausen. Die Straße ist ruhig und von weiteren, kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Auch die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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In der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass man schnell ins Zentrum von Gelsenkirchen gelangen kann. In der Umgebung gibt es zudem einige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt bietet die Adresse in Gelsenkirchen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignet, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gels
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Rotthausen. Die Straße ist ruhig und von weiteren, kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Auch die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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In der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass man schnell ins Zentrum von Gelsenkirchen gelangen kann. In der Umgebung gibt es zudem einige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt bietet die Adresse in Gelsenkirchen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignet, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gels
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130.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 144 qm große Wohnung (5 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC I, Bad/WC II, Balkon mit Abstellraum, ein weiterer Balkon, ein weiterer
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Abstellraum außerhalb der Wohnung, Kellerraum), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 6 Einheiten) befindet. Baujahr: 1914. Dieses Objekt wird für einen Preis von 130.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Ortsteilbereich Rotthausen.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 80.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist eigengenutzt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zusta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
125
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnungen befinden sich in Gelsenkirchen-Rotthausen, fußläufig nur 3 Minuten entfernt vom großen Naturschutzgebiets Mechtenberg. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen und auch nicht
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alltäglichen Bedarf finden in der näheren Umgebung. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die B227 und die A42 sowie A40 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: + massive Bauweise + umfangreiche Sanierung des Hauses im Jahr 2000 + Einbau einer Gaszentralheizung 2000 + Gegensprechanlage 2000 + Sat-Anlage 2000 + Hausflur renoviert 2010 + Gebäuderückseite wärmegedämmt 2010 + Tagesbäder mit Badewanne, weißen Sanitärelementen und Fliesen + weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Böden gefliest oder mit Laminat belegt
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Eigentumswohnungen in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 zum Preis von einer zu erwerben. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als lukrativ
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen verfügbar: Wohnung A) W 3.1 befindet sich im 2. Stock rechts und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern
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und einem Wohnzimmer.
Wohnung B) W 3.2 befindet sich im 2. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Heizungsanlage. Allerdings wurde die Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten nicht im Grundbuch eingetragen. Zudem gibt es Baumängel und -schäden, weshalb Wertabschläge vorgenommen wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 24.97%, 2. Etage, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25.61%, 2. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Keller, grundbuchrechtlich eine Wohnung, tatsächlich zwei abgeschlossene Wohnungen, deren Teilung nicht eingetragen wurde:
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Dreizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 68 m²) und Zweizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 75 m²); Bauschäden und Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet