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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste
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verschiedener Welten zusammen. Hier bieten sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 St
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
89,53
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3-Zi.-Whg.+TG-Stellplatz
Lage: Die Stadt Erbach ist eine junge, familiäre Donaustadt und ein sehr beliebter Wohnort. Erbach besitzt eine
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sehr gute Infrastruktur: neben Hausärzten, Fachärzten, Therapieeinrichtungen, Apotheken, modernem Seniorenheim, Pflegeheim, Tagesklinik und ambulanten Pflegediensten, Banken usw. gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - für den kleineren oder auch größeren Einkauf. Viele Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die kleinen Kinder werden vor Ort in Kindergärten betreut. Ein Kindergarten befindet sich sogar in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das schulische Angebot besteht aus Grundschule, Realschule und Gemeinschaftsschule. Gut zu erreichen sind auch die weiterführenden Schulen in Ulm und in Ehingen. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 311, mittig zwischen Ulm und Ehingen. Erbach hat auch einen guten Anschluss an den öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
45,75
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Lage: Idyllische Lage im ländlichen Raum. Doch die Nähe zur Stadt ist stets zu spüren. Mit rund 750 Bürger/-innen ist die Zahl der Einwohner seit Jahren relativ konstant, durch
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die Entwicklung von weiteren Neubaugebieten ist die Zukunft gesichert! Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet am Ortsrand der kleinen Gemeinde Bach (OT von Erbach). Erbach selbst ist nur 4 km entfernt und in unter 5 Fahrminuten gut erreichbar. Die Nahversorgung in Erbach ist durch eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, etc. gewährleistet. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 311 sowie an die Regionalbahnstrecke, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Ulmer Innenstadt. Der Freizeitwert wird in Erbach großgeschrieben. Besonders im Sommer bietet der Erbacher Badesee Spaß und Erholung für Groß und Klein! Rund um das Schloss Erbach können herrliche Sp
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
5 Zi.
117,37
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Sch ne und sanierte Wohnung / direkt zum Einzug bereit - Diese moderne und perfekt geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohngeb udes mit insgesamt 3 Einheiten. Die Wohnung wurde Ende 2021/Anfang 2022 hochwertig und
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umfangreich saniert. Insgesamt hat die Sanierung ca. 130.000,00 EUR gekostet. Das Wohngeb ude wurde im Jahre 1973 erbaut und wird von der Eigent mergemeinschaft aktuell selbst verwaltet. Das Geb ude hat sich w hrend der Rohbauphase leicht abgesenkt, weshalb es zu einem kurzen Baustopp gekommen ist. Nach erfolgten baulichen Korrekturen wurde die Baufreigabe wieder erteilt und das Geb ude konnte fertiggestellt werden. Im Zuge der erfolgten Sanierung der Wohnung Ende 2021/Anfang 2022 wurden noch vorhandene Differenzen an T ren, W nden und Decken innerhalb der Wohnung durch eine Ausgleichsmasse bearbeitet. Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich mit Flur I Speis I Essen+Kochen I Wohnen I Arbeiten I Schlafen I Kind I Bad I WC. Au erdem verf gt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erbach Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und ist in einem guten Zustand. Die Einteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Stellplätze sind vorhanden und gehören zum
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Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Nehmen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung: siehe beiliegendem Plan
Provision: 4,76 % inkl. gesetzliche MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat knapp 60 m² Wohnfläche mit einem überdachten Balkon. Eine Einbauküche ist auch vorhanden sowie ein Stellplatz im Freien. Zur
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Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie mehrere gemeinschaftliche Räume, wie Wasch- u. Trockenraum und ein Raum für Fahrräder. Im Waschraum befindet sich eine Waschmaschine, die gegen Gebühr mit Geldeinwurf benutzt werden kann. Das Haus ist Baujahr 1974, sehr sauber und sehr gepflegt. Vor einigen Jahren wurde die Fassade und das Dach renoviert. Höhere Rücklagen sind am Haus auch vorhanden, diese gehen mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger, kann aber ab Juli 24 selbst genutzt werden! Energieausweis ist in Bearbeitung. Nehmen sie sich Zeit für eine Besichtigung mit uns und machen sich einen eigenen Eindruck.
Raumaufteilung: siehe Plan
Provision: 3,57 % inkl. gese