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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
173
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Mit diesem Angebot pr sentieren wir Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage von F rth. Das Haus wurde im Jahr ca. 1957 errichtet und ab 2013 vollst ndig
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saniert. Nach Betreten der Wohnung sp ren Sie sofort den speziellen Flair dieser Wohnung. Die lichtdurchfluteten R ume sowie die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine sehr besondere Atmosph re. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und ca. 170 m Wohnfl che. Die einzelnen R ume haben eine gute Raumgr e und bieten dadurch verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Herzst ck der Wohnung ist das traumhafte Wohn-, Koch- und Esszimmer mit ca. 86 m . Der Kochbereich berzeugt durch eine hochwertige Einbauk che samt Kochinsel. Direkt angrenzend finden Sie Platz f r einen sch nen Essbereich. Das Hauptbad ist geschmackvoll ausgestattet und en suite mit dem Schlafzimmer verbunden und l sst mit einer frei stehenden Wanne und einer Regendusche k
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Quelle: www.immobilie1.de
484,00 €
3 Zi.
60,67
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnkonzept so individuell wie Sie Machen Sie Ihre Traumwohnung zum Unikat - Entdecken Sie Wohlfühlwohnen mit gleichzeitiger Zukunftsabsicherung! Unser Bauvorhaben zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: -Zentrale Lage, beste
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Infrastruktur -Moderne barrierearme Bäder mit Markensanitärartikeln -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Balkone, Terrassen, Wintergärten -Aufzug in jede Etage -Kellerabstellräume zu jeder Wohnung -Dachgeschosswohnungen mit zwei Balkonen in zwei Himmelsrichtungen und zusätzlichem Spitzboden -Gute Vermietbarkeit, Vermietungsservice fu¨r Kapitalanleger -Niedrige Nebenkosten (Solaranlage) -E-Lademöglichkeit auf Wunsch -Inflationsschutz, attraktive Rendite SONDERWÜNSCHE? GERNE! Ganz nach Ihren Vorstellungen können ergänzende Leistungen angeboten und ausgeführt werden - sprechen Sie einfach mit uns! Sorglos-Immobilie auch für Kapitalanleger Entscheiden auch Sie sich durch den Kauf einer Eigentumswohnung für die Absicherung Ihrer Zukunft von
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung in einem denkmalgesch tzten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Jahr 2017 erhielt das Geb ude einen Dachaufbau sowie
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eine umfassende D mmung, was zu einer effizienten Energiebilanz beitr gt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und berzeugt mit einer gro z gigen Wohnfl che von knapp 84 Quadratmetern. Sie bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und eine gro z gige Wohnatmosph re, da die Deckenh he 2,85 Meter ist. Die K che ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine Wanne und wurde im Jahr 2007 renoviert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom B ro/Kinderzimmer aus in Richtung S dwesten zug nglich ist und zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Hier l sst es sich herrlich entspannen und die Sonnenstunden genie en. Zus
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese denkmalgesch tzte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
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das Gesamtbild abrunden. Die ca. 85 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, K che, Bad mit Badewanne, G ste-WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 10.800 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 221 EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che liegt im 3. Obergeschoss in einem ca. 1950 erbauten Geb ude mit insgesamt 5 Geschossen. Die Wohnung erschlie t sich ber einen Flur. Rechts liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die K che enth lt eine Einbauk che mit Zugang zum Balkon. Am Ende der Diele finden sich ein G ste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Das gesamte Geb ude wird von einer Hausverwaltung betreut und ist somit Ansprechpartner f r Mieter und Eigent mer. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Dachabteil, welches als Abstellfl che nutzbar ist. Das Hausgeld betr gt 139,- im Monat. Die Wohnung steht leer und damit den neuen Eigent mern zeitnah zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Südstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: helle, ruhige, freundliche 3-Zimmer Wohnung im 4. OG, mit komplett eingerichteter Küche inkl. Spül-Waschmaschine, Bad mit Fenster, Südbalkon, kein Aufzug vorhanden, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten,
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Kindergarten, versch. Schulen in der Nähe, Südstadtpark nur 500 m entfernt,
Ausstattung: komplett eingerichtete Küche (inkl. Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine) vorhanden, Schlafzimmereckschrank, ein kleines Schlafsofa, ein Schreibtisch, Badezimmer, neuer Handtuchheizkörper und Duschtrennwand Schlafzimmer, neuer Rollladen
Lagebeschreibung: Dieser Stadtteil hat eine sehr gute Busanbindung. In nur 8 Minuten sind Sie am Fürther Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Neu gestalteter Südstadtpark in Sichtweite.
Besichtigungstermin: Bitte BEACHTEN-ausnahmslos am SAMSTAG den 25.05.2024 von 8-10 Uhr ist eine Besichtigung möglich, keine weiteren Termine vereinbar.. Bitte um kurzen M
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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